روزنامه صمت شماره 1377

‫اولین روزنامه سهامداری ایران (خبرنگاران و کارکنان)‬ ‫امریکا اگر مذاکره می خواهد اعتماد ایجاد کند‬ ‫ شنبه‬ ‫‪ 6‬مهر ‪1398‬‬ ‫‪ 28‬محرم ‪1441‬‬ ‫‪ 28‬سپتامبر ‪2019‬‬ ‫سال سی ویکم دوره جدید شماره ‪ 1377‬پیاپی ‪2695‬‬ ‫رئیس جمهوری اعتمادس��ازی را الزمه هرگونه برنامه ریزی برای رس��یدن به اهداف مدنظر دو ملت ایران و امریکا دانس��ت و‬ ‫تاکید کرد‪ :‬دولت امریکا با خروج از برجام و اعمال حتی تحریم های دارویی علیه ملت ایران‪ ،‬این اعتماد را از بین برده و اگر اکنون‬ ‫عالقه مند به مذاکره است باید با توقف فشارها‪ ،‬اعتماد ایجاد کند‪ .‬به گزارش ایرنا‪ ،‬حسن روحانی در گفت وگو با شبکه تلویزیونی‬ ‫فاکس نیوز امریکا با اشاره به اینکه ایران در فعالیت های هسته ای خود کامال به معاهده ان پی تی‪ ،‬پادمان و پروتکل متعهد است‪،‬‬ ‫تاکید کرد‪ :‬فعالیت هس��ته ای ما صلح امیز اس��ت و ان کش��وری که از ان پی تی تخلف می کند‪ ،‬امریکاست که سالح های جدید‬ ‫هسته ای را ازمایش می کند‪ .‬رئیس نهاد اجرایی با اشاره به اینکه اگر هدف بلندی را به نفع دو ملت داریم‪ ،‬باید برنامه ریزی کنیم‪،‬‬ ‫براساس برنامه ریزی با هم حرف بزنیم و برای این کار باید اعتماد را به وجود بیاوریم‪ ،‬گفت‪ :‬اقای ترامپ اعتماد را بر هم زد‪ .‬چون‬ ‫ما با هم توافق کرده بودیم و برجام توافق ‪ ۷‬کشور بود و او بدون بهانه و دلیل از این توافق خارج شد‪.‬‬ ‫‪ 16‬صفحه قیمت‪ 2000 :‬تومان‬ ‫‪http://Telegram.me/smtnews‬‬ ‫سرمقاله‬ ‫‪www.smtnews.ir -‬‬ ‫یادداشت های امروز‬ ‫اقای رئیس جمهوری‬ ‫اقتصاد‬ ‫بدون مسکن می میرد ‪2‬‬ ‫رابطه سه جانبه خودرو‬ ‫حمل ونقل و شهر‬ ‫‪3‬‬ ‫گرد رکود بر صنعت‬ ‫کاشی و سرامیک‬ ‫‪6‬‬ ‫رفتار حرفه ای‬ ‫در «بازرگانی»‬ ‫‪7‬‬ ‫دغدغه ای‬ ‫به نام تامین مسکن‬ ‫‪11‬‬ ‫نقش زمین را‬ ‫فراموش نکنیم‬ ‫‪13‬‬ ‫اقتصاد با مسکن جان می گیرد‬ ‫ی بی خانمان‬ ‫خودرو ها ‬ ‫گره کور مسکن با تسهیالت باز می شود؟‬ ‫‪3‬‬ ‫صادرات‪ ،‬راه برون رفت اجر و سیمان از رکود نیست‬ ‫بازار بدون مسکن از سکه می افتد‬ ‫ترافیک «مال»ها‬ ‫‪6‬‬ ‫ی ه خونه هر مکانی می تونه باشه!‬ ‫‪9‬‬ ‫نو نواری خانه های کهن با فکر های نو‬ ‫‪10‬‬ ‫خانه گالری ها و هویت هنری یک شهر‬ ‫‪13‬‬ ‫‪14‬‬ ‫‪15‬‬ ‫‪16‬‬ ‫طرح‪ :‬حسین علیزاده‬ ‫مسکن‪ ،‬محرک تقاضا برای فوالد‬ ‫‪5‬‬ ‫تکیه مسکن به دیوار زمین‬ ‫‪11‬‬ ‫‪2‬‬ ‫شنبه‬ ‫‪ 6‬مهر ‪1398‬‬ ‫‪ 28‬محرم ‪1441‬‬ ‫‪ 28‬سپتامبر ‪2019‬‬ ‫شماره ‪1377‬‬ ‫پیاپی ‪2695‬‬ ‫خبر‬ ‫تجارت‬ ‫روی خط امار‬ ‫سرمقاله‬ ‫ناصر بزرگمهر‪ /‬مدیر مسئول‬ ‫‪management@smtnews.ir‬‬ ‫به نام او که هر چه بخواهد همان می شود‬ ‫س��رپناه دومین نیاز انس��ان بعد از خوردنی ها است‪ .‬انسان برای زنده‬ ‫مان��دن به اب و خوراک نیاز دارد و بعد از ان مس��کن می خواهد تا ازاب‬ ‫و باد و خاک و س��رما و گرما محفوظ بماند و زندگی خانوادگی تش��کیل‬ ‫دهد و زادوولد کند‪.‬‬ ‫اقتصاد برای زنده ماندن به صنایع‪ ،‬معادن‪ ،‬تجارت‪ ،‬تولید‪ ،‬کشاورزی‪،‬‬ ‫واردات‪ ،‬صادرات و بسیاری از سرفصل های دیگر نیاز دارد تا تصویر کامل‬ ‫پازل اقتصادی یک کشور شکل بگیرد؛ اما به نظر می رسد مهم ترین جزو‬ ‫در روش��ن شدن و روشن ماندن موتور اقتصاد یک سرزمین‪ ،‬خانه سازی‬ ‫یا به عبارتی ساخت وساز در حوزه ساختمان باشد‪.‬‬ ‫ساختمان سازی در ساده ترین شکل به ‪ ۴‬ابزار مهم نیاز دارد‪:‬‬ ‫‪ .۱‬زمین‬ ‫‪ .۲‬مصالح ساختمانی‬ ‫‪ .۳‬نیروی انسانی‬ ‫‪ .۴‬پول یا نقدینگی اولیه‬ ‫این ‪ 4‬عنصر مهم‪ ،‬پایه و اس��اس ساختمان س��ازی در جهان است‪ .‬هر‬ ‫ک��دام از این عناصر در یک س��اختمان‪ ،‬تاثی��رات متفاوتی دارند‪ ،‬مبالغ‬ ‫هزینه ای انها با یکدیگر برابر نیس��ت‪ ،‬اما به طور تقریبی در بس��یاری از‬ ‫کش��ورها از جمله ایران‪ ،‬زمین‪ ،‬قیمت و هزینه ای بیشتر از عناصر دیگر‬ ‫دارد‪.‬‬ ‫مصالح س��اختمانی از گچ‪ ،‬اهن‪ ،‬سیمان‪ ،‬کاش��ی‪ ،‬اجر‪ ،‬چوب‪ ،‬رنگ‪،‬‬ ‫میخ‪ ،‬پیچ‪ ،‬کابل‪ ،‬وسایل گرما و سرما و برقی‪ ،‬اشپزخانه‪ ،‬حمام‪ ،‬اسانسور‪،‬‬ ‫پارکینگ و صدها اقالم ریز و درشت دیگر که پیش و پس از تکمیل شدن‬ ‫یک س��اختمان مورد نیاز است‪ ،‬ساختمان سازی را به مهم ترین موضوع‬ ‫یک اقتصاد پویا تبدیل می کند‪.‬‬ ‫تعداد مش��اغل درگی��ر با یک س��اختمان در بخش ه��ای طراحی و‬ ‫ساخت وس��از و مراحل س��فت کاری‪ ،‬نازک کاری‪ ،‬زیبایی و تکمیلی در‬ ‫حدی اس��ت که به طور تقریبی هیچ صنعت و تجارت بزرگ و کوچکی را‬ ‫نمی توان با ان سنجید‪.‬‬ ‫برای ساختمان س��ازی‪ ،‬معادن برای مواد اولیه از سنگ و گچ تا شن و‬ ‫ماسه‪ ،‬باید کشف و تهیه شوند‪.‬‬ ‫اهن و فوالد همیش��ه مورد نیاز اس��ت‪ ،‬س��اختمان سوخت و انرژی‬ ‫می خواهد‪ ،‬به کارکنان گوناگون از کارگر ساده تا مهندس و ارشیتکت‬ ‫و متخص��ص زلزله ش��ناس نی��از دارد‪ ،‬گچ کار و س��فت کار و برق کار و‬ ‫س��یمان کار و کاشی کار و رنگ کار و نازک کار و چوب کار و کابینت ساز‬ ‫و ش��وفاژکار و نیروی خدمات��ی و نگهبان و بنگاهدار و ثبت اس��نادی‬ ‫می خواهد‪.‬‬ ‫نقش سازمان هایی مانند نظام مهندسی‪ ،‬شهرداری ها‪ ،‬وزارت مسکن‪،‬‬ ‫تعاونی ها و ده ها س��ازمان دیگر در زمینه ساختمان سازی کامال هویدا و‬ ‫مشخص است‪.‬‬ ‫ساختمان سازی به پول و نقدینگی نیاز دارد و البته به سرعت تاثیر خود‬ ‫را در نظام گردش مالی می گذارد و در مسیر بازگشت سرمایه ها حرکت‬ ‫مثبت خواهد داشت‪ .‬و برای این پول‪ ،‬بانک ها و تسهیالتی که می توانند‬ ‫ارائه کنند مهم ترین نقش را بر عهده دارند‪.‬‬ ‫گسترش شهرها و ساختمان سازی با خود نیازهای گوناگون در جامعه‬ ‫به وجود می اورند؛ مدرسه‪ ،‬مسجد‪ ،‬بیمارستان‪ ،‬سینما‪ ،‬پارک‪ ،‬کالنتری‪،‬‬ ‫استادیوم ورزشی‪ ،‬مغازه و بازار و هر انچه که جامعه کوچک و بزرگ نیاز‬ ‫دارند به نوعی با ساختمان سازی گره می خورد‪.‬‬ ‫ساختمان سازی به ویژه خانه سازی ضمن اینکه نیاز همیشگی و دائمی‬ ‫جوامع بوده‪ ،‬با تولد هر کودک و بزرگ ش��دن او و هر ازدواجی که انجام‬ ‫و خانواده ای تشکیل می شود تبدیل به نیازی ضروری تر خواهد شد‪.‬‬ ‫اقای رئیس جمهوری‬ ‫ش��ما بهتر از من می دانید ک��ه باتوجه به اهمیت ساختمان س��ازی‪،‬‬ ‫همه دولت ها در همه کش��ورها تالش می کنند موتور ساختمان س��ازی‬ ‫در ‪2‬رابط��ه مه��م یعنی (وضعیت اقتصادی و بهب��ود جایگاه اجتماعی)‬ ‫خاموش نشود‪.‬‬ ‫یکی از راه حل های س��اده برای رفع مش��کل مسکن در همه کشورها‬ ‫کنترل نرخ زمین به عنوان پرهزینه ترین بخش ساختمان سازی ازسوی‬ ‫دولت هاس��ت‪ ،‬به همین دلیل هم پروژه هایی مانند مسکن مهر ارزان تر‬ ‫تمام می شود‪ ،‬زیرا دولت ها در چنین شرایطی دست به ساخت وساز در‬ ‫حاش��یه شهرها و ایجاد ش��هرک های کوچک در زمین های بایر دولتی‬ ‫می زنن��د‪ .‬حتی گاهی دولت ها به کمک ش��هرداری ها و س��ازمان های‬ ‫نظام��ی‪ ،‬تمامی زمین های خال��ی در اختیار خود را در داخل ش��هرها‬ ‫مانن��د اماک��ن بزرگ و پادگان ه��ا و انچه که ام��کان جابه جایی دارد را‬ ‫به خانه س��ازی اختصاص می دهند و از شیوه بلند مرتبه سازی استفاده‬ ‫می کنند ت��ا قیمت ها کنترل و از تورم در بخش س��اختمان که بر همه‬ ‫صنوف و مواد تاثیرگذار خواهد بود‪ ،‬جلوگیری شود‪.‬‬ ‫اقای رئیس جمهوری‬ ‫به طور معمول دولت ها حتی در س��خت ترین شرایط مالی از افزایش‬ ‫بی رویه عوارض و مالیات و ده ها موضوع دیگر مرتبط با ساختمان ازسوی‬ ‫نهادهای دولتی و ش��هرداری ها جلوگیری می کنند و ش��وراهای ش��هر‬ ‫مدافع مردم هس��تند؛ نه کارگزاران شهرداری ها که متاسفانه شوراهای‬ ‫شهری ما از دست رفته اند که این خود بحث دیگری می طلبد‪.‬‬ ‫اقای رئیس جمهوری‬ ‫باتوجه به وضعیت اقتصادی کشور‪ ،‬باید موتور ساختمان سازی روشن‬ ‫و این بازار از حالت رکود فعلی خارج شود که این امر فقط با ارزان شدن‬ ‫س��اختمان امکان پذیر است‪ .‬مسکن مهر با عیب های بسیاری که داشت‬ ‫باید تکمیل و تحویل شود و در طرح های اینده از مکان یابی مناسب تر و‬ ‫مصالح بهتر و طراحی های زیباتر بهره گیرد‪.‬‬ ‫زمین های موجود در ش��هرهای بزرگ به وی��ژه تهران به تعاونی های‬ ‫حداقل دولتی به رایگان واگذار شود‪ .‬بخش عمده مصالح ساختمانی در‬ ‫کش��ور وجود دارد‪ ،‬اگر ساختمان سازی اغاز شود‪ ،‬معادن کوچک فعال‬ ‫می ش��وند و مهندس��ان جوان و ده ها هزار کارگر به کار گرفته خواهند‬ ‫ش��د‪ .‬اگر نظام بانکی هم کمک کند و از س��ود ‪ ۳۰‬درصدی خود بگذرد‬ ‫و تس��هیالت با سود یک رقمی در اختیار مصرف کننده یعنی مردم قرار‬ ‫گی��رد و متعهد پرداخت‪ ،‬خریداران واحدها باش��ند‪ ،‬اما پول در اختیار‬ ‫سازندگان قرار گیرد‪ ،‬این موتور خاموش دوباره گرم خواهد شد‪.‬‬ ‫درجه حرارت بازار مسکن کل کشور در نیمه‬ ‫نخست س��ال ‪ ۱۳۹۸‬به طور محسوسی پایین‬ ‫امد و قراردادهای خرید و فروش نس��بت به ‪6‬‬ ‫ماه ابتدایی س��ال گذشته ‪ ۳۰‬درصد افت کرد؛‬ ‫این در حالی اس��ت که مقایس��ه نقطه به نقطه‬ ‫در شهریور از کاهش ‪ ۵۴‬درصدی حکایت دارد‪.‬‬ ‫به گزارش اقتصادانالین‪ ،‬امار به دست امده‬ ‫از اتحادیه مشاوران امالک نشان می دهد رونق‬ ‫س��ال ‪ ۱۳۹۷‬بازار مس��کن کل کش��ور به طور‬ ‫چش��مگیری کمرنگ و بازار وارد فاز کس��ادی‬ ‫ش��ده است‪ .‬در ‪ 6‬ماه ابتدایی سال جاری ‪۲۶۸‬‬ ‫ه��زار و ‪ ۵۸۵‬قرارداد خری��د و فروش ملک در‬ ‫کش��ور منعقد شده که نس��بت به زمان مشابه‬ ‫س��ال گذش��ته کاه��ش ‪ ۳۰‬درصدی نش��ان‬ ‫می ده��د‪ .‬افت قرارداده��ای خرید و فروش در‬ ‫حال��ی اتفاق افتاده که رون��د ریزش معامالت‬ ‫هر ماه تش��دید ش��ده و تعداد مبایعه نامه ها از‬ ‫کارنامه تجدیدی بازار مسکن در نیمه نخست ‪۹۸‬‬ ‫اردیبهش��ت روند منفی به خود گرفته اس��ت‪.‬‬ ‫امار نقطه به نقطه گویای ان اس��ت که بعد از‬ ‫افزایش ‪ ۴‬درصدی مبایعه نامه ها در فروردین‪،‬‬ ‫معامالت ‪ ۵۳ ،۴۰ ،۳۴ ،۶‬و ‪ ۵۴‬درصد به ترتیب‬ ‫در ماه های اردیبهش��ت‪ ،‬خ��رداد‪ ،‬تیر‪ ،‬مرداد و‬ ‫ش��هریور نسبت به زمان مش��ابه سال گذشته‬ ‫کاهش یافته است‪ .‬قراردادهای اجاره در کشور‬ ‫ام��ا کاهش اندکی نش��ان می ده��د‪ .‬در ‪ 6‬ماه‬ ‫نخست سال ‪ ۱۳۹۸‬افزون بر ‪ ۳۰۲‬هزار و ‪۱۴۳‬‬ ‫اجاره نامه در کل کش��ور به امضا رس��یده که از‬ ‫کاهش ‪ 7‬درصدی نسبت به ‪ 6‬ماه نخست سال‬ ‫‪ ۱۳۹۷‬حکایت دارد‪.‬‬ ‫‹ ‹سرمای بازار در پایتخت‬ ‫در ش��هر تهران دماس��نج معام�لات از افت‬ ‫بیش��تری حکایت دارد‪ .‬در ‪ 6‬ماه ابتدای س��ال‬ ‫‪ ۱۳۹۸‬تنه��ا ‪ ۴۱‬ه��زار و ‪ ۸۴۴‬قرارداد خرید و‬ ‫فروش ملک در شهر تهران به امضا رسیده که‬ ‫نسبت به زمان مشابه سال گذشته کاهش ‪۵۷‬‬ ‫درصدی را نش��ان می دهد‪ .‬انطور که اتحادیه‬ ‫مش��اوران ام�لاک گ��زارش داده روند منفی‬ ‫معامالت از فروردین اغاز ش��ده و قراردادها هر‬ ‫ماه ریزش بیش��تری داشته است‪ .‬امار نقطه به‬ ‫نقطه گویای ان اس��ت از فروردین تا ش��هریور‬ ‫قراردادهای خرید و فروش به ترتیب ‪،۴۰ ،۴۰‬‬ ‫‪ ۷۵ ،۶۶ ،۶۲‬و ‪ ۷۴‬درصد نسبت به زمان مشابه‬ ‫سال گذش��ته کاهش یافته است‪ .‬قراردادهای‬ ‫اجاره نیز در تهران به جز شهریور در بقیه ماه ها‬ ‫کاهش معناداری نش��ان می دهد‪ .‬در شهریور‬ ‫امس��ال ‪ ۱۲‬هزار و ‪ ۵۴۶‬اجاره نامه در تهران به‬ ‫امضا رس��یده که از کاهش ‪ ۵‬درصدی نس��بت‬ ‫به شهریور سال گذشته حکایت دارد‪ .‬مقایسه‬ ‫قراردادهای اجاره در تهران از ابتدای امسال تا‬ ‫ش��هریور نش��ان دهنده افت ‪،۱۴ ،۲۳ ،۲۳ ،۲۶‬‬ ‫‪ ۲۲‬و ‪ ۵‬درصدی نس��بت به مدت مش��ابه سال‬ ‫گذشته است‪ .‬گزارش های میدانی حاکی از ان‬ ‫است که باتوجه به افزایش ‪ ۳۰‬تا ‪ ۷۰‬درصدی‬ ‫قیمت ه��ا در بازار اجاره تع��داد قابل توجهی از‬ ‫مستاجران اقدام به تمدید قرارداد کرده اند‪.‬‬ ‫‹ ‹انتظار بهبود معامالت‬ ‫باوج��ود ری��زش محس��وس معام�لات‪،‬‬ ‫کارشناس��ان دفاتر امالک و دیگر فعاالن بازار‬ ‫مس��کن معتقدند از اواخر امس��ال‪ ،‬بازار بهبود‬ ‫پی��دا می کن��د‪ .‬باوج��ود کاهش ش��دید توان‬ ‫متقاضی��ان واقعی انتظار م��ی رود متغیرهای‬ ‫تقویت کننده بازار مس��کن از اواخر امس��ال به‬ ‫ش��کل کمرنگ ب��روز کنند‪ .‬تلفی��ق پس انداز‬ ‫خانواده ها با تس��هیالت بانکی که البته اکنون‬ ‫تنه��ا ‪ ۲۲‬درص��د نرخ یک واح��د ‪ ۵۵‬متری را‬ ‫باتوجه به میانگین نرخ ش��هر تهران پوش��ش‬ ‫می ده��د‪ ،‬یکی از عوام��ل کمک کننده به بازار‬ ‫مسکن خواهد بود‪.‬‬ ‫یارانه های سیاه‪ ،‬یارانه های سپید‬ ‫میثم هاش�م خانی‪ ،‬کارشناس اقتصاد‪ :‬ایا‬ ‫می توانی��م در م��دت ‪ ۳‬ماه «فق��ر مطلق» را در‬ ‫کشور به صفر برسانیم؟‬ ‫حت��ی در اوج تحریم خارج��ی و رکود اقتصاد‬ ‫داخلی‪ ،‬می توان قاطعانه گفت پاسخ این پرسش‬ ‫ی اس��ت با درای��ت و قاطعیت‬ ‫مثبت اس��ت‪ .‬کاف ‬ ‫کافی‪ ،‬حجم عظیم یارانه س��یاه را به یارانه سپید‬ ‫تبدیل کنیم‪.‬‬ ‫م��واردی که انه��ا را «یارانه س��یاه» می نامم‪،‬‬ ‫طیف وسیعی از یارانه های تخریب گر «عدالت»‪،‬‬ ‫تخریب گر «شفافیت» و تخریب گر «رقابت سالم‬ ‫اقتصادی» را ش��امل می شوند‪ :‬از توزیع هنگفت‬ ‫دالر دولت��ی بی��ن واردکنندگان نورچش��می و‬ ‫مس��افران خارجی گرفته تا ارائه حجم عظیمی‬ ‫از یارانه به س��وخت هواپیما؛ از توزیع بیت المال‬ ‫برای پوشش زیان بانک ها و خودروسازان گرفته‬ ‫ت��ا ارائه س��وخت و م��واد اولیه بس��یار ارزان به‬ ‫پتروش��یمی ها و فوالدس��ازها؛ از بذل و بخشش‬ ‫بیت الم��ال در قالب وام های بدون بهره در میان‬ ‫نورچش��می ها گرفته تا توزیع س��که طال با نرخ‬ ‫دولتی فسادس��از و ارائه یاران��ه عظیم به بنزین‬ ‫و گازوئیل‪.‬‬ ‫یارانه های سیاه ‪ ۴‬ویژگی دارند‪:‬‬ ‫‪ -۱‬به ط��ور معمول از طرف گروه های فش��ار‬ ‫گوناگون به بهانه هایی مانند فقرزدایی یا کنترل‬ ‫ت��ورم یا حمایت از تولی��د ملی به دولت تحمیل‬ ‫می شوند‪.‬‬ ‫‪ -۲‬س��هم محروم تری��ن قش��رها‬ ‫از ثروت ه��ای خ��دادادی کش��ور را‬ ‫به ش��دت کاهش می دهند (تخریب‬ ‫عدالت اقتصادی)‪.‬‬ ‫‪ -۳‬رقابت بی��ن تولیدکنندگان بر‬ ‫س��ر دلربایی از مش��تریان به وسیله‬ ‫بهب��ود نرخ و کیفیت کاالها را به رقابت بر س��ر‬ ‫دلربایی از مقامات حاکمیتی برای دریافت انواع‬ ‫ران��ت دولتی منح��رف می کنند (تخریب رقابت‬ ‫اقتصادی سالم)‪.‬‬ ‫‪ -۴‬ظرفی��ت انواع فس��اد را ب��ا حجیم کردن‬ ‫«امضاه��ای طالی��ی»‪ ،‬ب��اال می برن��د (تخریب‬ ‫شفافیت اقتصادی)‬ ‫بنابرای��ن برنامه ه��ای فقرزدایی ب��ا محوریت‬ ‫ریش��ه کنی یارانه ه��ای س��یاه و تبدی��ل انها به‬ ‫یارانه های س��پید‪ ،‬ش��امل مواردی از این دست‬ ‫خواهد بود‪:‬‬ ‫به ج��ای اینک��ه ه��ر س��ال حجم‬ ‫عظیمی از یارانه سیاه را در قالب بنزین و گازوئیل‬ ‫ارزان (حدود یک پنجم نرخ بنزین در افغانستان‬ ‫و پاکس��تان) توزیع کنیم که س��هم عمده ان به‬ ‫خانواره��ای ثروتمند مالک چندین خودرو و نیز‬ ‫قاچاقچیان بنزین می رس��د‪ ،‬سهمیه مساوی از‬ ‫بنزین و گازوئیل ارزان را در اختیار همه ایرانیان‬ ‫ق��رار دهیم تا اف��رادی که مایلن��د ان را به طور‬ ‫مس��تقیم مص��رف کنند و اف��رادی هم که مایل‬ ‫نیس��تند (خانوارهای فاقد اتومبی��ل که به طور‬ ‫عمده فقیر هس��تند)‪ ،‬سهمیه ش��ان را با نرخی‬ ‫توافقی به دیگران بفروشند‪.‬‬ ‫به جای اینکه هر س��ال حجم عظیمی از یارانه‬ ‫سیاه را در قالب «دالر دولتی» بین واردکنندگان‬ ‫نورچش��می توزیع کنیم و ته مانده دالر دولتی را‬ ‫هم بین مس��افران خارجی (سیاحتی یا زیارتی)‬ ‫بذل و بخش��ش کنیم‪ ،‬سهمیه مس��اوی از دالر‬ ‫دولت��ی را در اختی��ار همه ایرانی��ان قرار دهیم‬ ‫ت��ا اف��رادی که می خواهند به طور مس��تقیم ان‬ ‫به جای اینکه هر سال بودجه هنگفتی را برای‬ ‫ارائه یارانه س��یاه در قال��ب توزیع وام های بدون‬ ‫بهر ه اختصاص دهی��م که بخش قابل توجهی از‬ ‫ان نصیب رانت خوارانی می ش��ود که با برچسب‬ ‫تولیدکننده به دس��تبرد بیت المال مش��غولند‪،‬‬ ‫س��همیه مساوی از وام کم بهره را در اختیار همه‬ ‫ایرانیان قرار دهیم‪ .‬هر یک از شهروندان که وثیقه‬ ‫‹ ‹اول‪ :‬برنامه «دالر همگانی»‬ ‫را مص��رف کنن��د و اف��رادی هم که‬ ‫نمی خواهند (به طور عمده فقیرترین‬ ‫ش��هروندان)‪ ،‬سهمیه ش��ان را با نرخ‬ ‫توافقی به دیگران بفروشند‪.‬‬ ‫‹‹دوم‪:‬‬ ‫همگانی»‬ ‫برنام�ه‬ ‫«بنزی�ن‬ ‫‹ ‹سوم‪ :‬برنامه «وام همگانی»‬ ‫قاب��ل قبول بانک��ی ارائه کردن��د‪ ،‬بتوانند به طور‬ ‫مس��تقیم از این وام اس��تفاده کنند و هر فردی‬ ‫ه��م که وثیقه بانکی نداش��ت (اغلب خانوارهای‬ ‫فقیرترین دهک های درامدی)‪ ،‬بتواند س��همیه‬ ‫وام کم بهره خود را بفروش��د یا حتی ان سهمیه‬ ‫را به کارافرینی ببخشد که تضمین می کند شغل‬ ‫یک ساله در اختیار او قرار دهد‪.‬‬ ‫خالصه اینکه هر یک از رویکردهای یادش��ده‬ ‫می تواند اس��کلت برنامه ای ملی برای ریشه کنی‬ ‫«فقر مطلق» باش��د و این هدف ارزش��مند را از‬ ‫مسیر ریشه کنی «یارانه های سیاه» (تخریب گر‬ ‫عدال��ت و تخریب گر ش��فافیت) و تبدیل انها به‬ ‫«یارانه های س��پید» (عدالت گرا و کامال شفاف)‬ ‫محقق کند‪ .‬در ضمن به سادگی می توان نگرانی‬ ‫از اثار تورمی هر طرح را به حدود صفر رس��اند؛‬ ‫زیرا فناوری جهانی کنترل تورم در ‪ ۲‬دهه اخیر‬ ‫انقدر پیش��رفت کرده که هم اکنون ‪ ۹۰‬کش��ور‬ ‫جه��ان توانس��ته اند تورم خود را به زیر س��االنه‬ ‫‪۳‬درص��د برس��انند (منب��ع‪ :‬گ��زارش ‪،WEO‬‬ ‫صندوق بین المللی پول)‪.‬‬ ‫صد البته برای موفقیت هر یک از این برنامه ها‪،‬‬ ‫بای��د دقت فراوانی در طراح��ی جزئیات اجرایی‬ ‫لحاظ شود؛ از مالحظات فنی گرفته تا مالحظات‬ ‫اقتص��ادی و نیز مالحظات اقتصاد سیاس��ی در‬ ‫زمینه س��نگ اندازی های گروه های فشار حامی‬ ‫یارانه های سیاه‪.‬‬ ‫تحریم ها و ثبات پذیری بازار‬ ‫ضیاءالدی�ن صب�وری‪ ،‬رئی�س انجم�ن‬ ‫ایران�ی رواب�ط بین المل�ل‪ :‬تجربه بش��ری‬ ‫نشان داده اقتصاد راه خودش را پیدا می کند‪.‬‬ ‫اقتصاد ام��روز ایران هم راهش را پیدا کرده و‬ ‫به اصطالح اداپته ش��ده است؛ بنابراین تحریم‬ ‫گرچه اثربخش است‪ ،‬اما وقتی قرار بر استفاده‬ ‫بی مورد و بیجا از این ابزار باشد‪ ،‬دیگر کارایی‬ ‫و اعتبارش از بین می رود‪.‬‬ ‫تغیی��رات و نوس��ان های ن��رخ ارز در ایران‬ ‫هم��واره به عنوان تابعی از رویدادها و تحوالت‬ ‫سیاس��ی و بین المللی تلقی می ش��ده اس��ت؛‬ ‫اما ثبات نس��بی ب��ازار ارز در چند هفته اخیر‬ ‫ک��ه جهان‪ ،‬منطق��ه و داخل کش��ور تحوالت‬ ‫گوناگونی را به خ��ود دیده‪ ،‬روایی این فرضیه‬ ‫را زیر س��وال برده و گ��زاره جدیدی را پیش‬ ‫روی تحلیلگران قرار داده که حساسیت پذیری‬ ‫بازار ارز از تحوالت سیاسی در سطوح داخلی‪،‬‬ ‫منطق��ه ای و جهان��ی دیگر چن��دان اعتباری‬ ‫نمی تواند داشته باشد‪.‬‬ ‫در واکاوی ای��ن تغییر نگرش‪ ،‬کارشناس��ان‬ ‫به مولفه های گوناگونی اش��اره کرده اند که تا‬ ‫اندازه ای دالیل ثبات نس��بی ب��ازار را توضیح‬ ‫می دهد از جمله‪:‬‬ ‫‪ -۱‬کاهش تقاضا نسبت به سال‬ ‫گذشته به دلیل خریدهای پرشمار‬ ‫سال پیش‪.‬‬ ‫‪ -۲‬گشایش های مالی با امارات و‬ ‫افت نرخ درهم و تاثیر ان بر تعدیل‬ ‫نرخ دالر‬ ‫‪ -۳‬تمرک��ز نقدینگ��ی ب��ر بازار‬ ‫سهام و سایر بازارها‪.‬‬ ‫ای��ن در حالی اس��ت که تحلی��ل برمبنای‬ ‫داده های سیاسی از گذش��ته تاکنون‪ ،‬فرمول‬ ‫دیگ��ری را به اثبات رس��انده بود که تحوالت‬ ‫سیاسی به ویژه ش��رایط ناگوار و دشوار ناشی‬ ‫از تحریم ه��ا همواره باید محدودیت انتقال ارز‬ ‫را به دنبال داش��ته باش��د و این محدودیت به‬ ‫تقاض��ای ب��ازار و در ادامه رواج س��فته بازی و‬ ‫در نتیجه ان افزایش نرخ ارز منتهی ش��ود و‬ ‫مشاهده نوسان های شدید نرخ ارز و نبود ثبات‬ ‫در این بازار یک اتفاق عادی و قابل پیش بینی‬ ‫باش��د‪ .‬اما سوال اینجاست که چرا این فرمول‬ ‫در چن��د هفت��ه اخیر چندان ص��ادق نبوده و‬ ‫مصادیق ان با گزاره هایی که تاکنون مفروض‬ ‫گرفته می شد‪ ،‬همخوانی ندارد؟‬ ‫ب��ه نظر می رس��د دو اتفاق مه��م در حوزه‬ ‫تصمیم گی��ری و تصمیم س��ازی‬ ‫بخش پول��ی و مالی از ناحیه بانک‬ ‫مرک��زی دارای اهمیت و تاثیرگذار‬ ‫بوده است‪:‬‬ ‫‪ -۱‬تعدی��ل سیاس��ت های ارزی‬ ‫ازجمل��ه اقدام های کنترلی موثر بر‬ ‫ب��ازار ارز و اصالح رون��د واردات با‬ ‫ارز دولتی که تخلفات عدیده ای از ان کش��ف‬ ‫شده و درحال حاضر در نهاد قضایی در دست‬ ‫رسیدگی است‪.‬‬ ‫‪ -۲‬ایف��ای تعه��دات ارزی در بخش ه��ای‬ ‫گوناگون به ویژه کاالهای اساسی‪.‬‬ ‫بنابراین می توان نش��انه های ثبات نسبی در‬ ‫بازار ارز را با عوامل یادشده مرتبط دانست؛ بر‬ ‫این اس��اس‪ ،‬در صورتی که روند ثبات پذیری‬ ‫بازار ارز در ش��رایط خاص کنونی که متاثر از‬ ‫تحریم های امریکا است‪ ،‬استمرار یابد‪ ،‬می توان‬ ‫نتیجه گرفت که تغییر نگرش حساسیت پذیری‬ ‫ب��ازار ارز از تح��والت سیاس��ی در اث ِر تغییر و‬ ‫تحول در حوزه تصمیم گیری و تصمیم سازی‬ ‫پول��ی و بانکی می تواند اعتبار و روایی خود را‬ ‫اثبات کرده و نگرش حساسیت پذیری نداشتن‬ ‫ارز از تحوالت سیاسی در تحلیل های سیاسی‬ ‫مف��روض معتبر و‬ ‫و اقتص��ادی‪ ،‬به عنوان یک‬ ‫ِ‬ ‫پذیرفته ش��ده می توان��د جایگاهی برای خود‬ ‫دست و پا کند‪.‬‬ ‫نکته مه��م دیگری ک��ه باید درب��اره علت‬ ‫ثبات نس��بی نرخ ارز در کشور اشاره کرد‪ ،‬تز‬ ‫اداپته ش��دن اقتصاد ایران با شرایط تحریمی‬ ‫اس��ت‪ .‬صندوق بین المللی پ��ول به تازگی در‬ ‫گزارش��ی اع�لام کرده که اگر کش��ور در یک‬ ‫ب��ازه زمانی طوالنی مورد تحریم واقع ش��ود‪،‬‬ ‫اقتصاد و تجارت ان کش��ور متاثر از ش��رایط‬ ‫تحریمی عمل خواهد کرد‪ .‬تجربه بشری نشان‬ ‫داده ک��ه اقتصاد راه خ��ودش را پیدا می کند‪.‬‬ ‫اقتصاد ام��روز ایران هم راهش را پیدا کرده و‬ ‫به اصطالح اداپته ش��ده است؛ بنابراین تحریم‬ ‫گرچه اثربخش است‪ ،‬اما وقتی قرار بر استفاده‬ ‫بی مورد و بیجا از این ابزار باشد‪ ،‬دیگر کارایی‬ ‫و اعتبارش از بین می رود‪.‬‬ ‫در نتیج��ه برپایه منطق پیش گفته و اعتبار‬ ‫تز اداپته ش��دن‪ ،‬به احتمال��ی انتظار جامعه از‬ ‫ثبات پذیری س��ایر بازارها به ویژه بازار مصرفی‬ ‫نیز از این پس به عن��وان یک مطالبه عمومی‬ ‫پی��ش روی مس��ئوالن پولی و بانکی کش��ور‬ ‫خواهد بود‪.‬‬ ‫عوامل دخیل در تعیین ارزش پول ملی‬ ‫احمد حاتمی یزد‪ ،‬کارشناس امور بانکی‪:‬‬ ‫قیمت هر دالر امریکا به کمتر از ‪ ۱۱‬هزار و ‪۵۰۰‬‬ ‫تومان رس��یده و برخی تصور می کنند ش��رایط‬ ‫برای ادامه کاهش نرخ ارزهای معتبر وجود دارد‪،‬‬ ‫در مقابل برخی دیگر از کارشناس��ان نیز بر این‬ ‫نکته تاکید دارند که این اتفاق بیشتر وابسته به‬ ‫اتفاق ها و تحوالت سیاسی است تا اقتصادی‪.‬‬ ‫اقتصاد ای��ران اکنون در ش��رایطی قرار دارد‬ ‫که تحوالت سیاس��ی بین المللی نقش باالیی در‬ ‫قدرت پ��ول ملی ایفا می کن��د‪ ،‬به همین دلیل‬ ‫ه��رگاه احتمال مذاک��ره میان ای��ران و ایاالت‬ ‫متحده افزای��ش می یابد بازار ارز نیز با افت نرخ‬ ‫روبه رو می ش��ود و هر وق��ت تنش های لفظی و‬ ‫تهدیدها به زبان اصلی طرفین تبدیل می ش��ود‪،‬‬ ‫ارزش ری��ال س��قوط می کند؛ از این‬ ‫رو می توان گفت دولتمردان س��هم‬ ‫بیش��تری از بانک مرک��زی که نهاد‬ ‫اصلی متولی سیاس��ت های پولی در‬ ‫کشور است‪ ،‬در تنظیم بازار دارند‪.‬‬ ‫اف��رادی که س��ال های دهه ‪ ۶۰‬را‬ ‫به یاد دارن��د‪ ،‬می توانند به خاطرات‬ ‫خود در روزهای جنگ بازگردند‪ .‬در ان ش��رایط‬ ‫هم ن��رخ ارز باتوجه به وضعیت جبهه ها تعیین‬ ‫می شد و با اعالم امضای توافقنامه ‪ ۵۹۸‬ناگهان‬ ‫ن��رخ ه��ر دالر امریکا ح��دود ‪ ۵۰‬درصد ریزش‬ ‫داشت‪ .‬اکنون نیز وضعیت تحریم ها یاداور همان‬ ‫روزهاس��ت‪ ،‬این بدان معناس��ت که در شرایط‬ ‫کنون��ی جنگی بدون رد و بدل ش��دن اتش در‬ ‫جریان است و چنانچه ایران بتواند با‬ ‫اثبات قدرت دیپلماسی ابتکار عمل‬ ‫را در دس��ت بگیرد‪ ،‬حباب روانی ارز‬ ‫تخلیه خواهد شد‪.‬‬ ‫در عی��ن ح��ال نبای��د از نق��ش‬ ‫مدیریت��ی بان��ک مرک��زی در این‬ ‫حوزه به سادگی گذشت‪ .‬دو تصمیم‬ ‫اتخاذشده ازسوی این نهاد اثر مثبتی بر تحوالت‬ ‫بازار داش��ت؛ نخست انکه مقامات بانک مرکزی‬ ‫به گفت وگو با صادرکنندگان پرداختند تا سهم‬ ‫بیش��تری از مجموع ‪ ۴۹‬میلیارد دالر ارز حاصل‬ ‫از این محل به کش��ور بازگردد‪ .‬هنگامی که در‬ ‫خ��رداد اعالم ش��د تنها ‪ ۳۰‬درص��د از این رقم‬ ‫به کش��ور بازگش��ته‪ ،‬نهادهای امنیتی در کنار‬ ‫قوه قضاییه فش��ار را ب��ر صادرکنندگان متخلف‬ ‫افزای��ش دادند‪ .‬گرچه من عدد دقیق بازگش��ت‬ ‫این منابع را ندارم اما تاثیر ان در بازار ارز کامال‬ ‫مش��هود است‪ .‬دومین تصمیم بانک مرکزی که‬ ‫به تازگی در دس��تور این نهاد سیاست گذار قرار‬ ‫گرفت��ه‪ ،‬ممنوعیت واردات کاال بدون انتقال ارز‬ ‫اس��ت اما هنوز نتایج ان مش��خص نیست و باید‬ ‫صبوری کرد تا بتوان بهتر کم وکیف این سیاست‬ ‫و جوانب ان را مورد قضاوت قرار داد‪.‬‬ ‫همین نکته نش��ان می دهد در ش��رایطی که‬ ‫بازار از وضعیت عادی خارج ش��ده و تحت تاثیر‬ ‫تحوالت سیاس��ی ق��رار دارد‪ ،‬باز هم این قدرت‬ ‫مدیریت است که سمت و سو و ارزش پول ملی‬ ‫را روشن می سازد‪.‬‬ ‫هشدار جدی درباره‬ ‫«رشد اقتصادی جهان»‬ ‫سازمان توسعه و همکاری اقتصادی درباره‬ ‫کاهش شدید رشد اقتصادی جهان هشدار داد‪.‬‬ ‫به گزارش شینهوا‪ ،‬سازمان توسعه و همکاری‬ ‫اقتص��ادی در گزارش جدید خود با هش��دار‬ ‫درباره افزایش تنش ها و ریسک های موجود بر‬ ‫سر راه اقتصاد جهانی پیش بینی کرد متوسط‬ ‫رش��د اقتصادی کش��ورهای جهان امسال به‬ ‫پایین ترین س��طح خود در ‪ ۱۱‬س��ال گذشته‬ ‫برسد‪ .‬این سازمان رش��د اقتصادی جهان در‬ ‫س��ال جاری را ‪ ۲.۹‬درصد و س��ال اینده را ‪۳‬‬ ‫درصد براورد ک��رده که به ترتیب ‪ ۰.۳‬درصد‬ ‫و ‪ ۰.۶‬درصد کمتر از نرخ پیش بینی ش��ده در‬ ‫گزارش پیشین است‪ .‬پیش تر سازمان ملل با‬ ‫اش��اره به اینکه چشم انداز رشد در بسیاری از‬ ‫کشورهای توس��عه یافته یا در حال توسعه در‬ ‫مقایس��ه با گذشته کم رنگ تر شده پیش بینی‬ ‫کرده بود اقتصاد جهانی در سال جاری به طور‬ ‫متوس��ط ‪ ۲.۷‬درصد و در س��ال اینده به طور‬ ‫متوس��ط ‪ ۲.۹‬درصد رشد کند که ‪ ۰.۳‬درصد‬ ‫کمتر از پیش بینی قبلی ان است‪.‬‬ ‫غول صنعت مسافرت‬ ‫انگلیس ورشکسته شد‬ ‫یکی از قدیمی ترین ش��رکت های مسافرتی‬ ‫جهان‪ ،‬گروه توماس کوک‪ ،‬ورشکس��ته شد و‬ ‫تمام تورها و پروازهای خود را لغو کرد‪ .‬سقوط‬ ‫این ش��رکت صدها هزار مس��افر را در سراسر‬ ‫جه��ان تحت تاثی��ر خود قرار داده اس��ت‪ .‬به‬ ‫گزارش رویترز‪ ،‬تخمین زده می شود دست کم‬ ‫‪ ۶۰۰‬هزار مس��افر از سراس��ر جه��ان به علت‬ ‫این اتفاق بالتکلیف ش��وند و دولت ها مجبور‬ ‫خواهند ش��د با استفاده از شرکت های بیمه و‬ ‫سایر هواپیمایی ها برای بازگرداندن شهروندان‬ ‫خود اقدام کنند‪ .‬براس��اس اعالم وزیر خارجه‬ ‫انگلی��س‪ ،‬دومینی��ک راب‪ ،‬ناظ��ر هوانوردی‬ ‫مس��افری انگلیس به ‪ ۱۵۰‬هزار مس��افر این‬ ‫کش��ور که حاال در خارج حضور دارند کمک‬ ‫خواه��د ک��رد که ب��ه کش��ور بازگردن��د‪ ،‬اما‬ ‫سرنوشت سایر مسافران نامعلوم خواهد ماند‪.‬‬ ‫این شرکت انگلیسی که یکی از بزرگ ترین و‬ ‫قدیمی ترین شرکت های مسافرتی جهان بود‪،‬‬ ‫زیر بار فش��ار خردکنن��ده بدهی ‪ ۲.۱‬میلیارد‬ ‫دالری‪ ،‬پس از اینکه اخرین تالش ها برای به‬ ‫تعویق انداخت��ن بازپرداخت بدهی‪ ،‬به جایی‬ ‫نرسید‪ ،‬با اعالم ورشکستگی حاال مجبور است‬ ‫ف��وری دارایی های خود را به نقدینگی تبدیل‬ ‫کند‪.‬‬ ‫برد هند از جنگ تجاری‬ ‫چین و امریکا‬ ‫جن��گ تجاری بی��ن چین و امری��کا باعث‬ ‫ش��ده برخ��ی از تولیدکنن��دگان بین المللی‬ ‫کارخانه های خود را به هند منتقل کنند و این‬ ‫کش��ور می تواند ‪ ۱۱‬میلیارد دالر از این بابت‬ ‫سود کند‪ .‬به گزارش راشاتودی‪ ،‬هند می تواند‬ ‫در گرماگ��رم جنگ تجاری امری��کا و چین‪،‬‬ ‫نفوذ تجاری خ��ود را افزایش دهد؛ به ویژه در‬ ‫بخش های��ی که امریکا برای چین تعرفه وضع‬ ‫کرده است‪ .‬سه بخش مهم هند که می توانند‬ ‫بیش��ترین س��ود را از جنگ تجاری امریکا و‬ ‫چین ببرند‪ ،‬بخش های دارو‪ ،‬مواد ش��یمیایی‬ ‫و مهندس��ی هس��تند‪ .‬هند درحال حاضر هم‬ ‫رقیب مهمی در این بخش ها به ش��مار می اید‬ ‫و با جنگ تجاری با تقاضای بیش��تری روبه رو‬ ‫شده است‪.‬‬ ‫برنامه صادرات ارامکو‬ ‫تغییر کرد‬ ‫ارامکو عربستان سعودی‪ ،‬در اطالعیه ای به‬ ‫بزرگ ترین پاالیشگاه ژاپن‪« ،‬جی اکس تی جی‬ ‫نیپ��ون اویل اند ان��رژی»‪ ،‬از احتمال تغییر در‬ ‫صادرات نفت خود خبر داد‪ .‬به گزارش رویترز‬ ‫به نق��ل از خبرگزاری «نیکی اس��ین ِرویو»‪،‬‬ ‫ارامک��و عربس��تان س��عودی ب��ه بزرگ ترین‬ ‫پاالیش��گاه ژاپن‪ ،‬درب��اره احتم��ال تغییر در‬ ‫ص��ادرات نف��ت خ��ود اط�لاع داده ک��ه این‬ ‫اطالع رس��انی نگرانی ها را در زمینه تزلزل در‬ ‫توانایی عربس��تان برای تامین نفت موردنیاز‬ ‫خری��داران‪ ،‬پس از حمله به تاسیس��ات نفتی‬ ‫ارامکو تشدید کرده است‪ .‬رویترز گزارش داد‬ ‫این هفته‪ ،‬دست کم ‪ ۳‬اَبَرنفتکش که نفت خام‬ ‫مورد نیاز هند و چین را از عربستان بارگیری‬ ‫کردند‪ ،‬مجبور ش��دند به جای نفت س��بک‪،‬‬ ‫نفت سنگین بار بزنند‪ .‬همچنین از خریداران‬ ‫دیگری در اسیا خواسته شده در ‪ ۲‬ماه اینده‬ ‫س��فارش های نفت خود را با تاخیر دریافت یا‬ ‫رده نفت ان را عوض کنند‪.‬‬ ‫اقتصاد بین الملل‬ ‫اقای رئیس جمهوری‬ ‫اقتصاد‬ ‫بدون مسکن می میرد‬ ‫‪editor@smtnews.ir‬‬ ‫شنبه‬ ‫‪ 6‬مهر ‪1398‬‬ ‫‪ 28‬محرم ‪1441‬‬ ‫‪ 28‬سپتامبر ‪2019‬‬ ‫شماره ‪1377‬‬ ‫پیاپی ‪2695‬‬ ‫تغییر شکل‬ ‫روستاها‪ ،‬پیامد‬ ‫اپارتمان نشینی‬ ‫تکیه مسکن‬ ‫به دیوار زمین‬ ‫‪3‬‬ ‫ترافیک‬ ‫«مال»ها‬ ‫‪www.sanatnewspaper.com‬‬ ‫تخلفات پارکینگی با پرداخت جریمه رفع و رجوع می شود‬ ‫فاطم�ه امیراحم�دی‪ :‬بیش��تر خیابان ه��ا و‬ ‫کوچه ه��ای تهران پ��ر ش��ده از خودروهای پارک ‬ ‫ش��ده ای که صاحبان انها به دلی��ل نبود پارکینگ‬ ‫عمومی و شخصی ناگزیر به پارک خودروهای خود‬ ‫در این محل ها ش��د ها ند‪ .‬این امر ضمن اس��یب به‬ ‫زیبایی ش��هر‪ ،‬منجر به بروز مش��کالتی در تردد و‬ ‫ایجاد ترافیک می ش��ود‪ .‬براساس امار اعالم شده از‬ ‫سوی پلیس راهور تهران حدود ‪5‬میلیون خودرو در‬ ‫تهران تردد دارد و هر خودرو نیازمند حدود ‪ 2 . 5‬در‬ ‫‪ 5‬متر فضا برای جای پارک است‪.‬‬ ‫هر مالک س��اختمانی ملزم اس��ت برای هر واحد‬ ‫خود یک پارکینگ در نظر بگیرد و اگر چنین نکند‬ ‫ب��ا پرداخت جریم��ه در نهایت برگ��ه پایان گرفته‬ ‫و س��ند اپارتم��ان را هم دریاف��ت می کند‪ .‬چطور‬ ‫می ت��وان س��ازندگان را ملزم ب��ه رعایت قانون کرد‬ ‫و کالنش��هر تهران چقدر نی��از به پارکینگ عمومی‬ ‫دارد‪.‬‬ ‫‹ ‹پارکینگ س�ازی از س�وی نهاده�ای‬ ‫دولتی و غیردولتی‬ ‫محس��ن فقیهی‪ ،‬رئی��س اتحادیه اتوس��رویس‪،‬‬ ‫تعمیرگاه‪ ،‬کارواش و پارکینگ تهران با بیش از ‪۳۵‬‬ ‫سال فعالیت در این حوزه به‬ ‫گفت‪ :‬وضعیت‬ ‫پارکین��گ در ش��هر تهران به دلی��ل اینکه هر کدام‬ ‫از نهاده��ای دولتی و غیردولت��ی خود بدون مجوز‬ ‫رس��می از اتحادی��ه پارکینگ می س��ازند و ورودی‬ ‫می گیرند‪ ،‬نابس��امان اس��ت‪ .‬پارکینگ های ش��هر‬ ‫تهران نظم و س��امان الزم را ندارند‪ .‬به عنوان مثال‪،‬‬ ‫اتحادیه نرخ رس��می اعالم کرده اما پارکینگ هایی‬ ‫که نهاده��ای دولتی و غیردولتی ایجاد کرده اند در‬ ‫ازای خدماتی که ارائه می دهند‪ ،‬نرخ های متفاوت و‬ ‫باالیی از صاحبان خودرو دریافت می کنند‪.‬‬ ‫او اف��زود‪ :‬درحال حاضر در تهران ‪ ۱۱۰‬پارکینگ‬ ‫به طور رسمی زیرپوش��ش اتحادیه هستند و مجوز‬ ‫دارن��د اما ام��اری از پارکینگ هایی ک��ه نهادهای‬ ‫دولتی مانند شهرداری ها و سایر بخش ها ساخته اند‬ ‫در دس��ت نیس��ت‪ .‬در کن��ار نهاده��ای دولت��ی‪،‬‬ ‫بیمارس��تان ها و مراکز خرید بزرگ هم مبادرت به‬ ‫س��اخت پارکینگ های جداگانه کرده اند‪ .‬این مراکز‬ ‫برای س��اماندهی و نظم ب��ه پارکینگ ها با اتحادیه‬ ‫خودرو های بی خانمان‬ ‫هم��کاری نمی کنند‪ .‬رئیس اتحادیه اتوس��رویس‪،‬‬ ‫تعمی��رگاه‪ ،‬کارواش و پارکینگ تهران با بیان اینکه‬ ‫به راحتی می توان معضل پارکینگ در ش��هر تهران‬ ‫رفع کرد‪ ،‬گفت‪ :‬برای این امر باید ش��هرداری اقدام‬ ‫کند‪ .‬اگر مدیران ش��هری حمایت کنند زمین های‬ ‫خالی بس��یاری در س��طح ش��هر یا اط��راف تهران‬ ‫وجود دارد که می توان با ایجاد مش��وق هایی‪ ،‬بخش‬ ‫خصوصی را تشویق کرد تا در این امر سرمایه گذاری‬ ‫کنن��د‪ .‬او ادامه داد‪ :‬یکی از مهم ترین محله هایی که‬ ‫نی��از به پارکینگ دارد‪ ،‬خیابان خیام و محدود بازار‬ ‫تهران اس��ت‪ .‬نیاز به پارکینگ در این محوطه زیاد‬ ‫است و برای زیبایی چهره شهر و خیابان ها باید برای‬ ‫ای��ن حجم از خودروهایی ک��ه در این خیابان تردد‬ ‫دارند‪ ،‬فکر اساسی کرد‪ .‬اما برای ساخت باید نرخی‬ ‫اعالم کرد تا برای س��ازنده صرفه اقتصادی داش��ته‬ ‫باش��د‪ .‬این کارش��ناس افزود‪ :‬کمترین مس��احت‬ ‫پارکینگ ‪ ۴۰۰‬متر است که همین متراژ در تهران‬ ‫مت��ری ‪ ۱۵‬میلی��ون تومان اس��ت‪ .‬در نتیجه افراد‬ ‫تمایلی به مشارکت در این حوزه ندارند‪.‬‬ ‫‹ ‹هزینه پارکینگ‬ ‫فقیه��ی در ادام��ه با اش��اره به تعطیل��ی و تغییر‬ ‫کارب��ری ‪ ۱۰‬پارکینگ زیرپوش��ش اتحادیه در دو‬ ‫س��ال گذش��ته‪ ،‬اظهارک��رد‪ :‬اتحادیه اتوس��رویس‪،‬‬ ‫تعمی��رگاه‪ ،‬کارواش و پارکینگ تهران به دنبال نظم‬ ‫و س��اماندهی این حوزه است و اینکه مانع دریافت‬ ‫نرخ های س��رخودی نهادها ش��ود‪ .‬به عنوان نمونه‪،‬‬ ‫پ��ارک ملت پارکینگ��ی دارد ک��ه ورودی ان بین‬ ‫‪ ۵‬تا ‪ ۱۰‬هزار تومان اس��ت درحالی که نرخ رس��می‬ ‫اتحادی��ه ب��رای ورودی ‪ ۱۸۰۰‬تومان اس��ت‪ .‬یا در‬ ‫درک��ه چندین پارکینگ وجود دارد که ورودی انها‬ ‫کمتر از ‪ ۱۵‬هزار تومان نیست‪ .‬قیمت ها نامتعارف و‬ ‫نامعقول است‪ .‬وی درباره نرخ گذاری هزینه ورودی‬ ‫پارکینگ ه��ا گفت‪ :‬قیمت های مصوب ابتدا در اتاق‬ ‫اصن��اف و پس از نظر کارشناس��ان این بخش برای‬ ‫تایی��د به وزارت صنعت‪ ،‬معدن و تجارت ارس��ال و‬ ‫قیمت ها بررسی می شود و در نهایی شدن قیمت ها‬ ‫س��ازمان حمایت مصرف کنندگان و تولیدکنندگان‬ ‫دخالت دارد‪.‬‬ ‫رئیس اتحادیه اتوسرویس‪ ،‬تعمیرگاه‪ ،‬کارواش و‬ ‫پارکینگ تهران درباره نرخ ها گفت‪ :‬نرخ پیشنهادی‬ ‫اتحادیه که برای تصویب ارسال شده و هنوز نهایی‬ ‫نش��ده‪ ،‬به این شرح است؛ برای خودروهای سواری‬ ‫ورودی پارکینگ های مسقف(سرپوش��یده) ‪۱۸۰۰‬‬ ‫تومان و هر ساعت توقف از ‪ ۶‬صبح تا ‪ ۸‬شب‪ ،‬ساعتی‬ ‫‪ ۶۰۰‬تومان است‪ .‬از ‪ ۸‬شب تا ‪ ۶‬صبح ‪ ۴۰۰‬تومان و‬ ‫توقف ‪ ۲۴‬ساعته هم ‪ ۱۰‬هزار تومان است‪.‬‬ ‫وی ادامه داد‪ :‬برای موتورس��یکلت ها هم ورودی‬ ‫‪ ۴۰۰‬تومان و برای س��اعت های ‪ ۶‬تا ‪ ۲۰‬هر س��اعت‬ ‫‪ ۲۰۰‬تومان بوده و ‪ ۱۲۰‬تومان از ‪ ۸‬شب تا ‪ ۶‬صبح‬ ‫محاس��به شده است‪ .‬ورودی برای ون ‪ ۲۲۰۰‬تومان‬ ‫و س��اعتی ‪ ۸۰۰‬تومان از ‪ ۶‬تا ‪ ۲۰‬اس��ت‪ .‬برای باقی‬ ‫س��اعت ها ‪ ۶۰۰‬تومان و ‪ ۱۴‬ه��زار تومان هم برای‬ ‫‪ ۲۴‬س��اعت توقف درنظر گرفته شده است‪ .‬رئیس‬ ‫اتحادیه اتوسرویس‪ ،‬تعمیرگاه‪ ،‬کارواش و پارکینگ‬ ‫ته��ران درب��اره نرخ پارکینگ های غیرمس��قف هم‬ ‫گف��ت‪ :‬ورودی ب��رای خودروهای س��واری ‪۱۴۰۰‬‬ ‫تومان بوده و س��اعتی ‪ ۵۰۰‬تومان محاس��به ش��ده‬ ‫اس��ت‪ .‬برای ساعت های ‪ ۸‬شب تا ‪ ۶‬صبح هم ‪۳۰۰‬‬ ‫توم��ان بوده و برای ‪ ۲۴‬س��اعت ه��م ‪ ۹۴۰۰‬تومان‬ ‫محاسبه می شود‪ .‬او درباره هزینه پارک خودروهای‬ ‫سنگین در پارکینگ ها افزود‪ :‬ورودی ‪ ۴‬هزار تومان‬ ‫و از ساعت ‪ ۶‬تا ‪ ۲۰‬هم هزار تومان و باقی ساعت ها‬ ‫هم ‪ ۶۲۰‬تومان است‪ .‬برای توقف ‪ ۲۴‬ساعته نیز ‪۱۶‬‬ ‫هزار تومان محاس��به می ش��ود‪ .‬وی با گالیه مندی‬ ‫گفت‪ :‬ورودی پارکینگ هایی که زیرپوشش اتحادیه‬ ‫نیس��تند کمتر از ‪ ۵‬هزار تومان نیست‪ .‬این هزینه ها‬ ‫در مواردی باعث می ش��ود صاحبان خودرو وسایل‬ ‫نقلیه خود را در خیابان ها و کوچه های اطراف پارک‬ ‫کنند و نظم شهر را برهم بزنند و مشکالت ترافیکی‬ ‫به وجود اورند‪ .‬بارها به این نهادها نامه ارس��ال شده‬ ‫ک��ه برای همکاری ب��ه اتحادیه مراجع��ه کنند که‬ ‫تاکنون اقدام نکرده اند‪.‬‬ ‫‹ ‹مشکالت ساخت‬ ‫رئیس اتحادیه اتوس��رویس‪ ،‬تعمیرگاه‪ ،‬کارواش‬ ‫و پارکین��گ ته��ران درب��اره مش��کالت س��اخت‬ ‫پارکینگ ه��ای عموم��ی گفت‪ :‬ص��دور مجوز برای‬ ‫پارکین��گ هم قوانین خاص خود را دارد اینکه باید‬ ‫کپسول اتش نشانی داشته باشند و‪ ...‬یک پارکینگ‬ ‫به طور ش��بانه روز دس��ت کم به ‪ ۲‬نیرو نیاز دارد که‬ ‫حق��وق و ح��ق بیمه ان نیز از دیگر عواملی اس��ت‬ ‫ک��ه افراد را برای س��اخت پارکینگ مردد می کند‪.‬‬ ‫فقیهی با تاکید بر اینکه تهران نیاز به پارکینگ های‬ ‫بیشتری دارد‪ ،‬اظهارکرد‪ :‬اگر مدیران دولتی حمایت‬ ‫کنند افرادی هستند که تمایل دارند پارکینگ های‬ ‫چند طبقه بس��ازند‪ .‬باید ش��هرداری همکاری کند‪.‬‬ ‫مش��کل الینحلی نیست‪ .‬دو خیابان اصلی تهران از‬ ‫ش��مال به جنوب و از غرب به ش��رق محوطه های‬ ‫متروک��ه زیادی دارند که اگر ش��هرداری همکاری‬ ‫کند و عوارض کمتری بگیرد‪ ،‬می توان تعداد زیادی‬ ‫پارکین��گ طبقات��ی ایج��اد کرد‪ .‬رئی��س اتحادیه‬ ‫اتوس��رویس‪ ،‬تعمیرگاه‪ ،‬کارواش و پارکینگ تهران‬ ‫با اش��اره به ترافیک تهران‪ ،‬اف��زود‪ :‬صاحب خودرو‬ ‫برای پیدا کردن جای پارک در خیابان شاید خیابان‬ ‫را دو دور بچرخ��د الودگ��ی و ترافیک به وجود اورد‬ ‫ت��ا بتواند ج��ای پارک پیدا کن��د‪ .‬فقیهی در پایان‬ ‫اظهارک��رد‪ :‬ملک های متروکه و بدون اس��تفاده در‬ ‫تهران زیاد اس��ت دولت باید مش��وق های را در نظر‬ ‫بگی��رد ت��ا بخش خصوصی هم��کاری و مبادرت به‬ ‫ساخت پارکینگ کند‪.‬‬ ‫‹ ‹الزام ساخت پارکینگ‬ ‫در کن��ار معضل کمب��ود پارکینگ های عمومی‬ ‫که منجر به بار ترافیکی می ش��ود و چهره ش��هر را‬ ‫نازیبا می کند‪ ،‬شاهد هستیم که برخی ساختمان ها‬ ‫ه��م بدون پارکینگ ب��وده یا به تعداد واحدها جای‬ ‫پارک در نظر نگرفته اند‪ .‬مالک ساختمان با پرداخت‬ ‫جریمه این موضوع را رفع و رجوع می کنند‪ .‬ابوالفضل‬ ‫قناعتی از کارشناسان حوزه شهری در ادامه درباره‬ ‫پارکینگ ه��ای خانه ها و ش��خصی به‬ ‫گفت‪:‬‬ ‫براس��اس قانون شهرسازی هر مجموعه که ساخته‬ ‫می ش��ود ب��ه تعداد واحده��ا تا کمت��ر از ‪ ۱۵۰‬متر‬ ‫مس��احت باید یک پارکینگ داشته باشد‪ .‬این عدد‬ ‫برای س��اختمان های باالی ‪۱۵۰‬مت��ر ‪ ۲‬پارکینگ‬ ‫اس��ت‪ .‬در واق��ع صاحب ملک باید بنا بر مس��احت‬ ‫و متراژ س��اختمان پارکینگ تامین کند‪ .‬وی ادامه‬ ‫داد‪ :‬هر مجموعه ای برای دریافت مجوز س��اخت از‬ ‫ش��هرداری با تعداد پارکینگ های مشخصی داشته‬ ‫باش��د و این جزو قوانین شهرداری است‪ .‬اگر تعداد‬ ‫محسن فقیهی‬ ‫ابوالفضل قناعتی‬ ‫حدود ‪ ۳۰‬تا ‪ ۴۰‬درصد پرونده های ماده ‪ ۱۰۰‬مربوط به کس��ری‬ ‫پارکینگ است که با پرداخت جریمه رفع و رجوع می شوند‬ ‫پارکینگ ه��ا به تع��داد واحدها دیده نش��ده‪ ،‬نباید‬ ‫مجوز صادر ش��ود‪ .‬او یاداور شد‪ :‬اینکه در کوچه ها‬ ‫و معاب��ر خودروهای زیادی پارک می ش��ود دالیلی‬ ‫گوناگونی دارد‪ .‬یک مس��ئله ب��ه این برمی گردد که‬ ‫بعض��ی ملک ها پارکینگ ندارند‪ ،‬ب��ه این دلیل که‬ ‫س��اختمان ها قدیمی بوده و در زمان س��اخت الزام‬ ‫تامین پارکینگ نداش��تند‪ .‬یا برخی اپارتمان ها به‬ ‫تع��داد واحدها پارکینگ نس��اخته اند و با پرداخت‬ ‫جریمه موضوع را رفع و رجوع کرده اند‪.‬‬ ‫‹ ‹توافق و پرداخت جریمه‬ ‫قناعتی در پاس��خ به این پرسش که الزام ساخت‬ ‫پارکین��گ برای چه زمانی اس��ت‪ ،‬گف��ت‪ :‬بیش از‬ ‫یک دهه اس��ت که ال��زام س��اخت پارکینگ برای‬ ‫اپارتمان ها لحاظ شده است‪.‬‬ ‫با این وجود بس��یاری از ساختمان های جدید هم‬ ‫کمبود پارکینگ دارند‪ .‬وی در این باره گفت‪ :‬بعضی‬ ‫افراد با اعالم متراژ و نقش��ه هندس��ی ساختمان که‬ ‫به اندازه واحده��ا پارکینگ طراحی کرده اند مجوز‬ ‫الزم ساخت را از شهرداری دریافت می کنند اما در‬ ‫نهایت این افراد با تغییر نقش��ه‪ ،‬تعداد پارکینگ ها‬ ‫را ک��م ک��رده و در نهایت جریمه می پردازند و برگه‬ ‫پای��ان کار دریاف��ت کرده و س��ند می گیرند‪ .‬عضو‬ ‫پیشین ش��ورای ش��هر تهران ادامه داد‪ :‬حدود ‪۳۰‬‬ ‫ت��ا ‪ ۴۰‬درص��د پرونده های ماده ‪ ۱۰۰‬مربوط به این‬ ‫موضوع بود که وقتی برای اعضا مش��خص می ش��د‬ ‫پارکینگ به تعداد تامین نش��ده‪ ،‬رای به قلع و قمع‬ ‫می دادند اما چون س��اختمان س��اخته ش��ده بود‪،‬‬ ‫پرونده به ش��هرداری می رفت و دس��تور ماده ‪۱۰۰‬‬ ‫انجام نمی ش��د‪ .‬در ش��هرداری کمیس��یونی وجود‬ ‫دارد به نام کمیس��یون توافق ها‪ .‬در این کمیسیون‪،‬‬ ‫ش��هرداری و صاحب ملک توافق می کردند جریمه‬ ‫پرداخت می شد‪ .‬خسارت این امر را شهروندان باید‬ ‫در خیابان ها بپردازند‪.‬‬ ‫‹ ‹جریمه سنگین‬ ‫قناعتی در پاس��خ به این پرس��ش که چگونه باید‬ ‫صاح��ب ملک را ملزم ب��ه رعایت قانون کرد‪ ،‬گفت‪:‬‬ ‫بای��د رق��م جریمه باال باش��د‪ ،‬به گون��ه ای که برای‬ ‫س��ازنده ملک‪ ،‬ساخت وساز با عمل نکردن به قانون‬ ‫و پرداخت جریمه صرفه اقتصادی نداشته باشد‪ .‬وی‬ ‫تاکید کرد‪ :‬وقتی سازنده ها ببیند کسری پارکینگ‬ ‫جریم��ه س��نگینی دارد و توجیه اقتص��ادی برای‬ ‫س��اخت ملک ندارد‪ ،‬رعای��ت می کنند‪ .‬این جریمه‬ ‫هم سیس��تمی گرفته ش��ود که در هر منطقه افراد‬ ‫نتوانن��د با البی مبلغ را کم و زیاد کنند‪ .‬باید قانونی‬ ‫کلی ش��ود که همه ملزم به رعایت ان ش��وند‪ .‬این‬ ‫کارشناس حوزه شهرسازی افزود‪ :‬از ابتدای کار که‬ ‫صاحب ملک پروانه س��اخت می گی��رد باید به طور‬ ‫روزانه‪ ،‬ساخت وس��از از سوی بازرس��ان شهرداری‬ ‫ناحیه بازدید شود که ساختمان براساس نقشه مورد‬ ‫تایید در حال س��اخت است‪ .‬این امر یا سهل انگاری‬ ‫می شود یا با زدوبند افراد پارکینگ های مورد نیاز را‬ ‫تامی��ن نمی کنند‪ .‬قناعتی در پایان گفت‪ :‬همچنان‬ ‫‪ ۳۰‬تا ‪ ۴۰‬درصد پروندهایی که به ماده ‪ ۱۰۰‬می اید‬ ‫مشکل کس��ری پارکینگ دارند‪ .‬گفتنی است ماده‬ ‫‪ ۱۰۰‬در شورای شهر مربوط به تخلفات ساخت وساز‬ ‫است که بخشی مربوط به پارکینگ می شود‪.‬‬ ‫یادداشت‬ ‫رابطه سه جانبه خودرو‪ ،‬حمل ونقل و شهر‬ ‫امیرحس�ن کاکایی‪-‬عضو هیات علمی دانشگاه علم و صنعت‪ :‬تا حدود ‪۳‬‬ ‫دهه پیش داش��تن خودرو و تلفن ثابت برای شهروندان ایرانی یک ارزو بود اما امروز‬ ‫مشاهده می کنیم داشتن تلفن موضوعی بسیار عادی و البته داشتن خودرو هم برای‬ ‫بیشتر مردم دست یافتنی به نظر می رسد‪ .‬با زیاد شدن تعداد تلفن های همراه‪ ،‬کارها‬ ‫هر چه بهتر انجام می ش��ود و کسب وکارهای جدید به وجود می اید و رونق می گیرد‪.‬‬ ‫تا چند سال پیش موضوعی به نام اپ یا برنامه کاربردی معنایی نداشت اما این روزها‬ ‫با زیاد شدن تعداد تلفن های همراه و توسعه فضای مجازی‪ ،‬به طور تقریبی هر کاری‬ ‫از تاکس��ی گرفته تا خرید روزانه و حتی خرید نان را از طریق اپ انجام می دهیم؛ اما‬ ‫درب��اره خ��ودرو موضوع خیلی فرق می کند‪ .‬همان طور ک��ه در ترافیک این روزها از‬ ‫ماه مهر مش��اهده می کنید‪ ،‬خیابان های شهرهای بزرگ به طور تقریبی قفل شده و‬ ‫برخی از انها تبدیل به پارکینگ ش��ده اند‪ .‬در خیابانی جنوبی دانشگاه محل کار من‬ ‫دو ردیفه پارک کردن‪ ،‬موضوعی عادی ش��ده است و بعضا در جاهایی که امکان دارد‬ ‫توقف سه ردیفه و بعضا پارک سه ردیفه اتفاق می افتد‪ .‬اگر اعتراض کنیم‪ ،‬با پرخاش‬ ‫خاطیان روبه رو می ش��ویم‪ .‬انگار که گرفتن خیابان حق ادم ها اس��ت‪ .‬واقعیت این‬ ‫اس��ت که وقتی تعداد خودرو کم است‪ ،‬خودرو یک موضوع شخصی به شمار می رود‬ ‫اما وقتی خودرو به تعدادی مشخصی در یک شهر یا کشور می رسد‪ ،‬به طور مشخص‬ ‫خ��ودرو به یک موض��وع اجتماعی و دغدغه جامعه تبدیل می ش��ود‪ .‬خودرو جزئی‬ ‫اس��ت که مفهوم حمل ونقل را شکل می دهد و حمل ونقل شریان زندگی‬ ‫در ش��هرها اس��ت‪ .‬بدون مفاهیم حمل ونقل مدرن‪ ،‬ظهور ابرشهرهایی‬ ‫مانند تهران غیرممکن بود اما متاس��فانه مس��ئوالن طراحی ش��هری و‬ ‫دیگر مس��ئوالن مربوط خیلی دیر متوجه این موضوع ش��دند و توس��عه‬ ‫خودروها و حمل ونقل خیلی سریع تر از برنامه ریزی ها‪ ،‬سیاست گذاری ها‬ ‫و قانوگذاری های شهری و کشوری رخ داده است‪ .‬به عنوان مثال‪ ،‬مشاهده‬ ‫می کنیم متاس��فانه شهرداری های خیلی دیر موضوع پارکینگ اجباری‬ ‫را در دس��تور کار قرار داده اند‪ .‬جالب اینجاس��ت که ش��هرهای کوچک که با سرعت‬ ‫زیادی در حال بزرگ تر ش��دن هس��تند‪ ،‬از این تجربه تلخ شهرهای بزرگی همچون‬ ‫تهران‪ ،‬مش��هد و اصفهان‪ ،‬کمتر استفاده می کنند و همچنان شاهد توجه نکردن به‬ ‫موضوع پارکینگ و حمل ونقل ش��هری و بین شهری هس��تیم که نتیج ه ان خیلی‬ ‫واضح اس��ت‪ ،‬قفل ش��دن حمل ونقل‪ ،‬تلف ش��دن وقت ش��هروندان‪ ،‬الودگی زیاد و‬ ‫مش��کالت زیست محیطی و‪ ...‬جالب اینجاست که مهم تر از نقش خودرو در الودگی‬ ‫ش��هرها‪ ،‬این حمل ونقل و نظام ساختاری ان است که روی الودگی تاثیر می گذارد‪.‬‬ ‫متاسفانه ش��هرداری های شهرهای بزرگی مانند تهران در حال حاضر هم که وسط‬ ‫یک بحران بزرگ زیس��ت محیطی و ترافیکی هس��تیم‪ ،‬به این مس��ائل توجه کافی‬ ‫نمی کنند و برای طراحی های مناس��ب تمهیدات الزم را به کار نمی گیرند‪ .‬به عنوان‬ ‫نمونه می توان به توس��عه فضای اطراف دریاچه ش��هدای خلیج فارس و‬ ‫مال های س��اخته شده در منطقه ‪ ۲۲‬اش��اره کرد‪ .‬برای درک این موضوع‬ ‫کافی است عصر یک روز پنجشنبه انجا بروید‪ .‬به راحتی متوجه می شوید‬ ‫ک��ه طراحان ان منطقه‪ ،‬فقط به فکر س��اختن و کس��ب درامد بوده اند و‬ ‫کوچک ترین توجهی به مس��ائل کالن حمل ونقل و المان های خودرویی‬ ‫در این ساخت س��ازها نکرده اند‪ .‬این موضوع در جای جای تهران مشاهده‬ ‫می ش��ود‪ .‬البته در مش��اهده های موردی در ش��هرهای بزرگ دیگر نیز‬ ‫کمتر این موضوع را می توان مش��اهده کرد‪ .‬واقعیت این اس��ت که برای بس��یاری از‬ ‫ش��هرهای متوسط و کوچک می توان کارهایی کرد که به روزگار نامناسب شهرهای‬ ‫بزرگ دچار نشوند‪ .‬بماند که به نظر من در شهرهای بزرگ هم هنوز کارهای مهمی‬ ‫می ت��وان انجام داد و جلوی فاجعه بزرگ تر را گرفت‪ .‬نخس��تین امر حیاتی توجه به‬ ‫حمل ونق��ل عمومی در حد اعالی ان اس��ت‪ .‬ما تهرانی ها هیچ چ��اره ای نداریم جز‬ ‫اینکه به طرح های ترافیکی تن دهیم و برای بردن خودرو به مرکز ش��هر با مشکالت‬ ‫ی روبه رو شده و هزینه های زیادی متقبل شویم‪ .‬از سوی دیگر‪ ،‬مسئوالن شهری‬ ‫جد ‬ ‫مسئولیت اماده س��ازی یک شبکه حمل ونقل مطمئن‪ ،‬سریع‪ ،‬گسترده و روزامد را‬ ‫دارند‪ .‬هیچ مس��ئولی حق ندارد به هیچ قیمتی از س��اخت پارکینگ‪ ،‬ان هم در حد‬ ‫استانداردهای روز برای تمام خانه ها‪ ،‬مجتمع های مسکونی و تجاری به ازای گرفتن‬ ‫جریم��ه صرف نظر کند‪ .‬از ان مهم تر این اس��ت که با توجه ب��ه اجرای ابرپروژه های‬ ‫شهری مانند مال های منطقه ‪ ۲۲‬یا شهرک سازی های در جاده های منتهی به تهران‬ ‫ضمن توجه به پارکینگ های الزم باید به طراحی و اجرای راه های مناسب و متناسب‬ ‫با رفت وامد مربوط بس��یار توجه کرد‪ .‬همزمان باید موضوع استقرار زیرساخت های‬ ‫حمل ونق��ل عمومی مورد توجه طراحان و مجریان قرار گی��رد‪ .‬چرا هنوز جاده ها و‬ ‫بسترهای مربوط به این مسئله تهیه نشده است و شهرک هایی می سازیم که هزاران‬ ‫ک است که صبح از سمت‬ ‫نفر در ان مس��تقر می شوند که در نهایت نتیجه اش ترافی ‬ ‫اطراف ش��هر به سمت مرکز شهر مشاهده می کنیم و بعد از ظهرها برعکس ان‪ .‬الزم‬ ‫است در هر محله ای به مسائل روزمره‪ ،‬خدمات اموزشی‪ ،‬درمانی و تفریحی هم توجه‬ ‫شود‪ .‬این توجه جامع نگر به موضوع خودرو‪ ،‬حمل ونقل و شهر تنها راه حل نجات ما از‬ ‫این وضعیت خواهد بود‪ .‬البته رویکرد دولت الکترونیک هم یکی از راه حل های مهم‬ ‫مکمل این موضوع است که با توجه به طوالنی شدن این نوشتار‪ ،‬به همین حد بسنده‬ ‫می کنم که دولت الکترونیک‪ ،‬نه تنها بهره وری کارها را در کل کشور باال می برد‪ ،‬بلکه‬ ‫نیاز به حمل ونقل را به ش��دت کاهش می دهد‪ .‬به هرحال در قرن بیس��ت ویکم و در‬ ‫ابرشهرهای ما‪ ،‬الزم است یکبار دیگر مسائل شهرنشینی و رفت وامد را مورد بازنگری‬ ‫اساسی قرار دهیم تا بیش از این گرفتار ترافیک و الودگی نشویم‪ .‬شما بهترین خودرو‬ ‫را هم داشته باشید با این نظام ترافیکی‪ ،‬باز هم مشکالت برطرف نخواهد شد‪.‬‬ ‫‪4‬‬ ‫شنبه‬ ‫‪ 6‬مهر ‪1398‬‬ ‫‪ 28‬محرم ‪1441‬‬ ‫‪ 28‬سپتامبر ‪2019‬‬ ‫شماره ‪1377‬‬ ‫پیاپی ‪2695‬‬ ‫یادداشت‬ ‫عوارض‬ ‫و عواقب‬ ‫اپارتمان سازی‬ ‫برای زندگی ما‬ ‫تاریخ صنعت‬ ‫تجارت‬ ‫‪editor@smtnews.ir‬‬ ‫این صفحه‪ ،‬یاداوری تاریخ مطبوعات و صنعت است که در جهت وفاداری بی کم وکاست نقل می شود‪.‬‬ ‫تغییر شکل روستاها‪ ،‬پیامد اپارتمان نشینی‬ ‫حسن محرابی‬ ‫روزنامه نگار‬ ‫اپارتمان س��ازی ب��ا چن��ان س��رعتی در کش��ور‬ ‫ما ش��کل گرف��ت و توس��عه یاف��ت ک��ه طراحی و‬ ‫برنامه ری��زی مناس��ب امکان پذیر نب��ود‪ .‬بنابراین‪،‬‬ ‫نخس��ت اپارتمان ها ساخته ش��دند و سپس بررسی‬ ‫و ارزیابی اپارتمان سازی انجام شد‪ .‬یکی از مهم ترین‬ ‫نکات در این زمینه مغای��رت اپارتمان ها با معماری‬ ‫س��نتی اس��ت‪ .‬ابان ‪ ۱۳۵۱‬درباره س��نت معماری‬ ‫ایرانی بررس��ی هایی ش��د‪ .‬اینکه به طور کلی باید در‬ ‫برنامه ه��ای اموزش��ی معماری کش��ور تجدیدنظر‬ ‫اساسی کرد‪ .‬روش رایج ان زمان در اموزش معماری‬ ‫در کش��ور‪ ،‬مبتنی ب��ر قواعد و اصولی بود که بیش��تر‬ ‫انها را از غرب استنس��اخ کرده و همان طور هم نظام‬ ‫اموزشی بر اساس ان دانشجو تحویل می داده است‪.‬‬ ‫سال ‪ ۱۳۵۲‬حدود ‪ ۳۰‬سال بود که در ایران دانشکده‬ ‫معماری تاسیس شده بود‪ .‬این دانشکده ها بر اساس‬ ‫برنامه های خارجی طرح ریزی ش��ده است و معلمان‬ ‫ان در اغاز‪ ،‬عده ای از معماران خارجی یا ایرانی هایی‬ ‫بوده ان��د که در خ��ارج تحصیل ک��رده بودند‪ .‬روش‬ ‫معماری و برنامه های ان در این دانش��کده ها‪ ،‬مشابه‬ ‫دانش��کده های خارجی بوده و ش��اید تنها چیزی که‬ ‫م��ورد توجه ق��رار نمی گرفت معم��اری ایرانی بوده‬ ‫است‪ .‬معماری که در قدیم و در دهه قبل از ‪ ۳۰‬وجود‬ ‫داش��ت یک معماری سنتی و غیراکادمیک بوده که‬ ‫نس��ل اندر نس��ل از پدر به پسر و از اس��تاد به شاگرد‬ ‫انتقال می یافته است‪ .‬هنگامی که تاسیس دانشکده‬ ‫معماری اغاز ش��د از یک نکته غفلت شد؛ ان موضوع‬ ‫در نظر گرفتن اجتم��اع ایرانی و معماری ایرانی بود‪.‬‬ ‫از این رو‪ ،‬انچه به دانش��جویان می اموختند معماری‬ ‫ایرانی نبو د حال انکه یک معمار‪ ،‬در درجه نخس��ت‬ ‫باید به تاریخ معماری و فرهنگ اجتماعی کش��ورش‬ ‫اش��نا باشد و این عملی نیس��ت‪ ،‬مگر انکه اموزش با‬ ‫تعلیمات جامع در زمینه ش��ناخت جامعه و نیازهای‬ ‫ان و همچنین مطالعه و مرور تاریخچه معماری ملی‬ ‫همراه باش��د‪ .‬بنابراین‪ ،‬اگر در اصول اپارتمان سازی‬ ‫روحیات ایرانی و خصوصیات جامعه ایرانی در سطوح‬ ‫مختلف اجتماع در نظر گرفته می ش��د‪ ،‬بدیهی است‬ ‫که با عوارض منفی اجتماعی روبه رو نمی شدیم‪ .‬یکی‬ ‫دیگر از پیامدهای مهم اجتماعی اپارتمان س��ازی‪،‬‬ ‫بی توجهی به کهنس��االن و خانواده های انها بود‪ .‬در‬ ‫پایان دهه ‪ ۴۰‬ایجاد تغییرات در مناطق مس��کونی و‬ ‫گسترش اپارتمان س��ازی عوارض و عواقب نیز برای‬ ‫زندگی اجتماعی مردم ما به همراه داش��ت از جمله‬ ‫انکه به تدریج دیگر تبلیغ می ش��ود ک��ه بابابزرگ و‬ ‫مامان بزرگ ها باید به خانه سالمندان بروند‪ .‬با توجه‬ ‫به اینک��ه در این زمان ‪ ۶‬درص��د از جمعیت ایران را‬ ‫س��المندان باالی ‪ ۶۰‬س��ال تش��کیل می دادند‪ ،‬به‬ ‫اختص��اص فضایی مخص��وص به این گروه بیش��تر‬ ‫پی برده ش��د‪ .‬به همین دلیل مس��ئوالن وقت تاکید‬ ‫می کنن��د که «با ای��ن رقم تردید نیس��ت که حتما‬ ‫باید در تدارک چنین س��راهایی در شهرستان ها نیز‬ ‫باشیم»‪ .‬پیش��ینه راه اندازی خانه سالمندان را باید‬ ‫در اروپا جس��ت وجو کرد‪ .‬لندن پایتخت انگلس��تان‬ ‫بیش از هر س��رزمینی س��الخورده و س��المند دارد‪.‬‬ ‫ب��ه همین دلیل نخس��تین س��رای س��المندان در‬ ‫این ش��هر تاسیس شد‪ .‬در س��ال ‪ ۱۹۷۳‬شهر بزرگ‬ ‫لندن نزدیک به ‪ ۱۲‬س��رای مخصوص سالخوردگان‬ ‫ت در حالی که تعداد ای��ن خانه های مجهز در‬ ‫داش�� ‬ ‫س��ال ‪ ۱۹۵۹‬از ‪ ۳۳‬س��را تج��اوز نمی ک��رد‪ .‬زمانی‬ ‫ک��ه این خانه ها گش��ایش یافت هر ک��دام برای ‪۵۴‬‬ ‫س��المند جا داشتند‪ .‬بیش��تر اتاق های این سراهای‬ ‫مجهز در س��طح همکف بنا ش��ده بود‪ .‬خانه ها دارای‬ ‫فضای س��بز‪ ،‬زمین های ب��ازی و صندلی های راحت‬ ‫بود‪ .‬اتاق هایی که در خانه های س��المندان انگلیس‬ ‫قرار داش��ت‪ ،‬هر کدام یک دستشویی داشته و در این‬ ‫اتاق ها به حیاط باز می ش��د‪ .‬اش��پزخانه سالمندان‬ ‫با س��الن های غذاخوری فاصله نداش��ت و به همین‬ ‫دلیل همیش��ه خوراکی گرم در اختیار مهمانان سرا‬ ‫ق��رار می گرفت‪ .‬ب��ا توصیف ویژگی ه��ای خانه های‬ ‫سالمندان‪ ،‬مطبوعات ان روزگار به شکل گسترده ای‬ ‫توصیه می کردند‪ ،‬سالمندان نیز در خانه هایی مانند‬ ‫س��راهای اروپا زندگی جدی��دی را دنبال کنند‪ .‬تنها‬ ‫س��رای س��المندان ایران در این زم��ان در محله پل‬ ‫رومی قرار گرفته بود‪ .‬س��اختمان این سرای ‪۲۲۵۰‬‬ ‫متر مربع زیربنا داش��ته و مس��احت کل ان به ‪ ۷‬هزار‬ ‫مترمربع می رس��ید که برای می��زان معین و محدود‬ ‫مهمان��ان خود کافی به نظر می امد‪ .‬این س��اختمان‬ ‫دارای پذیرایی‪ ،‬کتابخانه‪ ،‬س��الن موسیقی‪ ،‬تماشای‬ ‫تلویزیون‪ ،‬اتاق بازی و تفریحات اتاق ورزش‪ ،‬بهداری‪،‬‬ ‫اشپزخانه رختشویخانه‪ ،‬ابدارخانه و حرارت مرکزی‬ ‫بود‪ .‬این اماکن به س��المندانی که پرس��تار نداشته و‬ ‫تنها بودند همچنین درامد ماهانه مناسبی داشتند‪،‬‬ ‫اختصاص داشت‪ .‬در نهایت واقعیت این است که بهره ‬ ‫درس��ت نگرفتن ا ز معماری ایرانی عوارضی داش��ت‬ ‫که ش��کل گیری زندگی مح��دود در اپارتمان های‬ ‫ب��ا امکانات اندک‪ ،‬موجب بروز مش��کالت اجتماعی‬ ‫متعددی بوده است‪.‬‬ ‫گروه صنعت‬ ‫‪editor@smtnews.ir‬‬ ‫در سراسر شمال‬ ‫کشور شهریان‬ ‫پولدار معماری‬ ‫اصیل روستاها‬ ‫و شهرک ها را با‬ ‫ویالسازی های‬ ‫بی تناسب از‬ ‫بین برده اند‬ ‫اپارتمان سازی در تهران و شهرهای بزرگ دیگر موجب‬ ‫بروز تحوالتی در دیگر نقاط کش��ور از جمله روستاها نیز‬ ‫ش��د‪ .‬ابان ‪ ۱۳۵۲‬و در هفته معماری‪ ،‬در سمیناری که به‬ ‫همین مناسبت تشکیل شده بود دکتر بدیعی خبر از بروز‬ ‫ت خانه روستایی تابعی‬ ‫مشکالتی در روستاها داد‪ .‬وی گف ‬ ‫از موقعیت اقلیمی و وضع معیش��تی اس��ت‪ .‬ما در استانه‬ ‫یک تحول بزرگ روستایی هستیم‪ .‬تغییر وضع اقتصادی‬ ‫در روستا موجب تحوالتی شده است‪ .‬در یک دهه اخیر و‬ ‫در فاصله دو سرش��ماری جمعیت روستایی دو برابر شده‬ ‫اس��ت و با وجود ادغام دهات تعداد انها از ‪۴۹‬هزار به ‪۶۶‬‬ ‫هزار روس��تا رسید‪ .‬شرکت های روستایی در حوزه اطراف‬ ‫خود تاثیری بجا می گذارند کیفیت شهرنشینی به روستا‬ ‫منتقل می شود‪ .‬گسترش وسایل حمل ونقل انبارها‪ ،‬راه ها‪،‬‬ ‫بخش مس��کونی دهات را دگرگون کرده اس��ت‪ .‬تولید از‬ ‫اقتصاد بس��ته بیرون امده و طبعا بخشی از مدیریت های‬ ‫ش��هر به روستا انتقال یافته اس��ت‪ .‬بر این مبنا متاسفانه‬ ‫اکنون زمین خواری که یک پدیده ش��هری است به حریم‬ ‫دهات هجوم برده اس��ت‪ .‬باید در شهرسازی دهات تامل‬ ‫بیش��تری کرد و نقش��ه های جامعی تهیه شود‪ .‬همچنین‬ ‫وقت ان رسیده است که به معماری روستاها توجه شود‪.‬‬ ‫ارش��یوی از معماری روستاها فراهم اید و برای بازسازی‬ ‫معماری روستاها بر اساس مقتضیات محلی کوشش هایی‬ ‫اغاز شودد‪ .‬با توجه به نیاز روستاها به کمک انها بشتابیم‪،‬‬ ‫بدون اینکه تغییری نادرست در ان مجموعه فرهنگی به‬ ‫وجود اوریم‪ .‬در همین سمینار بود که به هجوم شهری ها‬ ‫به روس��تاها اش��اره ش��د‪ .‬باید روس��تاها را از تجاوزهای‬ ‫ش��هریان متمول نج��ات داد‪ .‬این گونه نوس��ازی ها روی‬ ‫اقتصاد و فرهنگ ده تاثیر نامطلوب می گذارد‪ .‬در سراس��ر‬ ‫شمال کش��ور ش��هریان پولدار معماری اصیل روستاها و‬ ‫ش��هرک ها را با ویالسازی های بی تناسب از میان برده اند‪.‬‬ ‫می ت��وان با پیاده ک��ردن طرح های حساب ش��ده هم در‬ ‫روستاها نوسازی کرد و هم فرم سنتی انها را نگه داشت‪.‬‬ ‫نکته دیگر به تحول اقتصاد روس��تاها ارتباط می یافت‬ ‫ن باره مطرح ش��د که روس��تاییان عالوه بر زمین‬ ‫و در ای�� ‬ ‫ساختمان سازی برای دانشگاهیان‬ ‫هنگام��ی ک��ه اپارتمان س��ازی ش��دت گرفت‬ ‫اقدام هایی برای تداوم ان نیز طراحی ش��د از جمله‬ ‫در ابان ‪ ۱۳۵۵‬شرکت س��رمایه گذاری ساختمانی‬ ‫بانک های ایران با مشارکت ‪ ۳۵‬بانک کشور تشکیل‬ ‫شده و فعالیت خود را اغاز کرد‪ .‬مسئوالن شرکت در‬ ‫یک مصاحبه مطبوعاتی اعالم کردند‪ ،‬برای اجرای ‪۵‬‬ ‫طرح س��اخت مجتمع مسکونی کالن شامل ‪۴۵۳۰‬‬ ‫واحد مس��کونی موافقت اصولی ش��رکت به دست‬ ‫امده و پس از رس��یدگی و تصویب طرح‪ ،‬اعتبارات‬ ‫را بر اس��اس توافق هایی که به عمل خواهد امد در‬ ‫اختیار س��ازمان ها و موسسه های درخواست کننده‬ ‫قرار خواهند گرفت‪ .‬در زمینه تش��ریح فعالیت های‬ ‫ط��رح س��اخت مجتمع مس��کونی اضافه ش��د که‬ ‫مزروعی باغچه و دام هم دارند و قس��متی از مخارج خود‬ ‫را از ای��ن راه تامی��ن می کنند حال انک��ه انتقال باغ ها به‬ ‫ش��هرک نو س��اخته‪ ،‬اصال امکان پذیر نیست و روستاییان‬ ‫قسمتی از درامد خود را با این حساب از دست می دهند‪.‬‬ ‫بنابراین‪ ،‬مخالفت روس��تاییان ان منطقه با جذب ش��دن‬ ‫در شهرک ها غیرمنطقی نیست‪ .‬باید دید چرا روستاییان‬ ‫مناط��ق زلزل��ه زده مثل قزوی��ن خانه ه��ای مدرنی را که‬ ‫کاسبی قابل توجه‬ ‫ب��ر مبنای طرح تهیه ش��ده ‪۲‬هزار واحد مس��کونی‬ ‫برای س��کونت هیات علمی دانش��گاه تهران و سایر‬ ‫دانشگاه ها و مدرسه های تهران با همکاری سازمان‬ ‫مس��کن و بانک ساختمان ایجاد خواهد شد و سال‬ ‫‪ ۱۳۵۶‬ی��ک اپارتمان نیز برای کارکنان دانش��گاه‬ ‫ته��ران با هم��کاری بانک ملی و بانک س��اختمان‬ ‫ساخته می شود‪ .‬طرح های اپارتمان سازی در رشت‬ ‫‪ ۶۰۰‬واح��د‪ ،‬تبریز ‪ ۲۱۶‬واح��د و تهران ‪ ۳۶۰‬واحد‬ ‫نیز با همکاری س��ازمان مسکن و بانک رهنی ایران‬ ‫انجام خواهد ش��د‪ .‬در ضمن اعالم شد که در روش‬ ‫توزی��ع اعتبارات‪ ،‬سیاس��ت عدم تمرک��ز‪ ،‬صنعتی‬ ‫کردن س��اختمان ها‪ ،‬اپارتمان برای افراد کم درامد‬ ‫و متوسط درامد اولویت قائل شده اند‪.‬‬ ‫با رونق گرفتن اپارتمان سازی نه تنها نرخ زمین‬ ‫کاهش نیاف��ت بلکه در حوزه زمی��ن‪ ،‬بورس بازی‪،‬‬ ‫زمین خواری و فس��اد ش��دت گرف��ت‪ .‬ابان ‪۱۳۵۲‬‬ ‫اعالم ش��د هر که زمین های دولتی را نشان دهد‪،‬‬ ‫جایزه می گیرد‪ .‬در ای��ن گزارش امده بود‪ :‬مبارزه‬ ‫دول��ت ب��ا بورس ب��ازان وارد مرحله ت��ازه و جدید‬ ‫ش��ده و از این پس اطالعات و امار دقیقی توس��ط‬ ‫کامپیوترها گرداوری و تنظیم می شود‪ .‬این اقدام‪،‬‬ ‫نه فقط مانع از ان خواهد ش��د ک��ه زمین خواران‪،‬‬ ‫اراض��ی م��وات یا دولت��ی را تصاحب کنن��د‪ ،‬بلکه‬ ‫جل��وی ترقی کاذب بهای اراضی ش��هری و اطراف‬ ‫ش��هری را هم که نتیج��ه فعالی��ت غیراقتصادی‬ ‫بورس بازان اس��ت خواهد گرف��ت‪ .‬در دوره جدید‬ ‫ اب��ان ‪ ۱۳۵۴‬اع�لام ش��د یک ه��زار واحد‬ ‫مس��کونی در پایتخت برای کارمندان وزارت‬ ‫راه و ترابری ساخته می شود‪ .‬بر اساس طرحی‬ ‫که در وزارت راه و ترابری در دس��ت بررس��ی‬ ‫مطالع��ه اس��ت ای��ن وزارتخان��ه در ‪ ۴‬نقطه‬ ‫پایتخت برای کارمن��دان وزارت راه وترابری‪،‬‬ ‫راه اه��ن دولت��ی ای��ران‪ ،‬ازمایش��گاه فنی و‬ ‫مکانیک خاک‪ ،‬بهداری کل راه ها و س��ازمان‬ ‫بن��ادر و کش��تیرانی ‪ ۵‬هزار واحد مس��کونی‬ ‫خواهد س��اخت‪ .‬طرح س��اختمان واحدهای‬ ‫مس��کونی ب��رای کارمن��دان وزارت راه و‬ ‫ترابری و دس��تگاه های وابسته به ان به شکل‬ ‫اپارتمان ه��ای ‪ ۵‬و ‪ ۱۰‬طبقه تهیه می ش��ود‪.‬‬ ‫این اپارتمان های مس��کونی به شکل ‪ ۵‬اتاقه‪،‬‬ ‫‪ ۴‬اتاقه و ‪۳‬اتاقه س��اخته شده و همگی دارای‬ ‫دستگاه های تهویه و شوفاژ خواهند بود‪ .‬یک‬ ‫مق��ام اگاه در وزارت راه و تراب��ری گف��ت در‬ ‫ص��ورت تصویب طرح ایج��اد اپارتمان برای‬ ‫کارمندان وزارت راه و ترابری ضمن مذاکراتی‬ ‫که از طریق این وزارتخانه با س��ازمان اوقاف‬ ‫به عمل امده اس��ت‪ ،‬اپارتمان های کارمندان‬ ‫در زمین ه��ای اوقاف��ی و در ‪ ۴‬نقطه پایتخت‬ ‫تهیه اجر از گوگرد‬ ‫مبارزه با زمین ب��ازی و زمین خواری‪ ،‬دولت به یک‬ ‫مرک��ز اطالعاتی ویژه ک��ه هم اکنون ب��ا همکاری‬ ‫کارشناس��ان امریکایی در سازمان مسکن در شرف‬ ‫تشکیل است‪ ،‬متکی خواهد بود‪ .‬مرکز اطالعاتی در‬ ‫حال تاس��یس‪ ،‬بر اساس امار و ارقام گرداوری شده‬ ‫در ی��ک بانک اطالعاتی که در س��ازمان مس��کن‬ ‫مس��تقر خواهد ش��د و نیز با بهره گیری از امکانات‬ ‫همه جانبه ای که کامپیوترها فراهم می کنند‪ ،‬هر ‪۳‬‬ ‫ماه یک بار به اطالع��ات دقیقی درباره نرخ واقعی‬ ‫اراضی شهرها و حومه انها منتشر می کند و با اتکا‬ ‫به همین ارقام‪ ،‬س��ازمان های مسئول قادر خواهند‬ ‫بود برای جلوگیری از رشد غیرمنطقی نهایی زمین‬ ‫برنامه ریزی کنند‪.‬‬ ‫ورود دولت به تامین مسکن‬ ‫برای شان ساختند‪ ،‬نپسندیدند و در انها سکنی نگزیدند و‬ ‫باالخره نصیب کارمندان دولت شد‪ .‬نگهداری خانه مدرن‬ ‫مستلزم درامدی بیش از درامد روستاییان است‪.‬‬ ‫در نهایت عنوان شد که باید دست معماران شهری را از‬ ‫روستاها کوتاه کرد و روستایی را ازاد گذاشت تا به شیوه‬ ‫خودش خانه و کاش��انه بسازد‪ .‬تنها در باال بردن امکانات‬ ‫او باید کوشش کنیم‪.‬‬ ‫ اسفند ‪ ۱۳۴۸‬نش��ریه فیگارو نوشت که منابع گوگرد‬ ‫دنیا پایان ناپذیر اس��ت و این پرسش را مطرح کرد که با‬ ‫این همه گوگرد چه باید کرد؟‬ ‫کارشناس��ان در پاس��خ این پرس��ش می گویند که از‬ ‫گوگرد مصالح ساختمانی تهیه کنید‪.‬‬ ‫انه��ا می گویند اگر گوگرد را اب کرده و در قالب های‬ ‫مخصوص تبدیل به اجر بکنیم یک وس��یله س��اختمانی‬ ‫کامل به دس��ت خواهی��م اورد که از لحاظ اس��تحکام‪،‬‬ ‫نفوذناپذی��ر ب��ودن و مقاوم��ت در براب��ر عوامل طبیعی‬ ‫غیرقابل رقابت خواهد بود‪.‬‬ ‫به ع�لاوه با گوگ��رد می ت��وان اجره��ای گوناگون به‬ ‫رنگ ه��ای مختل��ف تهیه ک��رد و نرخ ان نی��ز از مصالح‬ ‫ساختمانی معمولی گران تر نخواهد بود‪.‬‬ ‫قیمت های غیرواقعی‬ ‫ساخته خواهد شد‪ .‬هنگام تحویل اپارتمان ها‬ ‫به کارمندان یک چهارم بهای اپارتمان از انان‬ ‫به عنوان پیش قس��ط دریافت می شود و بقیه‬ ‫بهای اپارتمان در اقس��اط ‪ ۱۲‬س��اله وصول‬ ‫خواه��د ش��د‪ .‬وی افزود‪ :‬چون ممکن اس��ت‬ ‫برخی از کارمندان هنگام تحویل اپارتمان ها‬ ‫پیش قسط مقرر را نتوانن د بپردازند مذاکراتی‬ ‫در جریان است تا با توجه به بهای اپارتمان ها‬ ‫به کارمندان از طریق یک بانک وام داده شود‬ ‫و س��پس ماهان��ه از حق��وق انان کس��ر و به‬ ‫حساب بانک واریز شود‪.‬‬ ‫کارشناس��ان اتحادی��ه صن��ف‬ ‫معام�لات ام�لاک در اذر ‪۱۳۵۳‬‬ ‫اع�لام کردن�� د ن��رخ تعیین ش��ده‬ ‫ب��رای اپارتمان های تازه س��اخت در‬ ‫یوسف اباد و ونک ‪ ۴۰‬درصد گران تر از‬ ‫نرخ واقعی است‪ .‬نرخ این اپارتمان ها‬ ‫مترمربعی ‪ ۷۵‬هزار ریال تعیین شده‬ ‫اس��ت حال انکه به��ای هر مترمربع‬ ‫گران تری��ن و لوکس ترین اپارتمانی‬ ‫که تاکنون در تهران س��اخته شده‪،‬‬ ‫بین ‪ ۴‬ه��زار ت��ا ‪ ۴۵۰۰‬تومان بوده‬ ‫اس��ت‪ .‬خری��داران اپارتمان ه��ای‬ ‫یوس��ف اباد و ولنج��ک ک��ه عده ای‬ ‫از انه��ا پیش قس��ط قابل توجهی هم‬ ‫پرداخته ان��د‪ ،‬برای تعیین نرخ واقعی‬ ‫اپارتمان ها ب��ه هیات مدیره و رئیس‬ ‫اتحادی��ه صنف معامالت امالک حق‬ ‫حکمیت دادند‪ .‬هیات کارشناس��ان‬ ‫این ش��رکت پ��س از بازدی��د دقیق‬ ‫از اپارتمان ه��ا ن��رخ تعیین ش��ده را‬ ‫غیرعادالن��ه اعالم کردن��د و گفتند‬ ‫حداکثر بهایی که می توان برای این‬ ‫اپارتمان ه��ا تعیین ک��رد ‪۴۰‬درصد‬ ‫کمتر از نرخ اعالم شده یعنی ‪ ۴‬هزار‬ ‫تومان اس��ت‪ .‬محمدتقی شکوهیده‪،‬‬ ‫ت برای‬ ‫رئی��س اتحادیه ام�لاک گف ‬ ‫حل مش��کل در تهران تشویق مردم‬ ‫ت اما‬ ‫به اپارتمان نشینی ضروری اس ‬ ‫اگر قرار باشد سازندگان اپارتمان در‬ ‫بخش خصوص��ی قیمت ها را چنین‬ ‫گ��ران و غیرعادالنه تعیی��ن کنند‪،‬‬ ‫رغب��ت اپارتمان نش��ینی در م��ردم‬ ‫کشته خواهد شد‪.‬‬ ‫شنبه‬ ‫مناطق محروم‬ ‫در اولویت واگذاری‬ ‫پهنه های معدنی‬ ‫‪ 6‬مهر ‪ 1398‬‬ ‫‪ 28‬محرم ‪1441‬‬ ‫‪ 28‬سپتامبر ‪2019‬‬ ‫شماره ‪1377‬‬ ‫پیاپی ‪2695‬‬ ‫مسکن‪ ،‬محرک تقاضا‬ ‫برای فوالد‬ ‫‪5‬‬ ‫‪mine@smtnews.ir‬‬ ‫صنایع غیرفلزی بیشترین اسیب را از رکود صنعت ساختمان دیده اند‬ ‫صادرات‪ ،‬راه برون رفت اجر و سیمان از رکود نیست‬ ‫‹ ‹بازار خارجی‪ ،‬جانشین بازار داخلی‬ ‫‪،‬‬ ‫ب��ه گ��زارش‬ ‫محمد روشنفکر‪ ،‬رئیس‬ ‫انجم��ن تولیدکنندگان‬ ‫کاشی و سرامیک ایران‬ ‫در گفت وگوی��ی در این‬ ‫باره می گوید‪ :‬از انجا که‬ ‫محصول صنعت کاشی‬ ‫و س��رامیک فقط در صنعت س��اختمان کاربرد‬ ‫دارد‪ ،‬رکود در صنعت س��اختمان تاثیر مستقیم‬ ‫بر ان می گذارد‪.‬‬ ‫وی ادام��ه می ده��د‪ :‬ب��ه باور م��ن نقطه اوج‬ ‫مصرف کاشی و سرامیک کشور در سال های ‪۹۰‬‬ ‫تا ‪ ۹۲‬بود زیرا در ان س��ال ها پروژه های مسکن‬ ‫مهر در نقطه اوج قوت خود قرار داش��تند‪ .‬فارغ‬ ‫از محاسن و معایبی که به این طرح وارد است‪،‬‬ ‫با اجرایی شدن این پروژه ها بازار مصرف خوبی‬ ‫برای کاش��ی و سرامیک در ان سال ها در داخل‬ ‫کشور به وجود امد که باعث شد تولیدکنندگان‬ ‫با بیشترین ظرفیت کار کنند‪.‬‬ ‫روش��نفکر می افزای��د‪ :‬ام��ا پ��س از س��ال‬ ‫‪۱۳۹۲‬خورش��یدی‪ ،‬صنع��ت س��اختمان تحول‬ ‫خاص��ی را تجربه نکرده که منته��ی به رونق و‬ ‫‹ ‹صادرات همیشه انجام شدنی نیست‬ ‫ب��رای گری��ز از رک��ود‬ ‫صنایع در داخل کش��ور‬ ‫صادرات می تواند راهکار‬ ‫خوبی تلقی ش��ود اما نه‬ ‫ب��رای هم��ه صنای��ع‬ ‫مرتب��ط ب��ا صنع��ت‬ ‫س��اختمان از جمل��ه‬ ‫تولید سیمان‪ .‬سیمان بیشتر در بازارهای محلی‬ ‫به فروش می رسد‪.‬‬ ‫محمدرضا احس��انفر‪ ،‬رئیس هیات مدیره شرکت‬ ‫س��یمان زابل در گفت وگو با‬ ‫‪ ،‬این مسئله را‬ ‫بیشتر توضیح می دهد و اظهار می کند‪ :‬بدیهی است‬ ‫که رونق بازار مس��کن می توان��د موجبات افزایش‬ ‫مصرف سیمان را فراهم کند و رکود ان نتیجه عکس‬ ‫دارد‪.‬‬ ‫وی می افزاید‪ :‬کش��ور ما با حدود ‪۸۸‬میلیون‬ ‫تن ظرفیت تولی��د و مصرف حدود ‪۴۷‬میلیون‬ ‫تن‪ ،‬با مازاد ظرفیت تولید سیمان روبه رو است‪.‬‬ ‫در نتیجه اگر ش��رایط سرمایه گذاری در کشور‬ ‫مهیا ش��ود و طرح ه��ای عمرانی توس��عه پیدا‬ ‫کنن��د‪ ،‬ظرفیت ‪۸۸‬میلیون تن ب��ه یقین مورد‬ ‫بهره برداری قرار می گیرد و حتی نیاز به تجدید‬ ‫س��رمایه گذاری در این بخش احساس می شود‬ ‫ام��ا با رقم مصرف ‪۴۷‬میلی��ون تن نمی توان از‬ ‫رونق صنعت سیمان حرف زد‪.‬‬ ‫احسانفر ادامه می دهد‪ :‬این در حالی است که‬ ‫موانع زیادی بر س��ر راه صادرات سیمان وجود‬ ‫دارد‪ .‬در واقع هزینه های صادرات سیمان بسیار‬ ‫باالس��ت و صادرات ان را ب��ه بازارهای دور به‬ ‫صرفه نمی کند‪ .‬در واقع س��یمان کاالیی است‬ ‫ک��ه به ط��ور محلی مصرف می ش��ود و ش��عاع‬ ‫عکس‪ :‬مهدی کاوه ای‬ ‫ثم�ن رحیم�ی راد‪ :‬چند س��الی می ش��ود‬ ‫ک��ه س��ایه س��نگین رک��ود ب��ر س��ر صنع��ت‬ ‫س��اختمان کش��ور س��نگینی می کند و از انجا‬ ‫که این صنع��ت مصرف کننده ش��مار زیادی از‬ ‫محصوالت پایین دس��ت معدنی اس��ت‪ ،‬بی شک‬ ‫رکود صنعت س��اختمان‪ ،‬صنایع پایین دست را‬ ‫از تاثی��ر منفی بی نصیب نمی گ��ذارد‪ .‬در چنین‬ ‫ش��رایطی تولیدکنندگان ای��ن محصوالت برای‬ ‫جب��ران ضایعه ای ک��ه در داخل کش��ور به ان‬ ‫مبتال هس��تند‪ ،‬به دنبال ف��روش محصول خود‬ ‫به بازارهای خارج��ی رو می اورند‪ ،‬هر چند این‬ ‫راهکار نیز برای همگی انها مناسب نیست‪.‬‬ ‫پویایی این صنعت ش��ود‪ .‬پروژه های عمرانی هم‬ ‫به دلیل شرایط ویژه ای که در کشور وجود دارد‪،‬‬ ‫با رکود و بحران روبه رو هستند‪ .‬حتی در بودجه ‬ ‫س��ال های ‪ ۱۳۹۷‬و ‪ ۱۳۹۸‬ه��م می بینی��م که‬ ‫پروژه های ساختمانی و عمرانی‪ ،‬چندان پررنگ‬ ‫نیس��تند و بودجه چشمگیری به انها اختصاص‬ ‫داده نش��ده است‪ .‬طبیعی اس��ت که در پی این‬ ‫اتفاق ها صنعت کاش��ی و سرامیک هم مبتال به‬ ‫رکود شود و تولید کنونی ان در مقایسه با سال‬ ‫‪ ۱۳۹۲‬حدود ‪ ۲۰‬تا ‪۲۵‬درصد کاهش یابد‪.‬‬ ‫روش��نفکر می افزای��د‪ :‬این صنع��ت در ایران‬ ‫ظرفیت تولید ‪۷۰۰‬میلیون تن در س��ال را دارد‪،‬‬ ‫در حال��ی که تولید کنونی م��ا ‪۴۰۰‬میلیون تن‬ ‫است‪ .‬در نتیجه صنعت کاشی و سرامیک کشور‬ ‫به صادرات رو اورد‪ .‬در واقع پس از سال ‪۱۳۹۲‬‬ ‫و به وج��ود امدن رکود در صنعت س��اختمان‬ ‫کش��ور‪ ،‬تمام تالش تولیدکنندگان این بود که‬ ‫محص��والت خود را به بازارهای خارجی و بخش‬ ‫صادرات س��وق دهند زیرا در غی��ر این صورت‬ ‫کارخانه ه��ا با ورشگس��تگی روبه رو می ش��دند‪.‬‬ ‫بازارهای صادراتی هدف نیز عراق‪ ،‬افغانس��تان‪،‬‬ ‫پاکس��تان و کش��ورهای اس��یای میانه بودند و‬ ‫درحال حاضر به یقین می توانم بگویم ‪۹۰‬درصد‬ ‫ص��ادرات ما به ترتی��ب به عراق‪ ،‬افغانس��تان و‬ ‫پاکس��تان می رود‪ .‬ما بیش از‪۸۰‬درصد نیاز بازار‬ ‫ع��راق را تامین می کنیم و تاکنون حجمی برابر‬ ‫با ‪ ۱۶‬تا ‪۱۸‬میلیون مترمربع به بازار پاکستان و‬ ‫بخشی هم به بازار افغانستان صادر شده است‪.‬‬ ‫او در نهای��ت به ضع��ف قانون گذاری اش��اره‬ ‫می کن��د و توضی��ح می ده��د‪ :‬صنعت کاش��ی‬ ‫و س��رامیک هم��واره ب��ه دلیل نب��ود ثبات در‬ ‫قانون گ��ذاری دچار مش��کل ب��وده و قوانین با‬ ‫تعوی��ض دولت ه��ا تغییر می کنن��د‪ .‬این تالطم‬ ‫و نب��ود ثبات‪ ،‬تم��ام صنایع از جمله کاش��ی و‬ ‫س��رامیک را متاثر می کند‪ .‬این در حالی اس��ت‬ ‫که به باور من اقتصادی پویاست که در بستری‬ ‫از قوانین تثبیت ش��ده و قابل اجرا بتواند فعالیت‬ ‫کند‪.‬‬ ‫اقتصادی ان نباید از ‪۱۰۰‬کیلومتر تجاوز کند‪،‬‬ ‫در نتیجه بازار صادراتی گسترده ای را نمی توان‬ ‫برای ان تعریف کرد‪.‬‬ ‫وی می افزای��د‪ :‬در نتیجه ای��ن موانع‪ ،‬تولید‬ ‫س��یمان ایران در س��ال های گذش��ته از ‪ ۶۰‬تا‬ ‫‪۷۰‬درصد ظرفیت واقعی در نوس��ان بوده است‪.‬‬ ‫رش��د اقتصادی کشور و رش��د مصرف سیمان‬ ‫با هم ارتباط مثبت دارند و رقم رش��د مصرف‬ ‫سیمان فقط حدود ‪ ۳‬تا ‪۴‬درصد با رقم مربوط‬ ‫به رش��د اقتصادی کش��ور فاصله دارد و از ان‬ ‫بیش��تر است‪ .‬در چنین شرایطی انتظار می رود‬ ‫موانع صادراتی ش��ناخته شوند و برای رفع انها‬ ‫راهکارهایی در نظر گرفته شود‪.‬‬ ‫‹ ‹مشکالتی فراتر از رکود‬ ‫در همی��ن حال گفتنی‬ ‫اس��ت صنایع مرتبط با‬ ‫صنعت ساختمان فقط‬ ‫از رکود حاک��م بر این‬ ‫صنعت رنج نمی برند و‬ ‫مس��ائل درون گروه��ی‬ ‫نی��ز گاه موجب��ات ازار‬ ‫این صنف را فراهم می اورد‪ .‬مرتضی منبع چی‪،‬‬ ‫رئی��س اتحادیه صن��ف فخاران تهران اس��ت‪.‬‬ ‫صنف فخاران شامل رسته های تولید انواع اجر‪،‬‬ ‫تولید گچ و اهک سنتی و نیمه اتوماتیک‪ ،‬تولید‬ ‫اجر فش��اری‪ ،‬تولید اجر قزاقی س��فید و دفتر‬ ‫ف��روش اج��ر اس��ت‪ .‬او در گفت وگو با‬ ‫توضیح داد‪ :‬ما در ‪۵‬س��ال گذش��ته دوره ای از‬ ‫رک��ود را در صنع��ت س��اختمان پش��ت س��ر‬ ‫گذاش��تیم ک��ه همچن��ان نی��ز ادام��ه‬ ‫دارد‪.‬‬ ‫وی می افزای��د‪ :‬البت��ه در این بی��ن‪ ،‬افزایش‬ ‫بهای ارز پی��ش امد که برای صن��ف ما اتفاق‬ ‫خوب��ی ب��ود زیرا ش��رایطی فراهم ام��د که به‬ ‫افزایش بهای محصول وارداتی انجامید و زمینه‬ ‫برای گریز از رکود صنایع در داخل کشور‪ ،‬صادرات می تواند‬ ‫راهکار خوبی تلقی شود اما نه برای همه صنایع مرتبط با صنعت‬ ‫ساختمان از جمله سیمان؛ سیمان بیشتر در بازارهای محلی به‬ ‫فروش می رسد‬ ‫اس��تقبال از محصول مشابه داخلی فراهم شد‪.‬‬ ‫در واق��ع وقتی بهای ارز از ‪۳‬هزار و ‪۸۰۰‬تومان‬ ‫به ح��ول و حوش ‪۱۱‬هزار توم��ان تغییر کرد‪،‬‬ ‫ارزش تولی��د در ایران وجه��ه خوبی پیدا کرد‪.‬‬ ‫در واق��ع دیگر بهای کاالی وارداتی بیش��تر از‬ ‫کاالی تولید شده در داخل از جمله موادی که‬ ‫در ساختمان سازی به کار گرفته می شوند‪ ،‬بود‬ ‫و این اتفاق به رونق تولید انجامید‪.‬‬ ‫منبع چی ادامه می دهد‪ :‬اما در زمینه صنعت‬ ‫ساختمان مسئله این است که در هر سال نیاز‬ ‫ب��ه یک میلیون و ‪۲۰۰‬هزار واحد مس��کونی در‬ ‫کل کش��ور داریم و اگر در چند س��ال متوالی‬ ‫نتوانیم این واحدها را بس��ازیم با عقب ماندگی‬ ‫روبه رو می شویم‪.‬‬ ‫این در حالی اس��ت ک��ه در ایران پروژه های‬ ‫بزرگ ساخت وس��ازی همواره در اختیار دولت‬ ‫بوده اند و اگر بودجه این پروژه ها کاهش یابند‪،‬‬ ‫ساختمان سازی نمی تواند به حرکت خود ادامه‬ ‫دهد‪.‬‬ ‫در نتیجه کش��ور با کمبود مسکن و افزایش‬ ‫بی رویه ان روبه رو می شود‪.‬‬ ‫وی در نهای��ت گفت‪ :‬در کنار رکود مس��کن‪،‬‬ ‫مسئله دیگری که اجر سنتی از ان رنج می برد‬ ‫جایگزینی بلوک های سیمانی است که کیفیت‬ ‫اج��ر را ندارند اما به دلیل ارزان تر و س��بک تر‬ ‫ب��ودن ترجیح داده می ش��وند‪ .‬هم��ه اینها در‬ ‫ش��رایط رکود‪ ،‬صنف اجر را زیر فشار قرار داده‬ ‫است‪.‬‬ ‫‪6‬‬ ‫شنبه‬ ‫‪ 6‬مهر ‪1398‬‬ ‫‪ 28‬محرم ‪1441‬‬ ‫‪ 28‬سپتامبر ‪2019‬‬ ‫شماره ‪1377‬‬ ‫پیاپی ‪2695‬‬ ‫صنایع معدنی‬ ‫تجارت‬ ‫‪editor@smtnews.ir‬‬ ‫سرایت رکود چندساله ساخت و ساز به صنایع معدنی‬ ‫یادداشت‬ ‫گرد رکود‬ ‫بر صنعت‬ ‫کاشی‬ ‫و سرامیک‬ ‫سینا گلکاری حق‬ ‫کارشناس کاشی و سرامیک‬ ‫‹ ‹ بازار ‪۹۰‬درصدی اهن االت‬ ‫درباره تاثیر رونق مسکن و‬ ‫ساخت وس��از ب��ر ب��ازار‬ ‫اه��ن االت حبی��ب اهلل‬ ‫بشارتی‪ ،‬رئیس سندیکای‬ ‫اهن سازان در گفت وگو با‬ ‫اظه��ار کرد‪ :‬حوزه‬ ‫ساخت وس��از تاثی��ر‬ ‫بس��یاری بر صنف ه��ا و تولید و توزی��ع بخش های‬ ‫گوناگون دارد و س��بب چرخش چرخ اقتصاد و رونق‬ ‫بازار اهن االت‪ ،‬تاسیس��ات س��اختمان و س��یمان و‬ ‫مصال��ح س��اختمانی می ش��ود‪ .‬از ای��ن رو اگ��ر‬ ‫ساختمان س��ازی رونق بگیرد‪ ،‬تمام این صنف ها به‬ ‫حرکت درمی ایند‪ .‬براس��اس برخ��ی امارها حدود‬ ‫‪ ۱۴۰‬صن��ف؛ چ��ه تولی��دی و چه توزیع��ی به طور‬ ‫مستقیم و غیرمستقیم با صنعت ساختمان سازی در‬ ‫ارتباط هس��تند‪ .‬بشارتی در ادامه توضیح داد‪ :‬صنف‬ ‫اهن س��ازان و اهن فروش��ان نیز از بازار ساخت وساز‬ ‫بهره می برند‪ .‬البته رونق ساخت وس��از تاثیر قیمتی‬ ‫روی اه��ن االت ن��دارد؛ چراک��ه ب��ه ان��دازه کافی‬ ‫عکس‪ :‬مهدی کاوه ای‬ ‫ب��ازار کاش��ی و س��رامیک مدتی اس��ت مانند‬ ‫ساخت وس��از در رک��ود به س��ر می ب��رد‪ .‬البت��ه‬ ‫هم اکنون به دالیل کاهش نرخ دالر‪ ،‬بازار صادرات‬ ‫رونق خود را تا حدودی از دس��ت داده و به همین‬ ‫دلی��ل رکودی بر این بازار حاکم ش��ده اس��ت‪ .‬از‬ ‫این رو کارخانه های کاش��ی و سرامیک برای اینکه‬ ‫بتوانند محصوالت خود را بفروشند‪ ،‬تا حدودی به‬ ‫س��مت رقابت منفی رفته اند و این موضوع به نوبه‬ ‫خود بر کیفیت بازار کاش��ی و سرامیک تاثیرگذار‬ ‫خواهد بود؛ چراکه ه��ر اندازه تولیدکنندگان نرخ‬ ‫محصول ش��ان را کاه��ش دهند‪ ،‬به هم��ان اندازه‬ ‫نیز از کیفیت محصول ش��ان خواهند کاس��ت‪ .‬از‬ ‫س��وی دیگر یکی از مهم ترین مسائلی که از سال‬ ‫گذش��ته تاکنون در بازار کاش��ی و سرامیک روی‬ ‫داده‪ ،‬افزایش نرخ تمام شده در این حوزه از صنعت‬ ‫اس��ت که از دست کم دوبرابر نیز عبور کرده است‪.‬‬ ‫البته برخی کاش��ی ها که لعاب انها از خارج تهیه‬ ‫می ش��ود‪ ،‬حدود ‪ ۳‬تا ‪ ۴‬برابر افزایش نرخ را تجربه‬ ‫کرده ان��د‪ .‬اما موضوع دیگر انکه با وجود ثبات نرخ‬ ‫دالر قیمت مواد اولی��ه این صنعت افزایش نیافته‬ ‫اس��ت‪ .‬درکل‪ ،‬در روند چند ماه گذش��ته ثبات یا‬ ‫کاه��ش ن��رخ دالر تاثیر خود را بر نرخ تمام ش��ده‬ ‫خواهد گذاشت‪ .‬هرچند نرخ کاشی و سرامیک به‬ ‫سادگی روند کاهشی را درپیش نمی گیرد؛ چراکه‬ ‫زمان��ی که قیمت ها به صورت تورمی افزایش پیدا‬ ‫می کنند‪ ،‬دیگر به س��ادگی قابل کاهش نخواهند‬ ‫بود‪ .‬از انجا که در یک س��ال گذش��ته سرباره های‬ ‫مال��ی برای کارخانه ه��ا و تولیدکنندگان افزایش‬ ‫بس��یاری یافته اس��ت‪ ،‬فقط با کاه��ش نرخ دالر‬ ‫هزینه های این س��رباره ها کاه��ش نخواهد یافت‪.‬‬ ‫از این رو با توجه به شرایط موجود نمی توان انتظار‬ ‫کاهش محسوس��ی را برای نرخ کاشی و سرامیک‬ ‫پیش بینی کرد و در کل به نظر می رسد بازار با ثبات‬ ‫نسبی تا پایان سال پیش برود‪.‬‬ ‫سارا اصغری‪ :‬حدود ‪۹۰‬درصد اهن االت موجود‬ ‫در ب��ازار به ساخت وس��از اختص��اص دارد؛ از این رو‬ ‫رونق یا رکود حوزه ساخت وس��از تاثیر زیادی بر بازار‬ ‫اهن االت خواهد گذاش��ت‪ .‬ب��ازار میلگرد و تیراهن‬ ‫تا ده ها محص��ول صنعت لول��ه و پروفیل‪ ،‬با تحرک‬ ‫بخش مسکن به حرکت درمی اید‪ .‬این درحالی است‬ ‫که بازار ساخت وس��از کشور در چند سال گذشته در‬ ‫رکود ش��دیدی به سر برده و این موضوع سبب ایجاد‬ ‫رکود در بازار فوالد ش��ده اس��ت‪ .‬البت��ه افزایش نرخ‬ ‫مس��کن تاثیری بر بازار اهن االت نخواهد گذاشت‪،‬‬ ‫این درحالی اس��ت که به دلی��ل حجم باالی مصرف‬ ‫مقاط��ع فلزی در ساختمان س��ازی‪ ،‬بخش زیادی از‬ ‫هزینه های ساخت صرف خرید این قطعات می شود‪.‬‬ ‫از این رو کوچک ترین افزایش��ی در نرخ پروفیل های‬ ‫س��اختمانی مانند تیراهن‪ ،‬میلگرد‪ ،‬نبش��ی و دیگر‬ ‫نا التی که اس��کلت ساختمان را شکل می دهند‪،‬‬ ‫اه ‬ ‫تاثیر چشمگیری بر نرخ مسکن خواهد داشت‪.‬‬ ‫مسکن‪ ،‬محرک تقاضا برای فوالد‬ ‫اه��ن االت در داخ��ل تولی��د ش��ده و پاس��خگوی‬ ‫ساخت وس��از بوده اس��ت‪ .‬درحال حاضر نیز در بازار‬ ‫اهن االت دچار کمبودی نیست و این امادگی وجود‬ ‫دارد ک��ه پاس��خگوی نی��از ب��ازار ب��رای صنع��ت‬ ‫ساخت وساز باشد‪ .‬وی در پاسخ به این پرسش که به‬ ‫چه میزان اه��ن االت در بازار در ساختمان س��ازی‬ ‫مورد اس��تفاده قرار می گیرد‪ ،‬گفت‪ :‬اهن االت مورد‬ ‫استفاده در ساختمان سازی شامل میلگرد‪ ،‬تیراهن‬ ‫و نبشی و ناودانی می شود که مصرف ‪ ۹۰‬درصد اهن‬ ‫تولید ش��ده داخ��ل را به خود اختص��اص می دهند‪.‬‬ ‫بخشی از فوالد نیز به ورق های اهنی مانند گالوانیزه‬ ‫و‪ ...‬تبدیل می شود که در بخش صنعت مورد استفاده‬ ‫قرار می گیرد‪.‬‬ ‫رئیس سندیکای اهن سازان در پاسخ به این پرسش‬ ‫ک��ه رکود ساخت وس��از چند س��اله اس��ت و امکان‬ ‫دارد چ��ه زمانی این بازار از رکود خارج ش��ود‪ ،‬گفت‪:‬‬ ‫براساس تجربه چندین ساله بیش از نیم قرن‪ ،‬نشان‬ ‫می دهد یک دوره رونق‪ ،‬ی��ک دوره رکود را به دنبال‬ ‫خواهد داش��ت که البت��ه دوره رونق کوتاه مدت یک‬ ‫تا دو س��اله اس��ت اما دوره رکود بلندمدت تر است و‬ ‫ممکن اس��ت تا ‪ ۵‬س��ال نیز طول بکشد‪ .‬بشارتی در‬ ‫ادامه عنوان کرد‪ :‬البته در سال ‪ ۹۷‬شاهد افزایش نرخ‬ ‫مس��کن و رونق ان بودیم‪ ،‬البته امس��ال بازار مسکن‬ ‫به س��کون و ثبات رسیده و گمان نمی کنم تا ‪ ۳‬سال‬ ‫دیگر شاهد افزایش قیمت ها در حوزه مسکن باشیم‪.‬‬ ‫وی در پاس��خ به این پرس��ش ک��ه در ادامه افزایش‬ ‫ نرخ مس��کن تحت تاثی��ر افزایش ن��رخ دالر و تورم‪،‬‬ ‫ساخت وس��از واقعی هم به طور چشمگیری افزایش‬ ‫یافت��ه یا خی��ر‪ ،‬عنوان کرد‪ :‬در اطراف تهران ش��اهد‬ ‫ساخت وساز بوده ایم و در لواسان‪ ،‬دماوند و فیروزکوه‬ ‫ویالسازی های بسیاری انجام شده است‪.‬‬ ‫زمانی که قیمت ها افزایش پیدا می کند‪ ،‬بخش��ی از‬ ‫نقدینگی ها به س��مت ساخت وسازها روانه می شود‬ ‫که در س��ال ‪ ۹۷‬تا حدی این اتف��اق روی داد‪ ،‬اما در‬ ‫س��ال ‪ ۹۸‬دوب��اره بازار مس��کن دچار رکود ش��ده و‬ ‫نقدینگی به سمت بانک ها روانه شده است‪ .‬این تورم‬ ‫بس��یار باال بود که به طور معم��ول چنین تورم هایی‬ ‫به دنبال خود رکود شدیدی به همراه خواهد داشت‪.‬‬ ‫البته پیش بینی می شود دوباره پس از سال ‪ ۹۷‬در ‪۳‬‬ ‫سال اینده رونق را شاهد باشیم‪.‬‬ ‫‹ ‹سهم ‪۱۵‬درصدی اهن االت‬ ‫همچنی��ن امیرحس��ین کاوه‪ ،‬دبی��ر س��ندیکای‬ ‫تولیدکنندگان لول��ه و پروفیل فوالدی ایران درباره‬ ‫اس��تفاده صنعت لول��ه و پروفیل به عن��وان صنعت‬ ‫مدیرعامل ایمپاسکو در پنل تخصصی پهنه های اکتشافی و در رونمایی از نخستین کنسرسیوم خصوصی اکتشاف مطرح کرد‬ ‫مناطق محروم در اولویت واگذاری پهنه های معدنی‬ ‫منیر حضوری‪ :‬پنل تخصصی پهنه های اکتشافی‬ ‫همایش «توسعه فعالیت های اکتشافی ایران‪ ،‬پهنه ها‬ ‫فرصت هاوچالش ها»باحضورخدادادغریب پوررئیس‬ ‫هی��ات عامل ایمیدرو‪ ،‬وجی��ه اهلل جعفری مدیرعامل‬ ‫ایمپاس��کو‪ ،‬علی یزدانی مدیرعامل کنسرس��یوم پایا‬ ‫و علی اصغرزاده مدیر اکتش��اف ایمیدرو برگزار ش��د‪.‬‬ ‫در این پنل درباره اهمیت تش��کیل کنسرسیوم برای‬ ‫اکتشاف و اقداماتی که تاکنون انجام شده است‪ ،‬سخن‬ ‫گفته شد‪:‬‬ ‫عکس‪ :‬ایدا فریدی‬ ‫‹ ‹اولویت‪ ،‬حضور بخش خصوصی است‬ ‫وجی��ه اهلل جعف��ری‪،‬‬ ‫مدیرعامل ش��رکت تهیه و‬ ‫تولی��د م��واد معدن��ی‬ ‫درب��اره‬ ‫ایمپاس��کو‬ ‫بررس��ی های اکتشافی در‬ ‫کشور گفت‪ :‬در استان های‬ ‫مختلف از جمله سیستان‬ ‫بلوچستان‪ ،‬اذربایجان ش��رقی و بسیاری استان های‬ ‫دیگر کار اکتشافی انجام می شود‪ .‬ما به صورت موردی‬ ‫کارهای اکتش��اف را انجام می دهیم‪ ،‬به این معنی که‬ ‫به طور مس��تقیم پروانه اکتشاف درخواست می کنیم‪.‬‬ ‫حدود ‪ ۴۶‬مجموعه پروانه های اکتشاف را داشتیم که‬ ‫از س��ال ‪ ۱۳۹۲‬تا امروز ‪۲۱‬مورد ان به گواهی کش��ف‬ ‫رس��یده است‪ .‬جعفری با اش��اره به ارزش برجا گفت‪:‬‬ ‫ح��دود ‪۲‬میلیارد و ‪۱۸۱‬میلیون تن ذخیره اکتش��اف‬ ‫ش��ده اس��ت ک��ه ارزش برج��ای ان در حوزه ه��ای‬ ‫زغال سنگ‪ ،‬سنگ اهن‪ ،‬طال‪ ،‬مس و برخی مواد دیگر‬ ‫نزدیک به ‪۵.۷‬میلیارد دالر است‪ .‬این درحالی است که‬ ‫کل هزینه ه��ای ما در این ح��وزه حدود ‪۱۸.۵‬میلیون‬ ‫دالر و ‪۳۲‬صدم درص��د هزینه هایی بوده که در مقابل‬ ‫ارزش ایجاد ش��ده در مجموعه ذخایر به دس��ت امده‬ ‫است‪ .‬او با اشاره به لزوم توجه به مناطق محروم اظهار‬ ‫کرد‪ :‬ما در محدوده ه��ای جاری و پایان یافته‪ ،‬مناطق‬ ‫مح��روم را در اولوی��ت قرار داده ایم‪ ،‬ب��ه این معنی که‬ ‫بیش��ترین گواهی کش��ف در اس��تان های خراس��ان‬ ‫جنوبی‪ ،‬سیستان و بلوچس��تان و جنوب کرمان بوده‬ ‫اس��ت‪ .‬مدیرعامل ایمپاسکو به نقش بخش خصوصی‬ ‫اش��اره کرد و گفت‪ :‬عملیات اکتشاف پس از شناسایی‬ ‫به وسیله بخش خصوصی انجام می شود‪ .‬اولویت ما در‬ ‫اکتش��اف حضور بخش خصوصی است و بسترسازی‬ ‫ان را سازمان در کنار شرکت تهیه و تولید مواد معدنی‬ ‫ای��ران انجام می دهد‪ .‬حدود ‪۵‬م��ورد از محدوده ها در‬ ‫حوزه ایمیدرو بوده که به وس��یله شرکت تهیه و تولید‬ ‫م��واد معدنی ای��ران به بخش خصوصی واگذار ش��ده‬ ‫اس��ت‪ .‬جعفری ادامه داد‪ :‬از تعداد پروانه های اکتشاف‬ ‫‪۲۱‬م��ورد را به بخ��ش خصوصی واگ��ذار کردیم که‬ ‫دس��ت کم ‪۲‬مورد انها به گواهی کش��ف رسیده است‪.‬‬ ‫پروانه اکتش��اف واگذار ش��ده با نظارت شرکت تهیه و‬ ‫تولید مواد معدنی ایران دریافت ش��ده و فعالیت های‬ ‫انجام ش��ده منجر به دس��تیابی به گواهی کشف شده‬ ‫اس��ت‪ .‬همچنین ادامه بهره برداری از س��وی شرکت‬ ‫خصوصی که این ریسک را پذیرفته‪ ،‬انجام می شود‪.‬‬ ‫‹ ‹دستیابی بر اساس پیش بینی ها‬ ‫مدیرعامل کنسرسیوم پایا‬ ‫در پنل تخصصی همایش‬ ‫اکتشاف با بیان اینکه قصد‬ ‫داریم به صورت مشارکتی‬ ‫به اهداف مورد نظر برسیم‪،‬‬ ‫اظهار کرد‪ :‬به دلیل تعامل‬ ‫نزدی��ک ‪ ۱۲‬ش��رکت‬ ‫خصوصی‪ ،‬دولت‪ ،‬ایمیدرو و وزارتخانه‪ ،‬با اس��تفاده از‬ ‫روش های نوین و فاصله گرفتن از روش های س��نتی‬ ‫سعی کرده ایم هزینه ها را کاهش و بهره وری و سرعت‬ ‫عم��ل را افزای��ش دهیم‪ .‬یزدانی با اش��اره ب��ه اینکه‬ ‫برنامه ه��ای خود را در ‪۳‬فاز کوتاه م��دت‪ ،‬بلندمدت و‬ ‫میان مدت طراحی کرده ایم‪ ،‬گفت‪ :‬در این ‪۱۳‬محدوده‬ ‫در فاز نخس��ت‪ ،‬جمع اوری اطالعات‪ ،‬مدل س��ازی و‬ ‫معرف��ی محدوده های مس��تعد کانی س��ازی را انجام‬ ‫داده ایم‪ .‬فاز دوم‪ ،‬عملیات صحرایی اس��ت که از سوم‬ ‫مهر اغاز می شود‪ ،‬همچنین محدوده های ظرفیت دار‬ ‫تا پایان ابان معرفی می ش��وند و در فاز سوم‪ ،‬عملیات‬ ‫صحرایی نهای��ی و ارائه گزارش برای اخذ پروانه انجام‬ ‫می ش��ود‪ .‬مدیرعامل کنسرس��یوم پایا با اشاره به کار‬ ‫کارشناس��ی و مطالعات انجام شده برای تشکیل این‬ ‫کنسرس��یوم گفت‪ :‬از نخس��تین روز که این موافقت‬ ‫ابالغ شد به طور روزانه در حوزه تخصصی و پشتیبانی‬ ‫جلس��ه های کارشناسی برگزار کردیم و تمام ساختار‪،‬‬ ‫ایین نامه ها و افتتاح حس��اب ها انجام شده است‪ .‬این‬ ‫کنسرسیوم با هدف توسعه اکتشافات در سطح کالن‬ ‫شکل گرفته و هیات مدیره ان هم با ترکیب یک گروه‬ ‫‪۷‬نفره فعالیت می کند‪ .‬بیش از ‪۲۲‬درصد ارزش سهام‬ ‫در بورس را نیز مجموعه شرکت ها در این کنسرسیوم‬ ‫تشکیل می دهند‪ .‬وی با اشاره به پهنه ای که به وسعت‬ ‫‪۶۰‬هزار کیلومتر مربع به این ش��رکت واگذار ش��ده‪،‬‬ ‫اظهار کرد‪ :‬این پهنه در ‪۸‬اس��تان ش��امل اذربایجان‬ ‫ش��رقی‪ ،‬اردبیل‪ ،‬اصفه��ان‪ ،‬یزد‪ ،‬کرم��ان‪ ،‬هرمزگان‪،‬‬ ‫خراس��ان جنوبی و جن��وب کرمان اس��ت‪ .‬بر مبنای‬ ‫تقس��یمی که در ایمی��درو و وزارتخانه تصمیم گیری‬ ‫ش��ده اس��ت تمام محدوده ها درحال حاضر در پارک‪،‬‬ ‫ثبت شده و مشخص هستند‪ .‬او ادامه داد‪ :‬در چارچوب‬ ‫قوانین و ضوابط تا کنون به ‪۴‬اس��تان س��فر کرده ایم‪.‬‬ ‫تفاهمنامه ه��ا نی��ز اماده ش��ده و با حضور ریاس��ت‬ ‫س��ازمان های صنعت‪ ،‬معدن و تج��ارت مربوط‪ ،‬این‬ ‫تفاهمنامه ها امضا خواهد شد‪ .‬کار صحرایی نیز از فردا‬ ‫در این پهنه اغاز می شود‪ .‬تا پایان شهریور در عمل فاز‬ ‫شناس��ایی به پایان رس��ید‪ .‬در فاز پی جویی و مرحله‬ ‫اکتش��اف عمومی و تفصیلی هم پیش بینی شده که تا‬ ‫پای��ان اذر بتوانیم گزارش مان را ب��رای ارائه به وزارت‬ ‫صنع��ت ‪ ،‬معدن و تج��ارت و ایمیدرو و س��ازمان های‬ ‫صنع��ت‪ ،‬مع��دن و تج��ارت اس��تانی ام��اده کنیم و‬ ‫پروانه های اکتشاف دریافت شوند‪ .‬یزدانی با اشاره به‬ ‫چالش های جدی ک��ه در فراوری صنعت اکتش��اف‬ ‫وجود دارد‪ ،‬گفت‪ :‬ریسک باالیی که در بخش اکتشاف‬ ‫وج��ود دارد یکی از مس��ائل مورد توجه تش��کیل این‬ ‫کنسرسیوم است‪ .‬مس��ئله مهم‪ ،‬اکتشاف کانسارهای‬ ‫عمیق اس��ت که بخش خصوصی با توان مالی کم قادر‬ ‫به انجام ان نیست‪ .‬مدیرعامل کنسرسیوم پایا در پایان‬ ‫گف��ت‪ :‬امی��دوارم در مرحله صدور پروانه اکتش��اف‪،‬‬ ‫س��رعت عمل در مجموع��ه وزارت صنع��ت‪ ،‬معدن و‬ ‫تجارت و سازمان های استانی ایجاد شود تا بتوانیم در‬ ‫مرحل��ه دوم در برنامه میان مدت به س��مت دریافت‬ ‫گواهی کشف و پروانه های بهره برداری برویم‪ .‬در این‬ ‫مجموع ه که به ما واگذار ش��ده‪ ،‬پیش بینی می ش��ود‬ ‫بتوانیم به حدود ‪۱۳۲‬محدوده اکتش��افی دست پیدا‬ ‫کنیم‪.‬‬ ‫پایین دس��ت فوالد در ساختمان سازی در گفت وگو‬ ‫ب��ا‬ ‫اظهارکرد‪ :‬صنعت لول��ه و پروفیل با توجه‬ ‫به تنوع محص��والت ان‪ ،‬ده ها کارب��رد گوناگون در‬ ‫صنعت ساختمان س��ازی دارد‪ .‬البته در نگاه نخست‬ ‫از م��وارد مص��رف ای��ن صنع��ت فق��ط در و پنجره‬ ‫س��اختمان به چش��م می اید‪ ،‬اما به ج��ز در و پنجره‬ ‫درساختمان س��ازی های مدرن تمامی س��ازه های‬ ‫لول��ه ای متش��کل از لوله و پروفیل اس��ت‪ .‬به عنوان‬ ‫مثال‪ ،‬س��ازه پل طبیعت یا س��اختمان های جدید و‬ ‫سینماها بیشتر از لوله و پروفیل ساخته می شوند‪.‬‬ ‫کاوه در ادامه خاطرنشان‬ ‫ک��رد‪ :‬برخ�لاف تص��ور‪،‬‬ ‫کاربرد لوله و پروفیل های‬ ‫فوالدی روز به روز در حال‬ ‫افزای��ش اس��ت‪ ،‬از این رو‬ ‫میزان تولید و مصرف لوله‬ ‫و پروفیل در حال افزایش‬ ‫اس��ت‪ .‬یکی از مصارف مهم لول��ه و پروفیل در حوزه‬ ‫مسکن است‪ .‬به ویژه اینکه برخی کارخانه های لوله و‬ ‫پروفی��ل محصوالت��ی س��تونی قاب��ل کارب��رد در‬ ‫ساختمان س��ازی را تولید می کنند‪ .‬به عنوان نمونه‪،‬‬ ‫بناهایی در حال س��اخت هس��تند ک��ه بخش های‬ ‫گوناگون اس��کلت انها با لوله س��اخته می شود‪ .‬وی‬ ‫ادامه داد‪ :‬مهندس��ی مدرن در ساختمان سازی از در‬ ‫و پنجره گرفته تا راه پله و نرده‪ ،‬کف سازی و ستون و‪...‬‬ ‫به دلی��ل جنبه زیبای��ی‪ ،‬س��هولت کار‪ ،‬وزن کمتر‪،‬‬ ‫س��رعت باال و به عالوه نرخ مناسب به استفاده از لوله‬ ‫و پروفیل روی اورده اند‪.‬‬ ‫دبی��ر س��ندیکای تولیدکنن��دگان لول��ه و پروفیل‬ ‫ف��والدی ایران با اش��اره به میزان مصال��ح مورد نیاز‬ ‫در ساختمان س��ازی عنوان ک��رد‪۱۵ :‬درصد مصالح‬ ‫ساختمان س��ازی را اه��ن االت به خ��ود اختصاص‬ ‫می ده��د‪ .‬این ‪۱۵‬درصد به میلگ��رد و لوله و پروفیل‬ ‫تبدیل می ش��ود‪ ،‬از این رو مسکن پیش رو و کشنده‬ ‫صنعت فوالد به س��مت خروج از رک��ود خواهد بود‪.‬‬ ‫لکوموتیو خروج رکود فوالد و بسیاری از صنایع دیگر‬ ‫مانندسیمان‪،‬کاشیوسرامیک‪،‬روشناییو‪...‬بهحوزه‬ ‫مس��کن گره خورده است‪ .‬کاوه در ادامه خاطرنشان‬ ‫کرد‪ :‬انچه س��بب رونق بازار می شود‪ ،‬افزایش تقاضا‬ ‫است و هم اکنون تقاضا برای ساخت وساز وجود دارد‬ ‫و حتی خانه دارها نگران خانه دار شدن فرزندان خود‬ ‫هس��تند و این موضوع نشان می دهد این بازار تشنه‬ ‫فعالیت اس��ت؛ از این رو در این بازار می توان به خوبی‬ ‫کار کرد‪ ،‬این درحالی است که در کشور نیز با کمبود‬ ‫زمین روبه رو نیس��تیم‪ .‬وی در پاس��خ به این پرسش‬ ‫که ایا متولی ساخت وس��از بخش دولتی باشد بهتر‬ ‫خواهد ب��ود یا بخش خصوصی‪ ،‬گف��ت‪ :‬در مقطعی‬ ‫مس��کن مهر که یک طرح دولتی بود ب��ه رونق بازار‬ ‫ک کرد و متاثر از‬ ‫مصالح ساختمانی و تولید بسیار کم ‬ ‫این طرح بسیاری از معادن فعال شدند‪.‬‬ ‫کاوه ادام��ه داد‪ :‬دول��ت می تواند با شهرک س��ازی و‬ ‫ساخت ش��هرهای جدید به رونق بازار مسکن کمک‬ ‫کند‪ .‬ش��هرداری و وزارت راه و شهرس��ازی و به طور‬ ‫کلی دولت باید بس��تر ساخت وساز را فراهم کنند اما‬ ‫اج��رای ان را به بخش خصوصی واگذار کنند‪ .‬در این‬ ‫صورت بخش خصوصی فعال شده که در ادامه منجر‬ ‫به رونق و توسعه بازار خواهد شد؛ بنابراین باید دولت‬ ‫بسترس��ازی های الزم را انجام دهد چراکه مس��کن‬ ‫نیازمند جاده و تردد و‪ ...‬زیرس��اخت های الزم است‪.‬‬ ‫وی در ادامه توضیح داد‪ :‬البته بازس��ازی و نوس��ازی‬ ‫را بخش خصوصی می تواند انجام بدهد اما س��اخت‬ ‫مس��کن انبوه که نیازمن��د جانمایی و زیرس��اخت‬ ‫الزم است باید ازس��وی دولت انجام و ازسوی بخش‬ ‫خصوصی اجرا شود‪.‬‬ ‫از ای��ن رو دول��ت باید زمین را به ص��ورت ارزان و در‬ ‫ش��هر و با دید مهندس��ی روز واگذار کن��د تا بخش‬ ‫خصوص��ی ان را به مرحل��ه اج��را دراورد‪ .‬به عنوان‬ ‫نمون��ه‪ ،‬از مرق��د امام خمین��ی(ره) ت��ا ف��رودگاه‬ ‫امام خمینی(ره) زمین های بس��یاری وجود دارد که‬ ‫مستعد ساخت وساز اس��ت‪ ،‬چراکه زیرساخت های‬ ‫الزم را نیز دارند‪.‬‬ ‫دبیر س��ندیکای لوله و پروفیل در پایان تاکید کرد‪:‬‬ ‫کش��ور به طرح جامع مس��کن نیاز دارد که این طرح‬ ‫می تواند بخش قابل توجهی از بازار را رونق بخشد‪.‬‬ ‫شنبه‬ ‫‪ 6‬مهر ‪1398‬‬ ‫‪ 28‬محرم ‪1441‬‬ ‫‪ 28‬سپتامبر ‪2019‬‬ ‫شماره ‪1377‬‬ ‫پیاپی ‪2695‬‬ ‫رفع محدودیت های فضای‬ ‫کسب و کار با همکاری‬ ‫دیوان عدالت اداری‬ ‫نو نواری‬ ‫خانه های کهن‬ ‫با فکر های نو‬ ‫بازار بدون مسکن‬ ‫از سکه می افتد‬ ‫مجلس شورای اسالمی طرح «تشکیل وزارت بازرگانی» را تصویب کرد‬ ‫زهرا طهرانی‬ ‫کاال و خدم��ات با کیفیت مورد تقاضای مردم و متعادل‬ ‫کردن قیمت ها است‪.‬‬ ‫مناسب سازی هر چه بیش��تر نظام قیمت گذاری کاال‬ ‫و خدمات که رفاه اجتماعی را ارتقا می بخش��د‪ ،‬تمرکز‬ ‫ب��ر اصل مش��تری مداری در یک نظام واح��د در حوزه‬ ‫بازرگانی کشور و همچنین ارتقای بیش از پیش شرایط‬ ‫تامین حق��وق مصرف کنندگان؛ از نتایج قابل وصول در‬ ‫تشکیل وزارت تجارت و خدمات بازرگانی است‪.‬‬ ‫همچنین تدوین و اقدام یکپارچه در اجرای استراتژی‬ ‫شفافیت ملی در حوزه بازرگانی و تجارت کشور و تداوم‬ ‫مستمر جهت گیری های بازرگانی کشور‪ ،‬ارتقای بیشتر‬ ‫وضعیت شاخص های توانمندس��ازی تجاری‪ ،‬تمرکز بر‬ ‫افزایش کارایی بازار و کارامدی نظام تعرفه ای؛ نش��ان‬ ‫از ضرورت تش��کیل این وزارتخانه مهم در دوره کنونی‬ ‫است‪.‬‬ ‫افزایش بیش از پیش ش��اخص رقابت پذیری صنعتی‬ ‫در بخ��ش صادرات‪ ،‬برقراری ت��وازن در ترکیب واردات‬ ‫و ص��ادرات ازس��وی یک مدیری��ت واح��د و یکپارچه‪،‬‬ ‫کارامدت��ر کردن نظام کنترل و نظارت ب��ر بازار‪ ،‬ایجاد‬ ‫انسجام و تمرکز بیشتر در مدیریت بازار کاال و خدمات‬ ‫و ارتق��ای بهینه تر ش��اخص ازادی تج��ارت بین المللی‬ ‫به عنوان یکی از زیرش��اخص های کلیدی درجه ازادی‬ ‫اقتصادی از موضوع هایی اس��ت که می توانند در س��ایه‬ ‫تش��کیل وزارت تجارت و خدمات بازرگانی مورد توجه‬ ‫ویژه قرار گیرند‪.‬‬ ‫‹ ‹بهبود تامین و توزیع‬ ‫س�عید ممبینی‪ ،‬رئیس اتاق اصن�اف ایران‪ :‬این‬ ‫تفکیک اقدام بسیار مفیدی است که امیدوارم در اینده‬ ‫نتیجه مثبت ان را ببینیم‪ .‬با توجه به ش��رایطی که در‬ ‫این چند ماه گذش��ته در حوزه ب��ازار و تامین و توزیع‬ ‫کااله��ا ایجاد و باعث تداخل وظایف بین س��ازمان های‬ ‫مربوط شد؛ تشکیل وزارتخانه مستقل بازرگانی ضرورتی‬ ‫اجتناب ناپذیر بود که محقق ش��د‪ .‬از ن��گاه ما به عنوان‬ ‫مجموعه ای که درارتباط با زنجیره تامین هس��تیم این‬ ‫اتفاق می تواند کمک بس��یاری به نظم بهتر و بیشتر در‬ ‫زنجیره تامین و توزیع کاال کند‪.‬‬ ‫‹ ‹ادغام از ابتدا منطقی نبود‬ ‫یدال�ه صادقی‪ ،‬رئیس س�ازمان صنعت‪ ،‬معدن و‬ ‫افزایش همکاری های تجاری گمرک ایران با اوراسیا‬ ‫رئی��س کل گمرک ایران گفت‪ :‬افزایش مبادالت‬ ‫تجاری بین کش��ورهای عض��و اتحادیه اقتصادی و‬ ‫فراهم کردن تس��هیالت گمرک��ی دو هدف عمده‬ ‫گم��رک ای��ران اس��ت‪ .‬به گ��زارش ایبِن��ا‪ ،‬مهدی‬ ‫میراش��رفی که ب��ه نمایندگ��ی از دولت جمهوری‬ ‫اس�لامی ای��ران در همای��ش هفت��ه اوراس��یا در‬ ‫قرقیزس��تان ش��رکت کرد‪ ،‬گفت‪ :‬دولت جمهوری‬ ‫اس�لامی ایران ن��گاه مثبتی به افزای��ش مبادالت‬ ‫تجاری با کش��ورهای همس��ایه از جمل��ه اعضای‬ ‫اتحادیه اقتصادی اوراسیا دارد و در این زمینه هیچ‬ ‫محدودیتی نداریم‪.‬‬ ‫میراشرفی افزود‪ :‬افزایش و ارتقای سطح مبادالت‬ ‫تجاری بی��ن کش��ورهای عضو و ارائه تس��هیالت‬ ‫حداکثری با همکاری گمرکات کش��ورهای عضو از‬ ‫جمله برنامه های گمرک ایران در این اتحادیه است‪.‬‬ ‫وی با اشاره به ظرفیت کشورهای عضو اوراسیا برای‬ ‫حسن فروزان فرد‪ ،‬عضو هیات‬ ‫نمایندگان اتاق بازرگانی تهران‬ ‫‪editor@smtnews.ir‬‬ ‫افزایش مبادالت تجاری گفت‪ :‬کشورهای عضو باید‬ ‫با هم��کاری یکدیگ��ر از مزیت های ای��ن اتحادیه‬ ‫حداکثر بهره برداری کنند و در راس��تای تس��هیل‬ ‫تجارت و افزایش حج��م مبادالت گام بردارند‪ .‬وی‬ ‫گف��ت‪ :‬ما با رف��ع محدودیت های تعرف��ه ای که به‬ ‫‪ ۵۰۰‬قلم ردیف تعرفه ای می رسد تالش کردیم در‬ ‫راستای تسهیل تجارت حرکت کنیم‪.‬‬ ‫رئی��س کل گمرک ایران در ای��ن همایش که با‬ ‫حضور رئیس��ان ‪ ۹۰‬درصدی فع��االن اقتصادی از‬ ‫جمله رئیسان اتحادیه های کشور قرقیزستان برگزار‬ ‫می شد‪ ،‬گفت‪ :‬کشورهای عضو باید با رفع مشکالت‬ ‫و محدودیت های گمرکی بیشترین منفعت را برای‬ ‫خود ایجاد کنند‪ .‬گفتنی است رئیس اتاق بازرگانی‬ ‫ایران‪ ،‬معاون امور گمرک��ی ایران و مدیر کل دفتر‬ ‫همکاری های بین الملل نیز در این همایش حضور‬ ‫داشتند‪.‬‬ ‫تجارت اس�تان تهران‪ :‬ادغ��ام دو وزارتخانه بازرگانی‬ ‫و صنای��ع و معادن‪ ،‬از هم��ان ابتدا منطقی نبود؛ چراکه‬ ‫تجرب��ه کش��ورهایی که بخش های صنع��ت و بازرگانی‬ ‫انه��ا در قالب ی��ک وزارتخانه انج��ام وظیفه می کردند‪،‬‬ ‫نشان می دهد این کش��ورها از نظر موقعیت بین المللی‬ ‫ش��رایط متفاوتی نس��بت به ایران دارن��د و برنامه های‬ ‫توسعه ای مناسب با یکپارچه س��ازی سیاست ها را دارد‬ ‫ام��ا در کش��وری مانند ایران ک��ه باید با مش��کالت و‬ ‫محدودیت هایی مانند تحریم مقابله و زیرس��اخت های‬ ‫توس��عه ای را فراهم کند‪ ،‬چنین اتفاقی ثمربخش نبوده‬ ‫اس��ت؛ بنابراین الزم بود وزارتخانه مس��تقل بازرگانی‪،‬‬ ‫تنظی��م سیاس��ت های تج��اری را به عنوان س��ازمانی‬ ‫فرابخشی برعهده بگیرد‪.‬‬ ‫‹ ‹اهداف ادغام حاصل نشده بود‬ ‫خس�رو فروغان گران س�ایه‪ ،‬رئیس کمیس�یون‬ ‫بازرگان�ی داخلی ات�اق بازرگانی ایران‪ :‬متاس��فانه‬ ‫در ادغامی که چند س��ال گذش��ته انجام شد‪ ،‬سیستم‬ ‫مدیری��ت و چارت س��ازمانی که ب��رای وزارت بازرگانی‬ ‫باید تعریف می ش��د تا بتواند پیوندی بی��ن بازرگانی و‬ ‫صنع��ت و معدن ایجاد کند‪ ،‬هیچ وقت عملیاتی نش��د‪.‬‬ ‫وزیران این وزارتخانه یا نگاه صنعتی داشتند یا بازرگانی‬ ‫و در نتیج��ه در دوره ه��ر یک از انه��ا یک بخش مورد‬ ‫توج��ه بود و بخش دیگر مغف��ول می ماند‪ .‬ضمن اینکه‬ ‫در وزارت صنع��ت‪ ،‬معدن و تجارت گروه های گوناگونی‬ ‫در بخش بازرگانی وجود دارد که متاس��فانه بخشنامه ها‬ ‫و مصوباتی که در هر قس��مت صادر می شود متناقض با‬ ‫بخش دیگر اس��ت که حاکی از اختالف سلیقه در حوزه‬ ‫مدیریت است‪ .‬بنابراین با ادغام نتوانستند براساس یک‬ ‫سیس��تم واحد که بتواند صنعت‪ ،‬بازرگانی و معدن را با‬ ‫هم پیوند بزن��د‪ ،‬برنامه ریزی کنن��د و از ظرفیت ادغام‬ ‫به خوبی استفاده نشد‪.‬‬ ‫‹ ‹وزارتخانه بانشاط و کارامد باشد‬ ‫فریال مس�توفی‪ ،‬عض�و اتاق بازرگان�ی تهران‪:‬‬ ‫به نظر من مس��ئله جدا ش��دن یا ادغام وزارتخانه ها تا‬ ‫زمانی که مطالعات مدیریتی انجا م نشود‪ ،‬تاثیر چندانی‬ ‫نخواهد داشت‪ .‬این طرح چند عیب و چند حسن دارد‪.‬‬ ‫زمانی که این وزارتخانه ها یکی باشند‪ ،‬وزارتخانه عریض‬ ‫و طویلی خواهد ش��د که مدیریت ان مشکل است‪ .‬در‬ ‫دنی��ا زمانی که وزارتخانه ه��ا را ادغام می کنند‪ ،‬به دنبال‬ ‫این هس��تند که وزارتخانه ها را کوچ��ک و به دنبال ان‬ ‫دولت را کوچک کنند اما متاسفانه در ایران هر زمان که‬ ‫خواس��تیم وزارتخانه ها را ادغام و کوچک کنیم‪ ،‬بیشتر‬ ‫بزرگ می ش��ود‪ .‬اما این بار که دوباره تصمیم گرفته اند‬ ‫نمی دانیم واقعا قرار اس��ت کوچک ش��ود ی��ا بزرگ تر؟‬ ‫بنابرای��ن مس��ئله جدا ک��ردن یا ادغام ک��ردن چندان‬ ‫اهمیتی ندارد تا مس��ئله مدیریتی که قرار اس��ت انجام‬ ‫ش��ود؛ بنابراین باید توجه خاصی به مدیریت ها ش��ود‪.‬‬ ‫باید وزارتخانه بانش��اط و کارامدی تشکیل شود و سعی‬ ‫بر این باش��د که دولت کوچک شود‪ .‬درحال حاضر باید‬ ‫مطالع��ات مدیریتی انجام و س��پس در این زمینه اقدام‬ ‫شود‪ .‬اگر مدیریت ها و کارهای کارشناسی این بار انجام‬ ‫ش��ده اس��ت‪ ،‬این طرح عالی هم می تواند باش��د‪ .‬پیاده‬ ‫کردن یک وزارتخانه چابک و نظارت بر ان درحال حاضر‬ ‫بیشتر دارای اهمیت است‪.‬‬ ‫سیدشریف حسینی‬ ‫سعید ممبینی‬ ‫‹ ‹«نتیجه» مهم است‬ ‫عدنان موس�ی پور‪ ،‬رئیس پیش�ین کمیس�یون‬ ‫توس�عه صادرات اتاق بازرگانی ایران‪ :‬موضوعی که‬ ‫یک فعال اقتصادی بیشترین رنج را از ان می برد‪ ،‬تغییر‬ ‫یداله صادقی‬ ‫مداوم شرایط اقتصادی است‪ .‬اقتصاد ما فاقد یک ثبات‬ ‫اس��ت که فعال اقتصادی بتواند برای کس��ب و کار خود‬ ‫یک تصمیم بلندمدت بگیرد‪.‬‬ ‫وزارتخان��ه که متولی حوزه کس��ب و کار‪ ،‬تجارت و از‬ ‫این دس��ت اس��ت‪ ،‬یکبار ادغام می شود و بار دیگر جدا‪.‬‬ ‫به دور از درس��ت یا نادرس��ت بودن این تصمیم‪ ،‬انچه‬ ‫بیش��تر حائز اهمیت است‪ ،‬این است که در اداره بخش‬ ‫بازرگانی تصمیم های دقیق‪ ،‬کارشناسی و درست گرفته‬ ‫خسرو فروغان گران سایه‬ ‫شود‪ .‬تفاوتی نمی کند اسم این وزارتخانه صنعت‪ ،‬معدن‬ ‫و تجارت باشد یا وزارت بازرگانی یا وزارت تجارت‪ ،‬بلکه‬ ‫انچه در چند س��ال گذشته شاهد ان بودیم این بود که‬ ‫در حوزه تجارت‪ ،‬بیش��ترین تصمیم ه��ا به طور ویژه در‬ ‫حوزه صادرات گرفته ش��ده اس��ت‪ .‬اگر وزارت بازرگانی‬ ‫جدی��د که جدا و مس��تقل از وزارتخانه صنعت‪ ،‬معدن و‬ ‫تجارت ش��ده‪ ،‬بتواند جلوی تصمیم گیری های یک شبه‬ ‫و تغیی��رات را بگیرد و به عن��وان حامی بخش تجارت و‬ ‫فریال مستوفی‬ ‫ص��ادرات عمل کند‪ ،‬می توان گفت که این جدا ش��دن‬ ‫تصمیم درس��تی بوده اما اگر روند قبلی در پیش گرفته‬ ‫ش��ود‪ ،‬با تغییر نام و جدا شدن یک بخش اتفاق ویژه ای‬ ‫رخ نخواه��د داد‪ .‬در واقع انچه اهمیت دارد‪« ،‬نتیجه»‬ ‫است‪ .‬نتیجه کار و عملکرد مهم است‪ .‬نشست هایی باید‬ ‫در این زمینه برگزار و تصمیم های اتخاذ شود که بتواند‬ ‫از چالش ه��ا و مش��کالت حال حاض��ر جلوگیری کند‪.‬‬ ‫به طور قطع‪ ،‬گذش��ت زمان نش��ان خواهد داد که طرح‬ ‫عدنان موسی پور‬ ‫تشکیل وزارت بازرگانی‪ ،‬تصمیم درستی بوده یا خیر‪.‬‬ ‫راهکارهای تدوین نظام مند بودجه سال ‪۹۹‬‬ ‫مشاور عالی اتاق بازرگانی تهران با بیان اینکه باوجود‬ ‫مانورهای تبلیغاتی درباره عملیاتی بودن بودجه س��ال‬ ‫‪ ،۹۸‬اما این بودجه عملیاتی نیس��ت‪ ،‬تاکید کرد‪ :‬دولت‬ ‫بودجه ‪ ۱۲۰۰‬میلیاردی شرکت های دولتی را مدیریت‬ ‫کن��د‪ .‬ابراهیم بهادرانی در گفت وگو ب��ا مهر با تاکید بر‬ ‫اینکه بودجه س��ال ‪ ۹۸‬کل کش��ور به هی��چ عنوان یک‬ ‫بودجه عملیاتی نیس��ت‪ ،‬اظهارکرد‪ :‬در سال ‪ ۹۸‬بودجه‬ ‫کشور عملیاتی نبود و اصال من قبول ندارم که این بودجه‬ ‫عملیاتی باشد؛ حتی می توان گفت که این بودجه نه تنها‬ ‫عملیاتی نیس��ت‪ ،‬بلکه پیش بینی های ان هم در نهایت‬ ‫براس��اس پیش بینی سال گذش��ته عمل شد و عملکرد‬ ‫مبنای تنظیم بودجه قرار نگرفت‪ ،‬بنابراین اگر چه تدوین‬ ‫بودجه عملیاتی حرف خوبی اس��ت؛ اما باید در واقعیت‬ ‫رخ ده��د و قبول دارم که بودجه باید عملیاتی ش��ود؛ اما‬ ‫شاید در شرایط فعلی دولت نتواند این کار را انجام دهد‪.‬‬ ‫مش��اور عالی اتاق بازرگانی‪ ،‬صنایع‪ ،‬معادن و کشاورزی‬ ‫تهران افزود‪ :‬بودجه دو بعد دارد که یک بعد ان هزینه ای‬ ‫و بع��د دیگر درامدی اس��ت؛ بنابراین بای��د تا جایی که‬ ‫ممکن اس��ت از هزینه های بیخود جلوگیری کرده و در‬ ‫نهاده��ای موازی تالش کنیم بودج��ه را کاهش دهیم‪.‬‬ ‫وی تصریح کرد‪ :‬در نهایت امس��ال پیش بینی دولت این‬ ‫اس��ت که ‪ ۷۰‬هزار میلیارد تومان صرفه جویی در هزینه‬ ‫داش��ته باش��د‪ ،‬اما این‪ ،‬یک بعد کار است و بعد دیگر ان‬ ‫نیز‪ ،‬مس��ئله درامدی است که به جای درامد نفت‪ ،‬باید‬ ‫محل دیگری را جایگزین کرد که این جایگزین چند بعد‬ ‫دارد ک��ه یکی از انها تعمیم مالی��ات به فراریان مالیاتی‬ ‫اس��ت‪ .‬بهادرانی گفت‪ :‬ان گونه ک��ه دولت می گوید ‪۴۰‬‬ ‫ه��زار میلیارد تومان فرار مالیاتی وجود دارد که ‪ ۱۰‬هزار‬ ‫میلیارد تومان ان کش��ف شده و ‪ ۳۰‬هزار میلیارد تومان‬ ‫ان هنوز مش��خص نیس��ت؛ پس یکی دیگر از کارهایی‬ ‫که باید کش��ور انجام دهد ان اس��ت که ف��رار مالیاتی را‬ ‫متوقف کند‪ ،‬چراک��ه این موضوع نه تنها درامد دولت را‬ ‫یادداشت‬ ‫‹ ‹ضروریات تفکیک‬ ‫سیدش�ریف حس�ینی‪ ،‬قائم مقام وزیر صنعت‪،‬‬ ‫معدن و تجارت در مجل�س‪ :‬با توجه به واقعیت های‬ ‫فعلی کش��ور تشکیل وزارت تجارت و خدمات بازرگانی‬ ‫یک ضرورت اس��ت تا فعالیت های مرتبط به این حوزه‬ ‫که به نوعی ارتباط مس��تقیمی با معیش��ت مردم دارد‪،‬‬ ‫متمرکزتر از گذش��ته مدیریت شود‪ .‬با وجود تالش ها و‬ ‫تصمیم های موثری که در این بخش و در سطح وزارت‬ ‫صنعت‪ ،‬معدن و تجارت اتخاذ شده‪ ،‬در عمل این ادغام‬ ‫در چارچ��وب تجمیع مجموعه تش��کیالت س��ازمانی و‬ ‫نهادهای وابسته انجام ش��ده و چابکی و کارایی الزم به‬ ‫س��بب بزرگ بودن وزارتخانه های ادغامی‪ ،‬کاهش یافته‬ ‫است‪.‬‬ ‫وظایف بازرگانی در تش��کیالت کالن دولت به عنوان‬ ‫وظیفه ای فرابخشی به ش��مار می رود و چنانچه وظایف‬ ‫یادشده با وظایف سایر بخش ها ادغام شود‪ ،‬تحت الشعاع‬ ‫انها ق��رار گرفته و امکان ایفای نق��ش ان گونه که باید‬ ‫میسر نخواهد بود‪ .‬در مجموع با ادغام انجام شده برخی‬ ‫بخش ه��ا مانن��د بازرگان��ی و تجارت داخل��ی و به ویژه‬ ‫تجارت خارجی تحت تاثیر س��ایر بخش ه��ا بوده و این‬ ‫درحالی اس��ت که با اهمیت یافت��ن تجارت خارجی در‬ ‫ش��رایط کنونی‪ ،‬توجه به ای��ن بخش باید بیش از پیش‬ ‫انجام و حمایت از صادرات و رفع موانع س��رمایه گذاری‬ ‫در یک وزارتخانه به طور تخصصی و مستقل دنبال شود‪.‬‬ ‫ایجاد کارکرد مطلوب نظام بازرگانی نیازمند مدیریت‬ ‫یکپارچه این بخش برای در دسترس قرار دادن بهنگام‬ ‫رفتار حرفه ای‬ ‫در «بازرگانی»‬ ‫در انتظار تایید شورای نگهبان‬ ‫ایجاد کارک��رد مطلوب نظام بازرگانی نیازمند مدیریت یکپارچه این‬ ‫بخش برای در دس��ترس ق��رار دادن بهنگام کاال و خدمات با کیفیت‬ ‫مورد تقاضای مردم و متعادل کردن قیمت ها است‬ ‫‪www.Tejaratdaily.com‬‬ ‫کاهش می دهد و بودجه را دچار کس��ری می کند؛ بلکه‬ ‫بی��ن تاجران تبعیض ایجاد می کن��د؛ به نحوی که یک‬ ‫فرد که به طور ش��فاف کار می کند باید ‪ ۲۵‬درصد درامد‬ ‫و ‪ ۹‬درص��د ارزش اف��زوده را به دول��ت بدهد؛ پس وقتی‬ ‫ک��ه یک فرد از این موضوع خ��ودداری می کند‪ ،‬طبیعی‬ ‫اس��ت که بازار ان هم گس��ترش بیشت ی پیدا می کند‬ ‫و تعداد فراریان مالیاتی بیش��تر می شود‪ .‬وی اظهارکرد‪:‬‬ ‫دومین راهکار این است که یارانه افراد ثروتمند را بیشتر‬ ‫از انچه دولت تاکن��ون عمل کرده‪ ،‬قطع کنیم اما دولت‬ ‫ان را اجرا نمی کند و اجرای ان را به نوعی به اس��تانداران‬ ‫حوال��ه می دهد؛ در حالی که که کش��ور باید عزم خود را‬ ‫جزم کند؛ چراکه دلیلی ن��دارد که ثروتمندان امکانات‬ ‫بیشتری اس��تفاده کنند و یارانه بیش��تری هم بگیرند؛‬ ‫به ویژه اینکه براس��اس اعالم س��ازمان برنامه و بودجه‪،‬‬ ‫افراد ثروتمند ‪۲۳‬برابر دهک های درامدی پایین از یارانه‬ ‫استفاده می کنند که باید مورد بررسی قرار گیرد‪.‬‬ ‫اس��اس تغیی��ر و تح��ول در وزارتخانه های‬ ‫بازرگان��ی‪ ،‬صنایع و معادن که منجر به ادغام‬ ‫ای��ن دو مجموع��ه در یک واحد ش��د‪ ،‬محل‬ ‫اش��کال و ایراد بود و توضیحات صاحب نظران‬ ‫اقتصادی ه��م درباره ان ارائه ش��د اما با این‬ ‫وج��ود در دولت نهم ش��اهد تش��کیل وزارت‬ ‫جدیدی ب��ا عنوان صنعت‪ ،‬مع��دن و تجارت‬ ‫بودیم‪ .‬پس از ان نیز قانون انتزاع شکل گرفت‬ ‫و برخ��ی وظای��ف به وزارت جهادکش��اورزی‬ ‫محول ش��د؛ این در حالی ب��ود که در همان‬ ‫زمان وزارت جهادکش��اورزی تخصص ویژه ای‬ ‫در ح��وزه فعالیت های بازرگانی برای کاالهای‬ ‫کشاورزی نداشت‪ ،‬بلکه تمرکز این وزارتخانه و‬ ‫دانش و تجربه ها و توانمندی هایی که داشتند‬ ‫بیشتر بر حوزه های کشاورزی در داخل کشور‬ ‫ب��ود‪ .‬از همان زمان نی��ز نگرانی هایی در این‬ ‫زمینه مطرح شده بود و در طول این سال هایی‬ ‫که گذشت به استناد واقعیت و براساس انچه‬ ‫الزامات ایجاب می کرد‪ ،‬وزارت جهادکشاورزی‬ ‫ای��ن حوزه را تقویت کرده ب��ود اما رفتار انها‬ ‫همچنان حرفه ای نبود‪ .‬حاال پس از گذش��ت‬ ‫س��ال های قانون انتزاع لغو ش��د و این انتقال‬ ‫به ش��رط اینکه فقط یک جابه جایی اس��نادی‬ ‫نباش��د و رفت��ار حرفه ای در ح��وزه بازرگانی‬ ‫شکل بگیرد‪ ،‬می تواند منطقی باشد که حوزه‬ ‫بازرگانی به عنوان یک بخش تخصصی جایگاه‬ ‫خود را حف��ظ کند و رفتاره��ای تولیدی در‬ ‫حوزه صنعت و کش��اورزی هم جایگاه خود را‬ ‫داشته باشد‪ .‬باید به این تغییر و تحول امیدوار‬ ‫بود و من هم س��عی می کنم خوشبین باشم و‬ ‫منتظ��ر بمانم و ببینم ای��ن اتفاق چه تاثیری‬ ‫خواهد داشت‪.‬‬ ‫زادبوم حکم ریاست‬ ‫سازمان توسعه تجارت‬ ‫را گرفت‬ ‫با حکم وزیر صنعت‪ ،‬مع��دن و تجارت‪ ،‬حمید‬ ‫زادب��وم به س��مت مع��اون وزیر و ریاس��ت کل‬ ‫س��ازمان توس��عه تجارت ایران منصوب شد‪ .‬به‬ ‫گزارش روابط عمومی س��ازمان توس��عه تجارت‬ ‫ایران‪ ،‬در این حکم امده است‪« :‬با توجه به سوابق‬ ‫و شایس��تگی های جنابعال��ی و بنا به پیش��نهاد‬ ‫قائم مق��ام وزیر در ام��ور بازرگانی‪ ،‬به موجب این‬ ‫حکم به عنوان «معاون وزیر و ریاست کل سازمان‬ ‫توس��عه تجارت ایران» منصوب می شوید‪ .‬انتظار‬ ‫دارد ب��ا ص��رف همت و تالش مضاعف و حس��ن‬ ‫هماهنگی و تعام��ل با عوامل خبره و صاحب نظر‬ ‫س��ازمانی و برون س��ازمانی و بهره گی��ری از‬ ‫ظرفیت های موجود‪ ،‬موجبات پیش��برد وظایف‬ ‫خطیر محوله‪ ،‬به ویژه رشد و توسعه سهم صادرات‬ ‫کش��ور در تراز تج��اری و مبادالت��ی را با اعمال‬ ‫تصمیم های مناسب و ش��جاعانه فراهم کنید‪ .‬از‬ ‫خداوند متعال توفیق شما را در انجام امور خطیر‬ ‫و حس��اس محوله مس��الت دارم‪ ».‬حمید زادبوم‬ ‫پیش از این سرپرس��ت س��ازمان توسعه تجارت‬ ‫ایران‪ ،‬معاون توس��عه بازارهای صادراتی‪ ،‬رایزن‬ ‫ایران در عربستان و رایزن ایران در ترکیه بود‪.‬‬ ‫نرخ سبوس اصالح شد‬ ‫کارگروه تنظیم بازار‪ ،‬نرخ مصوب س��بوس را با‬ ‫پیش بینی یارانه مربوط تعدیل و نرخ هر کیلوگرم‬ ‫از این محصول را‪ ۱۰۰۰ ،‬تومان تصویب کرد‪.‬‬ ‫به گزارش خبرگزاری صدا و س��یما‪ ،‬براساس‬ ‫نشس��ت اخیر کارگروه تنظیم بازار‪ ،‬نرخ مصوب‬ ‫س��بوس با پیش بین��ی یارانه مرب��وط تعدیل و‬ ‫نرخ ه��ر کیلوگرم از این محص��ول ‪۱۰۰۰‬تومان‬ ‫تعیین ش��د‪ .‬در مت��ن مصوبه کارگ��روه تنظیم‬ ‫بازار در خصوص نرخ س��بوس گندم امده است‪:‬‬ ‫با توجه به نشس��ت مورخ ‪۱۳۹۷/۰۸/۱۷‬معاون‬ ‫اول ریاس��ت جمهوری با وزیران جهاد کشاورزی‬ ‫و صنعت‪ ،‬معدن و تجارت و دس��تور وی مبنی بر‬ ‫تعدیل نرخ س��بوس با پیش بینی یارانه مربوط و‬ ‫در راس��تای حمایت از تولی��د داخل‪ ،‬نرخ عرضه‬ ‫س��بوس در کارخانه در سراس��ر کش��ور ‪۱۰۰۰‬‬ ‫توم��ان (‪۱۰‬هزار ری��ال) از ابتدای مهر امس��ال‬ ‫تعیین ش��ود‪ .‬نرخ س��بوس پیش از این‪ ،‬ازسوی‬ ‫س��تاد تنظیم بازار‪ ۱۲۵۰ ،‬تومان تعیین شده بود‬ ‫که این موضوع با واکنش وزارت جهادکشاورزی‬ ‫و دامداران کش��ور روبه رو و حجتی در نامه ای به‬ ‫رئیس جمهوری خواس��تار حل این مسئله شده‬ ‫بود‪.‬‬ ‫روی خط خبر‬ ‫هرچن��د منتق��دان دلواپ��س ب��ر مخالف��ت اکثریت‬ ‫نماین��دگان خانه مل��ت با «تش��کیل وزارت بازرگانی»‬ ‫تاکی��د می کردن��د و با نظر دول��ت همس��و نبودند اما‬ ‫س��رانجام پس از مدت ها بحث و بررس��ی و از دس��تور‬ ‫خارج شدن چندین باره این طرح در مجلس‪ ،‬نمایندگان‬ ‫م��ردم ب��ه جدایی تج��ارت از وزارت صنع��ت‪ ،‬معدن و‬ ‫تجارت رای دادند‪.‬‬ ‫البته از همکاری و تعام��ل مجلس با دولت نیز نباید‬ ‫غافل ش��د چراکه برخی نمایندگان خانه ملت پیش از‬ ‫ای��ن در گفت وگو با‬ ‫اظهارکرده بودند که باوجود‬ ‫مخالف��ت خود‪ ،‬به دلیل اص��رار و دالیل دولت برای این‬ ‫موض��وع در کمیس��یون های اصلی و فرع��ی رای داده‬ ‫و در صح��ن علنی نی��ز رای خواهن��د داد و همین هم‬ ‫ش��د‪ .‬در واقع دالیل و تاکی��دات رئیس جمهوری و تیم‬ ‫اقتصادی کابینه یازدهم بر این مبنا اس��توار بود که اگر‬ ‫تمرکز مسائل بازرگانی را در یک مجموعه داشته باشیم‬ ‫می توان مش��کالت کنونی در بازار و معیش��ت مردم را‬ ‫سهل تر رفع کرد‪.‬‬ ‫بر همین اساس‪ ،‬چهارشنبه هفته گذشته نمایندگان‬ ‫مجلس در نشس��ت علنی ب��ا ‪ ۱۱۶‬رای موافق‪ ۴۶ ،‬رای‬ ‫مخال��ف و ‪ ۳‬رای ممتنع از ‪ ۱۹۴‬نماینده حاضر به طرح‬ ‫تش��کیل وزارت تجارت و خدمات بازرگانی رای موافق‬ ‫دادند و حاال باید در انتظار تایید شورای نگهبان باشیم‬ ‫تا به طور رسمی وزارت بازرگانی جدید شکل بگیرد‪.‬‬ ‫ب��ر مبنای ماده واحده این طرح‪ ،‬از تاریخ تصویب این‬ ‫قان��ون‪ ،‬احکام مربوط به ادغام دو وزارتخانه «بازرگانی»‬ ‫و «صنای��ع و مع��ادن» در قانون تش��کیل دو وزارتخانه‬ ‫«تع��اون‪ ،‬کار و رف��اه اجتماعی» و «صنع��ت‪ ،‬معدن و‬ ‫تجارت» مص��وب ‪ ۸‬تیر ‪ ۱۳۹۰‬لغ��و و وزارت بازرگانی‬ ‫تش��کیل می ش��ود و «وزارت صنعت‪ ،‬معدن و تجارت»‬ ‫از ای��ن پس به عنوان پیش��ین وزارت صنایع و معادن و‬ ‫وزارت جهاد کش��اورزی بدون تغییر با تمامی وظایف و‬ ‫اختی��ارات قبل به فعالیت خود ادامه می دهد‪ .‬همچنین‬ ‫برمبنای تبصره ‪ ۳‬این ماده واحده‪ ،‬هزینه های ناش��ی از‬ ‫اجرای ای��ن قانون از محل صرفه جوی��ی در هزینه های‬ ‫جاری و از بودجه وزارتخانه های یادشده‪ ،‬تامین می شود‪.‬‬ ‫در همی��ن باره‬ ‫در این گ��زارش به جمع بندی و‬ ‫بررسی نظر برخی صاحب نظران حوزه بازرگانی پرداخته‬ ‫که در ادامه می خوانید‪.‬‬ ‫‪7‬‬ ‫‪8‬‬ ‫شنبه‬ ‫‪ 6‬مهر ‪1398‬‬ ‫‪ 28‬محرم ‪1441‬‬ ‫‪ 28‬سپتامبر ‪2019‬‬ ‫شماره ‪1377‬‬ ‫پیاپی ‪2695‬‬ ‫تجارت‬ ‫تجارت‬ ‫‪editor@smtnews.ir‬‬ ‫در ششمین نشست کمیسیون «حمایت قضایی و مبارزه با فساد» اتاق بازرگانی تهران مطرح شد‬ ‫رفع محدودیت های فضای کسب و کار با همکاری دیوان عدالت اداری‬ ‫گروه تجارت‬ ‫‪editor@smtnews.ir‬‬ ‫براساس‬ ‫احکام دائمی‬ ‫برنامه پنجم‬ ‫توسعه‪ ،‬دولت‬ ‫مجاز نیست‬ ‫برای واردات‬ ‫یا صادرات‬ ‫محدودیت‬ ‫و ممنوعیت‬ ‫ایجاد کند‬ ‫ششمین نشست کمیسیون حمایت قضایی و مبارزه‬ ‫با فس��اد اتاق بازرگانی تهران ب��ا حضور نمایندگانی از‬ ‫دیوان عدالت اداری و س��ازمان بازرس��ی کشور برگزار‬ ‫ش��د‪ .‬در این نشست‪ ،‬درباره نحوه تعامل اتاق بازرگانی‬ ‫ته��ران با ای��ن دو نهاد ب��رای حمایت قضای��ی و رفع‬ ‫محدودیت ه��ای صاحبان کس��ب و کار بحث و تبادل‬ ‫نظر شد‪.‬‬ ‫ب��ه گ��زارش روابط عموم��ی اتاق بازرگان��ی تهران‪،‬‬ ‫رئی��س کمیس��یون حمایت قضایی و مبارزه با فس��اد‬ ‫اتاق بازرگانی تهران در ابتدای این نشس��ت با اش��اره‬ ‫ب��ه اینکه از زمان تش��کیل این کمیس��یون‪ ۳ ،‬نامه از‬ ‫س��وی اتاق تهران به قوه قضاییه ارسال شده‪ ،‬توضیح‬ ‫داد‪ :‬یکی از نامه ها‪ ،‬به منظور قدردانی از مواضع رئیس‬ ‫قوه قضایی��ه در حمایت از بخ��ش خصوصی و مبارزه‬ ‫با فس��اد ارسال شده اس��ت‪ .‬نامه دیگر‪ ،‬خطاب به دبیر‬ ‫س��تاد مرکزی اقتصاد مقاومتی قوه قضاییه بوده و اتاق‬ ‫با ارس��ال این نامه‪ ،‬برای اعزام نماینده ای به این ستاد‬ ‫اعالم امادگی کرد‪ .‬نامه ای هم به ستاد اقتصاد مقاومتی‬ ‫در اس��تان تهران ارسال ش��ده و اتاق بازرگانی تهران‬ ‫نسبت به اس��تقرار دبیرخانه این س��تاد در اتاق اعالم‬ ‫امادگی کرده است‪.‬‬ ‫حس��ن فروزان فرد با بیان اینکه کمیس��یون پاسخ‬ ‫یک��ی از این مکاتبه ها را دریافت ک��رده و به دنبال ان‬ ‫نشس��تی با حضور دبیر س��تاد پیگیری سیاس��ت های‬ ‫اقتصاد مقاومتی اس��تان تهران‪ ،‬دبیرکل اتاق بازرگانی‬ ‫تهران و اعضای هیات رئیس��ه کمیسیون برگزار شده‪،‬‬ ‫ادامه داد‪ :‬نکته حائز اهمیت این است که اتاق بازرگانی‬ ‫تهران و تش��کل ها می توانند کمک حال ستاد اقتصاد‬ ‫مقاومتی قوه قضاییه باشند‪.‬‬ ‫او اش��اره کرد که در طول یک س��ال گذشته‪ ،‬بارها‬ ‫این پرس��ش مطرح شده که نقش تشکل ها و اتاق های‬ ‫بازرگان��ی در انع��کاس نگرانی ها وخطاه��ای نهادهای‬ ‫اجرای��ی به ق��وه قضاییه چگون��ه باید باش��د یا اینکه‬ ‫اش��خاص حقیقی و حقوق��ی در ص��ورت رویارویی با‬ ‫مش��کلی در نهاد ه��ای اجرایی چگون��ه می توانند این‬ ‫مس��ئله را در دیوان عدالت اداری مطرح کنند‪ .‬او ادامه‬ ‫داد‪ :‬از نمایندگان س��ازمان بازرسی کل کشور و دیوان‬ ‫عدالت اداری دع��وت کرده ایم تا از طریق تبادل نظر با‬ ‫یکدیگر‪ ،‬پاسخی برای این پرسش ها بیابیم‪.‬‬ ‫‹ ‹چالش محدودیت ها و ممنوعیت ها‬ ‫در ادام��ه‪ ،‬احم��د اتش ه��وش‪ ،‬نایب رئی��س ای��ن‬ ‫کمیس��یون نیز با اش��اره اینکه اتاق بازرگانی درصدد‬ ‫حمای��ت قضای��ی از فع��االن اقتصادی شناس��نامه دار‬ ‫برامده اس��ت‪ ،‬یکی از مش��کالت فع��االن اقتصادی را‬ ‫اعم��ال محدودیت ه��ای مقطعی و ناگهان��ی در مقابل‬ ‫واردات یا صادرات عنوان کرد و گفت‪ :‬براس��اس احکام‬ ‫دائم��ی برنامه پنجم توس��عه‪ ،‬دولت مجاز نیس��ت در‬ ‫براب��ر واردات یا صادرات محدودیت و ممنوعیت ایجاد‬ ‫کند‪ .‬این در حالی اس��ت اکنون نهاد های گوناگون‪ ،‬هر‬ ‫یک اقدام به تهیه فهرس��ت اق�لام ممنوعه وارداتی یا‬ ‫صادرات��ی می کنن��د‪ .‬در چنین ش��رایطی اتاق چگونه‬ ‫می تواند در حمایت از بازرگان��ان و تولیدکنندگان در‬ ‫هی��ات عمومی دیوان طرح دعوی کرده و درخواس��ت‬ ‫ابطال این بخشنامه ها و شیوه نامه ها را مطرح کند؟‬ ‫‹ ‹ابطال بخشنامه های دولتی‬ ‫در ادامه این نشس��ت‪ ،‬محمد علی برومندزاده‪ ،‬دبیر‬ ‫کمیسیون اقتصادی و مالی هیات دیوان عدالت اداری‬ ‫در ابتدای سخنانش‪ ،‬جایگاه دیوان را در قانون اساسی‬ ‫مورد اش��اره قرار داد و گفت‪ :‬این نهاد به موجب اصل‬ ‫‪ ۱۷۳‬قانون اساس��ی تشکیل ش��ده است‪ .‬او همچنین‬ ‫توضی��ح داد ک��ه برابر اصل ‪ ۱۷۰‬قانون اساس��ی‪« ،‬هر‬ ‫کس»‪ ،‬ش��امل اش��خاص حقیقی و حقوق��ی می تواند‬ ‫ابط��ال مقررات «مخالف با قوانین و مقررات اس�لامی‬ ‫یا خ��ارج از حدود اختیارات قوه مجری��ه» را از دیوان‬ ‫عدالت اداری درخواست کند‪.‬‬ ‫او افزود‪ :‬دیوان عدالت اداری از ‪ ۸‬کمیسیون تشکیل‬ ‫ش��ده و موضوع ها برای بررس��ی های کارشناس��ی به‬ ‫این کمیس��یون ها ارجاع می ش��ود؛ به نظر می رس��د‪،‬‬ ‫کمیس��یون اقتصادی و مالی دیوان‪ ،‬بیش��ترین ارتباط‬ ‫را با امور فعاالن اقتصادی داشته باشد‪.‬‬ ‫در عین حال هر کمیس��یون از ‪ ۱۵‬قاضی تش��کیل‬ ‫ش��ده که چنانچ��ه ابطال حکم��ی با اکثری��ت ارا در‬ ‫کمیس��یون به تصویب برس��د‪ ،‬این پرون��ده به هیات‬ ‫عموم��ی دیوان ارجاع می ش��ود‪ .‬در غیر این صورت در‬ ‫کمیسیون مختومه خواهد شد‪.‬‬ ‫وی با بیان اینکه تقاضای ابطال احکام از س��وی هر‬ ‫وزارت بهداشت برای تامین ارز دارو چاره اندیشی کند‬ ‫خزان��ه دار و عضو هیات رئیس��ه اتاق‬ ‫بازرگانی ته��ران عنوان کرد که در یک‬ ‫ماه گذش��ته ارز کافی برای واردات دارو‬ ‫تخصیص نیافته اس��ت و ش��رکت های‬ ‫واردکنن��ده ب��ا مناب��ع خود اق��دام به‬ ‫س��فارش دارو به ش��رکت های خارجی‬ ‫کرده اند‪.‬‬ ‫ناصر ریاحی با اعالم این خبر به روابط عمومی‬ ‫اتاق بازرگانی ته��ران‪ ،‬به تحلیل وضعیت واردات‬ ‫دارو در ‪ ۶‬ماه نخس��ت امس��ال پرداخت و گفت‪:‬‬ ‫ارزی که وزارت بهداشت برای نیمه نخست سال‬ ‫‪ ۱۳۹۸‬به دارو تخصی��ص داده‪ ،‬با اختالف جزئی‬ ‫حدود یک یا دو درصدی‪ ،‬معادل رقمی است که‬ ‫در مدت مشابه سال گذشته به این امر اختصاص‬ ‫یافته است‪ .‬با این تفاوت که میزان ارز تخصیصی‬ ‫به داروی ساخته شده کمتر شده و مواد اولیه‪ ،‬ارز‬ ‫بیش��تری دریافت کرده است؛ بنابراین شرایط از‬ ‫این نظر تفاوتی با سال گذشته ندارد‪.‬‬ ‫وی با بیان اینکه تفاوت واردات امسال و مدت‬ ‫مشابه سال قبل دارو در نوع اقالم وارداتی است‪،‬‬ ‫ادام��ه داد‪ :‬واردات ح��دود ‪ ۶۰‬قلم دارو که دارای‬ ‫مش��ابه داخلی بوده‪ ،‬انجام نشده است‪ .‬البته در‪۶‬‬ ‫ماه نخس��ت امس��ال‪ ،‬برخی از این اقالم ممنوعه‬ ‫به دلیل فراه��م نبودن زیرس��اخت ها برای تولید‬ ‫داخلی انها‪ ،‬وارد شده است‪.‬‬ ‫ریاح��ی افزود‪ :‬در گذش��ته‪ ،‬وزارت بهداش��ت‬ ‫و ش��رکت های واردکنن��ده نس��بت ب��ه واردات‬ ‫اق�لام وارداتی توافق می کردند ک��ه این توافق با‬ ‫عنوان «بازخوانی» انجام می ش��د ام��ا به تازگی‪،‬‬ ‫تصمیم گی��ری درب��اره داروه��ای وارداتی به طور‬ ‫یک طرفه و با عنوان «سیاست گذاری»‬ ‫ازس��وی وزارت بهداش��ت و درم��ان‬ ‫انجام ش��ده اس��ت‪ .‬به ای��ن ترتیب که‬ ‫سازمان غذا و دارو‪ ،‬داروهای مورد نیاز‬ ‫وارداتی را روی س��ایت اعالم می کند و‬ ‫شرکت ها نس��بت به واردات این اقالم‬ ‫اقدام می کنند‪ .‬اما مسئله ای که در یک‬ ‫یا دو ماه گذش��ته نمود پیدا کرده‪ ،‬این است که‬ ‫ارز کاف��ی در اختیار واردکنن��دگان قرار نگرفته‪.‬‬ ‫یعنی ارزی اختصاص یافته که انتقال ان مشکل‬ ‫و پرهزینه بوده است و انتقال ان‪ ،‬کار شرکت های‬ ‫بزرگ وارداتی نیس��ت؛ البته ش��اید شرکت های‬ ‫کوچک بتوانند ان را انتقال دهند‪ .‬به بیان ساده تر‬ ‫یا این ارز نقد اس��ت ی��ا در چین قرار دارد که به‬ ‫درد واردکننده دارو نمی خورد‪.‬‬ ‫خزانه دار اتاق بازرگانی تهران با اشاره به اینکه‬ ‫ارز ی��ورو در اروپا‪ ،‬یک ماه اس��ت ک��ه مطلقا به‬ ‫واردکنن��دگان دارو تخصیص پیدا نکرده اس��ت‪،‬‬ ‫توضیح داد‪ :‬تداوم این مس��ئله‪ ،‬واردات دارو را با‬ ‫مش��کل روبه رو خواهد کرد؛ در گذش��ته با وجود‬ ‫تحریم ه��ا‪ ،‬ش��رکت های واردکنن��ده ایرانی این‬ ‫اطمینان را به ش��رکت های تولیدکننده خارجی‬ ‫ می دادند که ارز تثبیت شده ای برای واردات دارو‬ ‫تخصیص یافته و تولید و واردات دارو با مش��کلی‬ ‫روبه رو نبود‪.‬‬ ‫ام��ا اکنون بیم ان وج��ود دارد که در صورت‬ ‫یک یا دو بار بدعهدی یا تاخیر در پرداخت پول‪،‬‬ ‫شرکت های تولیدکننده خارجی اعالم کنند که تا‬ ‫پ��ول را نگیرند‪ ،‬دارو را تولی��د نکرده یا در برنامه‬ ‫تولید قرار نمی دهند‪.‬‬ ‫در چنین ش��رایطی واردکنندگان نیز با مشکل‬ ‫روبه رو خواهند شد؛ چراکه انها باید در ‪ ۴‬ماه رفع‬ ‫تعهد کنند؛ یعنی ‪ ۴‬ماه پس از انکه ارز را دریافت‬ ‫کردند باید کاال وارد کشور شده و ترخیص شود‪.‬‬ ‫ناصر ریاحی افزود‪ :‬ما ش��رایط کش��ور را درک‬ ‫ می کنی��م و هم اکن��ون نیز ش��رکت ها ب��ا منابع‬ ‫خودشان دارو سفارش داده و ان را با منابع خود‬ ‫وارد کشور خواهند کرد‪ .‬اما نمی توان این اقدام را‬ ‫به دفعات انجام داد‪.‬‬ ‫ب��ه هر ح��ال‪ ،‬واردات دارو نیاز ب��ه یک نظم و‬ ‫نس��قی دارد؛ البت��ه بای��د توجه داش��ت که نیاز‬ ‫ارزی بخ��ش دارو‪ ،‬از م��واد اولیه گرفت��ه تا مواد‬ ‫بس��ته بندی و تامین قطعه به ‪ ۲‬میلیارد دالر هم‬ ‫نمی رس��د‪ .‬اهمیت این بخش از ان جهت اس��ت‬ ‫که ای��ن داروها ب��رای بیم��اران جایگزین ندارد‬ ‫و ‪ ۸۰‬ت��ا ‪ ۹۰‬درصد داروه��ای وارداتی داروهای‬ ‫بیولوژیک‪« ،‬های تک» یا مربوط به بیماران خاص‬ ‫است‪.‬‬ ‫عضو هیات رئیس��ه اتاق بازرگانی تهران با بیان‬ ‫اینکه وزارت بهداشت نیز راه حل خاصی برای این‬ ‫مس��ئله ارائه نمی دهد‪ ،‬گفت‪ :‬در مجمع اتحادیه‬ ‫واردکنن��دگان دارو تواف��ق کرده ای��م که اعضای‬ ‫اتحادیه‪ ،‬امسال بدون سود فعالیت کنند و فقط به‬ ‫بقا و ایفای مس��ئولیت اجتماعی خود بیندیشند؛‬ ‫یعنی شرکت های واردکننده دارو با درک شرایط‬ ‫کش��ور حتی قصد ندارند بر س��ر ن��رخ با وزارت‬ ‫بهداشت چانه زنی کنند‪.‬‬ ‫از ای��ن رو انتظار می رود وزارت بهداش��ت نیز‬ ‫ش��رایط واردکنندگان دارو را درک کرده و برای‬ ‫رفع این مسئله چاره اندیشی کند‪.‬‬ ‫ش��خص یا نهادی چه ذی نفع باش��د چه نباشد‪ ،‬میسر‬ ‫است‪ ،‬ادامه داد‪ :‬اتاق بازرگانی تهران نیز می تواند حتی‬ ‫در ح��وزه فعالیت های غیرمرتب��ط‪ ،‬تقاضای ابطال هر‬ ‫مصوبه ای را در دیوان مطرح کند‪.‬‬ ‫برومن��دزاده گف��ت‪ :‬اگ��ر تقاض��ای ابط��ال حکم یا‬ ‫مصوبه ای به دلیل خالف ش��رع بودن ب��ه دیوان ارجاع‬ ‫ش��ود‪ ،‬دیوان ان را از شورای نگهبان استعالم می کند‬ ‫و اگر ش��ورا ان را خالف شرع اعالم کند‪ ،‬به طور حتم‬ ‫ابطال می ش��ود‪ .‬البته این تقاضا باید مستدل و مستند‬ ‫باشد‪.‬‬ ‫او همچنین گفت‪ :‬در ماده ‪ ۱۳‬قانون دیوان‪ ،‬ظرفیت‬ ‫مهم��ی نهفته اس��ت؛ یعنی ات��اق بازرگان��ی می تواند‬ ‫تقاض��ای ابطال یک مصوبه را به دلی��ل تضییع حقوق‬ ‫اش��خاص مطرح کند‪ .‬در واقع اتاق زمانی که تقاضای‬ ‫ابط��ال حکمی را تس��لیم دیوان می کند‪ ،‬درخواس��ت‬ ‫اعمال ماده ‪ ۱۳‬قانون دیوان را نیز ارائه دهد‪.‬‬ ‫ای��ن مقام دیوان عدالت اداری درباره ش��رایط ایجاد‬ ‫وح��دت رویه نیز توضیح داد‪ :‬اگر از دو ش��عبه دیوان‪،‬‬ ‫‪ ۵‬رای مش��ابه از قضات صادر شده باشد‪ ،‬ایجاد وحدت‬ ‫رویه اجرایی می ش��ود‪ .‬اگر اتاق بازرگانی احصا کرد که‬ ‫دو ش��عبه در یک موضوع دارای ‪ ۵‬رای مش��ابه است‪،‬‬ ‫می تواند ش��رحی ب��رای رئیس دیوان بن��گارد و ارای‬ ‫قض��ات را ضمیم��ه کرده و ایجاد روی��ه واحد را تقاضا‬ ‫کن��د‪ .‬همچنین اگر د رباره یک مس��ئله ارای معارض‬ ‫وجود دارد‪ ،‬اتاق بازرگانی می تواند این ارا را جمع اوری‬ ‫کرده و در نامه ای به دیوان عدالت اداری‪ ،‬درخواس��ت‬ ‫بررسی کند‪.‬‬ ‫پس از ارائه این توضیحات‪ ،‬رئیس کمیسیون حمایت‬ ‫قضایی و مبارزه با فساد اتاق تهران گفت‪ :‬از رئیس اتاق‬ ‫تهران درخواست می کنیم که یک تیم حقوقی تشکیل‬ ‫دهد تا این تیم‪ ،‬مواردی که اتاق می تواند به نمایندگی‬ ‫از اعض��ای خود ب��ه دیوان عدال��ت اداری ارائه دهد را‬ ‫جمع بندی کند‪ .‬می خواهیم زمینه برای ش��کل گیری‬ ‫فس��اد ایجاد نش��ود‪ .‬ضمن انکه مداخله اتاق تهران در‬ ‫این امر از مراجع��ه پراکنده فعاالن اقتصادی به دیوان‬ ‫می کاهد‪.‬‬ ‫‹ ‹ممنوعیت ه�ای تج�اری موجب تش�دید‬ ‫قاچاق می شود‬ ‫در ادامه‪ ،‬محمود نجفی عرب‪ ،‬عضو این کمیس��یون‪،‬‬ ‫به مش��کالت فعاالن حوزه س�لامت اشاره کرد و گفت‪:‬‬ ‫وزارت بهداش��ت خود را مسئول تامین‪ ،‬تدوین قوانین‪،‬‬ ‫نرخ و کیفی��ت محصوالت این ح��وزه می داند؛ نهادی‬ ‫ک��ه ‪ ۷۵‬درصد مص��رف کاالهای حوزه س�لامت را نیز‬ ‫به خود اختصاص داده اس��ت‪ .‬ای��ن وزارتخانه در یک‬ ‫سال گذشته‪ ،‬پس از توجه به موضوع حمایت از تولید‪،‬‬ ‫واردات ‪ ۳۰۰‬تا ‪ ۴۰۰‬قلم محصوالت ارایشی و بهداشتی‬ ‫را ممن��وع کرد‪ .‬این اقدام با اعت��راض فعاالن اقتصادی‬ ‫و حتی س��تاد مبارزه ب��ا قاچ��اق کاال و ارز نیز روبه رو‬ ‫شد‪ .‬وزارت بهداشت درباره واردات داروی ساخته شده‬ ‫نیز ممنوعیت هایی اعمال کرد که البته فهرس��ت اقالم‬ ‫ممنوعه وارداتی را هنوز منتشر نکرده است‪.‬‬ ‫او با تاکید بر اینکه این ممنوعیت ها به تشدید قاچاق‬ ‫می انجام��د‪ ،‬توضیح داد‪ :‬این ممنوعیت ها ش��امل اقالم‬ ‫وارداتی تولیدکنندگان دارو تحت لیس��انس نیز ش��ده‬ ‫اس��ت‪ .‬اکنون انها باید م��واد اولی��ه را از داخل تامین‬ ‫کنند‪ ،‬در حالی که ش��رکت الیسنس��ور خارجی این را‬ ‫نمی پذیرد‪.‬‬ ‫نجفی عرب با اش��اره به اینک��ه وزارت صنعت‪ ،‬معدن‬ ‫و تج��ارت نیز ممنوعیت هایی را درب��اره واردات اعمال‬ ‫کرده‪ ،‬گفت‪ :‬ای��ن دو وزارتخانه‪ ،‬ماده ‪ ۲۲‬احکام دائمی‬ ‫برنامه پنجم را ک��ه هرگونه ممنوعیت را نهی می کند‪،‬‬ ‫زیرپا گذاشته اند‪ .‬اگر شرکت ها به طور انفرادی به دیوان‬ ‫شکایت ببرند‪ ،‬نهادهای اجرایی برای انها مشکل ایجاد‬ ‫خواهن��د کرد‪ .‬به نظر می رس��د ات��اق بازرگانی تهران‬ ‫به عنوان پارلمان بخش خصوصی باید این مش��کالت را‬ ‫در تعامل با دیوان حل کند‪.‬‬ ‫در همی��ن حال‪ ،‬برومندزاده در واکنش به س��خنان‬ ‫نجفی ع��رب عنوان ک��رد که اگر ات��اق بازرگانی تهران‬ ‫یا تش��کلی اثبات کند که وارد نش��دن داروها یا دیگر‬ ‫اقالم‪ ،‬موجب صدمه می ش��ود‪ ،‬می تواند تقاضای ابطال‬ ‫موقت مصوبه وزارت بهداشت یا وزارت صنعت‪ ،‬معدن و‬ ‫تجارت را مطرح کند‪.‬‬ ‫‪9‬‬ ‫شنبه‬ ‫‪ 6‬مهر ‪1398‬‬ ‫‪ 28‬محرم ‪1441‬‬ ‫‪ 28‬سپتامبر ‪2019‬‬ ‫شماره ‪1377‬‬ ‫پیاپی ‪2695‬‬ ‫بازار و اصناف‬ ‫از شرایط سخت برای صنف های وابسته به «ساخت وساز» و «خرید و فروش» سرپناه گزارش می دهد‬ ‫‹ ‹کاه�ش مصرف مصنوعات الومینیومی در‬ ‫ساختمان‬ ‫رئی��س اتحادی��ه صن��ف مصنوع��ات الومینیومی و‬ ‫یوپی وی س��ی س��اختمان ته��ران در این ب��اره گف��ت‪:‬‬ ‫ی س��اختمان به نس��بت الومینیوم صنعت‬ ‫یوپی وی س�� ‬ ‫جوان تری بوده و حدود یک دهه اس��ت که به مجموعه‬ ‫کار س��اختمانی در مبحث دروپنجره اضافه شده است‪.‬‬ ‫اما الومینیوم از پیشینه بیشتری در این حوزه برخوردار‬ ‫است‪ .‬عالوه بر این در جریانیم که الومینیوم نقش بسیار‬ ‫مهمی در صنایع دیگر ازجمله هوا و فضا دارد‪ .‬از س��وی‬ ‫دیگ��ر باید اش��اره کرد که صنع��ت الومینیوم کمترین‬ ‫اس��یب را در بخ��ش مصرف می بین��د؛ چراکه ضایعات‬ ‫ان قابل مصرف اس��ت و درمجم��وع خواهان زیادی در‬ ‫بازار دارد اما در چند س��ال اخیر به واسطه افزایش نرخ‬ ‫الومینیوم‪ ،‬مصنوعات این فلز در صنعت ساختمان کمتر‬ ‫استفاده می شود‪.‬‬ ‫علی فاضل��ی در گفت وگو با‬ ‫بیان کرد‪ :‬به این‬ ‫ترتیب‪ ،‬واحدهای اتحادیه صنف مصنوعات الومینیومی‬ ‫و یوپی وی س��ی س��اختمان ته��ران مانند بس��یاری از‬ ‫واحدهای صنفی وابس��ته به صنعت ساختمان با رکود‬ ‫روبه رو شده اند و مشکالت خاص خود را دارند‪.‬‬ ‫وی افزود‪ :‬عالوه بر این‪ ،‬باید درنظر داشت‪ ،‬باتوجه به‬ ‫پیش��رفت فناوری‪ ،‬این صنعت نیاز به پشتیبانی داشت‬ ‫و تس��هیالت بیش��تری را می طلبید اما ب��ه مصنوعات‬ ‫الومینیوم کم توجهی ش��د و نوس��ازی و بهس��ازی در‬ ‫ماش��ین االت ای��ن صنعت که از ضرورت ه��ا بود‪ ،‬انجام‬ ‫بازار بدون مسکن از سکه می افتد‬ ‫امیرخسرو فخریان ‪ -‬رئیس اتحادیه‬ ‫کشوری فروشگاه های زنجیره ای‬ ‫مژده پورزکی‬ ‫‪editor@smtnews.ir‬‬ ‫صنف ه��ای وابس��ته ب��ه ساخت وس��از یا خری��د و فروش مس��کن‬ ‫تعدادش��ان بیش از انگش��تان دس��ت اس��ت اما حاال که مسکن در‬ ‫شرایط رکود است‪ ،‬چه کسی راهگشای کسب و کار انهاست؟‬ ‫نش��د و واحدهای صنفی در این حوزه نتوانستند کسب‬ ‫و کار خود را روزامد کنند‪ .‬از این رو باید از انها حمایت‬ ‫ش��ود؛ چراکه با توجه به افزایش نرخ ها‪ ،‬میزان سرمایه‬ ‫جاری در این صنف بس��یار باالست‪ .‬بنابراین این صنف‬ ‫در بخش محصوالت ساختمانی با رکود روبه رو است‪.‬‬ ‫فاضل��ی بیان ک��رد‪ :‬این صنف نیازمن��د حمایت های‬ ‫دولت و مجلس اس��ت و از این رو نگاه م��ان را به دولت‬ ‫اعالم کرده ایم اما هنوز فکر بکری نشده است‪.‬‬ ‫رئی��س اتحادی��ه صن��ف مصنوع��ات الومینیومی و‬ ‫یوپی وی سی ساختمان تهران همچنین گفت‪ :‬به واسطه‬ ‫ت مواد اولیه‪ ،‬نرخ محصوالت یوپی وی س��ی‬ ‫افزایش قیم ‬ ‫و الومینیوم باالست و تمام تالش مان این بوده است که‬ ‫این صنف و صنعت را روزامد کنیم‪ .‬از این رو کارخانه های‬ ‫بزرگی که به این عرصه ورود داشته اند توانسته اند خود‬ ‫را با این شرایط وفق دهند اما کارگاه های کوچک دچار‬ ‫مشکل هستند و نرخ محصول نهایی هم زیاد است‪.‬‬ ‫‹ ‹پرمصرف ها در بازار تزئینات داخلی‬ ‫یکی دیگر از اتحادیه هایی که کس��ب و کار واحدهای‬ ‫صنفی ان وابس��ته به رونق ساخت وس��از مسکن بوده‪،‬‬ ‫اتحادیه تزئینات داخل س��اختمان است‪ .‬در تهران این‬ ‫اتحادیه دارای رس��ته های تزئینات داخلی س��اختمان‪،‬‬ ‫تولید پرده‪‎‬های عمودی و افقی‪ ،‬دفتر نقاشی ساختمان‪،‬‬ ‫گچبری پیش ساخته و شومینه‪ ،‬فروش و نصب لمینت‪،‬‬ ‫دوخ��ت و نصب پرده های پارچ��ه ای‪ ،‬تولید موکت های‬ ‫سی سوزنه و دفتر کار است‪.‬‬ ‫رئی��س این اتحادی��ه در گفت وگو ب��ا‬ ‫‪ ،‬درباره‬ ‫ش��رایط کس��ب و کار واحد های این صن��ف بیان کرد‪:‬‬ ‫به طور کلی تزئینات ساختمان وابسته به خرید و فروش‬ ‫اپارتمان و خانه اس��ت‪ .‬به عب��ارت دیگر وقتی خرید و‬ ‫فروش مسکن در رکود باشد‪ ،‬بسیاری از شغل ها ازجمله‬ ‫مش��اغل حوزه تزئینات س��اختمان درگی��ر این رکود‬ ‫می شوند که درحال حاضر چنین است‪.‬‬ ‫به��روز چ��وداری میالنی اف��زود‪ :‬در ش��رایط رکود‪،‬‬ ‫س��ازندگان س��اختمان به اجبار از خدم��ات واحدهای‬ ‫نقاش��ی استفاده می کنند و سرویس ها‪ ،‬پنجره و در باید‬ ‫رنگ ش��وند‪ .‬گاهی کاغذ دیواری را ب��ه خریدار واگذار‬ ‫می کنند و خریدار بنا بر وس��ع مالی ممکن اس��ت یکی‬ ‫از انواع کاغذ دیواری را خریداری کند‪ .‬کف ساختمان ها‬ ‫هم درحال حاضر بیش��تر س��رامیک می ش��ود؛ چراکه‬ ‫واردات لمینت ممنوع ش��ده و از لمینت های ایرانی هم‬ ‫هنوز استقبال چندانی نشده است‪.‬‬ ‫وی درباره افزایش قیمت ها در دو س��ال گذش��ته نیز‬ ‫گفت‪ :‬افزایش نرخ در این صنف بیشتر از سایر صنف ها‬ ‫نیس��ت و در هم��ه حوزه های کفپوش‪ ،‬کاغ��ذ دیواری‪،‬‬ ‫نقاش��ی ساختمان یا پرده‪ ،‬با افزایش نرخ ‪ ۲‬تا ‪ ۳‬برابری‬ ‫در دو س��ال گذش��ته روبه رو بوده ایم‪ .‬درواقع با افزایش‬ ‫نرخ ارز‪ ،‬کاالهای وارداتی افزایش نرخ داشته و کاالهای‬ ‫ایرانی هم که با مواد اولیه وارداتی س��اخته می ش��وند‪،‬‬ ‫متاثر از این افزایش نرخ شده اند‪.‬‬ ‫چوداری میالنی همچنین به کاهش تعداد واحد های‬ ‫صنفی در حوزه تزئینات س��اختمان اشاره و بیان کرد‪:‬‬ ‫برخ��ی از اف��راد در این صنف هس��تند که ب��ه دالیل‬ ‫مش��کالت ملک��ی نمی توانن��د ی��ا تمایلی ب��ه دریافت‬ ‫پروانه کس��ب ندارند‪ ،‬مگر اینکه بازرسی اتحادیه انها را‬ ‫مجاب به دریافت پروانه کس��ب کن��د‪ .‬این امر در همه‬ ‫صنف ها دیده می ش��ود و در صنف ما هم هست‪ .‬عالوه‬ ‫بر این‪ ،‬تع��دادی از افرادی که در حوزه صنفی تزئینات‬ ‫س��اختمان مشغول کار بودند‪ ،‬از این صنف کنار رفته و‬ ‫ش��غل دیگری را انتخاب کردند‪ .‬افزایش نرخ ها‪ ،‬کمبود‬ ‫کار و ممنوعی��ت ورود لمینت ازجمله دالیل ترک این‬ ‫شغل است‪ .‬وی همچنین گفت‪ :‬تعداد واحد های صنفی‬ ‫دارای مج��وز اتحادیه تزئینات س��اختمان تهران حدود‬ ‫‪ ۸۰۰‬واحد است‪.‬‬ ‫‹ ‹ماشین االت ساختمانی در رکود‬ ‫بخش��ی از واحده��ای صنفی اتحادیه فروش��ندگان‬ ‫ماشین االت کش��اورزی صنعتی‪ ،‬س��اختمانی و لوازم‬ ‫یدکی کش��اورزی تهران نیز همان ط��ور که از نام این‬ ‫اتحادیه برمی اید‪ ،‬به فروش ماش��ین االت س��اختمانی‬ ‫مشغول هستند و اگر ساخت وساز مسکن و ساختمان‬ ‫در ش��رایط رکود ق��رار گیرد‪ ،‬اعضای ای��ن صنف نیز‬ ‫اسیب خواهند دید؛ اتفاقی که حاال شاهد ان هستیم‪.‬‬ ‫عل��ی توس��طی‪ ،‬رئی��س اتحادی��ه فروش��ندگان‬ ‫ماشین االت کش��اورزی صنعتی‪ ،‬س��اختمانی و لوازم‬ ‫یدکی کش��اورزی تهران در این ب��اره به‬ ‫گفت‪:‬‬ ‫مس��کن در تم��ام دوره ه��ای قب��ل و بع��د از انقالب‬ ‫اسالمی‪ ،‬همواره یکی از بزرگ ترین عوامل تاثیرگذار بر‬ ‫جریان های اقتصادی ایران بوده است‪ .‬به واسطه موجی‬ ‫از گرانی که از ابتدای س��ال ‪ ۹۷‬اغاز ش��د‪ ،‬با پیدایش‬ ‫شرایط قیمت های حبابی در حوزه مسکن قدرت خرید‬ ‫مردم کاهش یافت و به این واسطه میزان ساخت وساز‬ ‫کاهش پیدا کرد‪.‬‬ ‫وی بی��ان کرد‪ :‬ساخت وس��از در حوزه مس��کن تابع‬ ‫رابطه عرضه و تقاضاس��ت و درحال حاضر عرضه بیشتر‬ ‫از تقاضاس��ت‪ .‬اینکه نرخ مس��کن پایین بیاید یا طرف‬ ‫تقاض��ا خود را ب��ه طرف عرضه نزدی��ک کند‪ ،‬نیازمند‬ ‫صرف زمان اس��ت‪ .‬این ش��رایط بی ت��وازن و بی تعادل‬ ‫عرض��ه و تقاضای مس��کن را دس��ت کم ‪ ۴‬دوره بعد از‬ ‫انقالب تجربه کرده ایم و می دانیم که چنین ش��رایطی‬ ‫ساخت وس��از را کاه��ش می دهد و همی��ن موضوع بر‬ ‫کس��ب و کار فروش��ندگان ماشین االت س��اختمانی‬ ‫تاثیر گذار خواهد بود‪.‬‬ ‫توس��طی همچنین گفت‪ :‬البته این خاص این صنف‬ ‫نیست؛ چراکه ساخت مسکن در مرحله ساخت و پیش‬ ‫از س��اخت یک س��ری از صنف ها را رونق می دهد و در‬ ‫مرحله پس از ساخت نیز صنف های دیگری وابسته به‬ ‫این امر هستند‪ .‬یک س��ری از ماشین االت ساختمانی‬ ‫مرب��وط ب��ه مراحل پیش از س��اخت رک��ود را تجربه‬ ‫می کنن��د و در مرحل��ه پس از س��اخت هم پمپ های‬ ‫اتش نش��انی‪ ،‬پمپ های مربوط به فش��ار اب و‪ ...‬دچار‬ ‫رکود شده اند‪.‬‬ ‫ب��ر اس��اس ای��ن گ��زارش‪ ،‬صنف ه��ای وابس��ته به‬ ‫ساخت وس��از یا خرید و فروش مسکن تعدادشان بیش‬ ‫از انگش��تان دست است‪ .‬اینها هر کدام صدها نفر را در‬ ‫سراس��ر ایران به قول معروف به نانی رس��انده اند‪ .‬حاال‬ ‫که مسکن در شرایط رکود است‪ ،‬چه کسی راهگشای‬ ‫کسب و کار انهاست؟‬ ‫علی فاضلی‬ ‫بهروز چوداری میالنی‬ ‫علی توسطی‬ ‫کالهبرداری جدید با رجیستری گوشی تلفن همراه‬ ‫‹ ‹شگرد جدید‬ ‫ب��ا توجه به اینک��ه تا قبل از اتصال س��امانه گمرک ب��ه گذرنامه‬ ‫پلیس ناجا‪ ،‬بخش عمده نیاز بازار به وس��یله «رویه مسافری» تامین‬ ‫می ش��د‪ ،‬نگرانی ها در میان مس��ئوالن درباره کمبود کاال و اختالل‬ ‫‹ ‹بررسی ابعاد حقوقی‬ ‫بررس��ی های انجام ش��ده نش��ان می دهد‪ ،‬موضوعی که در چند‬ ‫روز گذش��ته موردپرسش بسیاری از مس��افران قرار گرفته‪ ،‬فروش‬ ‫اطالعات هویتی با رضایت مس��افر واقعی اس��ت‪ .‬در این فرض‪ ،‬فرد‬ ‫مسافر که به تازگی وارد کشور شده‪ ،‬شماره گذرنامه و کد ملی خود‬ ‫را در قب��ال دریافت مبلغی در اختیار افراد س��ودجو قرار می دهد تا‬ ‫ب��ا این اطالعات اقدام به ثبت مس��افری تلفن هم��راه قاچاق کنند‪.‬‬ ‫همین موضوع بررسی ابعاد حقوقی این مسئله را پر اهمیت می کند‪.‬‬ ‫حسام ابراهیم وند‪ ،‬قاضی دادگستری و پژوهشگر در حوزه جرایم‬ ‫اقتصادی درباره سوء استفاده از اطالعات هویتی مسافران گفت‪ :‬در‬ ‫زمینه واردات تلفن همراه به عنوان کاالی همراه ش��خص مس��افر‪،‬‬ ‫همچنین براس��اس بند (چ) م��اده ‪ ۲‬قانون مبارزه ب��ا قاچاق کاال و‬ ‫ارز «واردات کاال به صورت تجاری با اس��تفاده از تس��هیالت درنظر‬ ‫گرفته ش��ده در قوانین و مقررات مربوط برای کاالهای موردمصرف‬ ‫شخصی مانند تسهیالت همراه مسافر در صورت اظهار نشدن کاال به‬ ‫عنوان تجاری‪ ،‬قاچاق به شمار می رود»‪ ،‬بنابراین انچه درحال حاضر‬ ‫در بازار تلفن همراه ش��اهد ان هستیم‪ ،‬مصداق بارز سوء استفاده از‬ ‫تسهیالت درنظر گرفته ش��ده برای کاالهای شخصی همراه مسافر‬ ‫اس��ت‪ .‬وی افزود‪ :‬همچنی��ن با توجه به اینکه ب��ه تلفن های همراه‬ ‫وارد ش��ده از مبادی قانونی کد فعال سازی منحصربه فرد اختصاص‬ ‫پیدا می کند و از نظر فعال س��ازی با مشکل و مانعی روبه رو نیستند‪،‬‬ ‫بنابراین می توان ادعا کرد که کدفروش��ی‪ ،‬سرقت یا سوء استفاده از‬ ‫اطالعات هویتی مسافران در جهت تطهیر کاالی قاچاق و به عبارتی‬ ‫با هدف به جریان انداختن کاالی قاچاق در بستر قانونی است‪.‬‬ ‫ح��ال با توجه به اینک��ه دریافت کد فعال س��ازی تلفن همراه در‬ ‫س��امانه گمرک‪ ،‬با ورود اطالعات در بس��تر فض��ای مجازی اتفاق‬ ‫می افتد و از انجایی که فعال س��ازی گوش��ی قاچاق با سوء استفاده‬ ‫از اطالع��ات مس��افری انج��ام می ش��ود‪ ،‬بنابرای��ن دریاف��ت کد‬ ‫فعال س��ازی در ورود اطالعات خالف واقع در سامانه های قانونی رخ‬ ‫می دهد‪.‬‬ ‫با عنای��ت به اینکه به موجب ماده ‪ ۷۳۴‬قانون مجازات اس�لامی‬ ‫تعزی��رات (ماده ‪ ۶‬قانون جرائ��م رایان��ه ای) ورود متقلبانه داده در‬ ‫س��امانه ها ارتکاب یافته‪ ،‬مرتکبان عالوه ب��ر محکومیت به جرائم و‬ ‫تخلف��ات موضوع قانون مبارزه با قاچ��اق کاال و ارز‪ ،‬به مجازات جرم‬ ‫جعل رایانه ای نیز محکوم می شوند‪.‬‬ ‫یکی از بخش های مهم و حیاتی اقتصاد هر‬ ‫کش��وری نظام توزیع ان اس��ت‪ .‬امروز شبکه‬ ‫توزیع با س��رعتی باال در ح��ال گذار از حالت‬ ‫س��نتی به نوین اس��ت‪ .‬از بارزترین جلوه های‬ ‫ظه��ور نظام م��درن‪ ،‬توزیع‪ ،‬ایجاد و توس��عه‬ ‫فروش��گاه های زنجی��ره ای در سراس��ر جهان‬ ‫است‪.‬‬ ‫ای��ن فروش��گاه ها مزایای فراوان��ی را برای‬ ‫تولیدکنن��دگان و مصرف کنندگان به ارمغان‬ ‫می اورند‪ .‬ازجمله این مزایا می توان به عرضه‬ ‫کاالهای متنوع‪ ،‬باکیفیت و اس��تاندارد با نرخ‬ ‫پایی��ن‪ ،‬حذف واس��طه ها از چرخ��ه توزیع و‬ ‫شفافیت مالی و‪ ...‬اشاره کرد‪.‬‬ ‫با این ح��ال‪ ،‬فروش��گاه های زنجیره ای نیز‬ ‫مانند هر پدیده بدی��ع و نو به علت تغییراتی‬ ‫ک��ه در عرصه کس��ب وکار ایج��اد می کند‪ ،‬با‬ ‫مخالفت ها و مقاومت هایی روبه رو شده است‪.‬‬ ‫ازجمله این موارد می توان به اس��یب هایی‬ ‫ک��ه توس��عه فروش��گاه های زنجی��ره ای ب��ه‬ ‫کس��ب وکارهای س��نتی وارد می کند‪ ،‬اشاره‬ ‫ک��رد؛ انتقادهایی که محل مناقش��ه و بحث‬ ‫است‪.‬‬ ‫فروش��گاه های زنجیره ای به خاط��ر توانایی ‬ ‫در تامی��ن و عرضه کاال‪ ،‬امکانات لجس��تیکی‬ ‫و صرفه ه��ای حاص��ل از مقی��اس فعالی��ت‪،‬‬ ‫دارای بهره وری باالیی در امر توزیع هس��تند‬ ‫و محص��والت را با نرخ پایین تری نس��بت به‬ ‫رقیبان عرضه می کنند و بدین ترتیب بر رفاه‬ ‫مصرف کنندگان می افزایند‪.‬‬ ‫افزایش مشتریان این فروشگاه ها در توسعه‬ ‫و کس��ب س��هم بازار بیش��تر برای انها باعث‬ ‫تض��اد منافع بین این بخش و بخش س��نتی‬ ‫ش��ده اس��ت‪ .‬این تضاد نیز همچون هر تضاد‬ ‫دیگری می تواند سازنده یا مخرب باشد‪ .‬یکی‬ ‫از راهکارهای مناس��ب و منطق��ی برای حل‬ ‫ای��ن تضاد و تبدیل ان به فرصت برای رش��د‬ ‫و توس��عه هر دو طرف‪ ،‬قرارداد حق امتیاز یا‬ ‫فرانچایز است‪.‬‬ ‫فرانچای��ز به معنای تواف��ق و رابطه تعریف‬ ‫ش��ده مدت دار و معینی اس��ت که به موجب‬ ‫ان فرانچایزدهن��ده (فروش��گاه زنجی��ره ای)‬ ‫ح��ق بهره من��دی از امتیاز و برن��د خود را به‬ ‫فرانچایزگیرنده اعطا و در زمینه سازماندهی‪،‬‬ ‫اموزش‪ ،‬تامین کاال و مواد‪ ،‬بازاریابی و مدیریت‬ ‫به فرانچایزگیرنده (متقاضیان و کسبه سنتی)‬ ‫کمک کرده و در ازای ان مبلغی از درامد ان‬ ‫را با توافق دریافت می کند‪.‬‬ ‫درحال حاض��ر‪ ،‬بس��یاری از اعض��ای ای��ن‬ ‫اتحادیه در اجرای قانون رفع موانع کسب وکار‬ ‫و قانون برنامه شش��م توسعه و اشتغالزایی که‬ ‫ب��ه عنوان یکی از کارکردهای فروش��گاه های‬ ‫زنجیرهای به ش��مار می رود‪ ،‬با واگذاری بیش‬ ‫از هزار ش��عبه فروش��گاه زنجیره ای در قالب‬ ‫فرانچایز در این راستا فعال هستند‪.‬‬ ‫ای��ن اق��دام نه تنه��ا موج��ب حف��ظ‬ ‫کسب وکارهای موجود و ایجاد اشتغال پایدار‬ ‫می شود‪ ،‬بلکه منجر به نوین سازی و کارامدی‬ ‫نظام توزیع‪ ،‬افزایش بهره وری و ش��فافیت در‬ ‫عملکرد نیز خواهد شد‪.‬‬ ‫به این ترتی��ب مصرف کنندگان در سراس��ر‬ ‫کش��ور از امکان دسترس��ی بهتر و اسان تر به‬ ‫انواع کاالها و خدمات بهره مند خواهند ش��د‬ ‫و ای��ن نوع فعالیت موجب ش��فافیت و تعامل‬ ‫بهتر با نهادهای نظارتی خواهد شد و دریافت‬ ‫مالیات را برای دولت تسهیل خواهد کرد‪.‬‬ ‫مستاجری نیمی‬ ‫از فروشندگان‬ ‫لوازم الکتریکی‬ ‫رئیس اتحادیه تولیدکنندگان و فروش��ندگان‬ ‫لوازم الکتریکی درب��اره اخرین وضعیت اعضای‬ ‫این اتحادیه گفت‪ :‬متاس��فانه رکود شدید باعث‬ ‫ش��د که فروش ما به کمترین میزان برس��د و از‬ ‫طرف��ی چون کار این صنف با ساختمان س��ازی‬ ‫درارتب��اط اس��ت‪ ،‬با راکد ش��دن ساخت وس��از‬ ‫فعالیت های م��ان مح��دود به ف��روش کاالهای‬ ‫مصرفی شده است‪.‬‬ ‫به گ��زارش‬ ‫و به نقل از روابط عمومی‬ ‫اتاق اصناف تهران‪ ،‬حس��ین درودیان ادامه داد‪:‬‬ ‫این روند باعث شده واحدهای اجاره ای با مشکل‬ ‫روب��ه رو ش��وند‪ .‬از ‪۳‬ه��زار و ‪ ۵۰۰‬واحد صنفی‬ ‫عضو این اتحادیه بیش از نیمی از انها مس��تاجر‬ ‫هس��تند که افزایش اجاره بها و هزینه ها به ویژه‬ ‫مالیات‪ ،‬انها را با مشکل روبه رو کرده است‪.‬‬ ‫خبر‬ ‫خریدوف��روش اطالعات هویتی مس��افران برای ثبت مس��افری‬ ‫ی تلفن همراه قاچاق‪ ،‬غیرقانونی و غیرشرعی است‪ .‬با این حال‬ ‫گوش ‬ ‫این دست از کالهبردار های جدید در بازار دیده می شود‪.‬‬ ‫ب��ه گ��زارش مه��ر‪ ،‬ب��روز چال��ش ارزی در س��ال گذش��ته و‬ ‫محکومیت های قضایی واردکنندگان تلفن همراه موجب شد‪ ،‬بازار‬ ‫تلفن همراه تامین کنندگان خود را از دس��ت داده و واردات تجاری‬ ‫با رکود س��نگینی روبه رو شود‪ .‬در این شرایط واردات مسافری تلفن‬ ‫همراه ان هم بدون کنترل مس��افر بودن شخص متقاضی‪ ،‬به تدریج‬ ‫جایگزین واردات تجاری شد‪ ،‬تا انجایی که در ‪ ۶‬ماه منتهی به خرداد‬ ‫سال جاری‪ ،‬حدود ‪۷۵‬درصد واردات تلفن همراه به کشور به وسیله‬ ‫«رویه مسافری» انجام شد‪.‬‬ ‫در ادامه با توجه به معایب گس��ترده واردات مسافری تلفن همراه‬ ‫ازجمله غیررقابتی کردن فض��ای بازار‪ ،‬ارائه نکردن خدمات پس از‬ ‫ف��روش و تضییع حقوق مصرف کنن��ده و پرداخت نکردن حقوق و‬ ‫عوارض دولتی به میزان واقعی‪ ،‬مقرر ش��د با اتصال س��امانه گمرک‬ ‫به پلیس گذرنامه ناجا‪ ،‬فقط مس��افران واقعی امکان ثبت گوش��ی‬ ‫مس��افری را داش��ته باشند و از ثبت گوش��ی تلفن همراه برای افراد‬ ‫غیرمس��افر جلوگیری شود؛ از این رو ‪۳۱‬اردیبهشت سال جاری این‬ ‫مهم اتفاق افتاد و س��امانه ثبت تلفن همراه مس��افری به س��رویس‬ ‫پلیس گذرنامه ناجا متصل شد‪.‬‬ ‫در تنظی��م بازار تلفن همراه وجود داش��ت اما ب��ا اقدامات حمایتی‬ ‫مسئوالن و فعالیت شرکت های واردکننده‪ ،‬این نگرانی برطرف شد؛‬ ‫به طوری که بر اس��اس اعالم س��امانه همتا‪ ،‬فقط در مرداد و شهریور‬ ‫حدود ‪۲‬میلیون تلفن همراه وارد کشور شد‪.‬‬ ‫با این حال پس از اتصال سامانه گمرک به سرویس پلیس گذرنامه‬ ‫ناج��ا‪ ،‬باوجود تامی��ن بخش عمده ای از نیاز بازار‪ ،‬کس��ب وکارهای‬ ‫جدید برای سوء استفاده از رویه مسافری شیوع پیدا کرد که ازجمله‬ ‫انها می توان به سرقت اطالعات هویتی مسافران و ثبت گوشی های‬ ‫قاچاق با این اطالعات اشاره کرد‪.‬‬ ‫ای��ن موض��وع در زمان بازگش��ت حج��اج تمتع ش��دت گرفت؛‬ ‫به گونه ای که موجب اعتراض وزیر ارتباطات و فناوری اطالعات نیز‬ ‫شد و وی در توئیتی ضمن تایید وقوع این تخلف‪ ،‬از برخورد قاطع و‬ ‫جدی با افرادی که به حقوق مردم دست درازی می کنند‪ ،‬خبر داد‪.‬‬ ‫هیچگون��ه خال قانونی وجود ندارد و قانون به صراحت در این زمینه‬ ‫اظهارنظر کرده است‪.‬‬ ‫وی اف��زود‪ :‬بر اس��اس م��اده ‪ ۱۳۸‬ایین نامه اجرای��ی قانون امور‬ ‫گمرکی «کاالی همراه مس��افر ورودی تا میزان ‪۸۰‬دالر (ساالنه) از‬ ‫پرداخت حقوق ورودی معاف و مازاد بر ان به شرط غیرتجاری بودن‬ ‫با دریافت حق��وق گمرکی و دو برابر س��ود بازرگانی قابل ترخیص‬ ‫است‪ .‬چنانچه کاالی همراه مسافر جنبه تجاری نداشته باشد‪ ،‬پس‬ ‫از انجام تش��ریفات گمرکی ترخیص می شود و در صورتی که جنبه‬ ‫تجاری داشته باشد‪ ،‬ترخیص ان از گمرک منوط به رعایت مقررات‬ ‫و انجام تشریفات مربوط به کاالی تجاری است‪».‬‬ ‫ابراهیم ون��د تاکید ک��رد‪ :‬درنتیجه از منظر قانون ش��رط تحقق‬ ‫کاالی همراه مس��افر ان است که در وهله نخست همراه مسافر وارد‬ ‫کشور شده باشد و دوم به صورت غیرتجاری و برای مصرف شخصی‬ ‫مورداستفاده قرار گیرد‪.‬‬ ‫این کارشناس حقوقی با بیان اینکه انچه امروز در بازار تلفن همراه‬ ‫شاهد ان هس��تیم‪ ،‬به طوراساسی با تعریف کاالی همراه مسافر که‬ ‫در قانون امده مغایرت دارد‪ ،‬افزود‪ :‬در رویه فعلی ش��خص مسافر یا‬ ‫زائر بدون انکه تلفن همراهی از خارج کشور خریداری و همراه خود‬ ‫وارد کرده باش��د‪ ،‬در ازای دریاف��ت مبلغی اقدام به فروش اطالعات‬ ‫خ��ود می کند‪ .‬بنابرای��ن باید توجه کرد‪ ،‬در چنین حالتی ش��خص‬ ‫مس��افر به طور قانونی مجاز نیست به وس��یله اطالعات هویتی خود‬ ‫(ش��خصی یا با فروش اطالع��ات خود به غیر) اق��دام به ثبت تلفن‬ ‫همراه قاچاق کند‪.‬‬ ‫ای��ن حقوق��دان در پایان با اش��اره ب��ه ماده قانون��ی دیگر گفت‪:‬‬ ‫یادداشت‬ ‫رکود در صنعت ساخت وس��از یا بازار خرید و فروش‬ ‫مسکن‪ ،‬هرچند بیشتر نگاه ها را معطوف به موضوع های‬ ‫اجتماع��ی پیرامون خانواده ه��ا و به ویژه زوج های جوان‬ ‫می کن��د اما این تنها تاثیر ان نیس��ت‪ .‬رک��ود در بازار‬ ‫مس��کن مس��ائل تابع زیادی دارد‪ .‬به طوری که بسیاری‬ ‫معتقدند اقتصاد بدون مسکن می میرد‪.‬‬ ‫ب��ه گ��زارش‬ ‫‪ ،‬در ح��وزه اصن��اف‪ ،‬کس��ب و‬ ‫کار واحد ه��ای صنف��ی و اتحادیه ه��ای چندگان��ه ب��ه‬ ‫رون��ق ساخت وس��از و خری��د و فروش مس��کن و البته‬ ‫ساختمان های تجاری و اداری وابسته اند‪.‬‬ ‫«مشاوران امالک»‪« ،‬فروشندگان گچ و اهک و مصالح‬ ‫س��اختمانی»‪« ،‬مصنوعات الومینیومی و یوپی وی س��ی‬ ‫س��اختمان»‪« ،‬س��ازندگان و فروش��ندگان مصنوعات‬ ‫فلزی و کابینت غیرچوبی»‪« ،‬فروش��ندگان ماشین االت‬ ‫کشاورزی صنعتی‪ ،‬ساختمانی و لوازم یدکی کشاورزی»‪،‬‬ ‫«فروشندگان لوازم بهداشتی و ساختمانی»‪« ،‬کاشی ساز‬ ‫و کاش��ی فروش»‪« ،‬فروش��ندگان رنگ»‪« ،‬س��ازندگان‬ ‫دروپنجره‪ ،‬س��ازه های فلزی و جوشکاری»‪« ،‬تاسیسات‬ ‫مکانیکی س��اختمان»‪« ،‬اسانس��ور و تولید کنندگان و‬ ‫تعمیرکاران وس��ایل الکترومکانیکی» و البته صنف های‬ ‫چندگان��ه ای که در حوزه کامیون ه��ا و وانت بار مصالح‬ ‫ساختمانی و جابه جایی اثاثیه یا حتی صنف هایی مانند‬ ‫مبلمان و پرده دوزان و‪ ...‬که گاهی با تغییر محل سکونت‬ ‫شهروندان شانس تولید و فروش پیدا می کنند؛ همه به‬ ‫رونق بازار و ساخت وساز مسکن به طور مستقیم وابسته‬ ‫دارند‪ .‬ب��ه عبارت دیگر با رکود در بازار و ساخت وس��از‬ ‫مس��کن‪ ،‬امرار معاش درصد باالیی از اصناف و بازاریان‬ ‫به خطر می افتد؛ اتفاقی که حاال افتاده اس��ت‪ .‬از سوی‬ ‫دیگر طبیعی است با گران شدن هر کدام از این کاالها‬ ‫و خدمات‪ ،‬نرخ مس��کن نیز افزای��ش می یابد و مزید بر‬ ‫علت می شود که رکود در صنعت مسکن تشدید شود‪.‬‬ ‫در ادامه‪ ،‬از چند صنف وابس��ته به صنعت مس��کن و‬ ‫از چند رئیس اتحادیه شهرس��تان تهران این شرایط را‬ ‫جویا می شویم‪.‬‬ ‫فرانچایز‬ ‫به کمک‬ ‫کسب وکارهای‬ ‫کوچک می اید‬ ‫‪10‬‬ ‫شنبه‬ ‫‪ 6‬مهر ‪1398‬‬ ‫‪ 28‬محرم ‪1441‬‬ ‫‪ 28‬سپتامبر ‪2019‬‬ ‫شماره ‪1377‬‬ ‫پیاپی ‪2695‬‬ ‫گردشگری و صنایع دستی‬ ‫تجارت‬ ‫میراث فرهنگی‬ ‫تغییرکاربری امالک مسکونی به خدماتی و تجاری رونق گرفته است‬ ‫روایت های تاریخی‬ ‫از پل پردلیس اردبیل‬ ‫نو نواری خانه های کهن با فکر های نو‬ ‫زهرا طهرانی‬ ‫‪editor@smtnews.ir‬‬ ‫شهرود امیرانتخابی‬ ‫فریدون اله یاری‬ ‫تا همین یک دهه پی��ش‪ ،‬خانه های قدیمی؛ یعنی‬ ‫خیلی قدیمی را روی هوا می زدند برای ساخت وس��از‬ ‫و س��ود کالن و کش��تن خاطراتی که پر از دلخوشی‬ ‫و مه��ر ب��ود‪ .‬کافی بود یک خانه اج��ری لب خیابان‬ ‫بیفت��د؛ یک ماه بع��د یک اپارتمان ب��ه جای ان قد‬ ‫علم می ک��رد اما این روزها خانه ه��ای قدیمی تغییر‬ ‫کاربری می دهند و تبدیل انها به کافه و مجموعه های‬ ‫گردش��گری و فرهنگ��ی رونق خوب��ی گرفته و با ان‬ ‫درامدزایی می کنند‪.‬‬ ‫خانه ه��ای قدیم��ی و گاه بناه��ای تاریخ��ی چند‬ ‫سالی است به بهترین نحو تغییر کاربری داده اند و به‬ ‫فضایی برای گذران ساعاتی خوش و پرارامش تبدیل‬ ‫ش��ده اند‪ .‬خانه هایی که ی��ا کافه فرهنگ��ی و هنری‬ ‫ش��ده اند مثل «عمارت روبه رو» ک��ه خانه ای قدیمی‬ ‫در انتهای یک کوچه بن بس��ت به نام کیانپور(صاحب‬ ‫همین خانه)‪ ،‬درس��ت در ضلع شمال شرق چهار راه‬ ‫ولیعصر است یا مثل «هتل مهینستان راهب کاشان»‬ ‫ک��ه به اقامتگاهی ب��رای مس��افران ایرانی و خارجی‬ ‫تبدیل ش��ده اند؛ این خانه تاریخی قدیمی که متعلق‬ ‫به راهب کاش��انی در دوران قاجار بود در س��ال ‪۸۹‬‬ ‫بنا به درخواس��ت مهین راهب یکی از نوادگان راهب‬ ‫کاشانی مرمت و در س��ال ‪ ۹۳‬نیز به اقامتگاه سنتی‬ ‫مهینستان راهب تبدیل شد‪.‬‬ ‫از این دس��ت خانه کافه ها و هتل ها کم نیس��تند و‬ ‫ح��اال در هر ش��هر و منطقه ای حتم��ا یکی از همین‬ ‫خانه های قدیم��ی باصفا را می بینید که خالقانه‪ ،‬هم‬ ‫ن هس��تند و هم حال و هوای قدیمی دارند؛ هم‬ ‫مدر ‬ ‫جوان پس��ند اس��ت و هم جوانان قدیم را جذب خود‬ ‫می کند چون تلفیق سنت و مدرنیته است‪.‬‬ ‫جدا از این فضا که برای این روزهای ش��لوغ مردم‬ ‫بسیار ضروری و رضایتبخش است‪ ،‬اقتصاد نیز از این‬ ‫اتفاق‪ ،‬حال خوشی نصیبش شده چراکه پیش از این‬ ‫خانه ها که بیش��تر انها خانه باغ بودند‪ ،‬خراب می شد‬ ‫و ج��ای خود را به برج های س��ر به فلک کش��یده یا‬ ‫اپارتمان ها بلند قام��ت می داد اما حاال با تبدیل انها‬ ‫ب��ه کافه و مجموعه های گردش��گری و فرهنگی ‪ ،‬این‬ ‫تغییر کاربری هم برای مردم خوش��ایند اس��ت و هم‬ ‫دولت‪ .‬چراکه این مکان ه��ا‪ ،‬هم منبع درامدی برای‬ ‫دولت به ش��مار می اید و هم اینکه اشتغالزایی دارد و‬ ‫مردم را از این روزهای پر از هیاهوی دور می کند‪.‬‬ ‫‹ ‹اگر خانه قدیمی دارید‪ ،‬بشتابید!‬ ‫خالص��ه که بدانید و اگاه باش��ید ک��ه اگر خانه ای‬ ‫قدیم��ی دارید که قابلی��ت تبدیل به ی��ک اقامتگاه‬ ‫تفریح��ی و کافه خانه را دارد‪ ،‬از فرص��ت بهره ببرید‬ ‫و با مرمت ان خانه را احیا کنید؛ یک کرس��ی وسط‬ ‫اتاق بگذارید؛ چند دس��ت رختخ��واب تهیه کنید و‬ ‫با چند گلدان ش��معدانی و پش��تی و کاسه و بشقاب‬ ‫گل سرخی به استقبال گردشگران بروید‪.‬‬ ‫این نااگاهی برای بسیاری از مردم وجود دارد؛ انها‬ ‫نمی دانن��د می توانند از چنی��ن فرصتی بهره ببرند تا‬ ‫هم برای خود درامدزایی داش��ته باشند و اشتغالزایی‬ ‫کرده و هم اینکه به جذب گردشگر کمکی کنند‪.‬‬ ‫مدیرکل میراث فرهنگی‪ ،‬صنایع دستی و گردشگری‬ ‫اس��تان گیالن می گوید‪ :‬مشکلی که در گیالن داریم‬ ‫این است که بس��یاری از افرادی که بناهای تاریخی‬ ‫ثبت شده دارند اطالعی ندارند که می توانند خانه های‬ ‫خود را به کاربری اقامتی و پذیرایی تغییر دهند‪ .‬این‬ ‫اطالع رسانی باید به نوعی برای مردم انجام شود‪.‬‬ ‫ش��هرود امیرانتخابی در گفت وگو با‬ ‫تصریح‬ ‫ک��رد‪ :‬به عنوان نمونه‪ ،‬فردی عم��ارت خانوادگی دارد‬ ‫و همینطور مانده و در معرض تخریب اس��ت اما اگر‬ ‫مالکان اطالع داش��ته باش��ند که می توانند این بنا را‬ ‫به اقامتگاه گردش��گری و بومگردی و‪ ...‬تبدیل کنند‬ ‫می توان از ان بهترین بهره را برد و درامدزایی داشته‬ ‫باشد‪.‬‬ ‫وی ب��ا بیان اینکه ب��ه این م��وارد کاربری تجاری‬ ‫نخواهن��د داد و فق��ط در قال��ب ارائ��ه خدم��ات به‬ ‫گردش��گران می توانند فعالیت کنن��د‪ ،‬اظهار کرد‪ :‬به‬ ‫ط��ور قطع تبدیل خانه های قدیمی و بناهای تاریخی‬ ‫عمارت «روبرو»‬ ‫بس��یاری از افرادی که بناهای تاریخی ثبت ش��ده دارند اطالعی‬ ‫ندارن��د ک��ه می توانن��د کارب��ری خانه های خ��ود را ب��ه اقامتی و‬ ‫پذیرایی تغییر دهند‪ .‬این اطالع رس��انی باید به نوعی برای مردم‬ ‫انجام شود‬ ‫به اقامتگاه های گردشگری و خانه کافه ها و‪ ...‬هم برای‬ ‫مردم و هم ب��رای دولت مزیت هایی به همراه خواهد‬ ‫داش��ت‪ ،‬اظهارکرد‪ :‬ما در استان گیالن مقدمات این‬ ‫کار را اغ��از کردیم چراکه چنی��ن بناها و خانه هایی‬ ‫باید ب��ه بخش خصوص��ی واگذار ش��ود و در نتیجه‬ ‫بای��د ببینیم بخش خصوصی تا چ��ه میزان راغب به‬ ‫سرمایه گذاری در این بخش ها است‪.‬‬ ‫مدیرکل میراث فرهنگی‪ ،‬صنایع دستی و گردشگری‬ ‫اس��تان گیالن ادام��ه داد‪ :‬بافت های تاریخی اس��تان‬ ‫گی�لان‪ ،‬در محله های��ی ق��رار دارد که هن��وز جاذبه‬ ‫الزم را ن��دارد چراکه ای��ن بافت ه��ا و مناطق مانند‬ ‫یزد جهانی نش��ده اند تا جذب گردشگر بسیار داشته‬ ‫باشد‪.‬‬ ‫امیرانتخاب��ی تاکید کرد‪ :‬ضمن اینکه بناهای ما در‬ ‫مناطق کوهستانی صعب العبوری است که اگر به طور‬ ‫رای��گان هم واگ��ذار کنیم متقاضی نخواهد داش��ت‪.‬‬ ‫چراکه فصلی اس��ت و پس از پاییز نمی توان بهره ای‬ ‫از ان ب��رد و برای بخش خصوص��ی صرفه اقتصادی‬ ‫ندارد‪.‬‬ ‫وی افزود‪ :‬فهرست بخشی از بناهای تاریخی استان‬ ‫ک��ه متعلق به دولت اس��ت را ام��اده کرده ایم که از‬ ‫طری��ق ماده ‪ ۲۷‬به بخش خصوصی واگذار می ش��ود‬ ‫و در مراح��ل مقدماتی ان هس��تیم‪ .‬مالکان بناهایی‬ ‫با توجه به رشد و گسترش استفاده از فناوری های‬ ‫نوی��ن در خدم��ات بهداش��ت و درمان‪ ،‬گردش��گری‬ ‫پزش��کی به زودی دس��تخوش تغییراتی گس��ترده و‬ ‫قاب��ل تاملی خواهد ش��د‪ .‬به گزارش م��د تور پرس‪،‬‬ ‫پژوهشگران تاکید دارند تا سال ‪۲۰۲۵‬میالدی(‪۱۴۰۳‬‬ ‫خورشیدی) یعنی فقط ‪ ۵‬سال اینده این تغییرات رخ‬ ‫خواهند داد‪ .‬ب��ه موجب این تغیی��رات گردش مالی‬ ‫گس��ترده ای در گردش��گری س�لامت ایجاد می شود‬ ‫که عاملی برای جذب س��رمایه های سرگردان به ویژه‬ ‫در کش��ورهای درحال توسعه می ش��ود‪ .‬براوردها از‬ ‫بزرگی بازار س�لامت دیجیتالی ک��ه اثرگذاری باالیی‬ ‫را در رش��د گردشگری پزشکی خواهند داشت‪ ،‬نشان‬ ‫می دهد س�لامت دیجیتالی در سراسر جهان در سال‬ ‫‪۲۰۱۸‬میالدی(‪۱۳۹۷‬خورشیدی) حدود ‪ ۸۵‬میلیارد‬ ‫دالر گردش مالی داش��ته اس��ت و این عدد تا ‪ ۵‬سال‬ ‫‹ ‹دو هدف ویژه دولت محقق می شود‬ ‫مدیرکل میراث فرهنگی‪ ،‬صنایع دستی و گردشگری‬ ‫اس��تان اصفهان با بیان اینکه تع��داد بناهای تاریخی‬ ‫که در کش��ور داریم متعدد و باالست و طبیعی است‬ ‫که نگهداری انها با منابع دولتی امکا ن پذیر نباش��د‪،‬‬ ‫اظهارکرد‪ :‬م��ردم نیز در محله ه��ای قدیمی به دلیل‬ ‫اینکه شرایط زیس��تی در بافت های تاریخی با ارزش‬ ‫تغییر کرده‪ ،‬این مناطق را ترک می کنند‪.‬‬ ‫فریدون اله یاری در گفت وگو با‬ ‫تصریح کرد‪:‬‬ ‫انچه مس��لم است این است که باید زمینه هایی برای‬ ‫اینکه این فضاها و هویت های جغرافیایی در ش��هرها‬ ‫هتل مهینستان راهب کاشانی‬ ‫سالمت دیجیتالی اثرگذار در رشد گردشگری پزشکی‬ ‫اینده رشدی معادل ‪ ۳۰‬درصد خواهد داشت‪ .‬در این‬ ‫زمینه کشورهای توسعه یافته برای بهره برداری از این‬ ‫فرصت پیشگام هستند تا از بازارهای هدف شان سهم‬ ‫بیشتری را به دست اورند‪ .‬به عنوان مثال انگلیس در‬ ‫سال ‪ ۲۰۱۷‬میالدی (‪۱۳۹۶‬خورشیدی) براساس یک‬ ‫برنامه تدوین ش��ده یک س��رمایه گذاری ‪ ۱۷‬میلیون‬ ‫پوندی را برای توس��عه برخی اپلیکیشن های مرتبط‬ ‫ب��ا صنعت کرده اس��ت‪ .‬دایاین ویلیامز‪ ،‬کارش��ناس‬ ‫اقتص��اد گردش��گری در ای��ن زمینه گف��ت‪ :‬طراحی‬ ‫اپلیکیش��ن های مربوط��ه به دو ص��ورت تخصصی و‬ ‫عمومی از جمل��ه اصلی ترین بخش ه��ای این برنامه‬ ‫است به صورتی که کاربران در دو گروه ارائه دهندگان‬ ‫خدمات گردشگری سالمت و کاربران عادی می توانند‬ ‫از ان اس��تفاده کنند‪ .‬به گفته وی این اپلیکیش��ن ها‬ ‫بیشتر برپایه خدمات و فناوری های مکان یابی فعالیت‬ ‫هم که خصوصی اس��ت را می توانی��م اگاه کنیم که‬ ‫می توانند چنین کاری را انجام دهند و حتی از دولت‬ ‫تسهیالت هم بگیرند‪.‬‬ ‫مدی��ر کل میراث فرهنگ��ی‪ ،‬صنایع دس��تی و‬ ‫گردشگری استان گیالن با بیان اینکه این واگذاری ها‬ ‫هدفمند اس��ت‪ ،‬اظهارکرد‪ :‬بناهای ما مرمت ش��ده و‬ ‫ام��اده بهره ب��رداری اس��ت و بخ��ش خصوصی فقط‬ ‫می تواند در قالب ارائه خدمات به گردشگران داخلی‬ ‫و خارجی عمل کند‪ .‬به عنوان نمونه‪ ،‬درخواس��تی در‬ ‫حریم قلعه رودخان داش��تیم که چ��ون جزء نفائس‬ ‫به شمار می رود‪ ،‬مجوزی ارائه نمی شود و نمی توان ان‬ ‫را به بخش خصوصی واگذار کرد‪.‬‬ ‫می کنند‪ .‬به این ترتی��ب که تخت های خالی و اماده‬ ‫ارائ��ه خدمات ب��ه متقاضیان بخش ه��ای گوناگون را‬ ‫مش��خص می کنند‪ .‬س��پس کاربران حرف��ه ای یعنی‬ ‫اژانس های ارائه دهنده خدمات گردش��گری پزشکی‬ ‫می توانند براساس تقاضای موجود نسبت به رزرو ان‬ ‫اق��دام کنند‪ .‬در نهایت کاربران ع��ادی هم می توانند‬ ‫برای س��فر و دریافت خدمات برنامه ریزی مناس��بی‬ ‫داش��ته باشند‪ .‬ویلیامز در ادامه افزود‪ :‬البته این پایان‬ ‫کار نیس��ت موضوع چاپگرهای سه بعدی و همچنین‬ ‫ارائ��ه خدمات در منزل از جمله دیگر مواردی اس��ت‬ ‫که بریتانیا در تالش است از انها استفاده بهینه برای‬ ‫گس��ترش ارائه خدم��ات درمان��ی و در نهایت ارتقاء‬ ‫درامدهای گردش��گری پزش��کی خود داش��ته باشد‪.‬‬ ‫به ط��وری که می توان از ان به عنوان انقالب دیجیتال‬ ‫در صنعت بهداشت و درمان بریتانیا یاد کرد‪.‬‬ ‫به ارزش های موثرتری در حیات اقتصادی و معیشت‬ ‫شهر تبدیل شوند را فراهم کنیم‪.‬‬ ‫در نتیجه تبدیل این بناها به تاسیسات گردشگری‬ ‫فرصت و ظرفیتی ایجاد کرده که باعث می شود بخش‬ ‫مهمی از س��رمایه گذاری در بخش گردشگری ایجاد‬ ‫ش��ود و مردم نیز انگیزه داشته باشند تا سرمایه های‬ ‫خود را در خانه های قدیمی و بناهای تاریخی هزینه‬ ‫ک��رده و با احیای بناه��ا انها را وارد چرخه توس��عه‬ ‫گردشگری کنند‪.‬‬ ‫وی ادام��ه داد‪ :‬در بس��یاری از مکان ه��ا تعری��ف‬ ‫کاربری های مناس��ب و مفیدی ک��ه می تواند هم در‬ ‫توس��عه گردش��گری موثر باش��د و هم به حفظ این‬ ‫بناهای تاریخی منجر ش��ود وج��ود دارد و این مهم‬ ‫دو هدف ویژه میراث فرهنگ��ی را نیز دنبال می کند؛‬ ‫نخس��ت بخش حفاظت و مرمت بناه��ای تاریخی و‬ ‫دوم تاسیسات گردشگری‪.‬‬ ‫‹ ‹برندسازی کنیم‬ ‫مدیرکل میراث فرهنگی‪ ،‬صنایع دستی و گردشگری‬ ‫استان اصفهان با بیان اینکه امروز بیشتر گردشگرانی‬ ‫که از کش��ورهای گوناگون جهان به کش��ور ما سفر‬ ‫می کنن��د‪ ،‬تمای��ل دارند تجرب��ه زندگی و زیس��ت‬ ‫در خانه ه��ای قدیم��ی و بناهای تاریخی را داش��ته‬ ‫باش��ند‪ ،‬اظهارکرد‪ :‬ما می توانیم در بخش هتل سازی‬ ‫و اقامتگاه های س��نتی به س��مت برندسازی حرکت‬ ‫و خدم��ت متفاوت��ی در ح��وزه گردش��گری ایج��اد‬ ‫کنیم‪ .‬اله یاری تصریح کرد‪ :‬بس��یاری از گردشگران‬ ‫خارجی ممکن است هتل های لوکس جهان را تجربه‬ ‫کرده ا ن��د و طبیعتا گذران وق��ت در بناهای تاریخی‬ ‫و خانه ه��ای قدیمی که به محل��ی برای ارائه خدمت‬ ‫گردشگری و تفریحی تبدیل شده اند‪ ،‬برای انها بسیار‬ ‫جذاب خواهد بود‪ .‬او تاکید کرد‪ :‬با توجه به کش��ش‬ ‫و تقاضای��ی که برای این بناه��ا وجود دارد می توانیم‬ ‫س��رمایه گذاری را به س��مت ای��ن بناها باید س��وق‬ ‫دهیم‪ .‬مدی��ر کل میراث فرهنگی‪ ،‬صنایع دس��تی و‬ ‫گردشگری استان اصفهان با بیان اینکه درحال حاضر‬ ‫حدود ‪۵۰‬واحد در اس��تان اصفهان به اقامتگا ه سنتی‬ ‫تبدیل ش��ده که عالوه ب��ران اقامتگاه های بوم گردی‬ ‫نیز فرصتی اس��ت که در احیای مکان ها و بافت های‬ ‫تاریخی بس��یار موثر اس��ت‪ .‬به گفته اله یاری‪ ،‬استان‬ ‫اصفهان از نظر اقامتگاه های بوم گردی رتبه نخس��ت‬ ‫در کش��ور را دارد چراک��ه ب��رای ‪۴۴۰‬واح��د مجوز‬ ‫صادرش��ده و بیش از ‪۳۵۰‬واحد از ان به بهره برداری‬ ‫رس��یده است‪ .‬عمده اینها نیز در خانه های تاریخی یا‬ ‫خانه هایی ک��ه واجد ارزش معماری س��نتی و بومی‬ ‫مناطقی از استان هستند‪ ،‬ثبت شده اند‪.‬‬ ‫مرمت یک خانه تاریخی و شاخص گیالن‬ ‫مرمت خانه صادقی الهیجان به عنوان یکی‬ ‫شاخص استان گیالن از‬ ‫از خانه های تاریخی‬ ‫ِ‬ ‫سوی اداره کل میراث فرهنگی‪ ،‬صنایع دستی‬ ‫و گردشگری گیالن به اجرا درامد‪ .‬به گزارش‬ ‫ب��ه نق��ل از روابط عموم��ی اداره کل‬ ‫میراث فرهنگی‪ ،‬صنایع دس��تی و گردشگری‬ ‫گیالن‪ ،‬خانه محمد صادق��ی یکی از بناهای‬ ‫س��اخته ش��ده در دوره قاج��ار اس��ت که در‬ ‫بافت قدیمی ش��هر الهیجان ق��رار دارد و در‬ ‫تاری��خ ‪ ۲۴‬اذر ‪ ۱۳۵۴‬با ش��ماره ثبت ‪۱۴۹۸‬‬ ‫به عنوان یکی از اثار ملی ایران به ثبت رسید‪.‬‬ ‫هم اکنون این بنای تاریخ��ی در اختیار اداره‬ ‫میراث فرهنگی‪ ،‬صنایع دس��تی و گردشگری‬ ‫شهرستان الهیجان قرار دارد‪ .‬مرحله نخست‬ ‫عملیات مرمت دیوارهای حیاط پیرامون بنا‬ ‫در سال ‪ ۹۶‬با اعتبار ‪ ۴۵۰‬میلیون ریال انجام‬ ‫ش��د‪ .‬مرحل��ه دوم عملیات مرم��ت به دلیل‬ ‫تکمی��ل مرمت دیوارهای حیاط پیرامون بنا‪،‬‬ ‫احیا س��ر در ورودی قدیمی و مرمت سرویس‬ ‫بهداش��تی نیز با اعتبار ‪ ۱۷۵۰‬میلیون ریال از‬ ‫ابتدای تابس��تان ‪ ۹۸‬اغاز شد و در مدت ‪ ۳‬ماه‬ ‫به پایان رس��ید‪ .‬ساختمان این بنای تاریخی‬ ‫از یک تاالر و یک شاه نش��ین ب��ا تاق گنبدی‬ ‫و س��قف مقرنس کاری ش��ده وارس��ی های‬ ‫مش��بک با شیش��ه های رنگی تشکیل شده‬ ‫است‪ .‬اتاق های جنبی ان نیز تزئینات نقاشی‬ ‫و گچبری دارد‪ .‬تزئینات این بنا بسیار ظریف‬ ‫و اس��تادانه اجرا ش��ده اس��ت و به طور کامل‬ ‫مشخصات معماری مس��کونی دوره قاجار را‬ ‫در گیالن به تصویر می کشد‪.‬‬ ‫عکس‪ :‬ایدا فریدی‬ ‫پل پردلیس معبر تمام افرادی بود که در‬ ‫جهت شمال و جنوب به هر دلیلی از اردبیل‬ ‫می گذشتند‪.‬‬ ‫بسیاری از سیاحان و ماموران و مسافران‬ ‫داخل��ی و خارج��ی که از ایران ب��ه قفقاز و‬ ‫روس��یه می رفتن��د یا از ان س��رزمین ها به‬ ‫ای��ران می امدن��د ناگزیر از ای��ن پل‪ ،‬که در‬ ‫خ��اک کاغذکن��ان ی��ا خونج قرار داش��ت‪،‬‬ ‫می گذشتند‪.‬‬ ‫قدیمی تری��ن منبع تاریخی ک��ه از جاده‬ ‫کاغذکن��ان ب��ه اردبی��ل و پ��ل رودخان��ه‬ ‫س��فیدرود یا ق��زل اوزن ی��اد می کند کتاب‬ ‫مسالک و ممالک استخری است‪.‬‬ ‫نویس��نده در ذکر مس��افت اذربایجان از‬ ‫اردبیل تا زنجان می نویسد‪« :‬از اردبیل تا پل‬ ‫س��پید (پل پردلیس قزل اوزن) دو مرحله و‬ ‫از انجا تا خون��ه (خونج‪-‬کاغذکنان) دو روز‬ ‫راه‪ ،‬و از خون��ه ت��ا توث س��واران یک روزه‪،‬‬ ‫و از توث س��واران ت��ا زنگان ی��ک روزه‪ ».‬از‬ ‫نوش��ته اس��تخری چنین بر می اید که این‬ ‫پل سال ها پیش از تالیف مسالک و ممالک‬ ‫وجود داشته است‪.‬‬ ‫پتروداالواله‪ ،‬جهانگ��رد معروف ایتالیایی‬ ‫ک��ه همراه س��پاه ش��اه عب��اس اول راهی‬ ‫اذربایجان ش��د تا ش��اهد جنگ شاه عباس‬ ‫با س��پاه عثمانی باشد‪ ،‬در گذر از کاغذکنان‬ ‫به سوی اردبیل درباره جاده اردبیل‪ -‬زنجان‬ ‫و پ��ل پردلیس می نویس��د‪« :‬بعد از زنجان‪،‬‬ ‫بالفاصل��ه ج��اده به دو قس��مت منش��عب‬ ‫می شود‪.‬‬ ‫یکی به ط��رف غرب می رود و دیگری به‬ ‫طرف ش��مال غربی‪ ،‬و این هم��ان جاده ای‬ ‫است که در امتداد جاده سلطانیه واقع شده‬ ‫و ب��ه طرف اردبیل ادام��ه می یابد‪ .‬هنوز دو‬ ‫فرس��نگ راه نرفته بودیم که به معبر بسیار‬ ‫مشکلی رس��یدیم که در یک طرف ان دره‬ ‫عمیقی واقع شده بود‪.‬‬ ‫معب��ر به اندازه ای تن��گ و پرپیچ بود که‬ ‫باید هرکس به طور انف��رادی‪ ،‬ان هم پیاده‬ ‫از ان رد می ش��د در قع��ر دره رودخان��ه ای‬ ‫جاری بود که عظمت چندانی نداشت‪ ،‬ولی‬ ‫چون در این محل عبور از ان غیرممکن بود‬ ‫یک پل س��نگی روی ان س��اخته بودند که‬ ‫پردلیس خوانده می شد‪».‬‬ ‫ادام اولئاریوس که در سال ‪ ۱۰۴۷‬هـ‪ .‬ق‬ ‫هم��راه هیات نمایندگی پ��روس (المان) از‬ ‫طریق روس��یه و شهر اردبیل راهی پایتخت‬ ‫ایران بود‪ ،‬درباره پل پردلیس می نویسد‪« :‬در‬ ‫دهم فروردی��ن پس از صرف نه��ار به طی‬ ‫طریق ادامه دادیم (سفیر برو گمان توانست‬ ‫سوار بر اسب ش��ود) به تاروس که ایرانی ها‬ ‫در اینجا ان را پردلیس می نامند‪ ،‬رس��یدیم‪.‬‬ ‫پیش از این به دره عمیق که کف ان زمین‬ ‫نامناسب و بدی بود فرود امدیم‪.‬‬ ‫این مکان گویا قرارگاه دزدان و ادم کشان‬ ‫باش��د که برای مس��افران خطری بزرگ از‬ ‫روبه رو به پایین سرازیر می شود‪.‬‬ ‫چنانچ��ه پی ببرن��د که مس��افران قادر به‬ ‫ایستادگی چندانی نیستند در محل مناسبی‬ ‫هجوم خود را به قافله اغاز می کنند‪.‬‬ ‫در کف دره‪ ،‬رودخان��ه قزل اوزن جریان‬ ‫دارد ک��ه اب ان کف الود بود و با س��رعت‬ ‫زیاد به مانند تیری از میان تخته سنگ های‬ ‫کوه به پایین سرازیر می شد‪.‬‬ ‫اب رودخان��ه س��فید و زالل اس��ت و از‬ ‫این جهت به زبان طالش��ی ان را اس��پروت‬ ‫می نامن��د‪ .‬بر ف��راز رود پلی زیبا از خش��ت‬ ‫پخته ساخته اند که دارای ‪ ۹‬دهانه است‪».‬‬ ‫ماکس��یم س��یرو درباره قدم��ت این پل‬ ‫می نویس��د‪« :‬س��اختمان عم��ده ای که بین‬ ‫اردبی��ل و زنج��ان قرار دارد پلی اس��ت که‬ ‫روی قزل اوزن به وسیله شاه طهماسب اول‬ ‫ساخته شده است‪».‬‬ ‫ب��ه احتمال زی��اد نویس��نده از س��وابق‬ ‫پردلیس اطالعی نداش��ته و به همین دلیل‬ ‫ساختمان ان را به شاه طهماسب نسبت داده‬ ‫است‪.‬‬ ‫با توج��ه به ش��واهد معتب��ری که پبش‬ ‫از صفوی��ه درب��اره ای��ن پ��ل وج��ود دارد‬ ‫می ت��وان با یقی��ن اظهار کرد ک��ه این پل‬ ‫ب��ه علت خرابی های که یافت��ه بود در دوره‬ ‫س��لطنت ش��اه طهماس��ب اول بازس��ازی‬ ‫ش��د‪ .‬این پل که به ظاهر تا سال های پس‬ ‫از انقالب مشروطیت سالم مانده بود حدود‬ ‫س��ال های ‪ ۱۳۳۹-۱۳۳۸‬هجری قمری به‬ ‫دس��تور محمد تقی خان امی��ر تومان ملقب‬ ‫به سطوت الممالک برای جلوگیری از ورود‬ ‫عشایر غارتگر خلخال با مواد منفجره ویران‬ ‫ش��د‪ .‬هم اکن��ون پل پردلیس یک��ی از اثار‬ ‫ارزشمند تاریخی ایران است‪.‬‬ ‫‪editor@smtnews.ir‬‬ ‫‪11‬‬ ‫شنبه‬ ‫‪ 6‬مهر ‪1398‬‬ ‫‪ 28‬محرم ‪1441‬‬ ‫‪ 28‬سپتامبر ‪2019‬‬ ‫شماره ‪1377‬‬ ‫پیاپی ‪2695‬‬ ‫بازار مالی‬ ‫بازار ملک درگیر گرانی و رکود‬ ‫گره کور مسکن با تسهیالت باز می شود؟‬ ‫‹ ‹جبران شکاف بین قدرت خرید متقاضیان‬ ‫و نرخ مسکن‬ ‫ع یکی از راه های خرید خانه‪ ،‬که به ویژه‬ ‫به ط��ور قط ‬ ‫زوج ه��ای ج��وان از ان اس��تفاده می کنن��د‪ ،‬دریافت‬ ‫وام های مس��کن است‪ .‬وام مش��ترک با خرید اوراق و‬ ‫وام مس��کن یکم‪ ،‬وام خرید زمان‪ ،‬وام حساب پس انداز‬ ‫مس��کن جوانان و وام مشترک یا جعاله تعمیر مسکن‬ ‫از جمله وام هایی هستند که در حوزه مسکن پرداخت‬ ‫می ش��ود که به خانه دار ش��دن جوانان کمک می کند‪.‬‬ ‫در ای��ن بی��ن یک��ی از مهم تری��ن این وام ه��ا‪ ،‬که در‬ ‫س��ال های اخیر متقاضیان زیادی داش��ته تس��هیالت‬ ‫ب��ه زوج ه��ای خانه اول��ی اس��ت‪ .‬هم اکن��ون زوج های‬ ‫خانه اولی به تس��هیالتی مع��ادل ‪ ۱۶۰‬میلیون تومان‬ ‫به ع�لاوه ‪ ۲۰‬میلیون تومان به ترتی��ب از بابت خرید‬ ‫و تعمی��رات واحدهای مس��کونی در قالب تس��هیالت‬ ‫جعاله مسکن دسترس��ی دارند که رقم این تسهیالت‬ ‫در مجم��و ع به ‪ ۱۸۰‬میلیون تومان می رس�� د یا اینکه‬ ‫زوج ه��ا از محل اوراق ممتاز نی��ز می توانند به منظور‬ ‫دریاف��ت وام ‪۱۰۰‬میلی��ون تومانی اق��دام کنند که با‬ ‫احتساب ‪ ۲۰‬میلیون تومان وام جعاله در مجموع ‪۱۲۰‬‬ ‫میلیون تومان وام دریافت می کنند‪ .‬این تس��هیالت در‬ ‫شرایطی پرداخت می شود که پس از جهش های شدید‬ ‫قیمتی در حوزه مسکن‪ ،‬فقط تا ‪ ۱۵‬درصد ارزش کلی‬ ‫واحد مس��کونی را شامل می شود که با توجه به پایین‬ ‫امدن قدرت خرید مردم‪ ،‬ارقام فعلی وام های مس��کن‪،‬‬ ‫نمی تواند عامل موثری در خانه دار شدن افراد باشد‪.‬‬ ‫از این رو‪ ،‬ان طور که از تصمیم های دست اندرکاران‬ ‫حوزه مس��کن پیداس��ت‪ ،‬متناس��ب ب��ا افزایش نرخ‬ ‫مسکن و برای جبران بخشی از شکاف ایجاد شده بین‬ ‫قدرت خرید متقاضیان و نرخ مس��کن‪ ،‬پیشنهاد هایی‬ ‫پیرام��ون افزایش وام خرید مس��کن پس از اوج گیری‬ ‫نرخ مسکن مطرح شده که البته این موضوع همچنان‬ ‫در بالتکلیفی به س��ر می برد و اجرایی شدن ان نیازمند‬ ‫مصوبه شورای پول و اعتبار است‪ .‬در حالی چشم امید‬ ‫خری��داران به دیدگاه دولت برای افزایش وام مس��کن‬ ‫دوخته شده که در طرح افزایش وام مسکن‪ ،‬پیشنهاد‬ ‫مبلغ وام شناور با توجه به توان بازپرداخت متقاضیان‬ ‫عکس‪ :‬مهدی کاوه ای‬ ‫در چند سال گذشته‪ ،‬دولت در حالی با اعمال برخی‬ ‫سیاست های تشویقی و اعطای تسهیالت به متقاضیان‬ ‫خرید مسکن به ویژه خانه اولی ها‪ ،‬تالش کرد که بتواند‬ ‫زمینه خانه دار شدن برخی از افراد جامعه را که همواره‬ ‫دغدغه ش��ان تهیه مسکن بوده است‪ ،‬براورده سازد که‬ ‫با بازگش��ت تحریم ها و رشد شدید نرخ ارز در یکی دو‬ ‫سال گذش��ته‪ ،‬این وضعیت تا حد زیادی تغییر کرد و‬ ‫با جهش ش��دید قیمت ها در بازار مسکن‪ ،‬شرایط برای‬ ‫خرید خانه حتی با کمک وام برای خیلی ها دیگر میسر‬ ‫نشد‪.‬‬ ‫جهش قیمت ها در حوزه مسکن تا جایی پیش رفت‬ ‫که نرخ خانه ها در برخی از مناطق تهران حتی تا بیش‬ ‫از ‪ ۱۰۰‬درصد افزایش را تجربه کرد؛ اتفاقی بی س��ابقه‬ ‫که قدرت خرید بخش زی��ادی از جامعه را برای تهیه‬ ‫خانه به ش��دت کاهش داد و نقشه بیشتر زوج ها و افراد‬ ‫جامعه را برای خرید مسکن نقش براب کرد‪.‬‬ ‫این وضعیت نگران کننده اگرچه با کاهش بخشی از‬ ‫تنش ها و التهاب ها و وارد ش��دن بازار مسکن به دوره‬ ‫رکود‪ ،‬باعث افت نس��بی قیمت ها در برخی از مناطق‬ ‫ع ش��رایط به گونه ای نشد که افراد‬ ‫ش��د اما به طور قط ‬ ‫جامعه بتوانند رویای خانه دار شدن را حتی با دریافت‬ ‫وام مسکن به واقعیت تبدیل کنند‪ .‬در چنین شرایطی‬ ‫دست اندرکاران بخش مسکن برای بهبود این وضعیت‬ ‫و فراهم کردن ش��رایط خانه دار ش��دن افراد‪ ،‬موضوع‬ ‫افزایش وام مس��کن را مطرح می کنند؛ پیشنهادی که‬ ‫در مدت اخیر واکنش های زیادی را با خود همراه کرده‬ ‫است‪.‬‬ ‫دولت باید سیاس��ت هایش را به این سمت سوق دهد که هزینه‬ ‫ساخت وس��از مس��کن در کش��ور کاهش یابد و طرف عرضه تحریک‬ ‫شود‬ ‫ارائه شده که نتیجه بررسی و اعمال ان هنوز مشخص‬ ‫نیست‪ .‬کارشناسان در راس��تای مجموع سیاست های‬ ‫اعتباری بخش مس��کن و همچنین پیشنهاد هایی که‬ ‫برای تغییر در میزان وام خرید مس��کن ارائه می شود‪،‬‬ ‫تاکید دارند در ش��رایط فعلی که ق��درت خرید مردم‬ ‫به شدت کم شده‪ ،‬سیاست مناسب برای بهبود وضعیت‬ ‫بخش مس��کن و خانه دار کردن بیشتر مردم‪ ،‬ان هم از‬ ‫مس��یر ابزار تامین مالی‪ ،‬حمایت از سمت عرضه است‪،‬‬ ‫نه تقاضا‪ .‬کارشناس��ان بر این باورند که به جای اینکه‬ ‫حمایت مالی از س��مت تقاضا م��ورد توجه قرار گیرد‪،‬‬ ‫باید س��مت عرضه را حمایت کرد تا این امر در نهایت‬ ‫موجب تولید مس��کن ارزان نرخ در کشور شود و زمینه‬ ‫متعادل کردن عرضه و تقاضا و کاهش بیشتر قیمت ها‬ ‫را در این بخش فراهم کند‪.‬‬ ‫‹ ‹کاهش هزینه تولید مسکن در اولویت‬ ‫وحید ش��قاقی ‪ ،‬کارش��ناس اقتصاد در ای��ن باره در‬ ‫گفت وگ��و با‬ ‫با بیان اینکه تا زمانی که وضعیت‬ ‫ساخت وس��از در کش��ور مدیری��ت و کنت��رل نش��ود‪،‬‬ ‫نمی ت��وان انتظار داش��ت با تحریک ط��رف تقاضا ان‬ ‫هم با افزایش وام مس��کن‪ ،‬وضعیت بازار مسکن بهبود‬ ‫پیدا کند و زمینه خانه دار ش��دن اف��راد جامعه فراهم‬ ‫ش��ود‪ ،‬افزود‪ :‬با وجود درام��د میانگین ‪ ۳‬تا ‪ ۴‬میلیون‬ ‫تومانی نیروی کار در کش��ور‪ ،‬مش��خص نیس��ت مبلغ‬ ‫اعط��ای وام به این درامد ماهانه چقدر باش��د‪ ،‬به ویژه‬ ‫در شرایطی که تورم نقطه به نقطه بخش مسکن نسبت‬ ‫به س��ال گذش��ته بیش از ‪ ۱۰۰‬درصد رش��د را تجربه‬ ‫ل نرخ مس��کن به دو برابر افزایش یافته‬ ‫کرده و در عم ‬ ‫است‪.‬‬ ‫او ب��ا بیان اینکه در بهترین زمان هم که تس��هیالت‬ ‫‪ ۱۶۰‬میلیون��ی خرید مس��کن به زوج ه��ای خانه اولی‬ ‫پرداخت می شد‪ ،‬این میزان وام حدود ‪ ۴۰‬تا‪ ۵۰‬درصد‬ ‫تامین مس��کن را پوشش می داد که با توجه به جهش‬ ‫ش��دید نرخ مسکن‪ ،‬این عدد به زیر ‪ ۲۰‬درصد رسیده‬ ‫اس��ت‪ ،‬افزود‪ :‬در چنین شرایطی زوج ها باید حدود ‪۸۰‬‬ ‫درصد از مبل��غ خرید خانه را خودش��ان تامین کنند‬ ‫به وی��ژه برای خان��ه ای با متراژ زی��ر ‪ ۶۰‬متر که این با‬ ‫درامد های فعلی افراد خیلی مطابقت ندارد و حتی اگر‬ ‫وام خرید مسکن هم افزایش یابد باز هم جوابگو نخواهد‬ ‫بود‪ .‬وی تصریح کرد‪ :‬البته این بخش��ی از ماجراس��ت ‬ ‫زیرا ب��ا میانگین درامدی که افراد درحال حاضر دارند‪،‬‬ ‫بحث پرداخت اقس��اط این وام مطرح اس��ت که شاید‬ ‫با قدرت خرید مردم خیلی هماهنگ نیس��ت و امکان‬ ‫افزایش مبلغ قسط در این شرایط برای شان امکان پذیر‬ ‫نیست‪ ،‬ضمن اینکه اگر بانک مسکن هم بخواهد زمان‬ ‫بازپرداخ��ت این وام را بیش��تر کند‪ ،‬ای��ن موضوع در‬ ‫نهایت باعث متضرر شدن بانک می شود‪.‬‬ ‫شقاقی تصریح کرد‪ :‬با توجه به مجموع این شرایط‬ ‫به نظر می رس��د که گزینه افزایش وام خرید مسکن‬ ‫نمی تواند راهکار مناس��بی برای بهبود وضعیت بخش‬ ‫مسکن باش��د و این بخش را که اینک وارد فاز رکود‬ ‫شده است‪ ،‬تحریک کند‪.‬‬ ‫او راه��کار کلیدی در این زمین��ه را کاهش هزینه‬ ‫بخش مس��کن عن��وان ک��رد و گف��ت‪ :‬دول��ت باید‬ ‫سیاس��ت هایش را ب��ه ای��ن س��مت س��وق دهد که‬ ‫هزینه ساخت وس��از مسکن در کش��ور کاهش یابد و‬ ‫طرف عرضه تحریک ش��ود‪ .‬ش��قاقی در همین راستا‬ ‫به بحث ارائه تس��هیالت ارزان نرخ به تولید کنندگان‬ ‫مسکن‪ ،‬توجه به بحث امایش سرزمینی برای کنترل‬ ‫مهاجرت ها‪ ،‬تدوین سیاس��ت های مناسب تر در بحث‬ ‫تامین مس��کن و‪ ...‬اشاره کرد و گفت‪ :‬به نظر می رسد‬ ‫هرچه س��مت عرضه مسکن تقویت شود و حمایت از‬ ‫سازندگان و انبوه س��ازان افزایش یابد و در عین حال‬ ‫اقدام هایی در راس��تای کاهش هزینه تولید مس��کن‬ ‫انجام ش��ود‪ ،‬می توان انتظار داشت که بخش مسکن‬ ‫شرایط بهتری داشته باشد‪.‬‬ ‫‹ ‹سمت عرضه مسکن حمایت شود‬ ‫جواد صالحی‪ ،‬کارشناس اقتصاد نیز در این باره در‬ ‫گفت وگو با‬ ‫با بیان اینکه نرخ مسکن به دنبال‬ ‫تورم ش��دیدی که سال گذش��ته تجربه کرد‪ ،‬با رشد‬ ‫بی سابقه ای روبه رو شد که این موضوع به شدت قدرت‬ ‫خرید مردم را کم کرد و تقاضای خرید را در این بازار‬ ‫کاهش داد‪ ،‬افزود‪ :‬بر اساس امارهای منتشر شده ‪ ،‬این‬ ‫رشد نرخ سبب شده معامالت در بازار مسکن نسبت‬ ‫به یکی دو س��ال گذشته به شدت کم شود و بر عمق‬ ‫رکود این بازار اضافه کند‪ .‬او با بیان اینکه بازار مسکن‬ ‫این روزها با رکود عمیقی روبه رو است که این موضوع‬ ‫می تواند بس��یاری از بازارهای وابسته به این بخش را‬ ‫دچار مشکل کند و زمینه بی رونقی را در سایر بازارها‬ ‫نیز به وجود اورد‪ ،‬افزود‪ :‬یکی از راهکارهای برون رفت‬ ‫از این وضعیت که پس از جهش های ش��دید قیمتی‬ ‫در حوزه مسکن پیشنهاد شد‪ ،‬بحث افزایش وام خرید‬ ‫مس��کن بود که ای��ن موضوع بتواند ت��ا حدی قدرت‬ ‫خرید مردم را باال ببرد تا ضمن خانه دار کردن بخشی‬ ‫از جامعه‪ ،‬زمینه رونق بازار مس��کن و س��ایر بازارهای‬ ‫وابسته به این بخش را فراهم کند‪.‬‬ ‫وی در این زمینه تصریح کرد‪ :‬این راهکار در حالی‬ ‫مطرح است که به نظر می رسد با توجه به تورم باالیی‬ ‫که در کش��ور وجود دارد‪ ،‬حتی ب��اال بردن میزان وام‬ ‫یادداشت‬ ‫یاور دش�ت بانی‪ -‬استاد دانشگاه واحد علوم و تحقیقات‪:‬‬ ‫اصوال در همه جای دنیا نیاز به مسکن و تامین ان در سطح نیازهای‬ ‫پایه و اساس��ی قرار دارد و دولت ها خود را در قبال تامین نیازهای‬ ‫اساسی(به عنوان یکی از دغدغه های حاکمیتی) مسئول می دانند‪.‬‬ ‫حساس��یت نیاز به تامین مس��کن از انجا ش��کل گرفته که انگیزه‬ ‫تش��کیل خانواده در بین جوانان و تحکیم بنیان خانواده به تامین‬ ‫این نیاز گره خورده اس��ت‪ .‬مش��کل و تمایز اصلی تامین مس��کن‪،‬‬ ‫نبود توان مالی خرید نقدی ان نس��بت به دیگر نیازهای اساس��ی‬ ‫است‪ ،‬یعنی وجود یک شکاف زمانی میان درامدهای مستمر و کم‬ ‫افراد با هزینه بس��یار سنگین خرید نقدی برای تامین مسکن‪ .‬این‬ ‫شکاف سبب شده تا حضور افراد و اقشار کم درامد و متوسط از بازار‬ ‫مس��کن حذف و زمینه کم رونقی این بازار را به وجود اورد و س��ایر‬ ‫بخش های وابسته به این بازار را با مشکالتی روبه رو کند‪ .‬برای رونق‬ ‫بازار مسکن ‪ ۳‬رکن اساسی را می توان برشمرد‪ :‬نخست عرضه کافی‬ ‫واحدهای مس��کونی‪ ،‬دوم توانمندسازی متقاضیان مسکن و سوم‬ ‫ورود جدی بخش خصوصی به این بخش و فعال شدن بازار ثانویه‪.‬‬ ‫ام��روزه نظام تامین مالی حاکم در بخش مس��کن بس��یاری از‬ ‫کشورهای توسعه یافته و حتی در حال توسعه‪ ،‬با فعال کردن بازار‬ ‫مس��کن هم نمی تواند جوابگوی نیاز متقاضیان خرید‬ ‫مس��کن باشد و کمکی به این قش��ر کند‪ .‬این شکاف‬ ‫ایجاد ش��ده بین قدرت خرید متقاضیان و نرخ مسکن‬ ‫این قدر زیا د ش��ده است که حتی با دو برابر شدن وام‬ ‫خرید مسکن هم نمی توان این شکاف را پر کرد‪.‬‬ ‫این کارش��ناس معتقد است اگر قرار است حمایتی‬ ‫ه��م از بخش مس��کن ش��ود و برای بهب��ود وضعیت‬ ‫مس��کن چاره ای اندیشیده ش��ود‪ ،‬باید سمت عرضه‬ ‫حمایت ش��ود‪ .‬س��ازندگان و انبوه س��ازان با توجه به‬ ‫افزایش هزینه های ساخت وس��از‪ ،‬انگی��زه کافی برای‬ ‫تولید مسکن ندارند که این می تواند باعث بی تعادلی‬ ‫در عرضه و تقاضای مسکن شود‪.‬‬ ‫به گفته صالح��ی‪ ،‬درحال حاضر متقاضی واقعی در‬ ‫بازار به ش��دت کم ش��ده زیرا درامد افراد همراستا با‬ ‫تورم رش��د نکرده است که بخواهد برای مردم قدرت‬ ‫خری��د ایج��اد کند‪ .‬از ای��ن رو‪ ،‬به ج��ای اینکه برای‬ ‫افزایش وام خرید مسکن تالش شود و افراد در نهایت‬ ‫توان پرداخت اقساط وام را نداشته باشند‪ ،‬الزم است‬ ‫دولت و س��ایر سازمان ها در راستای حمایت از جانب‬ ‫عرضه و تولید مسکن اقدام های جدی انجام دهند‪ .‬به‬ ‫گفته صالحی‪ ،‬اگرچه این موضوع راهکار اصلی برای‬ ‫ت اما به هر حال‬ ‫رفع مش��کالت بخش مسکن نیس�� ‬ ‫می تواند راهکار مناسبی باشد که دولت در کنار سایر‬ ‫اقدام های عملی اش در دستور کار قرار دهد و مشکل‬ ‫کمبود عرضه مسکن را در کشور رفع کند‪.‬‬ ‫‹ ‹ افزایش وام مساوی با تشدید گرانی ها‬ ‫مجی��د کیانپور‪ ،‬عضو کمیس��یون عم��ران مجلس‬ ‫شورای اسالمی با اشاره به برنامه ریزی انجام شده برای‬ ‫افزایش تس��هیالت خرید مس��کن‪ ،‬گفت‪ :‬در شرایط‬ ‫کنونی مدیران بانک عامل مس��کن به دنبال افزایش‬ ‫وام خرید مس��کن ت��ا ‪ ۱۵۰‬میلیون تومان هس��تند‪،‬‬ ‫که این تسهیالت قرار اس��ت از محل اعتبار صندوق‬ ‫جوانان پرداخت ش��ود‪ .‬نماینده مردم دورود و ازنا در‬ ‫مجلس شورای اسالمی ادامه داد‪ :‬امروز بازار مسکن با‬ ‫افزایش چشمگیر نرخ روبه رو است‪ ،‬وضعیتی که مردم‬ ‫به ویژه جوانان با سرمایه های کنونی نمی توانند اقدام‬ ‫به خرید مس��کن کنند‪ ،‬حال به نظر م��ن با افزایش‬ ‫تسهیالت‪ ،‬باز هم قدرت مالی خریداران ان چنان باال‬ ‫نمی رود‪.‬‬ ‫وی با بیان اینکه افزایش تس��هیالت خرید مسکن‬ ‫شمشیر دو لبه است‪ ،‬تصریح کرد‪ :‬افزایش تسهیالت‬ ‫خری��د مس��کن یک��ی از راهکاره��ای موج��ود برای‬ ‫رونق بخشی به بازار مس��کن است اما این رویکرد در‬ ‫کن��ار اثار مثبت‪ ،‬پیامدهای منفی را به دنبال خواهد‬ ‫داشت‪ .‬کیانپور ادامه داد‪ :‬درست است که افزایش وام‬ ‫خرید مس��کن موجب باال رفتن قدرت خرید می شود‬ ‫ام��ا در عین حال ای��ن اقدام‪ ،‬زمینه تش��دید تورم و‬ ‫گرانی در بازار را فراهم خواهد کرد‪.‬‬ ‫از این رو‪ ،‬پیش از افزایش تس��هیالت باید مس��ائل‬ ‫دیگ��ر مورد توج��ه قرار گیرد‪ .‬ای��ن نماینده مردم در‬ ‫مجلس دهم ادامه داد‪ :‬امروز بازار مسکن درگیر رکود‬ ‫سنگینی اس��ت‪ .‬از این رو‪ ،‬باید زمینه رونق بخشی به‬ ‫ان فراهم ش��ود‪ ،‬یکی از مولفه های اصلی این حوزه‪،‬‬ ‫افزایش تس��هیالت س��اخت مسکن اس��ت تا از این‬ ‫طریق س��ازندگان به تولید بیش��تر مس��کن ترغیب‬ ‫شوند‪.‬‬ ‫عضو کمیس��یون عمران مجلس ادامه داد‪ :‬به طور‬ ‫حتم با تولید انبوه مس��کن و افزایش عرضه و کاهش‬ ‫تقاضا می توان سیاس��ت های راهبردی دیگری را نیز‬ ‫عملیاتی کرد‪ .‬ب��ه طور مثال‪ ،‬زمانی که تقاضا کاهش‬ ‫یافته و مس��کن برای عرض��ه باال ب��رود‪ ،‬می توان به‬ ‫افزایش تس��هیالت خرید مسکن برای افزایش قدرت‬ ‫خریداران فکر کرد‪ ،‬در ان زمان به دلیل متعادل بودن‬ ‫بازار‪ ،‬پیامدهای منفی ان نیز کاهش خواهد یافت‪.‬‬ ‫زهره محسنی شاد‬ ‫‪editor@smtnews.ir‬‬ ‫وحید شقاقی‬ ‫جواد صالحی‬ ‫مجید کیانپور‬ ‫رئی��س کل بان��ک مرکزی گف��ت‪ :‬اکن��ون همه‬ ‫مب��ادالت مالی ما با روس��یه از طریق پ��ول ملی دو‬ ‫کش��ور اس��ت‪ ،‬حدود ‪ ۳۰‬تا ‪ ۴۰‬درصد مب��ادالت با‬ ‫ترکیه نی��ز با پول ملی انجام می ش��ود و بقیه ان نیز‬ ‫ب��ا یورو در ح��ال انجام اس��ت‪ .‬عبدالناصر همتی در‬ ‫حاش��یه نشس��ت هیات دولت در جمع خبرنگاران‬ ‫درباره مب��ادالت بانکی و تجاری با ترکیه و روس��یه‬ ‫از طریق پول های ملی‪ ،‬گفت‪ :‬اکنون با این کش��ورها‬ ‫با دالر تعامل تج��اری نداریم‪ .‬اگر برخی مواقع نیز از‬ ‫یورو ن��ام می بریم‪ ،‬در واقع یورو را ب��ه عنوان مبنای‬ ‫تبدیل در نظر گرفته ایم تا اگر پول ملی دو کشور افت‬ ‫و خیز داش��ته باش��د‪ ،‬طرف مقابل ضرر نکند‪ .‬همتی‬ ‫ب��ا بی��ان اینکه ما با روس��یه با روبل و ب��ا ترکیه با لیر‬ ‫در حال مبادله هس��تیم‪ ،‬افزود‪ :‬ای��ن روند به تدریج‬ ‫دالر را از چرخه مبادالت حذف می کند‪ ،‬بس��یاری از‬ ‫کش��ورها اکنون تمایل دارند با پول ملی خود مبادله‬ ‫تجاری کنند تا امریکا بر روند مبادالت ش��ان نظارت‬ ‫نداشته باش��د‪ .‬وی اضافه کرد‪ :‬اکنون همه مبادالت‬ ‫مالی ما با روس��یه از طریق پول ملی است‪ ،‬حدود ‪۳۰‬‬ ‫تا ‪ ۴۰‬درصد مب��ادالت با ترکیه نیز با پول ملی انجام‬ ‫می ش��ود و بقی��ه ان نیز با یورو در حال انجام اس��ت‪.‬‬ ‫ی گفت‪ :‬بانک‬ ‫همتی درباره تحریم دوباره بانک مرکز ‬ ‫مرکزی را با عنوان یک سرفصل دیگر تحریم کرده اند‬ ‫که البته این اقدام ها از نظر ما تبلیغاتی اس��ت‪ .‬رئیس‬ ‫کل بانک مرکزی اضافه کرد‪ :‬البته واقعیت این است‬ ‫که مشکالت جدی برای ما از نظر روابط بانکی ایجاد‬ ‫ک��رده اما ما راه های دیگ��ری را برای اجرای کارهای‬ ‫خود یافته ای��م‪ .‬وی تصریح کرد‪ :‬م��ا دنبال دور زدن‬ ‫تحریم نیس��تیم‪ ،‬اکنون در حال انجام تجارت بدون‬ ‫تحریم هس��تیم‪ .‬وی گفت‪ :‬به نظ��رم تحریم دوباره‬ ‫بان��ک مرکزی با ه��دف ایجاد یک جو روانی اس��ت‬ ‫و اتف��اق جدی��دی رخ نمی دهد و م��ا در حال انجام‬ ‫کارهای خود هس��تیم‪ .‬همتی خاطرنش��ان کرد‪ :‬در‬ ‫اینده نیز روابط تجاری‪ ،‬مالی و بانکی را با اس��تفاده از‬ ‫روش هایی جدا از روش هایی که مدنظر امریکاست‪،‬‬ ‫برق��رار می کنیم‪ .‬رئی��س کل بانک مرک��زی افزود‪:‬‬ ‫مش��کلی تاکنون برای ما رخ ن��داده و اگر ‪ ۴‬بار دیگر‬ ‫نیز ما را تحریم کنند تاثیر جدیدی نخواهد داش��ت‪.‬‬ ‫همتی اضافه کرد‪ :‬همان بار نخست که تحریم کردند‬ ‫ما پیش بینی هایی کردیم تا خارج از مقرراتی که انها‬ ‫درنظر گرفت��ه بودند بتوانیم کاره��ای خود را پیش‬ ‫ببریم‪ .‬رئیس کل بانک مرکزی درباره انتش��ار اوراق‬ ‫جدی��د در عملیات بازار باز گفت‪ :‬در واقع این اوراق را‬ ‫باید مردم خریداری کنن��د‪ .‬خزانه داری این اوراق را‬ ‫برای کس��ری بودجه خود در بازار می فروشد‪ .‬همتی‬ ‫افزود‪ :‬عملیات بازار باز یک ابزار سیاس��ت پولی است‬ ‫و قرار نیس��ت با عملیات ب��ازار باز هر چه دولت اوراق‬ ‫می فروش��د را ما خریداری کنیم‪ .‬م��ا با دخالت خود‬ ‫در ب��ازار اوراق‪ ،‬اجازه نمی دهی��م که نرخ ان افزایش‬ ‫یاب��د‪ .‬رئیس کل بانک مرکزی خاطرنش��ان کرد‪ :‬ما‬ ‫در ح��د اصالح و کنترل نرخ به��ره دخالت می کنیم‬ ‫و بقیه را مردم خریداری خواهند کرد‪ .‬در س��ال های‬ ‫بعد که وضع دولت بهتر شود‪ ،‬اوراق را پس می گیرد‪.‬‬ ‫وی اضافه کرد‪ :‬این یک روش عادی در دنیاس��ت که‬ ‫خزانه داری اوراق منتشر می کند و بانک های مرکزی‬ ‫نی��ز از طریق عملی��ات بازار باز‪ ،‬نرخ به��ره را کنترل‬ ‫می کنند تا اهداف تورمی بانک مرکزی لطمه نبیند‪.‬‬ ‫رئی��س کل بانک مرکزی درب��اره ادعای اینکه ثبات‬ ‫نرخ دالر در هفته های اخیر ارامش قبل توفان است‪،‬‬ ‫گف��ت‪ :‬کنترل کامل ب��ر بازار ارز برقرار اس��ت‪ .‬روند‬ ‫ص��ادرات غیرنفتی ادام��ه دارد و عرضه مداوم ارز در‬ ‫نیما در حال انجام است‪.‬‬ ‫ادعای ارامش قبل از توفان که مطرح ش��ده فقط‬ ‫باع��ث خالی ک��ردن دل مردم می ش��ود‪ .‬وی افزود‪:‬‬ ‫اکن��ون روند خوبی حاکم ش��ده و در اینده بهتر نیز‬ ‫می ش��ود‪ .‬هدف م��ا تامی��ن ارز مورد نی��از کاالهای‬ ‫ضروری است‪.‬‬ ‫دغدغه ای به نام تامین مسکن‬ ‫ثانویه و تنوع بخشی به محصوالت وامی و رهنی از طریق گسترش‬ ‫ابزاره��ای تامین مالی‪ ،‬دغدغه مس��کن را هرچن��د با وجود برخی‬ ‫مش��کالت‪ ،‬به کمترین حد ممکن خود رسانده اند‪ .‬چنین می توان‬ ‫گفت که تحریک دو سمت عرضه و تقاضای مسکن(تحقق دو رکن‬ ‫اول) در گرو تحقق رکن سوم است‪.‬‬ ‫مش��کل اصلی نظام تامین مالی بخش مسکن در کشور‬ ‫ایران‪ ،‬بانک پای�� ه ( ‪) Bank-Based Financial System‬‬ ‫ب��ودن ان اس��ت‪ .‬از این رو‪ ،‬خلق ابزار وام ده��ی و اعتبار دهی به‬ ‫متقاضیان مسکن محدود به بانک ها بوده و همین عامل منجر به‬ ‫محدودیت منابع تامین مالی مسکن می شود‪ .‬در چنین شرایطی‬ ‫نه تنه��ا متقاضیان مس��کن برای تامین وج��وه مورد نیاز فقط به‬ ‫بانک مراجعه می کنند‪ ،‬بلک��ه بانک ها نیز به دلیل محدود بودن‬ ‫منابع امکان اعطای تسهیالت با بازپرداخت بلندمدت را نخواهند‬ ‫ت که طبیعی اس��ت تحقق رکن دوم بسیار سخت خواهد‬ ‫داش�� ‬ ‫ش��د‪ .‬در این بین‪ ،‬راهکار این است که امکان حضور موسسه های‬ ‫مالی بخش خصوصی یا موسس��ه های مالی مورد حمایت دولت‬ ‫را فراهم اوریم تا بخش مهمی از بار سنگین تامین مالی مسکن‬ ‫روی دوش بانک ها‪ ،‬بین این موسس��ه های توزیع ش��ود‪ .‬به طور‬ ‫مثال‪ ،‬وام های رهنی از طریق بانک ها به بازار سرمایه‬ ‫فروخته ش��ده و مووسسه های دریافت کننده این گونه‬ ‫وام ها به پش��توانه ان اق��دام به انتش��ار اوراق کنند‪.‬‬ ‫طبیعی اس��ت اس��تقرار این نوع از نظام تامین مالی‬ ‫با کاهش ریس��ک نقدینگی و حتی ریس��ک اعتباری‬ ‫مش��تریان در دریاف��ت وا م( وام های رهنی مس��کن)‬ ‫سبب گس��ترش بازار ثانویه و تعمیق و گسترش بازار‬ ‫مالی مسکن می ش��ود که در کاهش هزینه مسکن در بلندمدت‬ ‫نتیجه بخش نیز خواهد بود‪ .‬در بازار مسکن ایران‪ ،‬بخش مهمی از‬ ‫معامالت در قالب پیش خرید یا پیش فروش اس��ت‪ .‬اما در شرایط‬ ‫رک��ود تورمی جاری و حاکم بر اقتصاد کش��ور‪ ،‬این بخش نیز با‬ ‫رکود روبه رو ش��ده اس��ت‪ .‬به نظر می توان با ایجاد صندوق هایی‬ ‫ب��ه مانند صندوق پوش��ش ریس��ک وی��ژه افرادی ک��ه اقدام به‬ ‫پیش خری��د یا پیش فروش می کنند‪ ،‬که البته س��ابقه بکارگیری‬ ‫این گونه صندوق ها در برخی کشورهای توسعه یافته وجود دارد‪،‬‬ ‫ضمن تعمیق بازار ثانویه‪ ،‬س��مت عرضه و تقاضا را تحریک کرده‬ ‫و رونق را به این حوزه از فعالیت های معامالتی مسکن برگرداند‪،‬‬ ‫البته با توجه وجود بافت های فرس��وده بس��یاری از مسکن ها در‬ ‫کشور نیز می توان با ایجاد صندوق های ویژه بهسازی‬ ‫ب��ه رف��ع دغدغه تامین مس��کن بس��یاری از اقش��ار‬ ‫متوس��ط و کم درامد جامعه کمک کرد‪ .‬یکی دیگر از‬ ‫مشکالت تامین مالی بخش مسکن به تناسب نداشتن‬ ‫ش��رایط وام های اعطایی با دهک های مختلف جامعه‬ ‫بر می گردد‪ .‬وقتی در یک اقتصاد دهک بندی می شود‪،‬‬ ‫یعنی اعتقاد به تفاوت و اختالف در اس��تطاعت مالی‬ ‫اقش��ار جامعه نیز وجود دارد‪ .‬از ای��ن رو‪ ،‬منطقی ان خواهد بود‬ ‫که متناس��ب با هر دهک درامدی ش��رایط مناسب و متناسبی‬ ‫برای دریافت تس��هیالت اعم از نرخ تس��هیالت و مدت زمان باز‬ ‫پرداخت ان قائل ش��ویم‪ .‬به بیان ساده‪ ،‬در کشور به شدت نیاز به‬ ‫بازمهندس��ی تامین مالی داریم‪ .‬به طور نمونه‪ ،‬می توان با اولویت‬ ‫نسبت به اصالح نظام تامین مالی اقدام کرده و در مرحله بعد به‬ ‫فکر ایجاد و ابداع ابزارهای جدید باشیم و با همین کار بسیاری از‬ ‫دغدغه های تامین مسکن افراد را رفع کنیم‪ .‬مصداق این موضوع‬ ‫دولت( هرچند با‬ ‫مس��کن مهر است‪ ،‬یک طرح مناس��ب حمایتی ‬ ‫برخی ایرادها) که با حذف هزینه زمین از مس��کن و کاهش نرخ‬ ‫تمام شده ان باعث خانه دار شدن بسیاری از اقشار ضعیف جامعه‬ ‫و رفع دغدغه تاامین مس��کن انها شد‪ .‬اما به طور دقیق به دلیل‬ ‫نبود ابزارهای مالی متعدد و متنوع و البته خط اعتباری مناسب‬ ‫بانک مرکزی فشارهای تورمی در اقتصاد پدیدار شد‪.‬‬ ‫هرچن��د بای��د دقت کرد که در فرایند بازمهندس��ی پیش گفته‬ ‫نقش دولت از یک حامی به یک بانی تامین مس��کن تبدیل نشود‪.‬‬ ‫در راس��تای ای��ن بازمهندس��ی و به طور وی��ژه در تعریف خطوط‬ ‫اعتباری مناسب پیشنهاد می شود که بخشی از وام ساخت مسکن‬ ‫ب��ه صورت یارانه به متقاضیان مس��کن اعطا ش��ود‪ .‬حتی می توان‬ ‫بخشی از سود صندوق توسعه ملی را برای ساخت مسکن طبقات‬ ‫اس��یب پذیر جامعه اختصاص داد‪ .‬هرچند الزم به یاداوری اس��ت‬ ‫که تمامی راهکارهای یادشده مانند گسترش بازار ثانویه از طریق‬ ‫ورود موسس��ه ها و ایجاد صندوق های حمایتی پوش��ش ریسک یا‬ ‫بازمهندس��ی نظ��ام تامین مالی از طریق متناسب س��ازی وام های‬ ‫اعطای��ی و تخصی��ص یارانه س��اخت مس��کن و درصدی از س��ود‬ ‫صن��دوق توس��عه‪ ،‬زمانی کارا خواهد بود که ب��ه موازات همه این‬ ‫موارد‪ ،‬اصالحات ساختاری الزم به مانند مدیریت و بازنگری الگوی‬ ‫ساختمان س��ازی و مدیریت بافت فرس��وده شهری و تمرکززدایی‬ ‫تقاضای مسکن در شهرهای بزرگ انجام شود‪.‬‬ ‫خبر‬ ‫دالر از مبادالت مالی با‬ ‫روسیه و ترکیه حذف شد‬ ‫‪12‬‬ ‫شنبه‬ ‫‪ 6‬مهر ‪1398‬‬ ‫‪ 28‬محرم ‪1441‬‬ ‫‪ 28‬سپتامبر ‪2019‬‬ ‫شماره ‪1377‬‬ ‫پیاپی ‪2695‬‬ ‫بانک و بیمه‬ ‫تجارت‬ ‫‹ ‹بازدهی س�هام بیمه اس�یا در پایان‬ ‫تابستان‬ ‫اخبار‬ ‫رتبه نقدش��وندگی سهام بیمه اسیا در فصل‬ ‫تابستان ‪ ،۲۶۶‬در نیمه نخست سال ‪ ،۲۱۷‬در ‪۹‬‬ ‫ماه گذشته ‪ ۲۲۹‬و در یک سال گذشته هم ‪۲۰۳‬‬ ‫بوده اس��ت‪ .‬به گزارش روابط عمومی بیمه اسیا‪،‬‬ ‫بازده سهام شرکت بیمه اسیا در پایان تابستان‬ ‫امسال به ‪ ۶۴.۱۴‬درصد و در نیمه نخست امسال‬ ‫به ‪ ۱۵۱‬درصد رس��یده است‪ .‬نوسان سهام این‬ ‫ش��رکت بیمه ای در بورس تهران نشان می دهد‬ ‫س��هامداران از ابتدای زمس��تان سال گذشته تا‬ ‫پایان تابس��تان امسال بیش از ‪ ۱۶۵‬درصد سود‬ ‫کرده اند و میانگین بازده س��هام بیمه اس��یا در‬ ‫یک س��ال گذشته هم به ‪ ۷۲.۸۳‬درصد رسیده‬ ‫اس��ت‪ .‬رتبه نقدشوندگی س��هام بیمه اسیا در‬ ‫فصل تابستان ‪ ،۲۶۶‬در نیمه نخست سال ‪،۲۱۷‬‬ ‫در ‪ ۹‬ماه گذش��ته ‪ ۲۲۹‬و در یک س��ال گذشته‬ ‫هم ‪ ۲۰۳‬بوده است‪.‬‬ ‫‹ ‹جش�نواره ف�روش ب�ازار ب�زرگ‬ ‫زنجان‪ ،‬با حمایت بانک صادرات‬ ‫جشنواره فروش بازار بزرگ زنجان با حمایت‬ ‫بان��ک صادرات ای��ران به همراه قرعه کش��ی ‪۴‬‬ ‫خ��ودرو ی س��واری پراید و جوای��ز ارزنده دیگر‬ ‫از مهر ‪ ۹۸‬تا ش��هریور ‪ ۹۹‬برگزار می ش��ود‪ .‬به‬ ‫گ��زارش روابط عموم��ی بانک ص��ادرات ایران‪،‬‬ ‫مدیر ش��عب بانک ص��ادرات زنج��ان در ایین‬ ‫امض��ای تفاهمنامه برگزاری این جش��نواره با‬ ‫اع�لام این خب��ر اظهار کرد‪ :‬در این جش��نواره‬ ‫خری��داران ب��ا دریاف��ت فیش قرعه کش��ی‪ ،‬در‬ ‫دومین جش��نواره بازار بزرگ زنجان ش��رکت و‬ ‫عالوه بر ‪ ۴‬خودروی س��واری پراید‪ ،‬از میلیاردها‬ ‫ری��ال جایزه نق��دی بهره مند می ش��وند‪ .‬امید‬ ‫حش��متی در تشریح مفاد این تفاهمنامه افزود‪:‬‬ ‫در این تفاهمنامه مقرر ش��د‪ ،‬تمامی کسبه بازار‬ ‫حس��اب های خود را نزد بانک ص��ادرات ایران‬ ‫متمرکز کرده و تنها از دس��تگاه های ‪ POS‬این‬ ‫بانک اس��تفاده کنند‪ .‬همچنی��ن در فیش های‬ ‫قرعه کش��ی که به خریداران ارائه می شود‪ ،‬ارم‬ ‫و معرف��ی خدمات بانک صادرات ایران همچون‬ ‫اپلیکیشن «صاپ»‪ ،‬حساب «سپهر دانش» و‪...‬‬ ‫درج خواهد ش��د‪ .‬بانک صادرات ایران حمایت‬ ‫از این جش��نواره را بر عهده دارد که طی ان در‬ ‫هر فصل به قید قرعه به برندگان این جش��نواره‬ ‫ی��ک خ��ودروی پراید اهدا می کند‪ .‬حش��متی‬ ‫گفت‪ :‬در راس��تای حمایت از ش��رکت های تابع‬ ‫بانک صادرات ایران‪ ،‬از ش��رکت بیمه سرمد نیز‬ ‫دعوت ش��د تا با نگاهی نو ب��ه صنعت بیمه‪ ،‬در‬ ‫کنار بانک صادرات استان حضور یافته و از بستر‬ ‫ایجاد شده برای معرفی خدمات بیمه ای و جلب‬ ‫نظر مشتریان بهر ه الزم را ببرد‪.‬‬ ‫‹ ‹پرداخت ‪ ۱۳‬هزار مورد تس�هیالت‬ ‫خرید دین در بانک ملی‬ ‫بان��ک مل��ی ای��ران ب��ه منظ��ور حمایت از‬ ‫بو کار بیش از ‪ ۱۳‬ه��زار مورد‬ ‫صاحب��ان کس�� ‬ ‫تس��هیالت خرید دین در ‪ ۵‬ماه ابتدای امس��ال‬ ‫تخصیص داده اس��ت‪ .‬به گزارش روابط عمومی‬ ‫بان��ک ملی ای��ران‪ ،‬این تس��هیالت خدمتی به‬ ‫اش��خاص حقیقی و حقوقی اس��ت که نیازمند‬ ‫نقدینگی هس��تند ام��ا اوراق و اس��ناد تجاری‬ ‫انه��ا دارای مهلت پرداخت دیرتری نس��بت به‬ ‫زمان موردنیازشان است‪ .‬بدین ترتیب صاحبان‬ ‫کس��ب و کار و بنگاه های اقتصادی با تسهیالت‬ ‫خرید دین می توانند نقدینگی موردنیازش��ان را‬ ‫پیش از موعد سر رس��ید چ��ک و اوراق تجاری‬ ‫خ��ود تامین کنند‪ .‬خری��د دین به منظور ایجاد‬ ‫تسهیالت الزم برای تمامی بخش های اقتصادی‬ ‫قابل انجام است و در چارچوب ضوابط و مقررات‬ ‫و با رعایت ش��ی وه نامه ها و ایین نامه های بخش‬ ‫اعتباری از جمله ایین نامه تسهیالت و تعهدات‬ ‫کالن‪ ،‬اش��خاص مرتبط و همچنین سیاس��ت‬ ‫اعتباری ساالنه انجام می شود که همه مشتریان‬ ‫بانک در همه بخش ها می توانند از این تسهیالت‬ ‫استفاده کنند‪ .‬بانک در این روش‪ ،‬دین مدت دار‬ ‫بدهکار را به کمتر از مبلغ اسمی و درج شده در‬ ‫متن اس��ناد و اوراق تجاری مانند چک و سفته‬ ‫ب��ه صورت نقدی از داین و مش��تری خریداری‬ ‫می کند بدین ترتیب مشتری می تواند زودتر از‬ ‫موعد مقرر نقدینگی موردنیاز خود را به دس��ت‬ ‫اورد‪ .‬مالک تعیین س��قف پرداخت تس��هیالت‬ ‫خری��د دین در واحدهای اقتصادی غیرتولیدی‬ ‫نی��ز رون��د عملی��ات خریدوفروش ب��ا در نظر‬ ‫گرفتن حجم حس��اب ها و اس��ناد دریافتی اعم‬ ‫از تجاری یا غیرتجاری هر بنگاه در صورت های‬ ‫مالی حسابرسی ش��ده یا اظهارنامه های مالیاتی‬ ‫خواهد بود‪ .‬خرید دین اسناد تجاری هم بر پایه‬ ‫روش ارزش فعلی اسناد با سررسید اینده انجام‬ ‫می ش��ود و در محاس��بات مربوط به سود‪ ،‬اصل‬ ‫تسهیالت مالک عمل خواهد بود‪ .‬همچنین در‬ ‫قرارداد میان مش��تری و بانک‪ ،‬سررس��ید دین‬ ‫موضوع اس��ناد و اوراق تجاری نباید از یک سال‬ ‫تج��اوز کن��د و پرداخت تس��هیالت خرید دین‬ ‫نسبت به اسناد تجاری با سررسیدهای متفاوت‬ ‫در قالب یک قرارداد امکان پذیر است‪.‬‬ ‫‪editor@smtnews.ir‬‬ ‫مدیرعامل بانک توسعه تعاون خبر داد‬ ‫وضعیت مناسب زیرساخت های فناوری بانک توسعه تعاون‬ ‫رئیس هیات مدیره و مدیرعامل بانک توس��عه‬ ‫تعاون گفت‪ :‬زیرساخت های فناوری بانک توسعه‬ ‫تعاون از وضعیت مطلوبی برخوردار است‪.‬‬ ‫ب��ه گزارش ایبِن��ا‪ ،‬حجت اهلل مهدی��ان‪ ،‬رئیس‬ ‫هیات مدی��ره و مدیرعام��ل بانک توس��عه تعاون‬ ‫در جلس��ه معارفه دو نف��ر از اعضای هیات مدیره‬ ‫شرکت «س��مات» گفت‪ :‬شرکت سامانه متمرکز‬ ‫الکترونیک توسعه تعاون یا «سمات» از مهم ترین‬ ‫ارکان زیرمجموعه بانک توس��عه تعاون است که‬ ‫پروژه های بسیار مهمی در ایجاد زیرساخت های‬ ‫فناوری اطالعات و پیشبرد بانکداری الکترونیک‬ ‫را به اجرا دراورده است‪.‬‬ ‫مهدیان نقش ش��رکت س��مات را در توسعه و‬ ‫تس��هیل ارتباطات دیجیتال بانک با اتحادیه ها و‬ ‫تعاونی ه��ا دارای اهمیت دانس��ت و افزود‪ :‬بانک‬ ‫توس��عه تع��اون ب��رای روان س��ازی فرایندهای‬ ‫بانکداری توسعه ای نیازمند زیرساخت های قابل‬ ‫اتکایی در حوزه های فناوری اطالعات بوده که با‬ ‫همکاری و مساعدت امور فناوری بانک و شرکت‬ ‫سمات این مهم انجام شده است‪ .‬وی خاطرنشان‬ ‫کرد‪ :‬بانک توس��عه تعاون نقش عاملیتی خود در‬ ‫تکالیف ملی و توس��عه ای را با اتکا به سامانه های‬ ‫الکترونی��ک ایف��ا می کند که ش��رکت س��مات‬ ‫اقدام های گس��ترده ای را در این حوزه انجام داده‬ ‫است‪.‬‬ ‫مدیرعام��ل بان��ک توس��عه تع��اون تامی��ن و‬ ‫تخصی��ص ‪ ۳۴‬ه��زار دس��تگاه پایانه ف��روش و‬ ‫استقرار ‪ ۷۰۰‬دس��تگاه خودپرداز را از مهم ترین‬ ‫تجهیزات الکترونیک این بانک در سراس��ر کشور‬ ‫ن��ام برد و همچنی��ن اقدام های مش��ترک بانک‬ ‫توسعه تعاون و شرکت سمات در راستای کارامد‬ ‫کردن پایانه های فروش و ش��بکه خودپرداز بانک‬ ‫را مهم برشمرد و گفت‪ :‬تخصیص مناسب و بهینه‬ ‫ابزارهای پرداخت به تعاونی ها و مش��تریان اقدام‬ ‫مهمی برای توس��عه ارتباطات و خدمت رس��انی‬ ‫گسترده به جامعه هدف است‪.‬‬ ‫در ادامه‪ ،‬س��ید باقر فتاحی‪ ،‬عضو هیات مدیره‬ ‫بان��ک توس��عه تعاون راه ان��دازی س��امانه اموال‬ ‫ترهینی این بانک را از جمله پروژه های مشترک‬ ‫شرکت س��مات و ش��رکت خدمات و پشتیبانی‬ ‫رعایت اصول مشتری مداری در بانک صنعت و معدن‬ ‫جلس��ه معارف��ه مدیر بان��ک صنع��ت و معدن در‬ ‫اس��تان خراس��ان رضوی با حضور حس��ین عسکری‬ ‫عض��و هیات مدی��ره و مصطفی راس��تی فر مدیر امور‬ ‫راهبری ش��عب در محل س��اختمان مدیریت شعبه‬ ‫مشهد برگزار شد‪ .‬به گزارش پایگاه اطالع رسانی بانک‬ ‫صنعت و معدن‪ ،‬در این جلس��ه غالمرضا حس��ن زاده‬ ‫قرائی به عنوان مدیر استان خراسان رضوی و رئیس‬ ‫ش��عبه مش��هد معرفی و از خدمات حسین یوس��فی قدردانی شد‪.‬‬ ‫حسین عسکری در این جلسه ضمن قدردانی از زحمات سرپرست‬ ‫پیش��ین شعب خراسان رضوی اظهار کرد‪ :‬با توجه به عملکرد بانک‬ ‫صنعت و معدن در سال گذشته الزم است با تالش تمامی کارکنان‬ ‫از دانش موجود به صورت سیستماتیک برای رفع چالش ها و موانع‬ ‫استفاده کنیم‪ .‬وی با اش��اره به افزایش اختیارات شعب بر ضرورت‬ ‫تامین منابع تاکید کرد و افزود‪ :‬برای افزایش نسبت کفایت سرمایه‬ ‫بان��ک و تغییر پرتفوی بانک از ارزی به ریالی‪ ،‬ضرورت دارد مدیران‬ ‫این بانک در ش��عب و ستاد در تعامل با یکدیگر و به صورتی کامال‬ ‫هماهنگ و شفاف عمل کنند‪ .‬عضو هیات مدیره بانک‬ ‫خاطرنش��ان کرد‪ :‬س��عی ما بر این است با یک برنامه‬ ‫مدون از تمامی ابزاره��ا و روش های بانکداری مدرن‬ ‫همچون بانکداری شرکتی و دیجیتال در جهت بهبود‬ ‫شاخص های عملکردی در زمینه جذب منابع‪ ،‬وصول‬ ‫مطالب��ات‪ ،‬فروش ام��وال تملیکی و بهب��ود رابطه با‬ ‫فعاالن اقتصادی بهره برداری کنیم‪.‬‬ ‫وی ب��ا بی��ان اهمیت ارائ��ه مش��اوره تخصصی به مش��تریان بر‬ ‫ضرورت تس��هیل دسترس��ی انها به خدمات بانکی و رعایت اصول‬ ‫مشتری مداری تاکید کرد و افزود‪ :‬توجه به اهلیت و صالحیت افراد‬ ‫متقاضی تسهیالت و س��پس دقت در تخصیص و نظارت بر اجرای‬ ‫طرح های صنعتی س��بب مدیریت درست منابع مالی بانک خواهد‬ ‫ش��د‪ .‬عس��کری همچنین بر لزوم برخورداری از رفت��ار حرفه ای و‬ ‫انجام کار گروهی با تکیه بر اعتماد متقابل در سازمان تاکید کرد و‬ ‫افزود‪ :‬ساده سازی امور و کاستن از پیچیدگی فرایندهای کاری باید‬ ‫سرلوحه فعالیت تمامی مدیران و کارشناسان باشد‪.‬‬ ‫توس��عه تعاون نام برد و گفت‪ :‬ش��رکت های تابع‬ ‫بان��ک با همکاری مناس��ب می توانند در تکمیل‬ ‫زنجی��ره ارزش بان��ک موث��ر واق��ع ش��وند‪ .‬وی‬ ‫همچنین به شبکه هوشمند ارتباطات و مبادالت‬ ‫تعاونی ها و پیاده سازی سامانه ملی خریدوفروش‬ ‫محصوالت کشاورزی به عنوان محصوالت شرکت‬ ‫سمات اشاره کرد‪.‬‬ ‫محمدرضا اکبری‪ ،‬مدیرعامل ش��رکت سمات‬ ‫ضمن ارائه گزارشی از عملکرد این شرکت گفت‪:‬‬ ‫طراحی و ایجاد مرکز عملیات ش��بکه(‪،)NOC‬‬ ‫راه اندازی مرکز تماس بان��ک (‪،)Call center‬‬ ‫مرک��ز عملی��ات بانک توس��عه تع��اون(‪،)SOC‬‬ ‫تولید سامانه مدیریت پایانه های فروش(‪،)TMS‬‬ ‫و س��امانه مدیری��ت پذیرن��دگان پایانه ه��ای‬ ‫فروش(‪ )MMS‬از مهم ترین پروژه ها بوده است‪.‬‬ ‫وی اف��زود‪ :‬همزمان با توانمندس��ازی ش��رکت‬ ‫س��مات‪ ،‬ارائه خدمات و محص��والت الکترونیک‬ ‫به شبکه بانکی کش��ور میسر شده است‪ .‬اکبری‬ ‫طراحی و تولید س��امانه شناسایی ذی نفع واحد‬ ‫و تولید س��امانه تامین مالی جمعی به س��فارش‬ ‫برخی موسس��ه های مالی را در زمره این اقدام ها‬ ‫برشمرد‪ .‬علی یکتا‪ ،‬مدیر امور فناوری اطالعات و‬ ‫ارتباطات بانک توسعه تعاون در این جلسه گفت‪:‬‬ ‫بانک توسعه تعاون اقدام های زیرساختی مناسبی‬ ‫ب��رای ورود به ح��وزه بانک��داری دیجیتال انجام‬ ‫داده و در این راس��تا انبار داده بانک و تجهیزات‬ ‫سخت افزاری موردنیاز ساماندهی و به کار گرفته‬ ‫شده است‪ .‬در ادامه‪ ،‬محمد جعفر ایرانی و محمد‬ ‫مباشرزادگان به عنوان اعضای جدید هیات مدیره‬ ‫شرکت سامانه متمرکز الکترونیک توسعه تعاون‬ ‫«سمات» معارفه شدند و مدیران شرکت سمات‬ ‫و رئیس��ان اداره های زیرمجموعه ام��ور فناوری‬ ‫اطالعات گزارشی از اقدام ها و پروژه های مشترک‬ ‫ارائه کردند‪.‬‬ ‫افزایش خدمت رسانی بیمه معلم به دانش اموزان‬ ‫ق��رارداد اموزش وپرورش با ش��رکت بیمه‬ ‫معلم در راس��تای پوش��ش بیمه ای بیش از‬ ‫‪ ۱۴‬میلیون دانش اموز و فرهنگی در سراسر‬ ‫کش��ور برای ششمین س��ال متوالی و در پی‬ ‫رضای��ت اموزش وپ��رورش از ای��ن ش��رکت‬ ‫بیمه ای تمدید شد‪ .‬به گزارش روابط عمومی‬ ‫بیمه معلم‪ ،‬عباس معینی‪ ،‬معاونت فنی بیمه‬ ‫اشخاص بیمه معلم ضمن اعالم این خبر گفت‪ :‬این قرارداد‬ ‫در پ��ی رضایت وزارت اموزش وپرورش از پوش��ش بیمه ای‬ ‫دانش اموزان سراس��ر کشور و اقشار فرهنگی تمدید شده و‬ ‫در این جهت خدمت گذاری بیمه معلم در س��ال ‪ ۹۸‬نیز به‬ ‫جامعه بزرگ فرهنگیان تداوم خواهد بخش��ید‪ .‬وی با بیان‬ ‫اینکه رضایت بیمه گ��ذار از بیمه گر مهم ترین عامل تمدید‬ ‫قرارداد های بیمه ای به ش��مار م��ی رود‪ ،‬گفت‪ :‬بازخورد های‬ ‫مطلوب اداره های گسترده اموزش وپرورش از خدمات بیمه‬ ‫معلم به دلیل سرویس دهی مطلوب در استان های مختلف‬ ‫کش��ور‪ ،‬مهم ترین عامل تصمیم گیری وزارت‬ ‫اموزش وپرورش در تداوم این قرارداد بود‪.‬‬ ‫عباس معینی با اش��اره ب��ه افزایش برخی‬ ‫تعهدات بیمه معلم در س��ال جدید گفت‪ :‬در‬ ‫سال جدید با توجه به تصمیم های بیمه گذار‬ ‫و تعامالتی که با شرکت بیمه معلم انجام شد‬ ‫و با توجه به افزایش هزینه های بیمارس��تانی‬ ‫مقرر ش��د در می��زان تعهدات‪ ،‬بازبینی ش��ود‪ .‬بر اس��اس‬ ‫تعامالت دوجانبه‪ ،‬معاونت فنی بیمه اش��خاص بیمه معلم‬ ‫تصریح کرد‪ :‬غرامت فوت ناش��ی از حادثه که سال گذشته‬ ‫‪ ۷۰‬میلی��ون ریال ب��وده به ‪ ۱۰۰‬میلیون ری��ال ارتقا یافته‬ ‫اس��ت‪ .‬در مباحث درمانی هزینه درمانی ناشی از حادثه که‬ ‫سال گذش��ته ‪ ۱۵‬میلیون ریال بوده امسال به ‪ ۲۰‬میلیون‬ ‫ریال افزایش یافته اس��ت‪ .‬بر همین اس��اس‪ ،‬هزینه اعمال‬ ‫جراحی بیمارستانی که سال گذشته ‪ ۷‬میلیون و ‪ ۵۰۰‬هزار‬ ‫ریال بوده امسال به ‪ ۲۰‬میلیون ریال افزایش یافته است‪.‬‬ ‫ضرورت کاهش میزان تسهیالت تکلیفی بانک ها‬ ‫معاون امور اقتص��ادی و برنامه ریزی وزارت تعاون‪ ،‬کار و رفاه اجتماعی‬ ‫خواستار کاهش میزان تسهیالت تکلیفی بانک ها شد‪.‬‬ ‫ب��ه گزارش پایگاه اطالع رس��انی بانک س��په‪ ،‬علی س��رزعیم در مجمع‬ ‫عمومی عادی س��االنه بانک س��په‪ ،‬با تش��کر از تالش های ای��ن بانک‪ ،‬به‬ ‫ ضرورت کاهش میزان تس��هیالت تکلیفی از بانک ه��ا و پایین امدن نرخ‬ ‫تمام شده پول اشاره کرد‪.‬‬ ‫وی افزود‪ :‬ذهنیت نادرستی در فضای سیاست گذاری کشور وجود دارد‬ ‫که تصور می شود اگر سود بانکی پایین بیاید‪ ،‬هزینه تولید کاهش می یابد و‬ ‫به نفع اقتصاد کشور است در حالی که نتیجه ان زیانده شدن بانک هاست‪.‬‬ ‫وی اضافه کرد‪ :‬بانک های دولتی بخشی از بودجه روابط عمومی خود را به‬ ‫اص�لاح این ذهنیت اختصاص دهند و به ی��اری پویش هایی مردم را اگاه‬ ‫کنند که اگر بانک زیانده باش��د‪ ،‬قادر به افزایش س��رمایه نیست و وقتی‬ ‫ورود بیمه ارمان به فروش اینترنتی‬ ‫ن به اپلیکیشن «صاپ» پیوست‬ ‫بانک پارسیا ‬ ‫ن به فهرس��ت بانک ه��ای متصل به‬ ‫بانک پارس��یا ‬ ‫اپلیکیش��ن «صاپ» اضافه ش��د‪ .‬همزمان ب��ا افزوده‬ ‫ن به فهرس��ت بانک های متصل‬ ‫ش��دن بانک پارس��یا ‬ ‫به اپلیکیش��ن «ص��اپ»‪ ،‬امکان اس��تفاده از خدمات‬ ‫اپلیکیشن «صاپ» بانک صادرات ایران برای مشتریان‬ ‫و کاربران ‪۱۷‬بانک و موسس��ه مالی و اعتباری بزرگ‬ ‫کشور فراهم شد‪.‬‬ ‫با پیوس��تن بانک پارس��یان به جمع ‪ ۱۶‬بانک و موسس��ه مالی‬ ‫و اعتباری کش��ور‪ ،‬ش��رایط ب��رای بهره من��دی از خدم��ات متنوع‬ ‫«صاپ» در حوزه پرداخ��ت به ویژه امکان کارت به کارت از مبدا این‬ ‫بانک ها فراهم ش��ده‪ ،‬ضمن اینکه امکان نصب این اپلیکیش��ن برای‬ ‫سیستم عامل ‪ ios‬از طریق سایت ‪ sibbank.ir‬نیز امکان پذیر شده‬ ‫به طوری که دارندگان تلفن های همراه هوش��مند با‬ ‫سیس��تم عامل ‪ ios‬می توانند برای نصب اپلیکیش��ن‬ ‫«ص��اپ» بان��ک صادرات ای��ران عالوه ب��ر مراجعه به‬ ‫ی ‪ www.bsi.ir‬به س��ایت‬ ‫س��ایت بانک ب��ه نش��ان ‬ ‫‪ www.sibbank.ir‬نی��ز مراجع��ه کنند‪« .‬صاپ»‬ ‫نخستین اپلیکیشن ارائه دهنده خدمات کارت به کارت‬ ‫از مبدا بانک صادرات ایران به س��ایر بانک ها اس��ت و‬ ‫تنها سامانه ای اس��ت که صدور انالین بیمه نامه به صورت مستقیم‬ ‫را ارائه می کند‪ .‬عملیات فعال سازی اپلیکیشن به راحتی و بدون نیاز‬ ‫به مراجعه به ش��عبه انجام می ش��ود و تنها با داشتن رمز دوم کارت‬ ‫بانکی می توان فعالیت های مالی را از طریق سامانه ای امن با کاربری‬ ‫اسان انجام داد‪.‬‬ ‫صرافی بانک تجارت اماده تامین ارز مسافران اربعین‬ ‫در راس��تای توس��عه خدم��ات ارزی‪ ،‬این‬ ‫صرافی به عنوان یکی از صرافی های منتخب‬ ‫بان��ک مرکزی از امادگی الزم برای تامین ارز‬ ‫زائران اربعین برخوردار است‪.‬‬ ‫به گ��زارش اخبار پولی مال��ی‪ ،‬حمیدرضا‬ ‫پارس��اپور‪ ،‬مدیرعامل ش��رکت صرافی بانک‬ ‫تجارت ای��ران از اعالم امادگی این ش��رکت‬ ‫ب��رای عرض��ه ارز ب��ه زائران اربعین حس��ینی خب��ر داد و‬ ‫گف��ت‪ :‬در راس��تای توس��عه خدم��ات ارزی‪ ،‬ای��ن صرافی‬ ‫ب��ه عن��وان یکی از صرافی ه��ای منتخب بان��ک مرکزی از‬ ‫امادگ��ی الزم ب��رای تامین ارز زائ��ران اربعی��ن برخوردار‬ ‫است‪.‬‬ ‫وی افزود‪ :‬زائران می توانند قبل از س��فر به‬ ‫کش��ور عراق تا سقف ‪ ۱۰۰‬یورو یا معادل ان‬ ‫به ارزهای دیگر به نرخ اعالمی بانک مرکزی‬ ‫از صرافی بانک تجارت ارز تهیه کنند‪.‬‬ ‫مدیرعامل صرافی بانک تجارت یاداور شد‪:‬‬ ‫ب��رای تحویل ارز به زائران اربعین حس��ینی‪،‬‬ ‫اصل گذرنامه و حضور ش��خص زائر ضروری‬ ‫اس��ت و هر زائر تنها یک بار قادر به خرید ارز از این طریق‬ ‫است‪.‬‬ ‫متقاضیان می توانند برای تهیه ارز به صرافی بانک تجارت در‬ ‫تهران به نشانی خیابان شریعتی‪ ،‬پایین تر از بهار شیراز مراجعه‬ ‫کنند‪.‬‬ ‫چنین باشد نمی تواند تس��هیالت بد هد‪ .‬سرزعیم افزود‪ :‬انچه سبب ایجاد‬ ‫معضل برای بنگاه های اقتصادی می ش��ود‪ ،‬هزینه مالی نیست بلکه کمبود‬ ‫سرمایه در گردش است‪.‬‬ ‫وی تاکید کرد‪ :‬باید این ذهنیت در جامعه اصالح ش��ود تا بتوان س��ود‬ ‫تسهیالت را اصالح کرد تا در بلندمدت شاهد اثرات مفید ان برای جامعه‬ ‫و اقتصاد کشور بود‪.‬‬ ‫در ‪ ۶‬ماه دوم س��ال انتظار می رود س��هم‬ ‫نماین��دگان بیمه ارمان از پرتفوی ش��رکت‬ ‫افزای��ش یابد‪ .‬به گزارش اخب��ار پولی مالی‪،‬‬ ‫کامبی��ز پیکارج��و‪ ،‬مدیرعامل بیم��ه ارمان‬ ‫راهکاره��ای توانمندس��ازی ش��بکه فروش‬ ‫شرکت را با رئیس انجمن صنفی نمایندگان‬ ‫بررس��ی کرد‪ .‬وی با تاکید بر اینکه مجموعه‬ ‫مدیریتی شرکت در راستای تقویت نمایندگان تصمیم هایی‬ ‫درباره افزایش سطح اختیارات گرفته است‪ ،‬اظهار کرد‪ :‬در‬ ‫کنار مش��وق های در نظر گرفته شده که ابالغ شده اند در ‪۶‬‬ ‫ماه دوم س��ال انتظار می رود س��هم نمایندگان از پرتفوی‬ ‫شرکت افزایش یابد‪.‬‬ ‫همای��ون چگن��ی‪ ،‬رئیس انجم��ن صنفی‬ ‫نمایندگان نیز در این جلس��ه با بیان اینکه‬ ‫ش��بکه فروش بازوان اصلی شرکت هستند‬ ‫گفت‪ :‬تالش نمایندگان بر این مهم اس��توار‬ ‫اس��ت که در راستای پیش��رفت شرکت گام‬ ‫بردارن د که بخش��ی از این موضوع با افزایش‬ ‫اختیارات ش��عب و نمایندگان محقق خواهد‬ ‫ش��د‪ .‬چگن��ی در ادامه اظه��ار ک��رد‪ :‬ایجاد انگی��زه برای‬ ‫نمایندگان از جمله اختصاص وام و موارد مشابه از مدیریت‬ ‫ش��رکت را انتظار داریم‪ .‬در پای��ان مدیرعامل بیمه ارمان‬ ‫اعالم کرد با ورود به فروش اینترنتی سهم جدیدی از بازار‬ ‫را به شرکت اختصاص خواهیم داد‪.‬‬ ‫تغییر ساعات کار شعب بانک اینده‬ ‫س��اعات کار ش��عب بانک اینده‪ ،‬تا پایان سال‬ ‫‪ ،۱۳۹۸‬در کالنش��هرها و شهرس��تان های سراسر‬ ‫کش��ور‪ ،‬برای حضور کارکن��ان و ارائه خدمات به‬ ‫مشتریان‪ ،‬اعالم شد‪.‬‬ ‫س��اعت ارائه خدمات ش��عب بان��ک اینده‪ ،‬در‬ ‫ش��هرهای تهران‪ ،‬کرج‪ ،‬اصفهان‪ ،‬ش��یراز‪ ،‬مشهد‪،‬‬ ‫تبریز‪ ،‬ارومیه‪ ،‬کاش��ان و بوئین زهرا‪ ،‬در نیمه دوم‬ ‫س��ال ‪ ۱۳۹۸‬روزهای شنبه تا چهارش��نبه هر هفته‪ ،‬از ساعت‬ ‫‪ ۷:۳۰‬صبح تا ‪ ۱۶:۳۰‬است‪.‬‬ ‫همچنین‪ ،‬س��اعت ارائه خدمات در شعب سایر شهرستان ها‪،‬‬ ‫روزه��ای ش��نبه تا چهارش��نبه ه��ر هفته‪ ،‬از س��اعت ‪ ۷:۳۰‬تا‬ ‫‪ ۱۴:۰۰‬ب��وده و باج��ه عصر این ش��عب‪ ،‬از س��اعت ‪ ۱۶:۱۵‬تا‬ ‫‪ ،۱۷:۴۵‬ب��ه مش��تریان خدمات ارائ��ه می کنند‪.‬‬ ‫ساعت ارائه خدمات به مشتریان‪ ،‬در شعب بانک‪،‬‬ ‫در تمام کالنش��هرها و شهرس��تان ها‪ ،‬در روزهای‬ ‫پنجش��نبه‪ ،‬از س��اعت ‪ ۷:۱۵‬صب��ح ت��ا ‪۱۳:۱۵‬‬ ‫است‪.‬‬ ‫در ای��ن اطالعیه اضافه ش��ده اس��ت‪ :‬س��اعت‬ ‫ارائ��ه خدم��ات ب��ه مش��تریان‪ ،‬در جزایر کیش‬ ‫و قش��م‪ ،‬تا پای��ان س��ال ‪ ،۱۳۹۸‬بر اس��اس تصمیم ش��ورای‬ ‫ عالی مناط��ق ازاد تجاری‪-‬صنعتی و وی��ژه اقتصادی‪ ،‬روزهای‬ ‫ش��نبه تا چهارشنبه هرهفته‪ ،‬از س��اعت ‪ ۷:۳۰‬صبح تا ‪۱۵:۳۰‬‬ ‫و در روزه��ای پنجش��نبه‪ ،‬از س��اعت ‪ ۷:۱۵‬صب��ح ت��ا ‪۱۲:۳۰‬‬ ‫است‪.‬‬ ‫‪13‬‬ ‫شنبه‬ ‫‪ 6‬مهر ‪1398‬‬ ‫‪ 28‬محرم ‪1441‬‬ ‫‪ 28‬سپتامبر ‪2019‬‬ ‫شماره ‪1377‬‬ ‫پیاپی ‪2695‬‬ ‫راه و شهرسازی‬ ‫بیش از ‪ ۶۰‬درصد ارزش مسکن مربوط به نرخ زمین است‬ ‫تکیه مسکن به دیوار زمین‬ ‫این تحلیلگر بازار مسکن با تاکید بر‬ ‫اینکه افزایش عرضه و ساخت وساز‬ ‫و ح��ذف نرخ زمین از ن��رخ نهایی‬ ‫مس��کن‪ ،‬راه��کاری اثربخش تر از‬ ‫افزایش وام مس��کن برای خانه دار‬ ‫ک��ردن م��ردم اس��ت‪ ،‬ادام��ه داد‪:‬‬ ‫افزای��ش رقم وام خری��د‪ ،‬راهکاری‬ ‫مکمل است و نمی تواند سیاست اصلی بخش مسکن باشد‪.‬‬ ‫وی ادامه داد‪ :‬تس��هیالت خرید در بهترین حالت ش��اید‬ ‫‪ ۴۰‬تا ‪ ۵۰‬درصد نرخ یک واحد مس��کونی را پوش��ش دهد‪،‬‬ ‫درحالی که س��هم زمین از نرخ تمام شده مسکن در تهران‬ ‫بیش از ‪ ۶۰‬درصد است‪.‬‬ ‫بیضای��ی با تاکید بر لزوم سیاس��ت گذاری مش��خص در‬ ‫بخش زمین در برنامه ریزی های کالن مس��کن کشور گفت‪:‬‬ ‫عرضه زمین در ‪ ۵‬تا ‪ ۶‬س��ال گذشته در کشور متوقف شده‬ ‫و زمین برای ساخت وس��از در اختیار اف��راد قرار نمی گیرد‪.‬‬ ‫چنی��ن ش��رایطی منجر ب��ه افزایش س��وداگری در بخش‬ ‫زمین می ش��ود‪ .‬درواقع منابع زمین مح��دود و تقاضا برای‬ ‫ساخت وساز بیش��تر می شود و س��وداگری در حوزه زمین‬ ‫افزایش می یابد‪.‬‬ ‫او یاداور ش��د‪ :‬در دولت های گوناگون پیش از دولت های‬ ‫روحانی‪ ،‬ش��اهد سیاس��ت های مختلف��ی در بخش زمین و‬ ‫تولید مس��کن بوده ایم؛ به عنوان مثال‪ ،‬در دوره ای زمین به‬ ‫انبوه سازان و در دوره ای به افراد یا تعاونی ها واگذار می شد‪.‬‬ ‫در دولت های نهم و دهم نیز در قالب مسکن مهر‪ ،‬زمین به‬ ‫انبوه سازان واگذار شد‪.‬‬ ‫ای��ن تحلیلگر اقتصاد مس��کن با تاکید ب��ر اینکه تمرکز‬ ‫ب��ر بحث زمین و کاهش س��هم ان در نرخ نهایی مس��کن‪،‬‬ ‫درحال حاض��ر بهتری��ن راه��کار پی��ش روی دول��ت برای‬ ‫س��اماندهی بازار مسکن اس��ت‪ ،‬ادامه داد‪ :‬به عنوان اقدامی‬ ‫اساسی برای حل مشکل مسکن‪ ،‬دولت باید به طور انبوه در‬ ‫سراسر کش��ور‪ ،‬زمین در اختیار سازندگان بگذارد‪ .‬این کار‬ ‫می تواند در قالب طرح اقدام ملی تولید مسکن که به تازگی‬ ‫‹ ‹لزوم اجرای طرح مس�کنی دول�ت در قالب‬ ‫قرارداد پیمانکاری‬ ‫یک��ی دیگر از تحلیلگ��ران اقتصاد‬ ‫مسکن معتقد اس��ت روشی که در‬ ‫ل حاضر وزارت راه و شهرسازی‬ ‫حا ‬ ‫ب��رای س��اخت مس��کن انب��وه با‬ ‫مشارکت س��ازندگان در نظر دارد‪،‬‬ ‫می تواند منجر به افزایش سوداگری‬ ‫در بازار مسکن شود‪.‬‬ ‫حسین عبداللهی در پاسخ به‬ ‫با بیان اینکه باتوجه‬ ‫ب��ه س��هم ‪ ۶۰‬درصدی نرخ زمی��ن از نرخ نهایی مس��کن‪،‬‬ ‫افزای��ش ن��رخ زمی��ن منجر به ب��اال رفتن ن��رخ واحدهای‬ ‫مس��کونی می ش��ود‪ ،‬ادامه داد‪ :‬افزایش نرخ مس��کن باعث‬ ‫کمب��ود تقاضای واقعی خرید مس��کن می ش��ود‪ ،‬به همین‬ ‫دلی��ل ساخت وس��از دیگر ب��رای س��ازندگان واقعی صرفه‬ ‫نخواهد داش��ت‪ .‬درواقع گران ش��دن زمین موجب کاهش‬ ‫تمایل سازندگان به ساخت وساز می شود‪.‬‬ ‫او ب��ا تاکی��د بر لزوم کاه��ش نرخ زمی��ن و جلوگیری از‬ ‫ایجاد انحصار و رانت در این زمینه افزود‪ :‬برای جلوگیری از‬ ‫افزایش بی رویه نرخ زمین و انحصارگرایی در این زمینه‪ ،‬در‬ ‫کشورهای پیشرفته مالیات های ویژه از مالکان زمین گرفته‬ ‫می شود که مالک را وادار می کند از بی استفاده نگه داشتن‬ ‫زمین پرهیز کند و ان را به اس��تفاده برس��اند‪ .‬درواقع اگر‬ ‫نظام مالیاتی کارامدی برای ارزش های بدون فایده ناش��ی‬ ‫از افزایش نرخ زمین داش��ته باش��یم‪ ،‬طبیعی اس��ت که از‬ ‫دست به دست شدن و انتقال زمین از مالکی به مالک دیگر‬ ‫جلوگیری خواهد شد‪.‬‬ ‫این تحلیلگر اقتصاد مسکن با اشاره به کاهش پروانه های‬ ‫س��اختمانی صادر شده در کش��ور در سال های اخیر گفت‪:‬‬ ‫افزای��ش هزینه ص��دور پروانه س��اختمانی‪ ،‬موجب کاهش‬ ‫تمای��ل س��ازندگان به ساخت وس��از و کاهش ص��دور این‬ ‫به عنوان واحد نمونه صنعت استان اصفهان در سال ‪۹۷‬‬ ‫در ایی��ن تجلیل از واحدهای نمونه صنعت و‬ ‫معدن سال ‪ ۱۳۹۷‬استان اصفهان که با حضور‬ ‫دکتر رضا رحمان��ی‪ ،‬مقام عالی وزارت صنعت‪،‬‬ ‫معدن و تجارت برگزار ش��د‪ ،‬از شرکت تولیدی‬ ‫صنعتی گازسوزان به عنوان واحد نمونه صنعت‬ ‫و معدن استان اصفهان تجلیل شد‪.‬‬ ‫به گ��زارش روابط عمومی ش��رکت تولیدی‬ ‫صنعتی گازس��وزان در این ایین که شنبه‪۳۰ ،‬‬ ‫ش��هریور ‪ ۱۳۹۸‬در س��الن نگی��ن نقش جهان‬ ‫سپاهان ش��هر بـرگ��زار ش��د‪ ،‬دکتر ابوالقاس��م‬ ‫مرادی‪ ،‬رئیس هیات مدیره ش��رکت گازسوزان‪،‬‬ ‫تندیس و لوح تقدیر واحد نمونه صنعتی استان‬ ‫اصفهان را از دس��تان وزیـ��ر صنعت‪ ،‬معدن و‬ ‫تجارت دریافت کـ��رد و مورد تجلیل و تقـدیر‬ ‫قرار گرفت‪.‬‬ ‫وزی��ر صنع��ت‪ ،‬مع��دن و تج��ارت در‬ ‫بیس��ت وچهارمین ایین تجلی��ل از صنعتگران‬ ‫نمون��ه اس��تان اصفهان ب��ا بیان اینکه اس��تان‬ ‫اصفهان با داش��تن ‪ ۱۰‬درصد صنعت کش��ور‪،‬‬ ‫قط��ب صنعت ایران اس��ت‪ ،‬گفت‪ :‬این اس��تان‬ ‫به عنوان صنعتی ترین اس��تان کش��ور از جمله‬ ‫مناطقی است که در صورت بهبود اوضاع در ان‪،‬‬ ‫بهبود ‪ ۱۰‬تا ‪ ۱۲‬درص��دی اقتصادی و صنعتی‬ ‫در کل کش��ور رخ می دهد‪ ،‬زی��را این منطقه از‬ ‫حی��ث تولید و تج��ارت نقش برجس��ته ای در‬ ‫مقایسه با دیگر استان های کشور دارد‪.‬‬ ‫وی خاطرنش��ان کرد‪ :‬س��ال قبل رشد گروه‬ ‫صنعت منفی ‪ ۹‬درصد بود‪ ،‬اما در ‪ 3‬ماه نخست‬ ‫امس��ال این رشد به صفر رسید و در ‪ 3‬ماه دوم‬ ‫امسال مثبت خواهد شد‪.‬‬ ‫ش��ایان ذکر اس��ت در ای��ن ایین ع�لاوه بر‬ ‫وزی��ر محترم صنعت‪ ،‬مع��دن و تجارت‪ ،‬اقایان‬ ‫جعفر س��رقینی مع��اون امور مع��ادن و صنایع‬ ‫معدن��ی وزیر صنعت‪ ،‬مع��دن و تجارت‪ ،‬مهدی‬ ‫صادقی نیارکی سرپرس��ت معاونت امور صنایع‬ ‫وزارت صنع��ت‪ ،‬مع��دن و تجارت‪ ،‬سیدحس��ن‬ ‫قاضی عس��کر معاون هماهنگی امور اقتصادی و‬ ‫توسعه منابع استاندار اصفهان‪ ،‬سید عبدالوهاب‬ ‫سهل ابادی رئیس خانه صنعت‪ ،‬معدن و تجارت‬ ‫ایران و اصفهان و مس��عود گل ش��یرازی رئیس‬ ‫ات��اق بازرگانی‪ ،‬صنای��ع‪ ،‬معادن و کش��اورزی‬ ‫اصفهان نیز حضور داشتند و از ‪ ۳۹‬واحد نمونه‬ ‫تولیدی و صنعتی دیگر استان نیز تجلیل شد‪.‬‬ ‫گفتن��ی اس��ت ش��رکت تولی��دی صنعت��ی‬ ‫گازس��وزان در س��ال ‪ ۱۳۵۹‬با هدف توسعه و‬ ‫خودکفای��ی در تولید تجهیزات و خدمات مورد‬ ‫نیاز صنعت گاز کشور راه اندازی شد‪.‬‬ ‫از جمل��ه محص��والت ش��رکت گازس��وزان‬ ‫می توان به رگوالتورهای گاز خانگی و صنعتی‪،‬‬ ‫کنتوره��ای گاز خانگ��ی و صنعت��ی (ش��امل‬ ‫دیافراگم��ی‪ ،‬التراس��ونیک‪ ،‬جرم��ی حرارتی‪،‬‬ ‫کارت��ی‪ -‬اعتباری��و توربینی) اتص��االت عایقی‪،‬‬ ‫ش��یرهای مس��دود کننده و صنعتی‪ ،‬فیلترهای‬ ‫گازخش��ک‪ ،‬ایس��تگاه های تقلی��ل فش��ار و‬ ‫اندازه گیری ب��ا قابلیت مانیتورینگ و کنترل از‬ ‫راه دور اشاره کرد‪.‬‬ ‫قرار اس��ت دول��ت زمین را به س��ازنده واگذار کند و س��ازنده به طور‬ ‫مشارکتی ان را بسازد‪ .‬این کار باعث می شود نرخ مسکن دوباره باال برود‬ ‫زیرا برای سازنده‪ ،‬مالکیت ایجاد می شود و او می تواند ارزش نهایی واحد‬ ‫مسکونی ساخته شده را به دلخواه تعیین کند‬ ‫پروانه ها ش��ده‪ ،‬این درحالی است که افزایش نرخ زمین نیز‬ ‫عاملی برای بی انگیزگی س��ازندگان است و جمع شدن این‬ ‫مسائل روی هم به طور قطع مسئله تولید مسکن در کشور‬ ‫را با مش��کل روبه رو می کند‪ .‬عبداللهی ب��ا بیان اینکه باید‬ ‫ساالنه حدود یک میلیون و ‪ ۷۰۰‬هزار واحد مسکونی تولید‬ ‫تا به نیاز کش��ور پاسخ داده شود‪ ،‬ادامه داد‪ :‬فقط در صورت‬ ‫تولید واحدهای مس��کونی ب��ه تعداد مورد نی��از می توانیم‬ ‫منتظر کاهش نرخ مس��کن و ثبات در بازار باش��یم‪ ،‬در غیر‬ ‫این صورت چند س��ال یک بار نوسان در حوزه نرخ مسکن‬ ‫خواهیم داشت‪ .‬او با اشاره به برنامه های دولت برای ساخت‬ ‫‪ ۴۰۰‬هزار واحد مسکونی تا سال ‪ ۹۹‬با این روش که زمین‬ ‫در اختیار س��ازندگان قرار گیرد‪ ،‬گفت‪ :‬در قانون ساماندهی‬ ‫ی دولتی و‬ ‫و حمایت از تولید و عرضه مس��کن‪ ،‬س��ازمان ها ‬ ‫وزارتخانه ه��ا مکلف ش��ده اند زمین های خ��ود را در اختیار‬ ‫وزارت راه و شهرس��ازی قرار دهند تا این نهاد با مش��ارکت‬ ‫س��ازندگان و انبوه س��ازان از این زمین ها برای تولید خانه‬ ‫استفاده کند که این کار منجر به کاهش نرخ مسکن خواهد‬ ‫ش��د‪ .‬عبداللهی یاداور ش��د‪ :‬انچه ما از طرح های مس��کنی‬ ‫رس��انه ای ش��ده ازس��وی دولت می دانیم این است که قرار‬ ‫اس��ت دولت زمین را به سازنده واگذار کند و سازنده به طور‬ ‫مشارکتی ان را بس��ازد‪ .‬این کار باعث می شود نرخ مسکن‬ ‫دوباره باال برود زیرا برای س��ازنده‪ ،‬مالکیت ایجاد می ش��ود‬ ‫و او می تواند ارزش نهایی واحد مس��کونی س��اخته شده را‬ ‫به دلخواه تعیین کند‪ .‬ازس��وی دیگر ممکن اس��ت سازنده‬ ‫تصمیم بگیرد واحدهای مسکونی تولید شده را چند سالی‬ ‫خال��ی نگه دارد که این مس��ائل می تواند ب��ا دامن زدن به‬ ‫سوداگری‪ ،‬بر مشکالت بازار مسکن بیفزاید‪.‬‬ ‫ای��ن تحلیلگر اقتصاد مس��کن معتقد اس��ت وزارت راه و‬ ‫شهرس��ازی در سیاس��ت گذاری برای تولید مسکن باید از‬ ‫دادن مالکی��ت زمین به س��ازندگان پرهی��ز کند و زمین را‬ ‫فقط برای ساخت در اختیار انها در قالب قرارداد پیمانکاری‬ ‫قرار دهد‪.‬‬ ‫تامین اعتبار ‪ ۱۶۰‬میلیاردی راه اهن کرمانشاه‪-‬خسروی‬ ‫وزارت راه و شهرس��ازی درخواس��ت تامی��ن‬ ‫مبل��غ انتقال یافته به س��ازمان تامین اجتماعی‬ ‫از محل فروش س��هام ش��رکت های دولتی برای‬ ‫طرح راه اهن غرب کشور را به هیات وزیران ارائه‬ ‫کرده است‪.‬‬ ‫به گ��زارش مهر به نقل از دفت��ر هیات دولت‪،‬‬ ‫ط��رح راه اه��ن غرب کش��ور نقش بس��زایی در‬ ‫تکمی��ل اتص��ال کریدور غرب به ش��رق کش��ور‬ ‫دارد و می توان��د ه��م ب��ه لحاظ سیاس��ی و هم‬ ‫اقتص��ادی ظرفی��ت باالی��ی برای کش��ور ایجاد‬ ‫کند‪.‬‬ ‫براس��اس مصوب��ه هی��ات وزی��ران در ‪ ۸‬ابان‬ ‫‪ ۱۳۹۵‬بده��ی س��ازمان تامی��ن اجتماع��ی ب��ه‬ ‫دولت بابت خرید س��هام ش��رکت های ذوب اهن‬ ‫اصفهان و هلدینگ خلیج فارس از طریق شرکت‬ ‫س��رمایه گذاری نفت و گاز و پتروش��یمی تامین‬ ‫به میزان مورد تایید س��ازمان خصوصی س��ازی‪،‬‬ ‫از طری��ق ص��دور اوراق تس��ویه خزان��ه از محل‬ ‫مطالبه ه��ای قطعی ش��ده تا پایان س��ال ‪۱۳۹۳‬‬ ‫س��ازمان تامی��ن اجتماعی از دولت قابل تس��ویه‬ ‫است‪.‬‬ ‫این مصوبه ب��ا تصویب نامه هیات وزیران مورخ‬ ‫‪ ۱۹‬اس��فند ‪ ۱۳۹۱‬در زمینه تصمیم نمایندگان‬ ‫وی��ژه رئیس جمه��وری در کارگ��روه تخصی��ص‬ ‫‪ ۴۵۰۰‬میلیارد ریال اعتبار از محل فروش س��هام‬ ‫ش��رکت های دولتی به طرح راه اهن غرب کشور‬ ‫(راه اهن مالیر‪-‬کرمانشاه‪-‬خس��روی) مغایر است؛‬ ‫بنابراین وزارت راه و شهرس��ازی درخواست داده‬ ‫طرح راه اهن غرب کشور از مصوبه ‪ ۸‬ابان ‪۱۳۹۵‬‬ ‫مستثنا شود‪.‬‬ ‫در ص��ورت تصوی��ب ای��ن پیش��نهاد‪ ،‬اعتبار‬ ‫باقیمان��ده به مبل��غ ‪ ۱۶۰۰‬میلیارد ریال از محل‬ ‫فروش س��هام شرکت های دولتی به طرح راه اهن‬ ‫غرب کش��ور ک��ه ج��زو طرح ه��ای وزارت راه و‬ ‫شهرس��ازی و شرکت ساخت و توسعه زیربناهای‬ ‫حمل ونق��ل کش��ور اس��ت‪ ،‬تخصی��ص می یابد‪.‬‬ ‫این پیش��نهاد در حال رس��یدگی در کمیسیون‬ ‫اقتصادی هیات دولت است‪.‬‬ ‫حرکت سومین قطار گردشگری گیالن‬ ‫سومین قطار گردش��گری برنامه ای با نام قطار‬ ‫گردش��گری گیالن (مس��یر تهران‪-‬رشت) ‪ ۴‬مهر‬ ‫امسال راه اندازی شد‪.‬‬ ‫ب��ه گ��زارش ایرن��ا مع��اون اجرای��ی ش��رکت‬ ‫حمل ونق��ل ریلی رجا اظهار کرد‪ :‬در صورت تایید‬ ‫ش��رکت راه اهن جمهوری اس�لامی ایران‪ ،‬ادامه‬ ‫فعالی��ت این قطار به طور برنام��ه ای و در روزهای‬ ‫جمعه هر هفته خواهد بود‪.‬‬ ‫رضا عصاری س��اعت حرکت قطار گردش��گری‬ ‫گیالن در پنجشنبه گذشته را ‪ ۷‬صبح از ایستگاه‬ ‫تهران اعالم کرد و گفت‪ :‬قطار یادش��ده در طول‬ ‫مس��یر در ایس��تگاه های قزوین‪ ،‬منجیل و رشت‬ ‫توقف دارد؛ ضم��ن اینکه برنامه گردش��گری در‬ ‫اس��تان گیالن ش��امل دریاچه سقالکسار و موزه‬ ‫میراث روستایی گیالن است‪.‬‬ ‫وی خاطرنش��ان کرد‪ :‬قطار گردشگری گیالن‬ ‫ساعت ‪ 18:30‬از ایستگاه راه اهن سراوان به سمت‬ ‫تهران حرکت خواهد کرد‪.‬‬ ‫مع��اون اجرایی رجا درب��اره خدمات این قطار‬ ‫گف��ت‪ :‬پذیرای��ی صبحان��ه‪ ،‬می��وه‪ ،‬ناه��ار‪ ،‬چای‬ ‫و نس��کافه‪ ،‬دمن��وش‪ ،‬ش��ام‪ ،‬اب معدن��ی‪ ،‬بیمه‬ ‫مس��افرتی و تورلیدر از جمله خدماتی اس��ت که‬ ‫به گردشگران این قطار ارائه می شود و نرخ بسته‬ ‫کامل ان برای هر بزرگسال ‪ ۲‬میلیون و ‪ ۲۵۰‬هزار‬ ‫ریال و برای خردساالن (‪ ۲‬تا ‪ ۱۲‬سال) ‪ ۲‬میلیون‬ ‫و ‪ ۵۰‬هزار ریال است‪.‬‬ ‫عصاری درباره شیوه تهیه بلیت این قطار بیان‬ ‫ک��رد‪ :‬متقاضی��ان می توانند با مراجعه به س��ایت‬ ‫رجا به نش��انی ‪ www.raja.ir‬و انتخاب مس��یر‬ ‫تهران‪-‬رش��ت‪ ،‬قطار گردشگری را انتخاب و بلیت‬ ‫مورد نظر را خریداری کنند‪ .‬ضمن اینکه س��امانه‬ ‫تلفن��ی ‪( ۱۵۳۹‬ارتباط با مش��تریان رجا) به طور‬ ‫شبانه روزی اماده پاسخگویی به هموطنان گرامی‬ ‫و رزرو بلیت درخواستی انهاست‪.‬‬ ‫نقش زمین‬ ‫را فراموش‬ ‫نکنیم‬ ‫فرشید پورحاجت‬ ‫دبیر کانون سراسری انبوه سازان‬ ‫س��هم زمین در نرخ تمام ش��ده مس��کن‪،‬‬ ‫به طور معمول رقم باالیی اس��ت و در برخی‬ ‫مناطق کالنش��هرها از جمل��ه تهران‪ ،‬زمین‬ ‫می تواند تا ‪ ۸۰‬درصد ارزش نهایی یک واحد‬ ‫مسکونی را به خود اختصاص دهد‪.‬‬ ‫البته این مسئله در سال های اخیر تشدید‬ ‫ش��ده و به دلیل نبود برنامه ریزی و سیاست‬ ‫مطل��وب در زمین��ه ساخت وس��از و تولی��د‬ ‫مس��کن‪ ،‬س��هم زمین در ن��رخ نهایی خانه‬ ‫افزای��ش یافته و همین مس��ئله در صعودی‬ ‫ش��دن نرخ ها در بازار مس��کن اثرگذار بوده‬ ‫است‪.‬‬ ‫درواقع س��هم نرخ زمی��ن در ارزش واحد‬ ‫مسکونی‪ ،‬بیش از اندازه باال رفته است‪.‬‬ ‫ب��رای کنت��رل و مدیریت ای��ن وضعیت‪،‬‬ ‫اقدام هایی در گذش��ته انجام شده است؛ به‬ ‫عنوان مثال ش��اهد اجرای طرح مسکن مهر‬ ‫بودی��م که مبنای ان‪ ،‬به صفر رس��اندن نرخ‬ ‫زمین در بهای مسکن بود؛ هرچند این طرح‬ ‫در اجرا مشکالتی داشت‪.‬‬ ‫به هر حال در ش��رایط فعل��ی‪ ،‬باتوجه به‬ ‫سهم زمین از نرخ نهایی خانه‪ ،‬هرچه بیشتر‬ ‫بت��وان نرخ زمین را کاهش داد‪ ،‬به طور قطع‬ ‫می توان خانه ه��ای ارزان تری تولید کرد که‬ ‫همین مسئله افزایش خرید و فروش و رونق‬ ‫بازار را به دنبال خواهد داشت‪.‬‬ ‫درحال حاضر زمین متناس��ب با نیاز بازار‬ ‫مس��کن در کش��ور وج��ود ن��دارد و همین‬ ‫مس��ئله‪ ،‬از عوام��ل مهمی اس��ت که تعادل‬ ‫عرض��ه و تقاض��ا را ب��ه ه��م زده و موجب‬ ‫نابسامانی بازار مسکن شده است‪.‬‬ ‫بخشی از ش��رایط نامطلوبی که امسال در‬ ‫بازار مسکن شاهد بودیم‪ ،‬حاصل بی توجهی‬ ‫دولت در طول س��ال های گذشته به نیازها و‬ ‫الزام های این بخش است‪.‬‬ ‫دول��ت باید به مس��ائلی مانند نقش زمین‬ ‫در تولید و بازار مس��کن نگاه ویژه ای داشته‬ ‫باش��د و در این زمینه برنامه ریزی منجر به‬ ‫نتیجه انجام دهد تا بیش از این ش��اهد بروز‬ ‫نا بسامانی در حوزه مسکن نباشیم‪.‬‬ ‫یادداشت‬ ‫وزیر صنعت‪ ،‬معدن و تجارت از شرکت گازسوزان تقدیر کرد‬ ‫عکس‪ :‬ایدا فریدی‬ ‫اکرم امینی‪ :‬س��هم بی��ش از ‪ ۶۰‬درص��دی زمین در نرخ‬ ‫تمام شده یک واحد مسکونی و نقشی که حذف ان می تواند‬ ‫در تولی��د خانه های ارزان قیمت داش��ته باش��د‪ ،‬موضوعی‬ ‫قابل تام��ل اس��ت که به گفت��ه کارشناس��ان‪ ،‬در دولت های‬ ‫یازده��م و دوازدهم مغفول مانده و وزیر راه و شهرس��ازی‬ ‫جدید ت�لاش می کند با اجرای طرح هایی مانند طرح اقدام‬ ‫مل��ی تولید مس��کن‪ ،‬این غفل��ت را جبران کند‪ .‬براس��اس‬ ‫طرح محمد اس�لامی‪ ،‬قرار اس��ت دولت زمی��ن در اختیار‬ ‫س��ازندگان قرار ده��د تا در مدت ‪ ۲‬س��ال ‪ ۴۰۰‬هزار خانه‬ ‫در سراس��ر کشور ساخته و کمبود تولید ‪ ۶‬سال گذشته در‬ ‫حوزه مسکن که منجر به گرانی افسارگسیخته ان شده‪ ،‬تا‬ ‫اندازه ای جبران شود‪.‬‬ ‫یک تحلیلگر اقتصاد مسکن معتقد است باتوجه به سهم‬ ‫باالی زمی��ن از ارزش نهایی یک واحد مس��کونی‪ ،‬اگر این‬ ‫عامل را بتوان از نرخ مس��کن حذف کرد‪ ،‬راه برای خانه دار‬ ‫شدن قشر کم درامد و متوسط هموارتر می شود‪.‬‬ ‫فرهاد بیضایی در گفت وگو با‬ ‫با بیان اینکه براساس‬ ‫امار رس��می‪ ۶۰ ،‬تا ‪ ۷۰‬درصد نرخ یک واحد مس��کونی در‬ ‫کالنش��هرها و ‪ ۶۰‬درصد نرخ خانه در کل کشور مربوط به‬ ‫نرخ زمین اس��ت‪ ،‬اضافه کرد‪ :‬برای حذف نرخ زمین از نرخ‬ ‫تمام شده مسکن‪ ،‬دولت می تواند از زمین های خود استفاده‬ ‫کند؛ مانند زمین هایی که باعنوان زمین ش��هری در اختیار‬ ‫وزارت راه و شهرس��ازی یا با عنوان منابع طبیعی در اختیار‬ ‫جهاد کشاورزی اس��ت‪ .‬همچنین زمین های بدون کاربری‬ ‫سازمان های نظامی مانند سپاه و ارتش نیز می تواند در این‬ ‫زمینه مورد استفاده قرار گیرد‪.‬‬ ‫بیضایی یاداور ش��د‪ :‬از س��ال ‪ ۷۸‬که قانون ساماندهی و‬ ‫حمایت از تولید و عرضه مسکن مصوب شد‪ ،‬دولت باید حق‬ ‫بهره ب��رداری از زمین های دولتی را به مردم واگذار می کرد‬ ‫اما وزیر پیشین راه و شهرسازی در دولت یازدهم اعالم کرد‬ ‫این قانون اشتباه اس��ت و اجرایی نمی شود‪ .‬البته او اندکی‬ ‫پیش از اس��تعفا در مه��ر ‪ ۹۷‬بر لزوم واگ��ذاری زمین های‬ ‫دولتی برای ساخت مسکن تاکید کرد‪ .‬معلوم است که نظر‬ ‫او عوض ش��ده بود اما در زمینه تولید مسکن‪ ،‬زمان زیادی‬ ‫را از دست دادیم‪.‬‬ ‫‹ ‹ح�ذف ن�رخ زمی�ن موثرت�ر از افزای�ش وام‬ ‫مسکن‬ ‫ازسوی وزارت راه و شهرسازی کلید خورده‪ ،‬اجرا شود‪.‬‬ ‫به گفته وی‪ ،‬در کنار حل مش��کل زمی��ن‪ ،‬تامین مصالح‬ ‫س��اختمانی و برنامه ریزی و اجرای سیاست های درست در‬ ‫زمینه تامین مالی‪ ،‬نیازهای فعلی بازار مسکن کشور است‪.‬‬ ‫‪14‬‬ ‫شنبه‬ ‫‪ 6‬مهر ‪1398‬‬ ‫‪ 28‬محرم ‪1441‬‬ ‫‪ 28‬سپتامبر ‪2019‬‬ ‫شماره ‪1377‬‬ ‫پیاپی ‪2695‬‬ ‫شهر و ترافیک‬ ‫تجارت‬ ‫مترو تهران میزبان‬ ‫دوچرخه سوارها‬ ‫بیشتر مجتمع های تجاری بدون پیوست های ترافیکی ساخته شده اند‬ ‫خبر‬ ‫گروه شهر وترافیک‬ ‫ب��ا اجرای ط��رح ترکیبی مت��رو و دوچرخه‬ ‫از اغ��از اذر ‪ ۹۷‬تا پایان ش��هریور ‪ ۹۸‬بیش از‬ ‫‪ ۱۳‬هزار دوچرخه س��وار از مترو تهران و حومه‬ ‫استفاده کردند‪.‬‬ ‫به گزارش شهرنوش��ت‪ ،‬تیر امس��ال ‪۲۲۷۷‬‬ ‫دوچرخه سوار و در مرداد ‪ ۲۶۸۱‬دوچرخه سوار‬ ‫و در ش��هریور ‪ ۲۴۰۲‬دوچرخه س��وار از مت��رو‬ ‫اس��تفاده کردند که این میزان نسبت به ‪ ۳‬ماه‬ ‫اغاز سال با رشد همراه بوده است‪.‬‬ ‫در ‪ ۳‬ماه اغاز س��ال ‪ ۴۲۹۸‬دوچرخه سوار از‬ ‫مترو اس��تفاده کردن��د که این ام��ار در ‪ ۳‬ماه‬ ‫دوم س��ال ب��ا ‪ ۳۰۷۲‬نفر افزای��ش و به ‪۷۳۷۰‬‬ ‫دوچرخه سوار رسید‪.‬‬ ‫با اجرا شدن این طرح فرصت استفاده از مترو‬ ‫برای دوچرخه س��واران فراهم ش��د و مسافرانی‬ ‫که از دوچرخه های تاش��و ب��ا ابعاد‪۹۰×۶۰×۳۰‬‬ ‫استفاده می کنند در تمام روزهای هفته به جز‬ ‫س��اعت ‪ ۶:۳۰‬ت��ا ‪ ۹:۳۰‬و از س��اعت ‪ ۱۶‬تا ‪۱۹‬‬ ‫که پیک مس��افری به شمار می رود‪ ،‬وارد شبکه‬ ‫مترو شوند‪.‬‬ ‫از اغاز م��رداد ‪ ۹۸‬ورود دوچرخه های عادی‬ ‫ب��ه مترو در تمام روزهای هفته از س��اعت ‪۲۰‬‬ ‫مجاز است‪.‬‬ ‫‪editor@smtnews.ir‬‬ ‫محسن هاشمی‬ ‫همدان «قدیم» و‬ ‫«جدید» می شود‬ ‫حجت میرزایی‬ ‫شهردار همدان با بیان اینکه باید با جداسازی‬ ‫ش��هر قدیم از شهر جدید بافت قدیمی همدان‬ ‫را حفظ کرد‪ ،‬گفت‪ :‬ب��رای حفظ بافت قدیمی‬ ‫همدان مصوب��ه ایجاد ش��هرداری منطقه ‪ ۵‬از‬ ‫شورای شهر دریافت ش��د‪ .‬به گزارش ایسنا به‬ ‫نقل از کمیته اطالع رس��انی اجالس جهانی راه‬ ‫ابریشم‪ ،‬عباس صوفی با بیان اینکه بارها و بارها‬ ‫تکرار ش��ده که همدان با ‪ ۳۹۰۰‬سال پیشینه‪،‬‬ ‫‪ ۵۰۰‬س��ال پایتخ��ت ایران بوده اس��ت‪ ،‬افزود‪:‬‬ ‫اینکه نتوانس��تیم از میراث خ��ود دفاع کنیم و‬ ‫یک اثر ثبت جهانی از همدان داش��ته باش��یم‪،‬‬ ‫مایه تاس��ف اس��ت‪ .‬وی با اش��اره به برگزاری‬ ‫نشس��ت های جهانی راه ابریشم در همدان‪ ،‬ان‬ ‫را اتفاق��ی مطلوب دانس��ت و ادامه داد‪ :‬حضور‬ ‫معاون اس��یا و اقیانوسیه یونس��کو در همدان‬ ‫برای ما غنیمت اس��ت ضم��ن اینکه وی وعده‬ ‫داده از ثب��ت جهان��ی اثار هم��دان دفاع کند‪.‬‬ ‫صوف��ی با بیان اینکه باید با جداس��ازی ش��هر‬ ‫قدیم از ش��هر جدی��د بافت قدیم��ی را حفظ‬ ‫کنیم‪ ،‬اظهار ک��رد‪ :‬برای حفاظت بافت قدیمی‬ ‫هم��دان مصوب��ه ایج��اد ش��هرداری منطقه ‪۵‬‬ ‫از شورای ش��هر دریافت ش��د‪ .‬وی با تاکید بر‬ ‫اینکه همدان جزو راه های اصلی جاده ابریش��م‬ ‫و چه��ارراه اصل��ی ان بوده اس��ت‪ ،‬گفت‪ :‬باید‬ ‫مس��یری از راه ابریش��م را در هم��دان تعریف‬ ‫کنی��م که وعده هایی در این زمینه داده ش��ده‬ ‫اس��ت‪ .‬ش��هردار همدان از برگزاری نمایشگاه‬ ‫بزرگ صنایع دستی کش��ورهای راه ابریشم در‬ ‫همدان در سال میالدی اینده خبر داد و یاداور‬ ‫ش��د‪ :‬دفتر منطقه ای یونسکو نیز در همدان به‬ ‫بهره برداری خواهد رسید‪.‬‬ ‫در حاش��یه شش��مین اج�لاس جهان��ی راه‬ ‫ابریش��م که با حض��ور ‪ ۴۰‬مهم��ان خارجی از‬ ‫‪ ۱۴‬کش��ور جهان در همدان در حال برگزاری‬ ‫اس��ت‪ ۱۸ ،‬پرنده صلح به مهمانان اهدا ش��د و‬ ‫کودکان ایران با تقدیم پرنده صلح و دوس��تی‬ ‫با نام «سپیدا» خواستار صلح در سراسر جهان‬ ‫شدند‪ .‬این اجالس تا ‪ ۷‬مهر ادامه دارد‪.‬‬ ‫‪editor@smtnews.ir‬‬ ‫مجتمع های تجاری که این روزها یکی پس از دیگری‬ ‫در ش��مال و جنوب تهران و دیگر کالنش��هرها قد علم‬ ‫می کنند‪ ،‬اگرچه تصوی��ری از زندگی مدرن پیش روی‬ ‫مردم می گذارند و امکان خرید و تفریح و گشت وگذار‬ ‫را به طور همزمان برای بخش��ی از ش��هروندان فراهم‬ ‫می کنن��د اما برخی مش��کالت را هم با خود س��وغات‬ ‫می اورن��د که یک��ی از بارزترین انه��ا‪ ،‬افزایش ترافیک‬ ‫منطقه است که بیش از همه همسایگان این مجتمع ها‬ ‫و ساکنان منطقه از ان اسیب می بینند و گالیه دارند‪.‬‬ ‫به گ��زارش‬ ‫همه کس��انی که حت��ی یک بار‬ ‫گذرش��ان به مجتمع های تجاری ب��زرگ یا به اصطالح‬ ‫مگامال های ته��ران مانند ک��وروش و پاالدیوم افتاده‪،‬‬ ‫وجود ترافیک س��نگین و نبود جای پارک در محدوده‬ ‫این بازارهای مدرن را تایید می کنند‪ ،‬البته این مس��ئله‬ ‫ویژه تهران نیست و در دیگر کالنشهرها هم مگامال ها‪،‬‬ ‫ترافیک را با خود به همراه اورده اند‪.‬‬ ‫مس��ئوالن مدیریت ش��هری تهران می گویند مشکل‬ ‫این مجتمع ها این است که پیوست ترافیکی نداشته اند‬ ‫و در گذشته‪ ،‬به سادگی مجوز ساخت دریافت کرده اند‪.‬‬ ‫محس��ن هاشمی در نشست مجمع مشورتی رئیسان‬ ‫کمیس��یون های شهرس��ازی و معم��اری ش��وراهای‬ ‫کالنشهرها و مراکز استان ها که تیر امسال برگزار شد‪،‬‬ ‫با اشاره به این مسئله گفت‪ :‬در دهه های گذشته کمتر‬ ‫به پیوس��ت های ترافیکی ساخت وسازها توجه کرده ایم‬ ‫و مشاهده می کنیم بیش��تر طرح های جامعی که برای‬ ‫کالن ش��هرها تهیه ش��ده‪ ،‬پیوس��ت ترافیکی و الگوی‬ ‫حمل ونقل علمی ندارد‪.‬‬ ‫وی افزود‪ :‬وضعیت در اس��ناد پایین دستی حتی بدتر‬ ‫اس��ت و مش��اهده می کنیم که طرح های تفصیلی‪ ،‬به‬ ‫نقش��ه راه ایج��اد درامد برای مدیریت ش��هری تبدیل‬ ‫می شوند و با تراکم فروشی در نقاطی که اشباع هستند‪،‬‬ ‫ب��دون توجه ب��ه موضوع حمل ونقل و ترافیک و س��ایر‬ ‫مس��ائلی که باید در توسعه ش��هر مدنظر باشد تنها از‬ ‫زاویه درامدزایی به موضوع نگاه می کنند‪.‬‬ ‫هاشمی با بیان اینکه طرح جامع شهر تهران رویکرد‬ ‫شهرسازی دارد و پیوست ترافیکی دقیقی ندارد‪ ،‬افزود‪:‬‬ ‫این طرح باید مورد بازنگری واقع ش��ود‪ .‬همچنین نیاز‬ ‫به هوشمندسازی و کاهش سفرهای غیرضروری داریم‪.‬‬ ‫او با تاکید بر اینکه یکی از ریش��ه های اصلی تشدید‬ ‫و کن��دی ترافیک در تهران‪ ،‬نبود مطالعات اثرس��نجی‬ ‫ترافیکی در توس��عه شهر اس��ت‪ ،‬یاداور شد‪ :‬به عنوان‬ ‫مث��ال مجتمع اطلس مال که حدود ‪ ۱۷۰‬هزار مترمربع‬ ‫بنا در منطقه اش��باع ش��ده نیاوران ایجاد کرده است‪،‬‬ ‫مطالعات اثرسنجی ترافیکی پیش از پروژه ندارد‪.‬‬ ‫رئیس شورای شهر تهران ادامه داد‪ :‬تحقیقات درباره‬ ‫اطلس مال نشان می دهد با ساخت پروژه و بهره برداری‬ ‫از ان‪ ،‬کل ترافیک منطقه مختل خواهد شد و مسئوالن‬ ‫پروژه می گویند درنظر دارند دو تونل بسازند تا ترافیک‬ ‫منطقه روان شود‪ .‬این در حالی است که ساخت این دو‬ ‫تونل نیازمند حجم باالی سرمایه گذاری است‪.‬‬ ‫هاشمی اضافه کرد‪ :‬در زمینه ساختمان ارگ‪ ،‬پاالدیوم‬ ‫و اطلس م��ال‪ ،‬به طور قطع هیچ مطالعه ترافیکی انجام‬ ‫ترافیک «مال»ها‬ ‫رئیس ش��ورای ش��هر تهران‪ :‬پاالدی��وم و ارگ منطقه ه��ای خود را‬ ‫قفل کرده اند و مجتمع کوروش هم اتوبان س��تاری را بس��ته است‪.‬‬ ‫بنابراین‪ ،‬پیشنهاد می کنیم در پروژه هایی که طرح انها داده شده اما‬ ‫هنوز راه نیفتاده اند‪ ،‬پیوست ترافیکی تهیه شود‬ ‫نشده است که باید در این زمینه سرمایه گذاری و برای‬ ‫انها پیوست ترافیکی تهیه شود‪.‬‬ ‫وی یاداور ش��د‪ :‬پاالدی��وم و ارگ منطقه های خود را‬ ‫قف��ل کرده اند و مجتمع کوروش هم اتوبان س��تاری را‬ ‫بسته اس��ت‪ .‬بنابراین‪ ،‬پیشنهاد می کنیم در پروژه هایی‬ ‫که طرح انها داده شده اما هنوز راه نیفتاده اند‪ ،‬پیوست‬ ‫ترافیکی تهیه شود‪.‬‬ ‫رئیس ش��ورای ش��هر با تاکی��د بر اینک��ه باید برای‬ ‫پروژه هایی که در حال بهره برداری هس��تند اما معضل‬ ‫ج��دی ترافیکی ایجاد کردند‪ ،‬فک��ری کرد‪ ،‬افزود‪ :‬برای‬ ‫پروژه هایی که راه افتاده اند باید با پول خود صاحبان که‬ ‫درامد باالیی نیز از این پاس��اژها دارند فکری برای حل‬ ‫معضل ترافیکی کرد‪.‬‬ ‫‹ ‹کمبود پارکینگ مال ها‬ ‫تحقیقات علمی‪ ،‬س��خنان رئیس شورای شهر تهران‬ ‫درباره افزایش ترافیک ب��ا افزایش مجتمع های تجاری‬ ‫را تایی��د می کن��د‪ .‬چندی پیش انجم��ن علمی اقتصاد‬ ‫ش��هری ایران نتایج یک تحقیق علمی را منتش��ر کرد‬ ‫که بر اساس ان‪ ،‬بیش��تر مگامال ها در تهران با کمبود‬ ‫پارکین��گ روبه رو هس��تند و همین مس��ئله‪ ،‬افزایش‬ ‫ترافیک در خیابان های مجاور را به دنبال داشته است‪.‬‬ ‫براس��اس این گ��زارش علمی‪ ،‬تا س��ال ‪ ۹۵‬به جز یکی‬ ‫از مجتمع های تجاری‪ ،‬هیچ یک از مجتمع های تجاری‬ ‫تهران پارکینگ عمومی نداشته اند‪.‬‬ ‫در یافته ه��ای ای��ن گ��زارش امده اس��ت‪« :‬یکی از‬ ‫مجتمع ه��ای مورد بررس��ی ک��ه بدتری��ن وضعیت را‬ ‫داراس��ت‪ ،‬تنها قدرت پاسخگویی به ‪۱۷‬درصد تقاضای‬ ‫فضای پارکینگ موجود را در غالب پارکینگ حاش��یه‬ ‫خیاب��ان دارد‪ .‬مجتمع تجاری که از نظر این ش��اخص‬ ‫بهتری��ن وضعیت را داراس��ت‪ ،‬به ‪ ۸۶‬درص��د تقاضای‬ ‫پارکینگ پاسخ می دهد‪».‬‬ ‫بر پایه این مطالعه‪ ،‬نرخ سفر انجام شده به مجتمع ها‬ ‫با اس��تفاده از وس��ایل حمل ونقل عمومی در بیشترین‬ ‫حالت ‪ ۶‬درصد است‪ .‬همین مسئله می تواند تایید کننده‬ ‫افزای��ش س��فرهای ش��خصی و ترافی��ک با س��اخت‬ ‫مجتمع های تجاری بزرگ باشد‪.‬‬ ‫‹ ‹مطالعات پیش از ساخت همه جانبه نیست‬ ‫یک کارشناس شهری معتقد است ظرفیت پارکینگ‬ ‫مال ها بر اس��اس س��طح حداقل��ی نیازه��ا پیش بینی‬ ‫می ش��ود و براوردها در این زمین��ه دقیق و واقع بینانه‬ ‫نیست‪.‬‬ ‫به گ��زارش اقتصادانالین‪ ،‬حجت میرزایی افزود‪ :‬باید‬ ‫حداکث��ر نیاز به پارکینگ در زم��ان اوج مراجعه کننده‬ ‫درنظ��ر گرفته ش��ود زی��را ب��ه ج��ز مراجعه کنندگان‬ ‫مردمی‪ ،‬باید محاس��به مربوط به تعداد شریکان مالی‪،‬‬ ‫خری��داران عمده و س��ایر افرادی که در ط��ول روز به‬ ‫این مجتمع ها رفت وامد می کنند نیز پیش بینی ش��وند ‬ ‫ام��ا به دلیل مالحظه های فناوری و مس��ائل ایمنی در‬ ‫گودبرداری همیش��ه کمتر از نیازهای واقعی پیش بینی‬ ‫می شود‪.‬‬ ‫او ب��ا بیان اینکه بای��د فعالیت هایی ک��ه اطراف این‬ ‫مال ها ش��کل می گیرد هم در افزای��ش ترددها در نظر‬ ‫گرفت‪ ،‬ادام��ه داد‪ :‬افزایش حمل ونق��ل در این مناطق‬ ‫اثر غیرمس��تقیم این مال ها اس��ت‪ .‬در مناطقی که این‬ ‫مراکز تجاری بزرگ ایجاد شده اند‪ ،‬ترافیک بیش از سایر‬ ‫مناطق است که متاسفانه شهرداری ها در هنگام صدور‬ ‫پروانه این موارد را لحاظ نمی کنند و فقط به فکر تامین‬ ‫مالی و دریافت عوارض هستند‪.‬‬ ‫به گفته وی‪ ،‬هر چند برای هر پروژه بزرگ‪ ،‬طرح های‬ ‫مطالعاتی ترافیکی اجرا می شود اما همه جوانب در این‬ ‫مطالعات در نظر گرفته نمی ش��ود‪ .‬به عن��وان مثال‪ ،‬از‬ ‫می��ان ‪ ۵‬منطقه ای در تهران که بیش��ترین مال در ان‬ ‫ایجاد شده منطقه ‪ ۲‬و ‪ ۲۲‬به دلیل دسترسی بزرگراهی‬ ‫و وجود فضاهای ترافیکی مناسب بهترین مناطق برای‬ ‫ایج��اد مال هس��تند و مناطق ی��ک‪ ۳ ،‬و ‪ ۵‬با توجه به‬ ‫تراکم جمعیت‪ ،‬چندان مناس��ب ایج��اد این مجتمع ها‬ ‫نیس��تند اما انچه در هنگام ایجاد این مجتمع ها در نظر‬ ‫گرفته می ش��ود‪ ،‬همجواری ب��ا مراکز جمعیتی و صرفه‬ ‫بیش��تر اقتصادی است و کمتر با واقعیت ها و مشکالت‬ ‫منطقه همخوانی دارد‪.‬‬ ‫‹ ‹چه باید کرد؟‬ ‫معاون حمل ونقل و ترافیک شهرداری تهران می گوید‬ ‫ب��رای مجتمع های تجاری که پیش تر ب��دون توجه به‬ ‫مس��ائل ترافیکی ساخته شده و ترافیک ایجاد کرده اند‪،‬‬ ‫نمی توان کاری انجام داد و با توجه به اینکه مالکان انها‬ ‫رون��د گرفتن مجوز را طی کرده اند‪ ،‬حتی نمی توان انها‬ ‫را جریمه کرد اما باید برای ساخت وس��ازهای جدید‪ ،‬از‬ ‫تکرار چنین اشتباه هایی جلوگیری کرد‪.‬‬ ‫در همین زمینه برخی شهرداری های تهران از جمله‬ ‫ش��هرداری منطق��ه یک تهران اع�لام کردند که مجوز‬ ‫س��اخت مجتمع تج��اری جدید‪ ،‬بدون پیوس��ت های‬ ‫ترافیکی الزم صادر نمی شود‪.‬‬ ‫تراموا به شیراز می رسد‬ ‫شهردار شیراز گفت‪ :‬امادگی الزم در مجموعه شهرداری این‬ ‫ش��هر برای اغاز عملیات اجرایی تراموا در ‪ ۶‬ماه دوم امس��ال با‬ ‫همکاری المانی ها وجود دارد‪.‬‬ ‫ب��ه گزارش ایرنا‪ ،‬حیدر اس��کندرپور در دیدار با مدیرعامل و‬ ‫مدیر برنامه ریزی شرکت مش��اور حمل ونقل درسدن‪ -‬برلین و‬ ‫رئیس دپارتمان محیط زیست درسدن افزود‪ :‬به منظور کاهش‬ ‫ترافی��ک ناش��ی از عملیات اجرای��ی و افزای��ش رضایتمندی‬ ‫ش��هروندان‪ ،‬راه اندازی تراموای ش��یراز در فازه��ا و قطعه های‬ ‫مختلف برنامه ریزی و اجرا می شود‪.‬‬ ‫شهردار شیراز با بیان اینکه تراموای شیراز در نخستین فاز در‬ ‫مسیر کوتاه و اثرگذار در محدوده مرکزی شیراز اجرا می شود‪،‬‬ ‫اضاف��ه کرد‪ :‬بهره ب��رداری از فازهای مختلف تراموا و اس��تفاده‬ ‫ش��هروندان از این ش��یوه حمل ونقل منجر به همراهی بیشتر‬ ‫مردم برای تکمیل پروژه تراموا می شود‪.‬‬ ‫ش��هردار ش��یراز با بیان اینکه اجرای پروژه تراموا در شیراز‬ ‫نتیجه تالش ش��هرداری و اس��تفاده از دان��ش و تجربه المانی‬ ‫است‪ ،‬افزود‪ :‬در پروژه تراموای شیراز‪ ،‬هیات المانی نقش مشاور‬ ‫ارشد را دارد که مطالعات به تایید نهایی انها می رسد و بر نحوه‬ ‫اجرای پروژه نیز نظارت می کنند‪.‬‬ ‫وی ب��ا ابراز امیدواری از همکاری مش��ترک با هیات المانی‬ ‫گفت‪ :‬ش��یراز نخستین کالنشهر ایران است که در مسیر ایجاد‬ ‫تراموا قدم گذاش��ته و امیدوارم سایر کالنش��هرهای ایران نیز‬ ‫با دیدن نتیجه این همکاری مش��ترک به س��مت ایجاد تراموا‬ ‫ترغیب شوند‪.‬‬ ‫او یاداور ش��د‪ :‬با توجه به تعامل انجام شده در زمینه انتقال‬ ‫دانش فنی از س��وی هیات المانی به شهرداری شیراز‪ ،‬هم این‬ ‫امادگ��ی وجود دارد که در ‪ ۶‬ماه دوم امس��ال عملیات اجرایی‬ ‫تراموا در شیراز اغاز شود‪.‬‬ ‫«خیابان کامل» طرح جدید شهرداری تهران‬ ‫معاون حمل ونقل و ترافیک ش��هرداری تهران گفت‪ :‬بحث‬ ‫ایجاد خیابان کامل از سوی شهرداری دنبال می شود‪.‬‬ ‫به گزارش ایسنا‪ ،‬محس��ن پورسیداقایی بیان کرد‪ :‬توسعه‬ ‫حمل ونقل عمومی از سال گذشته در دستور کار قرار گرفته‬ ‫است به گونه ای که توانس��ته ایم با کاهش سرفاصله قطارها‬ ‫ب��ه ‪ ۳.۵‬دقیقه ظرفیت ن��اوگان مترو را تا ‪ ۵۴‬درصد افزایش‬ ‫دهیم‪ .‬در گذش��ته سرفاصله ها بیش از ‪ ۶‬دقیقه بود اما حاال‬ ‫به ‪ ۳.۵‬دقیقه کاهش یافته است‪.‬‬ ‫وی با بیان اینکه دوچرخه س��واری که جزو سیاس��ت های‬ ‫شهرداری اس��ت نیز به بار نشست و دوچرخه های اشتراکی‬ ‫نسل ‪ ۴‬از س��وی س��رمایه گذار بخش خصوصی عرضه شد‪،‬‬ ‫اظه��ار کرد‪ :‬در دوچرخه س��واری وضعیت م��ان صفر بود اما‬ ‫حاال روزانه ‪ ۴۰۰۰‬نفر از این ش��یوه حمل ونقل بهره می برند‬ ‫که ای��ن عدد با توجه به جمعیت مان کم اس��ت اما ش��روع‬ ‫افتخارامیزی است‪.‬‬ ‫مع��اون حمل ونق��ل و ترافیک ش��هرداری ته��ران با بیان‬ ‫اینکه در ‪ ۸‬ماهی که دوچرخه های اش��تراکی راه اندازی شده‬ ‫از ازادس��ازی ‪ ۱۴‬تن کرب��ن در هوای پایتخ��ت جلوگیری‬ ‫کردیم‪ ،‬اظهار ک��رد‪ :‬همزمان با توس��عه حمل ونقل عمومی‬ ‫باید محدودیت های ترافیکی نی��ز ایجاد کنیم چراکه میزان‬ ‫مس��افران مترو ب��ا اینکه ظرفیت ‪ ۵۹‬درص��د افزایش یافته‪،‬‬ ‫کمتر از ‪ ۵‬درصد رشد داشته است‪.‬‬ ‫پورسیداقایی ادامه داد‪ :‬توسعه بزرگراه ها را متوقف کردیم‬ ‫و معتقدیم نه تنها توس��عه بزرگراه بلکه تعریض خیابان ها نیز‬ ‫باعث افزایش س��فر با خودرو ش��خصی می شود و به همین‬ ‫دلی��ل ای��ن موضوع جایگاهی در سیاس��ت های ش��هرداری‬ ‫ندارد‪.‬‬ ‫معاون حمل ونقل و ترافیک شهرداری تهران با بیان اینکه‬ ‫بح��ث ایج��اد خیابان کامل نیز از س��وی ش��هرداری دنبال‬ ‫می ش��ود‪ ،‬اظهار کرد‪ :‬همه الگوهای حمل ونقل باید س��همی‬ ‫از خیابان های تهران داش��ته باشند و معتقدیم این سهم نیز‬ ‫باید یکسان باشد‪.‬‬ ‫وی با بیان اینکه در ابتدا‪ ،‬خیابان های مطهری و بهش��تی‬ ‫نامزد تبدیل ش��دن ب��ه خیابان کامل هس��تند‪ ،‬عنوان کرد‪:‬‬ ‫در ای��ن دو خیابان‪ ،‬بخ��ش پیاده رو‪ ،‬حمل ونق��ل عمومی و‬ ‫دوچرخه س��واری به ط��ور مجزا تکمیل می ش��ود تا همه از‬ ‫خیابان سهمی داشته باشند‪.‬‬ ‫مع��اون حمل ونق��ل و ترافیک ش��هرداری ته��ران با بیان‬ ‫اینکه به زودی در منطقه ‪ ۲۰‬نخس��تین خیابان که به بخش‬ ‫پیاده رو و دوچرخه سواری مزین شده‪ ،‬مورد بهره برداری قرار‬ ‫می گیرد‪ ،‬گفت‪ :‬بر اس��اس برنامه ‪ ۵‬س��اله س��وم‪ ،‬شهرداری‬ ‫موظف اس��ت ساالنه در هر منطقه یک خیابان را به خیابانی‬ ‫تبدیل کند که همه ش��یوه های حمل ونقل عمومی بتوانند از‬ ‫ان استفاده کنند‪.‬‬ ‫کاهش نرخ تاکسی ها در طرح نوسازی‬ ‫مدیرعامل اتحادیه تاکس��یرانی های ش��هری کشور گفت‪:‬‬ ‫به دنبال پیگیری های پیوس��ته و گسترده از سوی اتحادیه‬ ‫تاکسیرانی های شهری کش��ور‪ ،‬نرخ خودروهای تحویلی در‬ ‫طرح نوسازی تاکسی های فرسوده کاهش یافت‪.‬‬ ‫ب��ه گزارش مهر‪ ،‬مرتضی ضامنی اظهار کرد‪ :‬از س��ال ‪۹۴‬‬ ‫تاکنون نوس��ازی تاکس��ی های فرسوده در کش��ور با نوسان‬ ‫زیادی همراه بوده است‪.‬‬ ‫وی ادامه داد‪ :‬بعد از چند س��ال توقف در حوزه نوس��ازی‬ ‫ناوگان فرسوده تاکس��یرانی‪ ،‬طرح نوسازی ‪ ۹۰‬هزار تاکسی‬ ‫از بهمن ‪ ۹۴‬اغاز و از س��ال ‪ ۹۵‬خودروهای جدید به ناوگان‬ ‫تاکس��یرانی اضافه شد‪ .‬تاکنون پس از گذشت حدود ‪ ۴‬سال‬ ‫فقط ‪ ۶۴‬هزار و ‪ ۵۴۰‬تاکس��ی نوس��ازی ش��دند و ‪۱۱‬هزار‬ ‫تاکس��ی هم جزو ناوگانی هستند که بدون جایگزین اسقاط‬ ‫شدند‪.‬‬ ‫ضامن��ی افزود‪ :‬یکی از دالیل کند ش��دن روند نوس��ازی‬ ‫ناوگان تاکسیرانی افزایش ‪ ۱۱۰‬درصدی نرخ خودرو نسبت‬ ‫به س��ال گذش��ته و نوس��ان نرخ اعالمی خودرو در ماه های‬ ‫مختلف امس��ال بوده است‪ .‬این نوسان نرخ مانع برنامه ریزی‬ ‫در این طرح بوده است‪.‬‬ ‫وی ادام��ه داد‪ :‬ب��ا توج��ه ب��ه پیگیری ه��ای اتحادی��ه‬ ‫تاکسیرانی های شهری کشور در زمینه خودروهای تحویلی‪،‬‬ ‫با همکاری گروه جدید مدیریتی شرکت ایران خودرو‪ ،‬مقرر‬ ‫شد نرخ خودرو در حوزه تاکسیرانی کاهش یابد‪.‬‬ ‫مدیرعامل اتحادیه تاکس��یرانی های ش��هری کشور گفت‪:‬‬ ‫ابت��دای امس��ال نرخ مصوب ب��رای پژو ‪ ۴۰۵‬ح��دود ‪۷۲۰‬‬ ‫میلیون ریال اعالم ش��ده ب��ود که به دنب��ال پیگیری ها‪ ،‬با‬ ‫موافقت ش��رکت خودرو س��از در طرح نوسازی تاکسی های‬ ‫فرسوده‪ ،‬پژوه ‪ ۴۰۵‬با قیمت‪ ۶۴‬میلیون و ‪ ۳۷۸‬هزار و ‪۵۰۰‬‬ ‫تومان تحویل متقاضیان می شود‪.‬‬ ‫ضامنی عنوان کرد‪ :‬اتحادیه تاکسیرانی های شهری کشور‬ ‫در سال جاری به منظور نوسازی تاکسی های فرسوده برای‬ ‫انعقاد قرارداد جهت نوس��ازی ‪ ۱۰‬هزار تاکس��ی فرسوده با‬ ‫شرکت خودروساز اقدام کرده که تاکنون فقط ‪ ۵۰۰‬تاکسی‬ ‫تحویل متقاضیان ش��ده اس��ت و بر اس��اس اعالم ش��رکت‬ ‫خودروساز بقیه تعهد در ماه های پیش رو انجام خواهد شد‪.‬‬ ‫‪15‬‬ ‫شنبه‬ ‫‪ 6‬مهر ‪1398‬‬ ‫‪ 28‬محرم ‪1441‬‬ ‫‪ 28‬سپتامبر ‪2019‬‬ ‫شماره ‪1377‬‬ ‫پیاپی ‪2695‬‬ ‫اقتصاد و هنر‬ ‫گزارش‬ ‫یه خونه هرمکانی می تونه باشه!‬ ‫علی نعیمی‬ ‫‪editor@smtnews.ir‬‬ ‫در ش��رایطی که نیمه نخس��ت س��ال ‪۹۸‬‬ ‫به پایان رس��یده گیشه س��ینماها به ویژه در‬ ‫تابس��تان ناامید کننده و کمدی ها بیش��تر در‬ ‫ج��ذب مخاطب ناکام بوده ان��د‪ .‬به جز «متری‬ ‫شیش و نیم» که با جابه جا کردن چند رکورد‬ ‫صدرنشین گیشه امسال است و «تگزاس‪،»۲‬‬ ‫«سرخپوست» و «ش��بی که ماه کامل شد»‪،‬‬ ‫بقیه فیلم ها وضعیت رضایت بخش��ی ندارند و‬ ‫«رحمان ‪ »۱۴۰۰‬هم ب��ا توقیف در میانه راه‬ ‫نتوانس��ت به فروش مدنظرش برسد‪ ۶ .‬فیلم‬ ‫کمدی اما می توانند گیشه امسال سینماها را‬ ‫نجات دهند‪.‬‬ ‫‹ ‹«زیر نظر»‬ ‫خان��ه عنص��ر مهم��ی در س��اخت ی��ک فیل��م اس��ت‪ .‬فیلم های��ی ک��ه‬ ‫لوکیشن های شان گاه پس از گذشت چند دهه از ساخت فیلم تبدیل به‬ ‫یک مکان گردشگری و تاریخی می شود‬ ‫درگذش��ته ب��دون وارث مان��ده و اداره ام��ور اپارتمان و‬ ‫مس��تاجرها را مباشر مالک درگذشته که خود نیز ساکن‬ ‫همین س��اختمان اس��ت‪ ،‬بر عهده گرفت��ه و قصد دارد با‬ ‫هم��کاری یک مش��اور ام�لاک محلی مل��ک را تصاحب‬ ‫کند‪ .‬اپارتمان فرس��وده و نیازمند تعمیرات اساسی است‬ ‫اما عباس اقا (مباش��ر مالک درگذش��ته ب��ا بازی عزت اهلل‬ ‫انتظام��ی) نه خود وظیفه تعمی��رات را بر عهده می گیرد‬ ‫و ن��ه به دیگر س��اکنان اجازه انجام ای��ن کار را می دهد‪.‬‬ ‫در این س��اختمان هر یک از س��اکنان به دنبال به کرسی‬ ‫نش��اندن حرف و نظر خود هس��تند و ای��ن امکان تفاهم‬ ‫بر س��ر چگونگی تامی��ن هزینه های تعمی��رات را از بین‬ ‫می ب��رد‪ ،‬تا اینک��ه عباس اقا به توصیه م��ادرش (با بازی‬ ‫حمی��ده خیرابادی) مجلس ش��امی ت��دارک می بیند و‬ ‫می پذیرد که با مش��ارکت همه س��اکنان هزینه تعمیرات‬ ‫تامین ش��ود‪ ،‬اما فردای ان روز ای��ن توافق با توصیه های‬ ‫غالم ترکه ای به عب��اس اقا بهم می خورد و کار تعمیرات‬ ‫س��اختمان همچنان بر زمین می ماند تا اینکه در ش��بی‬ ‫بارانی منبع اب بزرگ س��اختمان س��قوط می کند و کل‬ ‫س��اختمان فرو می ریزد‪ ،‬روز بعد ماموران ش��هرداری به‬ ‫اجاره نشین ها اعالم می کنند که این ملک به طور قسطی‬ ‫به انها واگذار می شود‪.‬‬ ‫اجاره نش��ین ها نمادهای متفاوت��ی از جامعه ایرانی در‬ ‫ده��ه ‪ 60‬را به مخاطب معرفی می کن��د‪ .‬جامعه ای که از‬ ‫س��ویی درگیر اتفاق های جنگ تحمیلی اس��ت و از دیگر‬ ‫س��و تالش می کند به اینده امیدوار باشد و رویاهای خود‬ ‫را بازسازی کند‪.‬‬ ‫ام��ا یکی از اثار مهم س��ینمای ایران ک��ه با محوریت‬ ‫خانه ساخته شده‪« ،‬اپارتمان شماره ‪ »۱۳‬ساخته زنده یاد‬ ‫یداهلل صمدی اس��ت‪ .‬فیلمی با درون مایه طنز اس��ت که‬ ‫تالش می کند فرهنگ اس��تفاده از اپارتمان را به جامعه‬ ‫ایرانی گوش��زد کند‪ .‬جامع��ه ای که برخ�لاف مخاطبان‬ ‫«اجاره نش��ین ها» دیگر درگیر ماجراهای جنگ نیستند و‬ ‫تالش می کنند در دوران تازه به سوی بهتر شدن حرکت‬ ‫کنند‪.‬‬ ‫ماش��اءاهلل ایرانمنش از کرمان راهی پایتخت می شود تا‬ ‫ارث پدری اش‪ ،‬اپارتمان ش��ماره ‪ ۱۳‬را بفروشد و کارگاه‬ ‫تراش��کاری کارفرمای خود را در زادگاهش خریداری و با‬ ‫دخت��ر محبوبش ازدواج کند ام��ا اپارتمان به دلیل وجود‬ ‫س��اکنان مجتمع ک��ه ادم های بدقلقی هس��تند‪ ،‬فروش‬ ‫نمی رود‪.‬‬ ‫در گفت وگوی��ی ک��ه نگارنده حدود ‪ 10‬س��ال پیش با‬ ‫زنده ی��اد ی��داهلل صم��دی در ماهنامه صنعت س��ینما به‬ ‫مناسبت ‪۲۰‬سالگی س��اخت فیلم «اپارتمان شماره‪»۱۳‬‬ ‫داشت‪ ،‬او درباره این فیلم گفت‪ :‬در ان سال ها من سفری‬ ‫دو هفته ای به خارج کشور داشتم و وقتی برگشتم‪ ،‬داشتم‬ ‫از پنج��ره بی��رون را نگاه می کردم دی��دم که چند جوان‬ ‫در همس��ایگی خانه م��ا دارند یک بنز را می ش��ویند‪ .‬از‬ ‫همسرم پرسیدم چه خبر ش��ده؟ اینا کی هستند؟ گفت‬ ‫که همس��ایه خانه اش را به اینها اجاره داده و از این محله‬ ‫فرار کرده اس��ت‪ .‬گفتم یعنی چ��ی؟ گفت با طبقه باالی‬ ‫دعوا ک��رده و رفته‪ .‬دیدم همین موضوع می تواند س��وژه‬ ‫خوب��ی برای فیلم من باش��د‪ .‬س��وژه اصلی ه��م در واقع‬ ‫برمی گردد به فرهنگ اپارتمان نش��ینی در ایران که هنوز‬ ‫هم به عنوان پاش��نه اش��یل در خانواده های ایرانی مطرح‬ ‫است‪ .‬همین سوژه دستمایه نوشتن فیلمنامه این اثر شد‬ ‫که با همراهی اقای قلی زاده و اقای خمس��ه و طرح اولیه‬ ‫با نام «اقای دامادی» نوش��ته و بعدها با عنوان «اپارتمان‬ ‫شماره ‪ »۱۳‬ساخته شد‪.‬‬ ‫وی درباره حضور علیرضا خمسه به عنوان بازیگر نقش‬ ‫ماشااله گفت‪ :‬من اقای خمسه را در جشنواره هشتم فیلم‬ ‫فجر در س��ینما افریقا مالقات ک��رده بودم‪ .‬صحبت هایی‬ ‫پی��ش از این با هم داش��تیم و قرار بود ب��ا هم همکاری‬ ‫کنیم‪ .‬ضمن انکه من در جایی خوانده بودم که تحصیالت‬ ‫ت و در همان مالقات نخست‬ ‫ایشان روانشناسی بالینی اس ‬ ‫ش��ماره تماس ایش��ان را گرفتم و بعد در تماس تلفنی از‬ ‫اقای خمس��ه خواس��تم فارغ از بحث کار بیایند و درباره‬ ‫چنین موضوع��ی با هم صحبت کنیم‪ .‬ب��ا اقای قلی زاده‬ ‫هم پیش از «اپارتمان ش��ماره‪ »۱۳‬به عنوان دس��تیار در‬ ‫یک فیلم دیگر همکاری داش��تم‪ .‬ی��ک روز با من تماس‬ ‫گرفتند و گفتند خیلی دوست دارند با من یک فیلم طنز‬ ‫کارکنند‪ .‬من هم گفتم اتفاقا چنین موضوعی اتفاق افتاده‬ ‫و خیلی دوس��ت دارم درباره ان صحبت کنیم‪ .‬در همان‬ ‫جلس��ات ‪ ۳‬نفری با اقای خمسه و قلی زاده به این نتیجه‬ ‫رس��یدیم که ای��ن کار را انجام دهیم‪ .‬فک��ر اصلی هم در‬ ‫این باره بیشتر برمی گردد به اینکه یک سری از فرهنگ ها‬ ‫به جامعه ما وارد نشده است‪.‬‬ ‫گ اس��تفاده از ان را هنوز یاد‬ ‫محص��ول امده اما فرهن ‬ ‫نگرفته ای��م‪ .‬اپارتمان نش��ینی و فرهنگ احت��رام متقابل‬ ‫در اپارتمان نش��ینی یکی از معضالت ج��دی فرهنگی و‬ ‫اجتماعی جامعه ما اس��ت‪ .‬البته این جلسات سه نفری تا‬ ‫یک جایی ادامه داشت و پس از ان به این نتیجه رسیدیم‬ ‫که این جلس��ات تعطیل ش��ود و من بروم و بنشینم و در‬ ‫تنهای��ی کار فیلمنامه را به پایان برس��انم ک��ه به تولید‬ ‫نزدیک شویم‪.‬‬ ‫در ابت��دای دهه ‪ ،70‬رحیم رحیمی پور فیلمی با عنوان‬ ‫مس��تاجر س��اخت فیلمی که نش��ان می دهد فیلمسازان‬ ‫ایران��ی در میانه دهه ‪ 60‬و ابتدای ده��ه ‪ 70‬اپارتمان را‬ ‫به عنوان یک اتفاق در دوران گذار تشخیص داده است و به‬ ‫سمت فرهنگ سازی حرکت می کردند‪.‬‬ ‫در خالصه داس��تان فیلم مس��تاجر امده؛ حمید که با‬ ‫پ��درش اختالف دارد همراه همس��رش مریم خانه پدری‬ ‫را ترک می کند و در اپارتمانی اجاره ای س��اکن می شوند‬ ‫ک��ه پیرم��رد و پیرزن��ی بدقلق��ی صاحب ان هس��تند و‬ ‫مس��تاجرهای بچه دار را نمی پذیرند‪ .‬مریم که باردار است‬ ‫ت�لاش می کند صاحبخانه و همس��ایه ها از ب��اردار بودن‬ ‫او مطلع نش��وند‪ .‬پیرم��رد و پی��رزن صاحبخانه درصدد‬ ‫برمی ایند تا مدارکی دال بر ابستن بودن مریم پیدا کنند‬ ‫و ب��ه همین منظور او و ش��وهرش را تحت نظر می گیرند‪.‬‬ ‫روزی صاحبخانه یکی از مس��تاجرها را که ‪ ۳‬فرزند دارد‬ ‫با حکم قانون وادار ب��ه تخلیه اپارتمانش می کند‪ .‬حمید‬ ‫دوشادوش مستاجر رانده ش��ده شهر را برای پیدا کردن‬ ‫سرپناهی مناسب زیر پا می گذارد اما نتیجه ای نمی گیرد‬ ‫و سرانجام در برابر تقاضای مادرش که او را به سکونت در‬ ‫خانه پدری دعوت می کند‪ ،‬تسلیم می شود‪.‬‬ ‫البته فرهنگ اپارتمان نشینی و رابطه مالک و مستاجر‬ ‫فق��ط معط��وف ب��ه دهه ه��ای ‪ ۶۰‬و ‪ ۷۰‬نیس��ت و علی‬ ‫مالقلی پور پس��ر زنده یاد رس��ول مالقلی پور در نخستین‬ ‫تجربه فیلمس��ازی اش با نام «قندون جهیزیه» نیز به این‬ ‫موضوع اش��اره می کند که در س��ال ‪ ۹۲‬س��اخته و روانه‬ ‫اکران شد‪.‬‬ ‫علی مالقلی پور کارگردان جوان سینما درباره این فیلم‬ ‫می گوی��د‪ :‬فیلم «قن��دون جهیزیه» نگاهی به مس��ائل و‬ ‫روابط مستاجر و صاحبخانه دارد‪.‬‬ ‫وی در ادامه گفت‪ :‬همچنین تاثیرات رسانه هایی مانند‬ ‫س��ینما‪ ،‬تلویزیون‪ ،‬اینترنت و ماهواره بر جامعه امروز در‬ ‫فیلم س��ینمایی «قندون جهیزیه» بررسی می شود‪ .‬توجه‬ ‫ب��ه خان��ه در فیلم های ایران��ی همواره یک��ی از پایه های‬ ‫اصلی در پیشبرد داستان است‪ .‬سینمای قصه گوی ایران‬ ‫بی��ش از اندازه به لوکیش��ن ها و اپارتمان هایش وابس��ته‬ ‫است‪.‬‬ ‫خانه ای قدیمی و گرانقیمت در «مهریه بی بی» ساخته‬ ‫اصغر هاش��می‪ ،‬خانه قدیمی استفاده ش��ده در «مهمان‬ ‫مامان» ساخته داریوش مهرجویی‪ ،‬خانه ویالیی و قدیمی‬ ‫«لیال»‪ ،‬س��اختمان قدیمی در میدان خراس��ان تهران در‬ ‫فیلم «ش��وکران» س��اخته بهروز افخمی که خانه پدری‬ ‫سیما ریاحی است‪ ،‬خانه قدیمی و دلگشای فیلم «مادر»‬ ‫س��اخته علی حاتمی‪ ،‬مجتمع مس��کونی استفاده شده در‬ ‫«چهارشنبه سوری» و خانه پدری نادر در «جدایی نادر از‬ ‫سیمین» و خانه مرموز «فروشنده» ساخته اصغر فرهادی‬ ‫و خان��ه پر رمز و راز «قرمز» س��اخته فری��دون جیرانی‪،‬‬ ‫فقط بخش��ی از خانه هایی اس��ت که به فیلم های ایرانی‬ ‫هویت بخشیده و جزئی از اثربخشی ان به سینمای ایران‬ ‫به شمار می اید‪.‬‬ ‫ب��ه نظر می رس��د س��ینمای ایران بی��ش از هر چیزی‬ ‫نیازمن��د تن��وع در س��اختار اس��ت ت��ا بتوان��د از تمام‬ ‫ظرفیت های داس��تانی برای قصه گویی روی پرده نقره ای‬ ‫بهره ببرد و ش��اید خانه ها همواره یکی از پیش��نهادهای‬ ‫خوب برای فیلمسازان باشند‪.‬‬ ‫بازگش��ت رضا عطاران به گیش��ه یک سال‬ ‫پس از رکورد ش��کنی «هزارپا» با فیلمی که‬ ‫سینماداران تابس��تان امسال منتظرش بودند‬ ‫اما گرفتاری های صادر نش��دن پروانه نمایش‬ ‫اک��ران فیلم مجی��د صالحی را ب��ه نیمه دوم‬ ‫امسال رساند‪ .‬اگر همه چیز به کام سازندگان‬ ‫«زیر نظر» باش��د این فیلم می تواند به رکورد‬ ‫فروش «هزارپا» نزدیک شود‬ ‫‹ ‹«مطرب»‬ ‫خانه ای قدیمی‬ ‫و گرانقیمت‬ ‫در «مهریه‬ ‫بی بی» ساخته‬ ‫اصغر هاشمی‪،‬‬ ‫خانه قدیمی‬ ‫استفاده شده در‬ ‫«مهمان مامان»‬ ‫ساخته داریوش‬ ‫مهرجویی‪،‬‬ ‫خانه ویالیی و‬ ‫قدیمی «لیال»‪،‬‬ ‫خانه قدیمی و‬ ‫دلگشای فیلم‬ ‫«مادر» ساخته‬ ‫علی حاتمی و‬ ‫مجتمع مسکونی‬ ‫استفاده شده‬ ‫در «چهارشنبه‬ ‫سوری» ساخته‬ ‫اصغر فرهادی‬ ‫فقط بخشی از‬ ‫خانه هایی است‬ ‫که به فیلم های‬ ‫ایرانی هویت‬ ‫بخشیده و جزئی‬ ‫از اثربخشی ان‬ ‫به سینمای ایران‬ ‫به شمار می اید‬ ‫بلیت ارزان بدهید‪ ،‬تئاتر رونق بگیرد‬ ‫حسن معجونی با تشریح دالیلی که منجر به تعطیلی سه ساله‬ ‫جشنواره مونولیو و تعطیلی اکادمی ان شده بود با انتقاد از نرخ‬ ‫بلیت تئات��ر‪ ،‬بیان کرد‪ :‬وظیفه دولت این اس��ت که در این باره‬ ‫یارانه الزم را بدهد تا بلیت رایگان یا ارزان دست مخاطب برسد‪.‬‬ ‫به گزارش‬ ‫‪ ،‬سرپرس��ت گ��روه «لیو» درب��اره هفتمین‬ ‫دوره جش��نواره مونولیو که از دی ماه به مدت ‪ ۶‬ماه با ‪ ۱۲‬گروه‬ ‫نمایشی و در ‪ ۳‬شهر تهران‪ ،‬شیراز و رشت برگزار می شود‪ ،‬ارائه‬ ‫کرد‪.‬‬ ‫او درباره به تعویق افتادن برگزاری این جش��نواره در ‪ ۳‬س��ال‬ ‫گذش��ته‪ ،‬با اش��اره به بروز برخی مش��کالت گف��ت‪ :‬زمانی که‬ ‫جشنواره را شروع کردیم ش��اید مونولوگ جذابیت هایی داشت‬ ‫اما اینقدر تعداد جشنواره های مونولوگ زیاد شد که دیگر خودم‬ ‫حس خوبی نداشتم و البته زمانی الزم بود که بررسی هایی انجام‬ ‫دهم و ش��اید الزم اس��ت چیزهایی را تفکیک کنیم چون مثال‬ ‫جریان دانش��جویی کارش باید یک چیزی باش��د و ما یک چیز‬ ‫دیگر‪.‬‬ ‫حس��ن معجونی با اش��اره به برخی برنامه ریزی ه��ا مثل تور‬ ‫تهران‪ -‬تفلیس که به س��رانجام نرس��ید‪ ،‬افزود‪ :‬م��ا در دو دوره‬ ‫اخیر جشنواره چرخشی داشتیم که اکنون قصد داریم به همان‬ ‫روی��ه اولیه و اصل��ی خودمان برگردیم‪ .‬ماجرای��ی که مربوط به‬ ‫ناکامی برنامه های مان بود هم به شهرس��تان ارتباط داشت چون‬ ‫م��ا به دلیل مش��غولیت هایی که در موضوع ام��وزش و اکادمی‬ ‫داش��تیم کارمان به تعطیلی سه ساله جشنواره رسید اما از انجا‬ ‫که کاس��ب کار نیس��تیم‪ ،‬اموزش هم تعطیل شد و دیگر ترجیح‬ ‫می دهیم هنگام برنامه های جش��نواره و اج��را‪ ،‬اموزش را پیش‬ ‫بگیریم‪.‬‬ ‫ای��ن هنرمند درب��اره موانعی که ادام��ه کار اکادمی را ممکن‬ ‫نکردند‪ ،‬اضافه کرد‪ :‬گرداندن و اداره مقوله های اموزش��ی خیلی‬ ‫س��خت شده و ما در شروع ‪ ۳۵۰‬نفر متقاضی داشتیم با ‪ ۳۵‬نفر‬ ‫از میان خودمان که تصمیم گرفتیم با امتحان افراد را در اکادمی‬ ‫بپذیریم چون دنبال کمیت و پول نبودیم‪ .‬اما شرایط برای کار با‬ ‫توجه به هزینه ها‪ ،‬به جایی رسید که نمی توانستیم رقابت کنیم‬ ‫و نمی خواس��تم از مقاومتی که داش��تم کم کنم تا هر کس��ی را‬ ‫بپذیری��م و پول بگیریم که امورات م��ان بچرخد به همین دلیل‬ ‫به روال سابق برگشتیم تا در جشنواره مونولیو و میکرولیو مقوله‬ ‫ام��وزش را بگنجانیم‪ .‬این بازیگ��ر و کارگردان تئاتر در ادامه به‬ ‫وضعیت اموزش��گاه های تئاتر و نیز گران بودن نرخ بلیت اشاره‬ ‫ک��رد و گفت‪ :‬وقتی می گویم دنبال پول نبودیم براس��اس همان‬ ‫اعتقاد اس��ت که س��ر نرخ بلیت ها هنوز گله دارم که بی خودی‬ ‫ان را باال بردیم چون اتفاقا باید ش��رایطی فراهم ش��ود که همه‬ ‫راحت تر تئاتر ببینند و دولت هم باید یارانه بدهد تا بلیت ارزان‬ ‫به مخاطب برس��د‪ .‬من از همان زمانی که جریان این جش��نواره‬ ‫مصطفی کیایی نشان داده کمدی ساختن‬ ‫را بلد اس��ت و تمام کمدی هایش در گیش��ه‬ ‫موفق بوده‪ .‬یک فیلم متفاوت درباره موسیقی‬ ‫که پرویز پرستویی هم بازیگر اصلی ان است‪.‬‬ ‫که ب��ا «لس انجلس تهران» ثاب��ت کرده هر‬ ‫وقت بخواهد می توان��د قدرتش در بازی های‬ ‫کمدی به رخ بکشد‪ .‬به این جمع باید محسن‬ ‫کیایی و الناز شاکردوست را هم اضافه کرد که‬ ‫مخاطبان خودشان را دارند‬ ‫‹ ‹«خط استوا»‬ ‫یک کمدی متفاوت که در کش��ور اندونزی‬ ‫فیلمبرداری ش��ده با بازی سیامک انصاری و‬ ‫فرهاد اصالنی می تواند غافلگیری اکران نیمه‬ ‫دوم س��ال ‪ ۹۸‬باش��د‪ .‬هر دوی این بازیگران‬ ‫فیلم ه��ای پرف��روش در کارنامه داش��ته اند و‬ ‫باید دید حاصل همکاریشان در کمدی اصغر‬ ‫نعیمی به چه نتیجه ای می رسد‪.‬‬ ‫‹ ‹«جهان با من برقص»‬ ‫فیلم سروش صحت پدیده جشنواره جهانی‬ ‫بود و نقدهای مثبت فراوانی برایش نوشته شد‬ ‫تا بسیاری در انتظار اکران عمومی ان باشند‪.‬‬ ‫جواد عزتی و پژمان جمش��یدی از نامزدهای‬ ‫پول سازترین بازیگران سال هستند و نقدهای‬ ‫مثبت این فیلم در کنار داستان و بازیگرانش‬ ‫می تواند فیلم س��روش صحت را به موفقیتی‬ ‫غیرقابل پیش بینی برساند‪.‬‬ ‫‹ ‹«خوب بد جلف ‪»۲‬‬ ‫تجربه ثاب��ت کرده قس��مت دوم فیلم های‬ ‫پرف��روش و پرطرف��دار مدع��ی ج��دی‬ ‫رکوردش��کنی در گیش��ه اند‪« .‬اخراجی ه��ا»‪،‬‬ ‫«نهنگ عنبر» و «تگ��زاس» این ادعا را ثابت‬ ‫کرده ان��د و حاال «خوب ب��د جلف ‪ »۲‬پس از‬ ‫موفقی��ت قس��مت نخس��ت ان مدعی جدی‬ ‫شکستن رکورد فروش «هزارپا» در سینمای‬ ‫ایران اس��ت‪ .‬با زوج پژمان جمش��یدی و سام‬ ‫درخش��انی که هن��وز فیلم ناکام نداش��ته اند‪.‬‬ ‫ممکن است س��ازندگان قید اکران زمستانی‬ ‫را بزنن��د فیلم را برای عید کن��ار بگذارند که‬ ‫با توجه به رقبای احتمالی سال اینده ریسک‬ ‫بزرگی است‪.‬‬ ‫‹ ‹«دینامیت»‬ ‫را راه اندازی کردیم به دنبال کمک گرفتن یا ارتباط برقرار کردن‬ ‫با سیس��تم دولتی نبودم اما اگر روزی بخواهم برای این رویداد‬ ‫چنین کاری کنم حتما در راستای گرفتن یارانه و حمایت برای‬ ‫مخاطب خواهد بود‪ .‬وی ادامه داد‪ :‬من در اکادمی اصرار داش��تم‬ ‫قیمت ها طوری باشد که همه راحت بیایند اما نشد‪ ،‬در حالی که‬ ‫می بینیم وضعیت اموزشگاه های چقدر بی در و پیکر شده و فقط‬ ‫کافی است بروید و قیمت ها را ببینید‪.‬‬ ‫مس��عود اطیابی و ابراهیم عامریان امس��ال‬ ‫فیلم پرفروش «تگ��زاس‪ »۲‬را در حال اکران‬ ‫دارن��د و زوج پژمان جمش��یدی و محس��ن‬ ‫کیایی تجربه فیلم پرفروش «لونه زنبور» را در‬ ‫کارنام��ه دارند و نازنین بیاتی هم این روزها با‬ ‫سریال «مانکن» جایگاه خوبی بین مخاطبان‬ ‫دارد‪« .‬دینامی��ت» در صورت اکران ش��انس‬ ‫باالیی ب��رای رس��یدن به جم��ع پرفروش ها‬ ‫دارد‪.‬‬ ‫سینما‬ ‫ب��ه نظر من‪ ،‬ی ه خونه هر جایی می تونه باش��ه‪ .‬می تونه‬ ‫ب��االی یه س��اختمون بلند باش��ه‪ ،‬می تونه ت��و ی ه کوچه‬ ‫قدیمی که زیر ی ه بازارچه هس��ت باشه‪ ،‬می تونه بزرگ یا‬ ‫کوچیک باشه‪ ،‬می تونه برای هرکی مفهومی داشته باشه‪،‬‬ ‫یا هر رنگی داش��ته باشه‪ ،‬می تونه به رنگ اجر یا شیشه و‬ ‫س��نگ باشه‪ ،‬می تونه رنگ قرمز یا به رنگ‪ ...‬اما من یعنی‬ ‫بهتر بگم ما‪ ،‬معتقدیم خونه هرچی که باش��ه‪ ،‬باید س��بز‬ ‫باشه‪ ،‬بله سبز و همیشه سبز‪.‬‬ ‫به گزارش‬ ‫‪ ،‬ش��اید بس��یاری از خوانندگان این‬ ‫گزارش این دکلمه ابتدایی س��ریال خانه س��بز با صدای‬ ‫س��حرانگیز زنده یاد خس��رو ش��کیبایی را به خوبی ب ه یاد‬ ‫داش��ته باش��ند‪ .‬خانه س��بز حاصل یک اتفاق جمعی در‬ ‫تلویزی��ون ایران در میانه دهه ‪ 70‬بود که بر اهمیت خانه‬ ‫به عنوان عنصرمحوری در تشکیل خانواده‪ ،‬تاکید داشت‪.‬‬ ‫س��اخته بیژن بیرنگ و زنده یاد مس��عود رس��ام‪ ،‬انقدر‬ ‫در زمان��ه خود توانس��ته بودن��د جای خ��ود را در میان‬ ‫خانواده های ایرانی باز کند که بس��یاری از مردم بی انکه‬ ‫متوجه باش��ند ن��وع رفتارها و حرکات بازیگ��ران فیلم را‬ ‫تقلید می کردند‪.‬‬ ‫خانه عنصر مهمی در ساخت یک فیلم است‪ .‬فیلم هایی‬ ‫ک��ه لوکیشن های ش��ان گاه پس از گذش��ت چند دهه از‬ ‫س��اخت فیلم تبدیل به یک مکان گردش��گری و تاریخی‬ ‫می ش��ود‪ .‬فیلم هایی با محوریت خانواده که از ساختمان‬ ‫و عمارتی که اس��تفاده کرده به مثابه یک ش��خصیت در‬ ‫پیش��برد داستان استفاده کرده اس��ت‪ .‬یکی از مهم ترین‬ ‫خانه هایی که در طول چندین س��ال به عنوان لوکیش��ن‬ ‫اصلی سریال های تلویزیونی استفاده می شد خانه خانواده‬ ‫اق��ای رجبی بود؛ یعن��ی همان خانه ای که س��ریال های‬ ‫خانه سبز‪ ،‬همس��ران‪ ،‬دنیای شیرین‪ ،‬دنیای شیرین دریا‬ ‫و بس��یاری اثار دیگر در ان فیلمبرداری شد‪ .‬ساختمانی‬ ‫چهارطبق��ه در حوال��ی میدان س��عادت اباد تهران که به‬ ‫هویت بصری بس��یاری از خانواده های ایرانی تبدیل شده‬ ‫است‪.‬‬ ‫ه��ر ایرانی دس��ت کم یک بار نام س��ریال پدرس��االر را‬ ‫سریال درام ایرانی که یکی از‬ ‫ش��نیده است‪ .‬تماشای این‬ ‫ِ‬ ‫شاهکارهای سینمای ایران در دهه ‪ ۷۰‬بود‪ ،‬در صندوقچه‬ ‫بیشتر پدر و مادرهای ایرانی جا گرفته است‪.‬‬ ‫سریالی مملو از س��نت ها‪ ،‬روابط اصیل ایرانی‪ ،‬خنده ها‬ ‫و اش��ک ها ک��ه مبنای اصل��ی خانواده ه��ای ایرانی را در‬ ‫دهه های گذشته نشان می دهد‪ .‬این شاهکار به دست یکی‬ ‫از کارگردان های بنام س��ینمای ایران‪ ،‬اکبر خواجویی‪ ،‬در‬ ‫سال ‪ ۱۳۷۴‬ساخته شد‪.‬‬ ‫مجموعه پدرساالر در محله امامزاده یحیی شهر تهران‬ ‫و در خان��ه ای قدیمی س��اخته ش��د که اکن��ون به خانه‬ ‫فرهنگ تبدیل ش��ده اس��ت‪ .‬این خانه ‪ ۱۰۰‬ساله که در‬ ‫دوره قاجار ساخته شد متعلق به یکی از نوادگان قاجاری‬ ‫به نام «خانم مهرانگیز» است‪ .‬خانه فرهنگ امام زاده یحیی‬ ‫در س��مت ش��رقی کوچه هداوند نزدیک کوچه سرتخت‬ ‫واقع اس��ت‪ .‬در این س��ریال نیز توجه به عمارت در مقام‬ ‫یک ش��خصیت باعث شد پیرامون یک خانواده با خانه ای‬ ‫قدیمی بگذرد که اتفاق های جالبی را رقم می زند‪.‬‬ ‫تلویزیون ایران البته س��ریال های گوناگونی با محوریت‬ ‫خانه س��اخته که شاخص ترین های ان س��ریال های من‬ ‫مستاجرم س��اخته پریسا بخت اور و همس��ایه ها ساخته‬ ‫محمدحس��ین لطیف��ی اس��ت که ب��ا محوریت مس��ئله‬ ‫مس��تاجری و صاحبخانه س��اخته شده اس��ت و با اقبال‬ ‫عمومی مخاطبان همراه بود‪.‬‬ ‫ه��ر چند در س��ینمای ایران لوکیش��ن های بس��یاری‬ ‫هس��تند ک��ه به دلیل مان��دگاری فیل��م در خاطر بصری‬ ‫مخاط��ب ماندگار ش��دند اما می توان در س��ینمای ایران‬ ‫مقوله خانه را در ساحت دیگری نیز بررسی کرد‪.‬‬ ‫توجه به مقوله صاحبخانه و مستاجر در چند اثر ایرانی‬ ‫به طور ویژه اتفاق افتاده که موجب شده سینمای ایران از‬ ‫این نظر دارای شاخصه هایی در چنین فضایی باشد‪ .‬شاید‬ ‫جرقه های س��اخت اثار کمدی ب��ا محوریت صاحبخانه و‬ ‫مس��تاجر را داریوش مهرجویی در س��ال ‪ ۶۵‬و با ساخت‬ ‫اجاره نشین ها زد‪ .‬فیلمی پر بازیگر با ضرب اهنگی تند که‬ ‫به مس��ائل گوناگونی می پردازد و محوریت ان ساختمانی‬ ‫است که در استانه فروپاشی قرار دارد‪.‬‬ ‫یک اپارتمان در حاش��یه ش��هر تهران ک��ه مالک ان‬ ‫از نگاه سینمای ایران به خانه‬ ‫نجات گیشه سینما‬ ‫با اکران ‪ ۶‬فیلم کمدی‬ ‫شنبه‬ ‫کارتون روز‬ ‫‪ 6‬مهر ‪ 28 - 1398‬محرم ‪ 28 - 1441‬سپتامبر‪ - 2019‬شماره‪ - 1377‬پیاپی‪2695‬‬ ‫‪www.smtnews.ir/about.html :‬‬ ‫»‬ ‫صاحب امتیاز‪ :‬موسسه فرهنگی و مطبوعاتی «‬ ‫مدیرمسئول‪ :‬ناصر بزرگمهر‬ ‫قائم مقام مدیرمسئول‪ :‬مسعود دهشور‬ ‫سردبیر‪:‬عاطفه خسروی‬ ‫تلفن‪ - 82190:‬نمابر‪ -88713730:‬پیامک‪ -300082190:‬پیامگیر صوتی‪88105304:‬‬ ‫سازمان اگهی ها‪ - 88722732-3 :‬نمابراگهی ها‪88109733 :‬‬ ‫امور مشترکین‪ - 88722735 :‬روابط عمومی‪88105309 :‬‬ ‫توزیع و سازمان شهرستان ها‪88724211 :‬‬ ‫تهران‪ ،‬خیابان قائم مقام فراهانی‪ -‬کوچه ازادگان شماره‪ -26‬کد پستی ‪1586733811‬‬ ‫اگهی‪ads@smtnews.ir :‬‬ ‫روابط عمومی‪pr@smtnews.ir:‬‬ ‫امور استان ها‪ostanha@smtnews.ir :‬‬ ‫چاپخانه‪ :‬شرکت چاپ رواق روشن مهر‬ ‫‪www.smtnews.ir‬‬ ‫‪info@smtnews.ir‬‬ ‫‪telegram.me/smtnewsinstagram.com/smtnewspaper‬‬ ‫‪tozi.smtnews@gmail.com‬‬ ‫عضو انجمن مدیران روزنامه های غیردولتی‬ ‫با ‪ 63‬امتیاز رتبه ‪2‬‬ ‫روزنامه‬ ‫عضو انجمن مدیران رسانه‬ ‫در میان روزنامه های تخصصی مقام ‪1‬‬ ‫عضو تعاونی مطبوعات‬ ‫در میان روزنامه های اقتصادی مقام ‪2‬‬ ‫مطبوعات‪ :‬ایرانی ها روزانه ‪ 3000‬تن پالستیک مصرف می کنند‬ ‫طرح‪ :‬حسین علیزاده‬ ‫کوتاه از هنر‬ ‫خانه گالری ها و هویت هنری یک شهر‬ ‫اقتص��اد هنر به عنوان یکی از ارکان مهم سیاس��ت‬ ‫فرهنگی ش��ناخته می ش��ود؛ رکنی جدایی ناپذیر از‬ ‫تولی��د فرهنگ که ت��ا عصر معاصر م��ورد تغافل قرار‬ ‫داش��ته اس��ت‪ .‬امروز تمامی نظریه پردازان سیاست‬ ‫فرهنگی بر این باورند که بدون زیرس��اخت اقتصادی‬ ‫برای هنر‪ ،‬توس��ع ه ان محال و غیرممکن خواهد بود‪.‬‬ ‫به ط��ور ذهنی گفت وگو می��ان هنر و ب��ازار در ایران‬ ‫چندان رواج نداشته و هنجار تلقی نمی شده و تنها در‬ ‫یک دهه اخیر اس��ت که این عرصه به گفتمان هنری‬ ‫وارد شده و بخشی از این دیالکتیک فرهنگی را به خود‬ ‫اختصاص داد ه است‪.‬‬ ‫به گزارش‬ ‫پیش��ینه ارائه تجاری اثار هنری‬ ‫در شکل نهادی مستقل‪ ،‬به عصر صفوی بازمی گردد‪.‬‬ ‫ش��اردن در س��فرنامه خود به صنفی در بازار اصفهان‬ ‫اش��اره دارد که مرقعات شامل خط و نگارگری را برای‬ ‫خرید و ف��روش عرضه می کرده ان��د‪ .‬در دوران قاجار‬ ‫اشراف بر س��ر تصاحب اثار شاخص ایرانی و فرنگی با‬ ‫هم در حال رقابت پرهیاهو بودند؛ سنتی که بعدتر در‬ ‫طبقات اجتماعی دیگر نیز گسترش می یابد و گنجینه‬ ‫هن��ر عامیانه و هنر قهوه خانه را پدید می اورد‪ .‬از زمان‬ ‫اشغال ایران ازس��وی متفقین‪ ،‬تهران به مرکز عرضه‬ ‫اثار هن��ری بدل می ش��ود و خیابان های منوچهری‪،‬‬ ‫الله زار و اطراف فردوسی نقش اصلی را در این تجارت‬ ‫بازی می کنند‪.‬‬ ‫ی در معن��ای مدرن ان در س��ال‬ ‫نخس��تین گال��ر ‬ ‫‪ ۱۳۲۸‬با عنوان اپادانا در تهران شکل گرفت‪ .‬محمود‬ ‫جوادی پور با کمک و همکاری حسین کاظمی و امیر‬ ‫هوشنگ اجودانی فعالیت خود را در مرکزی با عنوان‬ ‫«کاشانه هنر» معادل کلمه «گالری» اغاز کردند‪ .‬در‬ ‫ی در ای��ران هنرمندان را‬ ‫ده��ه ‪ 30‬و ‪ 40‬فق��دان گالر ‬ ‫به راه اندازی گالری های هنر مدرن واداش��ت؛ گالری‬ ‫اس��تتیک در سال ‪ ۱۳۳۸‬به اهتمام مارکو گریگوریان‬ ‫گش��ایش یافت‪ ،‬یک س��ال بعد اتلیه کب��و ِد تناولی‬ ‫حامی هنر س��قاخانه را بازی کرد‪ ،‬پس‬ ‫نق��ش گالری‬ ‫ِ‬ ‫از ان هانیب��ال الخ��اص با هدف معرف��ی هنرمندان‬ ‫دگراندیش گالری گیلگمش را در سال ‪ 40‬راه اندازی‬ ‫کرد‪.‬‬ ‫ام��ا نخس��تین گال��ری به مثابه محل دادوس��تد‬ ‫فرهنگی در س��ال ‪ ۴۳‬باعنوان ت��االر ایران کار خود را‬ ‫اغاز کرد که کمی بعد در س��وگ یکی از پایه گذارانش‬ ‫به تاالر قندریز تغییر نام یافت‪.‬‬ ‫از س��ال ‪ ۱۳۴۵‬و پس از موفقیت تجاری و فرهنگی‬ ‫معصومه س��یحون‪ ،‬موج گالری ه��ای مدرن ایران راه‬ ‫افتاد و در س��ال ‪ 57‬تهران پایتخت هنری خاورمیانه و‬ ‫اسیای غربی ش��د‪ .‬باوقوع انقالب اسالمی و بالفاصله‬ ‫جنگ‪ ،‬نزدی��ک یک دهه فعالی��ت فرهنگی در ایران‬ ‫به حاش��یه رفت اما با فعالیت دوباره گالری س��یحون‬ ‫و راه ان��دازی نگارخان��ه گلس��تان دوران جدیدی از‬ ‫گالری داری اغاز شد‪ .‬س��ال های نیمه دهه ‪ 80‬شکل‬ ‫جدیدی از گالری داری پا به میدان گذاش��ت و نس��ل‬ ‫جدید گالریست ها میانه را به دست می گیرند‪.‬‬ ‫در این گونه تازه‪ ،‬مش��ارکت گال��ری و هنرمند در‬ ‫قالب یک رخداد هنری واحد رودروی بینندگان قرار‬ ‫گرفت‪ .‬از طرفی از دهه ‪ 90‬به این س��و گالری گردی به‬ ‫بخش��ی از تجربه اجتماعی طبقه متوسط بدل شده و‬ ‫مخاطب��ان فرهنگی تهران‪ ،‬جمعیتی قابل مالحظه را‬ ‫تشکیل می دهند‪.‬‬ ‫در س��ال های اخیر‪ ،‬انواع متفاوت و متنوع گالری ها‬ ‫در عرص��ه هنر ایران در حال نش��و و نمو هس��تند و با‬ ‫حض��ور در بازاره��ای بین المللی هن��ری‪ ،‬بی ینال ها‬ ‫و حراج خانه ه��ا‪ ،‬هنرمندان بوم��ی را معرفی و از انها‬ ‫حمایت کرده اند‪ ،‬اما به دلیل محدودیت های اقتصادی‬ ‫تجارت ایرانی‪ ،‬این س��هم‪ ،‬نس��بت چندانی با تعداد و‬ ‫میزان فعالیت گالری ها ندارد‪.‬‬ ‫باتوج��ه به ای��ن پیش��ینه تاریخی و نی��ز اهمیت‬ ‫ته��ران به عنوان یکی از مراکز مهم فرهنگی اس��یای‬ ‫غربی ضرورت انسجام بخش��ی ب��ه فعالیت گالری ها‬ ‫به شدت احساس می ش��ود؛ راه اندازی انجمن صنفی‬ ‫گال��ری داران ب��ا هدف گس��ترش و توس��عه فعالیت‬ ‫اقتص��ادی گالری داری و نیز س��اخت و س��ازه بندی‬ ‫جدید برای این حرفه انجام شده است‪.‬‬ ‫جدول‬ ‫افقی‪:‬‬ ‫‪ -1‬نام قدیم دامغان ‪ -‬سپیده دمان‬ ‫‪ -2‬بخشش به رسم یادبود ‪ -‬قانع و شادمان ‪ -‬وجه مشترک انسان و اتومبیل‬ ‫‪ -3‬از خطاهای ورزش فوتبال ‪ -‬وجه رایج در کشور مغولستان‬ ‫‪ -4‬بلن��دی قامت ‪ -‬گلوگاه دریایی باری��ک ‪ -‬زمان بازی در بوکس ‪ -‬درویش را‬ ‫غنیمت است‬ ‫‪ -5‬اختراع گوتنبرگ ‪ -‬میزان الحراره ‪ -‬از درختان‬ ‫‪ -6‬به جای او ‪ -‬حرف شرط کوتاه ‪ -‬با حالوت‬ ‫‪ -7‬جزیره ای در ساحل کامرون در غرب افریقا ‪ -‬پرنده نیکبختی‬ ‫‪ -8‬تکرارش خوردنی می ش��ود ‪ -‬س��لیقه جامعه ‪ -‬مدرن و جدید ‪ -‬لفظ اشکار‬ ‫و صریح‬ ‫‪ -9‬پرهیز کردن ‪ -‬خداحافظ‬ ‫‪ -10‬مکمل میز ‪ -‬حرف خطاب و ندا ‪ -‬راز بی فرجام‬ ‫‪ -11‬جانور درشت اندام ‪ -‬خواهش و تمنا ‪ -‬خوی پسندیده‬ ‫‪ -12‬باز و گشاده ‪ -‬امید بستن به خداوند ‪ -‬جایگاه وحوش ‪ -‬سال به انگلیسی‬ ‫‪ -13‬فیلم نقاشی متحرک ‪ -‬روی اخمو‬ ‫‪ -14‬مورد اعتماد ‪ -‬نظم و قاعده ‪ -‬رفیع و بلندمرتبه‬ ‫‪ -15‬خوش اسم و شهرت ‪ -‬موجب دلتنگی بسیار‬ ‫‪1‬‬ ‫ا‬ ‫‪3‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪7‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪9‬‬ ‫‪8‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪8‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪7‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪9‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪9‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪7‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪8‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪9‬‬ ‫‪7‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪8‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪9‬‬ ‫‪7‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪9‬‬ ‫‪7‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪8‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪5‬‬ ‫م‬ ‫‪9‬‬ ‫م‬ ‫‪10‬‬ ‫د‬ ‫‪12‬‬ ‫‪7‬‬ ‫‪8‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪9‬‬ ‫‪13‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪7‬‬ ‫‪8‬‬ ‫‪9‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪14‬‬ ‫‪9‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪8‬‬ ‫‪7‬‬ ‫‪15‬‬ ‫ب‬ ‫ه‬ ‫ر‬ ‫ش‬ ‫ا‬ ‫ل‬ ‫و‬ ‫ر‬ ‫‪5‬‬ ‫‪11‬‬ ‫م‬ ‫م‬ ‫ی‬ ‫ب‬ ‫‪7‬‬ ‫‪8‬‬ ‫ت‬ ‫ش‬ ‫ا‬ ‫ا‬ ‫و‬ ‫و‬ ‫ا‬ ‫ر‬ ‫ی‬ ‫ن‬ ‫د‬ ‫م‬ ‫ج‬ ‫ا‬ ‫ه‬ ‫ت‬ ‫ا‬ ‫و‬ ‫م‬ ‫ه‬ ‫‪6‬‬ ‫‪6‬‬ ‫ذ‬ ‫ر‬ ‫‪2‬‬ ‫‪8‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪2‬‬ ‫ر‬ ‫‪3‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪5‬‬ ‫ا‬ ‫م‬ ‫ا‬ ‫م‬ ‫ن‬ ‫ت‬ ‫ب‬ ‫ک‬ ‫ی‬ ‫ل‬ ‫د‬ ‫ل‬ ‫ن‬ ‫م‬ ‫ک‬ ‫د‬ ‫ا‬ ‫ز‬ ‫ف‬ ‫ش‬ ‫ر‬ ‫ی‬ ‫‪6‬‬ ‫‪7‬‬ ‫‪8‬‬ ‫‪9‬‬ ‫ا‬ ‫ر‬ ‫پ‬ ‫ن‬ ‫ب‬ ‫ه‬ ‫گ‬ ‫ب‬ ‫ه‬ ‫ن‬ ‫ا‬ ‫ر‬ ‫س‬ ‫ت‬ ‫ر‬ ‫ا‬ ‫خ‬ ‫و‬ ‫ه‬ ‫ب‬ ‫و‬ ‫‪10‬‬ ‫‪11‬‬ ‫‪12‬‬ ‫‪13‬‬ ‫‪14‬‬ ‫‪15‬‬ ‫ه‬ ‫م‬ ‫ف‬ ‫ع‬ ‫ل‬ ‫ه‬ ‫ت‬ ‫ا‬ ‫ا‬ ‫ت‬ ‫م‬ ‫ا‬ ‫ر‬ ‫س‬ ‫م‬ ‫د‬ ‫د‬ ‫ه‬ ‫ا‬ ‫ی‬ ‫س‬ ‫ر‬ ‫ر‬ ‫ا‬ ‫ن‬ ‫ر‬ ‫پ‬ ‫جواب جدول‬ ‫شماره ‪231‬‬ ‫ل‬ ‫پ‬ ‫ز‬ ‫ی‬ ‫ش‬ ‫گ‬ ‫ر‬ ‫ن‬ ‫ر‬ ‫ا‬ ‫ه‬ ‫ی‬ ‫د‬ ‫ن‬ ‫ج‬ ‫ش‬ ‫م‬ ‫ا‬ ‫‪2‬‬ ‫ی‬ ‫د‬ ‫ج‬ ‫ا‬ ‫ب‬ ‫ا‬ ‫ا‬ ‫ر‬ ‫ت‬ ‫ل‬ ‫ر‬ ‫د‬ ‫ز‬ ‫ه‬ ‫ر‬ ‫ن‬ ‫و‬ ‫‪8‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪3‬‬ ‫م‬ ‫ا‬ ‫ا‬ ‫م‬ ‫ی‬ ‫ا‬ ‫د‬ ‫ک‬ ‫س‬ ‫ت‬ ‫ر‬ ‫ر‬ ‫م‬ ‫ا‬ ‫ب‬ ‫ا‬ ‫د‬ ‫ج‬ ‫ا‬ ‫ت‬ ‫ل‬ ‫م‬ ‫م‬ ‫ا‬ ‫ج‬ ‫د‬ ‫د‬ ‫ر‬ ‫د‬ ‫ن‬ ‫ا‬ ‫ب‬ ‫ت‬ ‫ن‬ ‫ب‬ ‫ی‬ ‫ا‬ ‫ب‬ ‫ی‬ ‫م‬ ‫و‬ ‫ر‬ ‫‪9‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪4‬‬ ‫ک‬ ‫و‬ ‫ب‬ ‫ی‬ ‫‪5‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪7‬‬ ‫‪8‬‬ ‫‪11‬‬ ‫‪12‬‬ ‫‪8‬‬ ‫‪13‬‬ ‫‪7‬‬ ‫‪8‬‬ ‫ه‬ ‫‪5‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪14‬‬ ‫‪15‬‬ ‫جدول شماره‬ ‫‪232‬‬ ‫طراح جدول‪ :‬محمود کیمیایی‬ ‫‪1‬‬ ‫‪9‬‬ ‫ل‬ ‫‪ 5‬س��ینماگر به اعضای شورای رده بندی س��نی فیلم های سینمایی‬ ‫اضافه شدند‪.‬‬ ‫ب��ه گزارش‬ ‫پ��وران درخش��نده‪ ،‬همایون اس��عدیان‪ ،‬حبیب‬ ‫رضایی‪ ،‬بهروز ش��عیبی و س��ید روح اهلل حجازی س��ینماگرانی هستند‬ ‫که ازس��وی حسین انتظامی‪ ،‬رئیس سازمان سینمایی به عنوان اعضای‬ ‫جدید شورای رده بندی سنی فیلم های سینمایی انتخاب شدند‪.‬‬ ‫هیاتی مرکب از ش��خصیت های اش��نا با فیلم و سینما در حوزه های‬ ‫فرهنگی‪ ،‬اموزشی‪ ،‬تربیتی‪ ،‬روانشناسی‪ ،‬جامعه شناسی و رسانه در کنار‬ ‫این سینماگران رده بندی سنی فیلم های سینمایی را عهده دار هستند‪.‬‬ ‫جایزه روس ها برای‬ ‫«سیمین» ایرانی‬ ‫فیلم س��ینمایی «س��یمین» به تهیه کنندگی و کارگردانی مرتضی‬ ‫اتش زمزم در هجدهمین جشنواره بایکال در روسیه‪ ،‬جایزه ویژه هیات‬ ‫داوران را دریافت کرد‪.‬‬ ‫ب��ه گزارش‬ ‫فیلم «س��یمین» در این جش��نواره که در ش��هر‬ ‫ایرکوتسک‪ ،‬مرکز استان س��یبری روسیه با شعار مردم و محیط زیست‬ ‫برگزار شد در ‪ 3‬نوبت به نمایش درامد‪.‬‬ ‫این فیلم به تازگی در دهمین جشنواره بین المللی فیلم جاگران دهلی‬ ‫در هند نیز حضور یافته است‪.‬‬ ‫«س��یمین» فیلمی درباره علت خش��ک ش��دن زاینده رود و تاثیرات‬ ‫ان بر زندگی مردم به ویژه کش��اورزان اس��ت‪ .‬قصه در فضایی استعاری‬ ‫روایت می ش��ود و ش��خصیت مادر در ان نمادی از اب و رودخانه است‪.‬‬ ‫قصه این فیلم برداش��تی از مس��تند «رودی که کشته شد» است که به‬ ‫مش��کالت اصلی زاینده رود و روند خش��ک شدن ان می پرداخت و سال‬ ‫‪ ۹۳‬در شانزدهمین جشن مستند سینمای ایران به عنوان بهترین فیلم‬ ‫برگزیده شد‪.‬‬ ‫محمدرضا هدایتی‪ ،‬الله اس��کندری‪ ،‬محمد فیلی‪ ،‬جمشید صدری‪،‬‬ ‫پری کربالیی‪ ،‬س��پیده مظاه��ری‪ ،‬مریم نقیب الذاکری��ن و امیرعباس‬ ‫رضای��ی و مریم عرب جعفری (بازیگران کودک و نوجوان) بازیگران این‬ ‫فیلم هستند‪ .‬پخش بین المللی این فیلم را سولماز اعتماد برعهده دارد‪.‬‬ ‫«سیمین» با مشارکت بنیاد سینمایی فارابی تولید شده است‪.‬‬ ‫تدارک اکران یک انیمیشن‬ ‫در سینماها‬ ‫انیمیشن سینمایی «بنیامین» به عنوان نخستین انیمیشن سال ‪۹۸‬‬ ‫سینمای ایران با فرارسیدن فصل پاییز در سراسر کشور اکران می شود‪.‬‬ ‫به گزارش‬ ‫انیمیشن س��ینمایی «بنیامین» کاری از موسسه‬ ‫«اینده نگار» ب��ه تهیه کنندگ��ی مصطفی حس��ن ابادی و کارگردانی‬ ‫محس��ن عنایتی به عنوان نخستین انیمیشن س��ال ‪ ۹۸‬سینمای ایران‬ ‫با فرارسیدن فصل پاییز در سراسر کشور اکران می شود‪.‬‬ ‫ق��رارداد پخ��ش «بنیامین» با ش��رکت «بهمن س��بز» ک��ه پیش از‬ ‫ای��ن انیمیش��ن های س��ینمایی «ش��اهزاده روم» و «فیلش��اه» را در‬ ‫پایی��ز ‪ ۹۴‬و فروردی��ن ‪ ۹۶‬اکران کرده‪ ،‬منعقد ش��ده اس��ت‪ .‬در خالصه‬ ‫داس��تان «بنیامین» امده اس��ت‪« :‬خرابکاری اش��ر‪ ،‬دوس��ت بامزه اما‬ ‫دس��ت وپاچلفتی بنیامین باعث اس��ارت مادر بنیامین ازسوی سربازان‬ ‫پادشاه می شود‪ .‬بنیامین تصمیم می گیرد برای نجات مادرش به سفری‬ ‫پرخط��ر برود و این س��راغازی اس��ت برای ماجراهای پرفراز و نش��یب‬ ‫بنیامین و اش��ر‪ »...‬انیمیش��ن سینمایی «بنیامین» ش��هریور امسال با‬ ‫حض��ور در س��ی ودومین جش��نواره بین المللی فیلم های ک��ودکان و‬ ‫نوجوانان‪ ،‬توانست جایزه بهترین پویانمایی این جشنواره را کسب کند‪.‬‬ ‫چهره ‪ ۷۲‬شهید‬ ‫به تصویر کشیده شد‬ ‫‪4‬‬ ‫‪10‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪6‬‬ ‫ا‬ ‫‪3‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪7‬‬ ‫‪8‬‬ ‫‪9‬‬ ‫‪10‬‬ ‫‪11‬‬ ‫‪12‬‬ ‫‪13‬‬ ‫‪14‬‬ ‫‪15‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪9‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪5‬‬ ‫ت‬ ‫‪2‬‬ ‫ت‬ ‫‪2‬‬ ‫‪7‬‬ ‫ر‬ ‫‪1‬‬ ‫ا‬ ‫‪4‬‬ ‫‪2‬‬ ‫ش‬ ‫ن‬ ‫و‬ ‫‪1‬‬ ‫‪2‬‬ ‫عمودی‪:‬‬ ‫‪-1‬نویس��نده ایرانی مجموعه داستان خیمه شب بازی ‪ -‬از سلسله‬ ‫پادشاهی کشورمان‬ ‫‪ -2‬عدد ابادی ‪ -‬از اثار انتوان چخوف ‪ -‬پیشوند فعل مضارع‬ ‫‪ -3‬سم دفع افت کشف زایدلر ‪ -‬جانشین اصل ‪ -‬شیرینی تولد‬ ‫‪ -4‬وسیله بازی بدمینتون ‪ -‬به پایان رساندن ‪ -‬جوهر مازو‬ ‫‪ -5‬شهری در شمال شرقی استان گیالن ‪ -‬از ترکیبات شیمیایی‬ ‫‪ -6‬ناله درد ‪ -‬شعله اتش ‪ -‬راست روده‬ ‫‪ -7‬طالی ناب ‪ -‬سعی و کوشش ‪ -‬نهانخانه‬ ‫‪ -8‬وجود دارد ‪ -‬نصف و یک دوم‬ ‫‪ -9‬نهال نازک ‪ -‬کاالی نو و بازنشده ‪ -‬فرمان هنری‬ ‫‪ -10‬دومین عدد اعش��اری ‪ -‬ش��ماره س��ال های زندگی ‪ -‬حرف‬ ‫جمع فارسی‬ ‫‪ -11‬ازردگی خاطر ‪ -‬گیاهان‪ ،‬رستنی ها‬ ‫‪ -12‬سوره ‪ 57‬قران ‪ -‬قوم پیرو تورات ‪ -‬جوانمردی‬ ‫‪ -13‬جنس کوه ‪ -‬خوراک تزریقی ‪ -‬مرد جوان‬ ‫‪ -14‬مرز و اندازه ‪ -‬مالحی ‪ -‬تای جامه‬ ‫‪ -15‬نشان دادن مسیر درست ‪ -‬از عوامل رسانه صوتی و تصویری‬ ‫‪ 5‬سینماگر به شورای رده بندی سنی‬ ‫فیلم ها پیوستند‬ ‫کارگاه و نمایش��گاه «‪ ۷۲‬ش��هید دفاع مقدس» چهارشنبه‪ 3 ،‬مهر در‬ ‫ایوان انتظار مترو میدان ولیعصر برگزار شد‪.‬‬ ‫به گزارش‬ ‫س��عید رحمتی‪ ،‬هنرمند نقاش��ی که شاگردان او‬ ‫چهره این ‪ ۷۲‬ش��هید را با تکنیک س��یاه قلم به تصویر کشیدند‪ ،‬پیش از‬ ‫برگزاری این رویداد درباره ان توضیح داد‪ :‬چهارشنبه‪ 3 ،‬مهر همزمان با‬ ‫هفته دفاع مقدس کارگاه و نمایشگاهی برگزار می شود که در ان چهره‬ ‫‪ ۴۰‬شهید که از پیش ازسوی این هنرمندان کشیده شده‪ ،‬ارائه می شود‬ ‫و چهره ‪ ۳۲‬ش��هید دیگر در همین س��اعت و در حضور مردم به تصویر‬ ‫کشیده خواهد شد‪.‬‬ ‫او همچنین اعالم کرد این اثار ازس��وی ‪ ۴۰‬هنرمند به تصویر کشیده‬ ‫و این ‪ ۷۲‬ش��هید ش��امل ش��هدای ش��اخص دفاع مقدس و مدافع حرم‬ ‫می شود‪.‬‬ ‫هوشنگ جاوید‪:‬‬ ‫مرشد مصطفی طبیب هم به جهان دیگر کوچید‪.‬‬ ‫او در س��ال ‪ ۱۳۲۵‬در محله س��نگلج تهران چشم به جهان‬ ‫گش��وده و کار اصلی اش قصابی بود‪ 3 .‬س��ال در کشتی ازاد‪2 ،‬‬ ‫س��ال در کشتی کج و یک س��ال ونیم هم بوکس کار کرده و به‬ ‫تمام فنون این ورزش ها اشنا بود اما به سبب اشتیاق به کشتی‬ ‫پهلوانی به زورخانه روی اورده و تا دیروز این ورزش را ادامه داده‬ ‫ب��ود‪ .‬مهارت او در هنر غزل خوانی گود زورخانه‪ ،‬حدیث گویی‪،‬‬ ‫س��خنوری‪ ،‬مرثیه خوانی و مناقب خوانی بود‪ ،‬اما در پندیات خوانی و غزل خوانی س��رامد‬ ‫کام��ل بود‪ ،‬چراکه از ‪18‬س��الگی به غزل خوانی گود پرداخته بود‪ ،‬به همین س��بب دارای‬ ‫ش��یوه اجرایی ویژه ای بود‪ .‬او بزرگ ش��ده محله ابوس��عید بین بازارچه کل عباس علی و‬ ‫بازارچه اشیخ هادی تهران بود‪.‬‬ ‫غزل خوانی را از ش��اطر حمزه پهلوان اموخته و در کنار اس��تادانی مانند ش��اطر جواد‪،‬‬ ‫اسداهلل حاج محراب‪ ،‬یداهلل اهوچشم و مرشد مهدی کره ای الحان و فنون غزل و منقبت را‬ ‫فراگرفته بود‪ .‬او به غزل خوان به عنوان امین اهلل و حبیب اهلل بودن می نگریست‪ .‬در نخستین‬ ‫دیداری که در پایان دهه ‪ 70‬با او داش��تم‪ ،‬به من گفت ایین سخنوری موجب می شود هر‬ ‫جوان ایرانی از این راه هم با ادب اش��نا ش��ود‪ ،‬هم معرفت بیاموزد و هم شناخت درست در‬ ‫همه زمینه های فرهنگی پیدا کند اما امروز‪:‬‬ ‫ماه درخشنده چو پنهان شود‬ ‫بپَره بازیگر میدان شود‬ ‫ش ‬ ‫او و هنرش را برای نخس��تین بار در ‪ ۱۳۸۳‬در نخس��تین همایش منقبت خوانان ایران‬ ‫شناس��اندم و اخرین بار به برنامه «ش��هر خدا» ویژه ماه رمضان در س��ال ‪ ۱۳۹۴‬از شبکه‬ ‫ی��ک س��یما دعوتش کردم که امد و در برابر بیش از ‪2‬ه��زار بیننده زنده در پای برج میالد‬ ‫هنرش را ارائه کرد‪.‬‬ ‫و دیروز با همه داشته های هنری اش به جهان دیگر کوچید‪.‬‬ ‫یاد و نامش گرامی و تسلیت به جامعه هنرمندان ایینی کشور و خانواده داغدارش‪.‬‬ ‫فروش خاطرات «کامرون»‬ ‫از «بلر » شکست خورد‬ ‫کتاب خاطرات «دیوید کامرون»‪ ،‬نخس��ت وزیر پیش��ین انگلیس در نخس��تین هفته‬ ‫فروش خود ‪21‬هزار نسخه فروخت‪.‬‬ ‫به گزارش ایس��نا به نقل از گاردین‪« ،‬ثبت وقایع» نام کتاب خاطرات «دیوید کامرون»‬ ‫نخست وزیر پیشین انگلیس است که در نخستین هفته انتشارش حدود ‪۲۱‬هزار نسخه از‬ ‫ان به فروش رفت و پس از کتاب جدید «وصیت ها» نوشته «مارگارت اتوود» در رتبه دوم‬ ‫فهرست پرفروش های هفته اخیر قرار گرفت‪.‬‬ ‫با این وجود کتاب خاطرات «دیوید کامرون» در جدول رتبه بندی پرفروش ترین کتاب‬ ‫خاطرات یک سیاستمدار‪ ،‬بعد از کتاب خاطرات «مارگارت تاچر » و «تونی بلر» در جایگاه‬ ‫س��وم قرار گرفت‪ .‬کتاب «ثبت وقایع» سه ش��نبه هفته گذشته منتشر شد‪ .‬باتوجه به امار‬ ‫ارائه ش��ده ازسوی «نیلسن بوک اسکن» ‪ -‬وب س��ایت نظارت بر فروش کتاب ها‪ -‬تا شنبه‬ ‫‪ ۲۰۷۹۲‬نس��خه از این کتاب به فروش رفته اس��ت‪ .‬زمانی که کتاب خاطرات «تونی بلر»‬ ‫باعنوان «س��فر» در س��ال ‪ ۱۳۸۹‬منتشر شد‪ ۹۲060 ،‬نس��خه از ان تنها در ‪ 4‬روز نخست‬ ‫انتش��ارش به فروش رفت‪ .‬در ان زمان این س��ریع ترین فروش کتاب خاطرات از ش��روع‬ ‫ثبت امار فروش کتاب ها ازس��وی «نیسلن بوک اسکن» به شمار می رفت‪ .‬کتاب خاطرات‬ ‫«دیوید کامرون» به پرفروش ترین کتاب غیرداس��تانی جلد س��خت هفته و دومین کتاب‬ ‫پرفروش هفته در مقایس��ه با تمامی حوزه ها تبدیل شده است‪ .‬تاکنون بیش از ‪ ۳۵۰‬هزار‬ ‫نسخه از کتاب خاطرات «تونی بلر » به فروش رسیده‪ ،‬اما پس از فروش ‪ ۱۱۵‬هزار نسخه ای‬ ‫کتاب خاطرات «الکس فرگوس��ن » در هفته نخست انتشارش‪ ،‬عنوان سریع ترین فروش‬ ‫کتاب خاطرات از کتاب خاطرات «تونی بلر» س��لب شد‪ .‬کتاب خاطرات «جان میجر» در‬ ‫هفته نخس��ت انتشارش فقط ‪ ۵۴۱۵‬نس��خه فروخت‪ ،‬اما فروش کلی این اثر به ‪۲۰۰۰۰۰‬‬ ‫نسخه رسید‪ .‬کتاب خاطرات «گوردون براون» نیز به فروش کلی ‪ ۲۷۸۴۶‬رسید‪ .‬در هفته‬ ‫نخس��ت انتش��ار کتاب خاطرات «مارگارت تاچر» ‪ ۱۲۰۰۰۰‬نسخه از ان به فروش رفت‪.‬‬ ‫فروش کلی این اثر تاکنون به ‪ ۵۰۰۰۰۰‬نسخه رسیده است‪.‬‬ ‫با این حال «انتش��ارات هارپر کالنیز » (ناش��ر کتاب «ثبت وقایع») از امار فروش کتاب‬ ‫خاط��رات «دیوی��د کامرون» ابراز رضای��ت و اعالم کرده کتاب صوت��ی خاطرات کامرون‬ ‫پرفروش ترین کتاب صوتی این انتشارات در هفته نخست انتشار بوده است‪.‬‬ ‫«ژولیت بینوش» از اکادمی اروپا‬ ‫جایزه «دستاورد» می گیرد‬ ‫س��ی ودومین دوره جوای��ز اکادمی فیلم اروپ��ا از «ژولیت‬ ‫بین��وش» بازیگر مطرح س��ینمای فرانس��ه با اعط��ای جایزه‬ ‫دستاورد سینمایی قدردانی می کند‪.‬‬ ‫به گزارش ایس��نا این بازیگر برنده اس��کار جایزه دس��تاورد‬ ‫«س��ینمای جه��ان» را روز ‪ 7‬نوامب��ر (‪16‬اب��ان) و در جریان‬ ‫برگزاری س��ی ودومین دوره جوایز فیل��م اروپا دریافت خواهد‬ ‫کرد‪.‬‬ ‫«بینوش» پیش از این ‪ 3‬بار جایزه بهترین بازیگر زن را برای فیلم های «عشاق روی پل»‪،‬‬ ‫«بیمار انگلیسی» و «شکالت» کسب کرده است‪.‬‬ ‫وی در ابتدا برای بازی در فیلم هایی مانند «س��بک تحمل ناپذیر هستی» به کارگردانی‬ ‫«فیلیپ کافمن» و «ش��کالت» ساخته «السه هالس��تروم» به شهرت بین المللی رسید و‬ ‫برای بازی در فیلم «بیمار انگلیسی» ساخته «انتونی مینگال» برنده جایزه اسکار و خرس‬ ‫نقره ای بهترین بازیگر زن جش��نواره برلین ش��د‪« .‬بینوش» که در فیلم «کپی برابر اصل»‬ ‫س��اخته عباس کیارس��تمی نیز بازی کرده‪ ،‬س��ابقه همکاری با «ژان لوک گدار» در فیلم‬ ‫«درود بر مریم»‪« ،‬اندره تش��ینه» در فیل��م «قرار مالقات» و «دیوید کراننبرگ» در فیلم‬ ‫«کازموپلی��س» را نی��ز دارد‪ .‬وی به تازگی در فیلم «حقیقت» ب��ه کارگردانی «هیروکازو‬ ‫کورئی��دا» در کنار «کاترین دنوو» و «اتان هاوک» ب��ازی کرد که به عنوان فیلم افتتاحیه‬ ‫جشنواره ونیز ‪ ۲۰۱۹‬روی پرده رفت‪ .‬سی ودومین دوره جوایز اکادمی فیلم اروپا ‪ 7‬نوامبر‬ ‫(‪ ۱۶‬ابان) در برلین المان برگزار می شود‪.‬‬ ‫ساخت یک قطعه موسیقی‬ ‫برای ترویج فرهنگ اهدای عضو‬ ‫رئی��س هیات مدیره کانون ادبی نفس و رئیس ش��ورای سیاس��ت گذاری ادبی انجمن‬ ‫اه��دای عضو ایرانیان اعالم کرد قطعه «صدای نفس» در راس��تای ترویج فرهنگ اهدای‬ ‫عضو س��اخته می ش��ود‪ .‬به گزارش‬ ‫اسماعیل امینی با اعالم این خبر اظهار کرد‪ :‬در‬ ‫جلس��ه روز گذشته کارگروه ادبی انجمن که با حضور روزبه بمانی‪ ،‬حمیدرضا امیرافضلی‪،‬‬ ‫عمران میری و مژده لواس��انی برگزار ش��د‪ ،‬ایده تولید قطعه موس��یقی «صدای نفس» به‬ ‫پیش��نهاد روزبه بمانی بررسی ش��د‪ .‬او افزود‪ :‬باتوجه به پیش��نهاد مطرح شده و استقبال‬ ‫اعضای کارگروه‪ ،‬تصمیم به تولید قطعه موسیقی با مضمون فرهنگ سازی و ترویج اهدای‬ ‫عضو باعنوان صدای نفس اتخاذ شد‪.‬‬ ‫امینی اعالم کرد‪ :‬برگزاری نشس��ت های ش��عرخوانی کانون ادب��ی نفس به طور مداوم‬ ‫و ماهانه با مش��ارکت ش��اعران باتجربه و همچنین ش��اعران جوان نوقلم از جمله دستور‬ ‫کارهایی بود که در جلسه روز گذشته انجمن به تصویب رسید‪.‬‬ ‫او همچنین درباره زمان دقیق نشس��ت بعدی این انجمن گفت‪ :‬نشس��ت اینده انجمن‬ ‫ادبی نفس در اخرین چهارشنبه مهر برگزار می شود‪.‬‬ ‫اخبار‬ ‫منشور اخالق حرفه ای روزنامه نگاری در روزنامه‬ ‫مرشد مصطفی طبیب‬