روزنامه گسترش تجارت شماره 498

‫روزنامه تخصصی صبح ایران‬ ‫سهم زمین‬ ‫‪  ‬از قیمت مسکن حـذف شود‬ ‫یک پیشنهاد برای کاهش قیمت خانه با نگاهی به تجربه «مسکن ویژه»‬ ‫شنبه‬ ‫‪ 13‬مرداد ‪1397‬‬ ‫‪ 21‬ذی القعده ‪1439‬‬ ‫‪ 4‬اوت ‪2018‬‬ ‫‪www.Tejaratdaily.com‬‬ ‫‪http://Telegram.me/Tejaratdaily‬‬ ‫سال سوم شماره ‪ 498‬پیاپی ‪ 4 647‬صفحه قیمت‪1000 :‬تومان‬ ‫تاثیر نوسان نرخ ار ز‬ ‫بر مناطق ازاد‬ ‫صفحه ‪ 2‬عبدالرسول خلیلی‬ ‫‪۴‬گام برای راه اندازی‬ ‫کسب و کار نوین‬ ‫صفحه‪ 3‬کیارش عباس زاده‬ ‫مسکن مهر طرح خوبی بود که به بدترین شکل ممکن اجرا شد‪ .‬این نظر بسیاری از کارشناسان‬ ‫حوزه مس��کن درباره طرح مس��کن دولت های نهم و دهم اس��ت‪ .‬اما دولت احمدی نژاد همزمان با‬ ‫مسکن مهر‪ ،‬طرح دیگری باعنوان «مسکن ویژه» نیز اجرا کرد که برخی کارشناسان ان را پخته تر‬ ‫از طرح مسکن مهر و در اجرا‪ ،‬موفق تر از ان می دانند‪ .‬گروه هدف این طرح کسانی بودند که درامد‬ ‫باالتر و اورده بیش��تری نس��بت به گروه هدف مسکن مهر داش��تند‪ .‬موافقان طرح مسکن ویژه از‬ ‫ش��یوه اجرا و کیفیت س��اخت این طرح ابراز رضایت می کنند و معتقدند این طرح بدون فش��ار بر‬ ‫بانک مرکزی برای ارائه تسهیالت و بدون فشار بر دولت در حوزه نقدینگی اجرا شد و اثرات تورمی‬ ‫نداش��ت‪ .‬البته مس��کن ویژه مخالفانی هم دارد که می گویند این طرح بخشی از مسکن مهر است‬ ‫که به ش��کلی متفاوت و در س��طح کیفی باالتری اجرا ش��د و از ایرادهایی که به مس��کن مهر وارد‬ ‫است‪ ،‬مبرا نیست‪.‬‬ ‫صفحه ‪2‬‬ ‫سرازیر شدن فروشندگان سکه به بازار‬ ‫صفحه ‪4‬‬ ‫نگاه جویندگان کار به اصناف‬ ‫صفحه ‪3‬‬ ‫عکس‪ :‬مهدی کاوه ای‬ ‫تورم مشاغل غیرمولد در واحدهای صنفی‬ ‫تجارت‬ ‫کالن‬ ‫شنبه‬ ‫‪ 13‬مرداد ‪1397‬‬ ‫‪ 21‬ذی القعده ‪1439‬‬ ‫‪ 4‬اوت ‪2018‬‬ ‫سال سوم ‪/‬شماره ‪ /498‬پیاپی ‪647‬‬ ‫‪2‬‬ ‫یادداشت‬ ‫تاثیر نوسان نرخ ارز ‬ ‫بر مناطق ازاد‬ ‫افزای��ش ن��رخ ارز در س��ال‪ ۱۳۷۴‬و‬ ‫‪ ۱۳۹۷‬ب��ا وج��ود وج��ه تس��میه های‬ ‫گوناگون‪ ،‬مناطق ازاد کشور را بی نصیب‬ ‫نگذاش��ته و همچن��ان پس از گذش��ت‬ ‫‪۲۳‬س��ال‪ ،‬بر فعالیت انها تاثیر می گذارد‪.‬‬ ‫در س��ال ‪ ،۱۳۷۴‬ریی��س کل وقت بانک‬ ‫عبدالرسول خلیلی‬ ‫مرکزی برای مش��ورت درب��اره جرئیات کارشناس مناطق ازاد‬ ‫سیاس��ت های ارز صادرات��ی ن��زد اقای‬ ‫هاش��می رفس��نجانی رفت که نشان از‬ ‫ل و از جهتی قابل مقایسه با‬ ‫مش��کالت ارزی کش��ور در ان س��ا ‬ ‫مسائل ارزی سال‪۱۳۹۷‬است‪ .‬مشکالت پیش امده ارزی‪ ،‬دوباره‬ ‫روند فعالیت های مناطق ازاد را در سال‪ ۱۳۹۷‬تحت الشعاع قرار‬ ‫داده و ب��ا س��یطره نگاه دولتی موجود ماهی��ت مناطق ازاد را به‬ ‫مخاطره انداخته اس��ت؛ انچنانکه دیواری کوتاه تر از مناطق ازاد‬ ‫و ویژه اقتصادی در اظهارنظرهای متناقض برخی مس��ئوالن نیز‬ ‫پیدا نمی ش��ود‪ .‬رییس کل گمرک ایران وج��ود هرگونه قاچاق‬ ‫را در مناطق ازاد منکر می ش��ود و درهمان حال دادس��تان کل‬ ‫کش��ور‪ ،‬از مناطق ازاد به عنوان مصیبتی برای قاچاق یاد می کند‬ ‫و می گوی��د در کش��ور به جای انکه مناط��ق ازاد به محلی برای‬ ‫صادرات تبدیل ش��ود‪ ،‬دریچه ای بزرگ و گشاد برای ورود کاالی‬ ‫قاچاق ش��ده است! در س��ال های‪ ۱۳۷۰‬و ‪ ،۱۳۷۱‬با وجود تورم ‬ ‫ب��االی ‪۲۰‬درصد‪ ،‬سیاس��ت گذاران پولی با تزری��ق ارز به بازار‪،‬‬ ‫درص��دد حفظ نرخ ان برامدند‪ .‬در س��ال های‪ ۱۳۷۳‬و ‪ ۱۳۷۴‬با‬ ‫تشدید روند افزایش��ی قیمت های داخلی و تورم اقتصادی‪ ،‬نرخ‬ ‫ارز جهش بی س��ابقه ای پیدا کرد و این نخس��تین شوک عمده‬ ‫افزایش��ی در نرخ ارز‪ ،‬پس از ش��وک اولیه س��ال‪ ۵۷‬بود‪ .‬چنین‬ ‫جهشی در نرخ ارز‪ ،‬در سال های پیش از ان‪ ،‬سابقه نداشت اما در‬ ‫سال های بعد تا سال‪ ۱۳۸۹‬نمونه مشابهی پیدا کرد؛ تورم نیز در‬ ‫این بازه زمانی وضعیت مش��ابهی داشت؛ به طوری که نرخ تورم‬ ‫در سال‪ ،۱۳۷۳‬حدود ‪۳۵‬درصد و در سال‪۴۹ ،۱۳۷۴‬درصد بود‬ ‫که از جهش��ی بی سابقه در قیمت های داخلی در این دوره‪ ،‬خبر‬ ‫می دهد‪ .‬نرخ ارز در دهه‪ ۸۰‬یعنی از س��ال‪ ۱۳۷۹‬تا سال‪،۱۳۸۹‬‬ ‫از ‪۸۱۳‬تومان ب��ه ‪۱۱۰۰‬تومان افزایش یافت و رش��دی معادل‬ ‫‪۲۸‬درصد داش��ت‪ .‬سال‪ ۱۳۹۰‬همزمان با تش��دید اثرات روانی‬ ‫محدود ش��دن درامدهای نفتی‪ ،‬نرخ ارز افزایش��ی ش��تابان به‬ ‫خود گرفت و نرخ غیررس��می ارز در پایان س��ال‪ ،۱۳۸۹‬معادل‬ ‫‪۱۰۳۳‬تومان بود اما در پایان اسفند‪ ،۱۳۹۰‬به هزار و ‪۸۹۲‬تومان‬ ‫افزایش یافت‪ .‬سال ‪ ،۱۳۹۰‬نرخ غیررسمی ارز بیش از ‪۸۳‬درصد‬ ‫ی ان سال اتفاق افتاد‬ ‫افزایش یافت‪ .‬بیش��ترین افزایش نرخ در د ‬ ‫و نرخ ارز در مدت یک ماه‪ ،‬رشد ‪۱۸‬درصدی داشت‪ .‬شوک ارزی‬ ‫ س��ال ‪ ۱۳۹۰‬در سال بعد نیز ادامه یافت و در تابستان ‪ ۱۳۹۱‬نرخ‬ ‫ارز‪ ،‬از حدود ‪ ۱۸۰۰‬توم��ان در تیرماه‪ ،‬به حدود ‪۲۳۰۰‬تومان در‬ ‫پایان شهریور همان سال رسید‪ .‬افزایش ناگهانی نرخ ارز‪ ،‬در مهر‬ ‫ سال ‪ ۱۳۹۱‬نیز رخ داد‪ .‬در این ماه‪ ،‬نرخ ارز با ‪۹۰۰‬تومان افزایش‪،‬‬ ‫به ‪3‬هزار و ‪ ۱۸۲‬تومان رس��ید‪ .‬نرخ دالر در بودجه س��ال ‪،۱۳۹۱‬‬ ‫ ‪ ،۱۳۹۲‬هزار‬ ‫ ‬ ‫هزارو ‪ ۱۵۰‬تومان تعیین ش��ده بود و در بودجه سال‬ ‫و ‪ ۴۶۵‬تومان ‪ .‬اما برای س��ال ‪ ،۱۳۹۳‬معادل ‪ ۲‬هزار و‪ ۵۵۰‬تومان‪،‬‬ ‫ س��ال ‪ ۱۳۹۴‬معادل ‪ ۲‬هزار و ‪ ۸۵۰‬تومان و س��ال ‪ ۱۳۹۵‬معادل‬ ‫‪ ۲‬هزار و ‪ ۹۹۷‬تومان ش��د‪ .‬این در حالی اس��ت ک��ه پیش تر ارقام‬ ‫حدود ‪ ۳۰۱۰ ،۲۹۹۷ ،۲۹۵۰‬و حتی ‪ ۳۱۰۰‬تومان نیز برای نرخ‬ ‫دالر مطرح ش��ده بود‪ .‬قیمت دالر در سال ‪ ۱۳۹۶‬معادل ‪3‬هزار و‬ ‫‪ ۳۰۰‬تومان تعیین شد‪.‬‬ ‫ماه ه��ای منته��ی به اس��فند‪ ۹۶‬و صف ه��ای طوالنی مقابل‬ ‫صرافی ها‪ ،‬گروه اقتصادی دولت دوازدهم را به فکر چاره انداخت‬ ‫و در روزهای نخس��تین س��ال ‪ ،۹۷‬نرخ دالر از مرز ‪5‬هزار تومان‬ ‫گذش��ت و بار دیگر‪ ،‬این بازار وارد ش��رایط التهابی شد و اقتصاد‬ ‫ایران را دربرگرفت‪ .‬دوم فروردین‪ ،۱۳۹۷‬هیات وزیران با تعیین‬ ‫سیاس��ت های جدید ارزی‪ ،‬کلیات تامین ارز برای واردات کاال و‬ ‫خدمات از خارج از کش��ور را به مناط��ق ازاد تجاری ‪ -‬صنعتی و‬ ‫مناطق وی��ژه اقتصادی به نحوی تعیین کرد ک��ه واردات کاال و‬ ‫خدمت از خارج کش��ور به این مناطق‪ ،‬مش��مول بخش نخست‬ ‫مجموعه مقررات ارزی بانک مرکزی ش��ده و واردات همه کاالها‬ ‫به ص��ورت تجاری به کش��ور از مناطق ازاد تج��اری ‪ -‬صنعتی‬ ‫و وی��ژه اقتصادی و س��ایر مبادی ورودی‪ ،‬بدون ثبت س��فارش‬ ‫ممنوع ش��ود‪ .‬از تاریخ تصویب ای��ن مصوبه تاکنون‪ ،‬واردات کاال‬ ‫از مناطق ازاد موکول به ثبت س��فارش ش��ده و ثبت سفارش نیز‬ ‫براس��اس اجازه ای است که سازمان تو س��عه تجارت ایران برای‬ ‫اقالم وارد شده‪ ،‬صادر می کند‪« .‬ثبت سفارش‪ ،‬نوعی مجوز ورود‬ ‫برای کاالهای خارجی خریداری شده است که در سامانه وزارت‬ ‫صنع��ت‪ ،‬معدن و تجارت ثبت می ش��ود» و تاقبل از این مصوبه‬ ‫ربطی به مناطق ازاد نداشت‪.‬‬ ‫واقعیت این اس��ت که با این تصمی��م در عمل ورود کاالهای‬ ‫همراه مس��افر که مجموع ان در ‪7‬منطق��ه ازاد‪ ،‬به ‪ ۶۰۰‬میلیون‬ ‫دالر نمی رس��د‪ ،‬یعنی هر منطقه ح��دود ‪ ۸۵‬میلیون دالر‪ ،‬دچار‬ ‫وقف��ه و مجتمع های تج��اری مناطق ازاد ک��ه متعلق به بخش‬ ‫خصوص��ی دچ��ار رکود ش��ده اند و پیش بینی می ش��ود حدود‬ ‫‪۲۰‬درص��د درامده��ای مناط��ق ازاد کاهش یاب��د‪ .‬البته ورود‬ ‫کاالهای تجاری از طریق مناطق ازاد مانند گذش��ته برای ورود‬ ‫به داخل کشور انجام می شود که درواقع جزء واردات به سرزمین‬ ‫اصلی است و ربطی به مناطق ازاد ندارد‪ .‬کاهش کاالی مسافری‬ ‫نیز به رش��د گردشگری در مناطق ازاد اسیب وارد می کند اما با‬ ‫توجه به اینکه به تازگی رییس کل گمرک ایران تاکید کرده هیچ‬ ‫کاالی قاچاقی از مبادی رس��می و مناطق ازاد وارد نمی شود‪ ،‬به‬ ‫نظر می رسد برای رشد و ادامه فعالیت های معمول مناطق ازاد‪،‬‬ ‫باید موضوع ثبت س��فارش حس��ب بند یادشده به سازمان های‬ ‫مناطق ازاد واگذار و براساس ان‪ ،‬ارز الزم تامین شود‪.‬‬ ‫مس�کن مه�ر طرح خوب�ی بود که به بدترین ش�کل ممکن اجرا ش�د‪ .‬این نظر‬ ‫بسیاری از کارشناسان حوزه مسکن درباره طرح مسکن دولت های نهم و دهم‬ ‫اس�ت‪ .‬اما دولت احمدی ن�ژاد همزمان با مس�کن مهر‪ ،‬طرح دیگ�ری باعنوان‬ ‫«مسکن ویژه» نیز اجرا کرد که برخی کارشناسان ان را پخته تر از طرح مسکن‬ ‫اکرم امینی‬ ‫‪ trade@tejaratdaily.com‬مهر و در اجرا‪ ،‬موفق تر از ان می دانند‪ .‬گروه هدف این طرح کس�انی بودند که‬ ‫درام�د باالتر و اورده بیش�تری نس�بت به گروه هدف مس�کن مهر داش�تند‪.‬‬ ‫موافقان طرح مسکن ویژه از شیوه اجرا و کیفیت ساخت این طرح ابراز رضایت‬ ‫می کنند و معتقدند این طرح بدون فش�ار بر بانک مرکزی برای ارائه تس�هیالت و بدون فش�ار بر‬ ‫دولت در حوزه نقدینگی اجرا شد و اثرات تورمی نداشت‪ .‬البته مسکن ویژه مخالفانی هم دارد که‬ ‫می گویند این طرح بخشی از مسکن مهر است که به شکلی متفاوت و در سطح کیفی باالتری اجرا‬ ‫شد و از ایرادهایی که به مسکن مهر وارد است‪ ،‬مبرا نیست‪.‬‬ ‫یک پیشنهاد برای کاهش قیمت خانه با نگاهی به تجربه «مسکن ویژه»‬ ‫سهم زمین از قیمت مسکن حذف شود‬ ‫به گزارش «گسترش تجارت»‪،‬‬ ‫مسکن ویژه در فاصله سال های‬ ‫‪91‬ت��ا‪ 93‬اجرا ش��د‪ .‬براس��اس‬ ‫ش��یوه نامه اب�لاغ ش��ده درباره‬ ‫«مس��کن ویژه» در شهریور‪،91‬‬ ‫اف��راد بدون مس��کن‪ ،‬متاهل یا‬ ‫سرپرست خانواده بادست کم ‪۵‬‬ ‫فرهاد بیضایی‬ ‫سال پیشینه س��کونت مستمر‬ ‫در تهران که از تس��هیالت دولتی در سال های گذشته‬ ‫اس��تفاده نکرده اند‪ ،‬افرادی هس��تند که مش��مول طرح‬ ‫مسکن ویژه شدند‪.‬‬ ‫متقاضیان مس��کن وی��ژه‪125 ،‬میلی��ون تومان را در‬ ‫‪۴‬قس��ط ‪۲۰‬میلیون تومانی در فاصله های زمانی ‪۳‬ماهه‬ ‫و ‪45‬میلی��ون تومان را پی��ش از تحویل واحد پرداخت‬ ‫کردند‪.‬‬ ‫انها متعهد ش��دند بقیه هزینه هر واحد را به صورت‬ ‫اقس��اط ‪10‬س��اله معادل ماهانه یک میلیون تومان در‬ ‫مدت ‪۱۲‬س��ال پرداخت کنند‪ .‬در واقع به هر واحد بین‬ ‫‪۱۴۰‬تا ‪۱۶۰‬میلیون تومان تسهیالت تعلق می گرفت که‬ ‫به گفته دس��ت اندرکاران این ط��رح‪ ،‬چنین وامی برای‬ ‫نخستین بار در حوزه مسکن پرداخت می شد‪.‬‬ ‫برای ساخت مس��کن ویژه‪ ،‬ابتدا مناطق سعادت اباد‪،‬‬ ‫چیتگر و حکیمیه تهران مطرح ش��ده بود اما این طرح‬ ‫فقط در تهرانسر اجرا شد‪ .‬برای اجرای این طرح زمینی‬ ‫‪35‬هکتاری در تهرانس��ر مورد بهره ب��رداری قرار گرفت‬ ‫تا ‪2300‬واحد ‪۱۰۵‬متری مس��کن ویژه در ان س��اخته‬ ‫ش��ود‪ .‬در ابتدا س��اخت ‪۵‬هزار واحد برای این طرح در‬ ‫نظر گرفته شده بود اما تعداد کل متقاضیانی که شرایط‬ ‫ش��یوه نامه را داشتند‪ ،‬تایید صالحیت شدند و توانستند‬ ‫تعهدات مالی را انجام دهند حدود ‪۲۳۰۰‬نفر بود‪.‬‬ ‫ساخت واحدهای مس��کن ویژه اوایل سال‪ 93‬به طور‬ ‫ج��دی اغاز ش��د و در هفته نخس��ت دی‪ 93‬به مرحله‬ ‫نخست واگذاری رسید‪ .‬پرونده مسکن ویژه در سال‪۹۵‬‬ ‫ازس��وی دولت یازدهم بسته شد‪ .‬در طرح اولیه قرار بود‬ ‫واحدهای این پروژه مانند شهرک اکباتان و در ‪۱۰‬طبقه‬ ‫س��اخته ش��ود اما به دلیل ش��رایط منطقه و امکان پذیر‬ ‫نبودن بلندمرتبه سازی به دلیل قرار گرفتن این منطقه‬ ‫در محل عبور هواپیما‪ ،‬س��اختمان ها در ‪5‬طبقه ساخته‬ ‫شد‪.‬‬ ‫‹ ‹موفقیت مسکن ویژه با حذف قیمت زمین‬ ‫با گذش��ت چند س��ال از پایان کار ساخت واحدهای‬ ‫مس��کن ویژه تهرانس��ر‪ ،‬برخ��ی کارشناس��ان معتقدند‬ ‫اجرای دوباره چنین طرحی در حوزه مس��کن می تواند‬ ‫در خانه دار ش��دن م��ردم مفیدت��ر از طرح هایی مانند‬ ‫مسکن اجتماعی‪ ،‬مسکن یکم و‪ ...‬باشد‪.‬‬ ‫فرهاد بیضایی‪ ،‬کارش��ناس اقتصاد مس��کن در پاسخ‬ ‫به «گس��ترش تجارت» ب��ا تاکید بر اینک��ه حدود ‪60‬تا‬ ‫‪70‬درصد قیمت تمام ش��ده یک واحد مسکونی مربوط‬ ‫به قیمت زمین ان اس��ت‪ ،‬گفت‪ :‬قیمت زمین نه ایجاد‬ ‫اش��تغال می کند و نه در رش��د اقتصادی کشور نقشی‬ ‫دارد و اکنون فقط س��ود ان به جی��ب دالالن می رود؛‬ ‫بنابراین دول��ت می تواند با اجرای طرح هایی که مبتنی‬ ‫دولت می تواند با اجرای طرح هایی که مبتنی بر حذف یا کاهش قیمت‬ ‫زمین در قیمت تمام شده مسکن باشند‪ ،‬شانس خانه دار شدن مردم را‬ ‫افزایش دهد‬ ‫دولت می تواند ساخت واحدهای مسکونی ارزان قیمت یا مسکن‬ ‫اجتماعی را به انجمن های انبوه سازان بسپارد و از انها تضمین بخواهد‬ ‫بر حذف ی��ا کاهش قیمت زمین در قیمت تمام ش��ده‬ ‫مس��کن باشند‪ ،‬شانس خانه دار ش��دن مردم را افزایش‬ ‫دهد‪.‬‬ ‫ب��ه گفته وی‪ ،‬یک نمونه خ��وب در این زمینه‪ ،‬طرح‬ ‫مس��کن ویژه اس��ت که اواخ��ر دولت دهم اجرا ش��د و‬ ‫به این ترتیب بود که هزینه س��اخت واحدهای مسکونی‬ ‫از مردم گرفته ش��د و هزینه زمین‪ ،‬در قالب تسهیالت‬ ‫ارائه شد و مردم این بخش از قیمت مسکن را در قالب‬ ‫اقس��اط به دولت پرداخت کردن��د‪ .‬مزیت این طرح این‬ ‫بود ک��ه در ان نه دولت مجبور ب��ه تزریق نقدینگی به‬ ‫طرح ش��د‪ ،‬نه به بانک ها بابت تس��هیالت فشاری وارد‬ ‫ش��د و دولت توانس��ت با ابزار زمی��ن‪ 5۰ ،‬تا ‪۶۰‬درصد‬ ‫قیمت تمام شده مسکن را تامین کرده و این واحدهای‬ ‫مسکونی را در اختیار مردم قرار دهد‪.‬‬ ‫این کارش��ناس اقتصاد اضافه کرد‪ :‬در طرح مس��کن‬ ‫وی��ژه‪ ،‬دولت پول س��اخت واحدها را نق��دی و در چند‬ ‫قس��ط و پول زمین را در قالب تس��هیالت بلندمدت از‬ ‫متقاضیان گرفت‪ .‬متقاضیان مس��کن ویژه ‪125‬میلیون‬ ‫توم��ان پول س��اخت واحدها را به س��ازنده ها دادند که‬ ‫مبلغ مناسبی برای ساخت خانه بود و همه هزینه کردها‬ ‫در ان دیده ش��ده بود‪ .‬به همین دلیل کیفیت مس��کن‬ ‫ویژه به مراتب بهتر از مسکن مهر شد‪.‬‬ ‫بیضایی با اشاره به اینکه در این طرح نه دولت مجبور‬ ‫به تامین نقدینگی ش��د و نه فش��اری به بانک مرکزی‬ ‫امد‪ ،‬ادامه داد‪ :‬قیمت زمین بیش��ترین سهم را در نرخ‬ ‫نهایی یک واحد مس��کونی دارد و در طرح مسکن ویژه‪،‬‬ ‫ب��ا حذف قیمت زمی��ن از قیمت نهایی مس��کن‪ ،‬مردم‬ ‫توانس��تند بخش زیادی از قیمت تمام ش��ده واحدها را‬ ‫تامین کنند؛ ب��دون اینکه به بانک مرکزی یا بانک های‬ ‫عامل فش��ار وارد شود‪ ،‬تسهیالت دولتی به مردم داده و‬ ‫نقدینگی وارد بازار شود‪.‬‬ ‫این کارشناس اقتصاد مسکن افزود‪ :‬طرح مسکن ویژه‬ ‫چند س��ال پس از اجرای مس��کن مهر و ب��ا اگاهی از‬ ‫اشکاالت مسکن مهر اجرا شد‪ ،‬اما ادامه پیدا نکرد‪.‬‬ ‫بیضایی با اشاره به اجرای مطلوب طرح مسکن ویژه‪،‬‬ ‫یاداوری کرد‪ :‬این طرح اجرای موفقی داش��ت و قیمت‬ ‫این واحدها هم به س��رعت رشد کرد تا جایی که اکنون‬ ‫به چند برابر اورده متقاضیان رسیده است‪.‬‬ ‫‹ ‹مسکن ویژه‪ ،‬ویژه نبود؟!‬ ‫هرچند بیضایی طرح مس��کن وی��ژه را طرحی موفق‬ ‫در مقایس��ه با مس��کن مه��ر می داند اما یک��ی دیگر از‬ ‫کارشناس��ان حوزه مس��کن‪ ،‬ضمن مخالفت با این نظر‬ ‫معتقد است مسکن ویژه به عنوان بخشی از مسکن مهر‪،‬‬ ‫در سطح کیفی بهتری ساخته شد اما حتی این واحدها‬ ‫صادرات ایران به برزیل ‪ ۲۵‬برابر شد‬ ‫صادرات ایران به برزیل در ‪4‬ماه نخس��ت سال جاری با افزایش ‪۲۵‬برابری‬ ‫نس��بت به مدت مشابه سال گذشته به ‪۱۴‬میلیون و ‪۸۹۴‬هزار دالر رسید‪ .‬به‬ ‫گزارش ایبِنا‪ ،‬براس��اس تازه ترین امار گمرک ای��ران از تجارت خارجی ‪4‬ماه‬ ‫نخس��ت س��ال جاری‪ ،‬در این مدت ‪۳۴‬هزار و ‪۱۲۴‬تن کاال از ایران به برزیل‬ ‫صادر ش��ده که ارزش ان به ‪۱۴‬میلیون و ‪۸۹۴‬هزار دالر می رس��د‪ .‬صادرات‬ ‫ایران به برزیل در این مدت ‪0/09‬درصد کل وزن صادرات و ‪0/1‬درصد ارزش‬ ‫کل صادرات ایران در این مدت را ش��امل می ش��ود‪ .‬این در حالی اس��ت که‬ ‫صادرات ایران به برزیل تا پایان تیر س��ال گذش��ته فقط ‪۱۲۶۳‬تن به ارزش‬ ‫‪3‬میلی��ون و ‪۲۳۵‬ه��زار دالر بوده که کمت��ر از ‪ 0/01‬درصد حجم صادرات و‬ ‫‪0/02‬درص��د ارزش ص��ادرات ایران در ان مدت را دربرگرفته اس��ت‪ .‬به این‬ ‫ترتیب این امار نشان می دهد که صادرات ایران به این کشور در ‪4‬ماه نخست‬ ‫سال جاری نسبت به مدت مش��ابه سال گذشته از لحاظ وزنی ‪۲۶۰۱‬درصد‬ ‫افزایش داش��ته و به عبارت دیگر ‪۲۵‬برابر ش��ده اس��ت‪ .‬ازسوی دیگر ارزش‬ ‫این صادرات نیز در همین مدت ‪ ۳۶۰‬درصد رش��د داشته که از این مقایسه‬ ‫می توان نتیجه گرفت که میزان رش��د ص��ادرات کاال به برزیل با ارزاوری ان‬ ‫متناسب نیست و کاالهای کم ارزش تری به این کشور صادر شده است‪.‬‬ ‫نیز دستاورد موفقیت امیزی در زمینه صاحبخانه کردن‬ ‫مردم به شمار نمی روند‪.‬‬ ‫اسفندیار س��لطانی در گفت وگو با «گسترش تجارت»‬ ‫با تاکید بر اینکه مس��کن ویژه همان مسکن مهر است‪،‬‬ ‫اظهار کرد‪ :‬هم مبنای مس��کن مهر و هم مبنای مسکن‬ ‫ویژه‪ ،‬مس��کن ‪۹۹‬ساله اس��ت که در ان بنا بر این است‬ ‫که زمین متعلق به دولت باشد و متقاضیان پول ساخت‬ ‫را فراهم کنند‪.‬‬ ‫عضو هیات رییسه کانون سراسری انبوه سازان کشور‬ ‫با عوامفریبانه دانس��تن طرح مسکن مهر یاداوری کرد‪:‬‬ ‫دهک های هدف مس��کن مهر کس��انی بودند که گاهی‬ ‫حت��ی توانایی پرداخ��ت مبلغ پایی��ن پیش پرداخت و‬ ‫اقس��اط را هم نداش��تند اما بخش��ی از این طرح به نام‬ ‫مس��کن ویژه به کس��انی اختصاص داده ش��د که جزو‬ ‫دهک های متوس��ط به ش��مار می امدند و ت��وان مالی‬ ‫باالتری داش��تند و قرار شد این واحدها کیفیت بهتری‬ ‫نس��بت ب��ه واحدهای معمولی مس��کن مهر داش��ته و‬ ‫مجهزتر باش��د‪ .‬ازس��وی دیگر‪ ،‬مس��احت مس��کن مهر‬ ‫معمولی ‪۷۵‬متر و مس��احت مس��کن مهر ویژه ‪۱۰۵‬متر‬ ‫تعریف شده بود‪.‬‬ ‫او با تاکید بر اینکه مسکن ویژه نیز مانند مسکن مهر‬ ‫طرح ناموفقی بود‪ ،‬گفت‪ :‬هر طرحی در زمینه مسکن که‬ ‫دولت در ان دخالت داشته باشد‪ ،‬فاجعه به بار می اورد‬ ‫و محلی برای ش��کل گیری رانت می شود‪ ،‬همانطور که‬ ‫بسیاری از قراردادهای مسکن مهر با انبوه سازان محلی‬ ‫برای داللی و رانت بازی شد‪ .‬اگر این رانت ایجاد نمی شد‬ ‫مس��کن مهر یک ساله به پایان می رس��ید و هزینه های‬ ‫طول کشیدن ساخت ان بر متقاضیان تحمیل نمی شد‪.‬‬ ‫این کارش��ناس با تاکید بر اینکه ابتدا قرار بود مسکن‬ ‫ویژه در ‪۱۰‬طبقه س��اخته ش��ود اما در ‪۵‬طبقه ساخته‬ ‫ش��د‪ ،‬افزود‪ :‬ب��رای کاهش هزینه های س��اخت از تعداد‬ ‫طبقه های مسکن ویژه کاسته و این طرح از همان ابتدا‬ ‫با شکس��ت روبه رو ش��د و نمی توان ای��ن طرح را موفق‬ ‫دانست‪.‬‬ ‫‹ ‹شرط موفقیت مسکن مهر‬ ‫«گس��ترش تجارت» در تم��اس با برخ��ی خریداران‬ ‫مس��کن وی��ژه متوج��ه رضایت انه��ا از ش��یوه اجرا و‬ ‫عرضه این واحدها ش��د‪ .‬سلطانی در واکنش به رضایت‬ ‫خریداران مسکن ویژه نسبت به شیوه اجرای این طرح‪،‬‬ ‫گفت‪ :‬خریداران مسکن ویژه به این دلیل رضایت دارند‬ ‫که همزمان با افزایش قیمت ها‪ ،‬واحد مسکونی انها هم‬ ‫گران شده است‪.‬‬ ‫اکنون با توجه به حبابی که پیرامون قیمت مس��کن‬ ‫ایجاد ش��ده‪ ،‬حتی صاحبان مس��کن مهر نی��ز با وجود‬ ‫‹جزئیات تصمیم های گمرک‬ ‫برای تسهیل ترخیص مواد اولیه‬ ‫ریی��س کل گم��رک ای��ران جزئی��ات‬ ‫تصمیم ه��ای ای��ن نه��اد برای تس��هیل‬ ‫ترخی��ص مواد اولی��ه‪ ،‬اق�لام خوراکی و‬ ‫کاالهای اساسی به منظور کمک به بخش‬ ‫تولید را تشریح کرد‪.‬‬ ‫به گ��زارش ایبِن��ا‪ ،‬فرود عس��گری در‬ ‫مصاحبه ای تلفن��ی با برنامه «گفت و گوی‬ ‫ویژه خبری» ش��بکه دوم س��یما‪ ،‬با بیان‬ ‫اینک��ه در ‪۱۱‬م��اه گذش��ته ‪۱۴‬میلیون و‬ ‫‪۵۲۵‬ه��زار تن ترخیص کاال داش��تیم که‬ ‫در مقایس��ه با مدت مش��ابه س��ال قبل‬ ‫‪2/3‬درص��د افزای��ش ثب��ت ش��د‪ ،‬اظهار‬ ‫ک��رد‪ :‬درب��اره ترخی��ص کاالی ب��ه ویژه‬ ‫ترخی��ص مواد اولی��ه‪ ،‬تصمیم های خوبی‬ ‫گرفته ایم‪.‬‬ ‫وی گفت‪ :‬ب��رای کمک به بخش تولید‬ ‫و کاالهای اساس��ی تصمیم های��ی مانند‬ ‫ابالغ بسته های حمایتی به منظور افزایش‬ ‫نقدینگ��ی به گون��ه ای ک��ه واردکنندگان‬ ‫بتوانند کاالهای خود را ‪۶‬ماهه به ش��رط‬ ‫‪۷۰‬درص��د ترخیص و ‪۳۰‬درص��د پس از‬ ‫تسویه ترخیص کنند‪ ،‬اتخاذ کرده ایم‪.‬‬ ‫رییس کل گمرک ادامه داد‪ :‬از س��وی‬ ‫دیگر‪ ،‬کااله��ای اساس��ی و دارویی را به‬ ‫تصویب و با امض��ای تفاهمنامه با وزارت‬ ‫بهداش��ت ‪۴‬ماه��ه ترخیص ش��ود یعنی‬ ‫اقالم دارویی ب��دون معطلی پس از ورود‬ ‫به گم��رک با طی کردن مراحل اداری به‬ ‫کارخانه ه��ا و انبارهای مربوط فرس��تاده‬ ‫می شود‪.‬‬ ‫مش��کالتی که واحدهای ش��ان‬ ‫دارد‪ ،‬از خری��د خ��ود راض��ی‬ ‫هستند و این مسئله ارتباطی با‬ ‫کیفیت این واحدها ندارد‪.‬‬ ‫ای��ن کارش��ناس مس��کن با‬ ‫تاکی��د ب��ر اینکه مس��کن ویژه‬ ‫فقط امکانات بیش��تری نس��بت‬ ‫اسفندیار سلطانی به مس��کن مهر داش��ت‪ ،‬ادامه‬ ‫داد‪ :‬درحال حاضر س��اختار و زمین��ه الزم برای اجرای‬ ‫یک طرح مس��کنی موفق و بدون ای��راد وجود ندارد و‬ ‫مهم تری��ن مش��کل در این بخش‪ ،‬نبود زمین مناس��ب‬ ‫است‪.‬‬ ‫او در این زمینه توضیح داد‪ :‬طرح هایی مانند مس��کن‬ ‫مه��ر باید در زمین هایی س��اخته ش��ود که دس��ت کم‬ ‫‪۹۵‬درص��د امکانات و خدم��ات در انجا قاب��ل تامین و‬ ‫دسترس��ی باشد‪ .‬این مس��ئله موجب کاهش ترافیک و‬ ‫الودگی های زیست محیطی خواهد شد‪.‬‬ ‫س��لطانی ب��ا تاکید ب��ر ل��زوم ارائه ضمانت ازس��وی‬ ‫سازندگان در زمینه محصول نهایی یعنی واحد مسکونی‬ ‫گف��ت‪ :‬اگر از س��ازنده ضمانت می خواس��تیم وقتی در‬ ‫زلزله کرمانشاه شاهد تخریب مسکن مهر بودیم سازنده‬ ‫باید پاس��خ می داد ام��ا اکنون همه چش��م ها به دولت‬ ‫است‪.‬‬ ‫ازس��وی دیگر این کار جلو واسطه گری و ویژه خواری‬ ‫در ساخت وساز را می گیرد‪ .‬در این زمینه دولت می تواند‬ ‫س��اخت واحده��ای مس��کونی ارزان قیمت یا مس��کن‬ ‫اجتماعی را به انجمن های انبوه س��ازان بسپارد و از انها‬ ‫تضمین بخواهد‪.‬‬ ‫‹ ‹ساخت مسکن بدون تسهیالت دولتی‬ ‫اگرچ��ه س��لطانی تاکید می کن��د که مس��کن ویژه‬ ‫همان مس��کن مهر اس��ت ک��ه با کیفی��ت و تجهیزات‬ ‫بهتری ساخته شده اما س��خنان مدیرکل پیشین راه و‬ ‫شهرسازی تهران نش��ان می دهد مسکن ویژه و مسکن‬ ‫مهر دو طرح متفاوت هستند‪.‬‬ ‫فربی��رز واح��دی می گوی��د‪ :‬برخی به اش��تباه تصور‬ ‫می کنند مس��کن ویژه تهرانس��ر در قالب مس��کن مهر‬ ‫می گنج��د در حالی که اینطور نیس��ت‪ .‬کل واحدهای‬ ‫این پروژه به مس��احت مفی��د ‪۱۰۵‬مترمربع و دوخوابه‬ ‫هس��تند‪ ،‬هیچ تس��هیالت بانکی برای س��اخت واحدها‬ ‫دریافت نش��ده و به ط��ور کامل متکی ب��ر اورده مردم‬ ‫است‪.‬‬ ‫واحدی با اشاره به ارزش افزوده واحدهای مسکن ویژه‬ ‫تهرانسر برای خریداران اضافه می کند‪ :‬برخالف مسکن‬ ‫مه��ر‪ ،‬حتی ی��ک نفر هم از این پ��روژه انصراف نداده و‬ ‫ارزش ریالی ان افزایش داشته است‪.‬‬ ‫او با اش��اره به اینکه در این طرح دولت قیمت زمین‬ ‫را از خریداران در اقس��اط ‪۱۰‬ساله می گیرد و از منافع‬ ‫و زمین ه��ای خود برای خانه دار کردن مردم اس��تفاده‬ ‫کرده اس��ت ‪ ،‬می افزاید‪ :‬با اجرای این طرح خانواده های‬ ‫زیادی با پرداخ��ت ‪۱۲۵‬میلیون تومان‪ ،‬صاحب خانه ای‬ ‫‪۱۰۰‬متری و دوخوابه ش��دند و در اقساط انها هم سود‬ ‫بانکی لحاظ نشد‪.‬‬ ‫صادرات روغن نباتی ممنوع!‬ ‫وزیر صنعت‪ ،‬معدن و تجارت به گمرک دس��تور داد تا صادرات هرگونه‬ ‫روغن نباتی ممنوع ش��ود‪ .‬به گزارش ایسنا‪ ،‬وزیر صنعت‪ ،‬معدن و تجارت‬ ‫در بخش��نامه ای به رییس کل گمرک اعالم کرد که با توجه به تخصیص‬ ‫ارز رس��می برای روغن خ��ام وارداتی و لزوم تامی��ن و تنظیم بازار روغن‬ ‫خوراکی تولید داخل و ش��مول این کاال در اولوی��ت اول کاالیی‪ ،‬موضوع‬ ‫مصوبه‪ ۴۸۰۲۱‬س��تاد هدفمندس��ازی یارانه ها از ‪9‬مرداد امسال صادرات‬ ‫هرگون��ه روغن س��اخته ش��ده از تمامی گم��رکات ممنوع اس��ت‪ .‬محمد‬ ‫ش��ریعتمداری در ادامه این مکاتبه اورده است‪« :‬لطفا مراتب را به تمامی‬ ‫گمرکات اجرایی ابالغ کنید‪ ،‬ممنوعیت صادرات روغن خام قبال در نامه ای‬ ‫مورخ‪ 6‬تیر سال جاری به وزیر جهاد کشاورزی ابالغ شده بود‪» .‬‬ ‫او همچنین رونوش��تی به وزیر کشور برای تشدید کنترل مرزها در این‬ ‫زمینه نوش��ت‪ .‬براساس امار رسمی وزارت جهاد کشاورزی در ‪۱۲‬ماه سال‬ ‫گذش��ته بی��ش از ‪۴۷‬هزار و ‪۳۹۰‬تن انواع روغ��ن حیوانی‪ ،‬پالم و نباتی به‬ ‫ارزش��ی بیش از ‪۶۸‬میلیون و ‪ ۱۸۰‬هزار دالر به کشورهای گوناگون صادر‬ ‫ش��ده بود که ‪1/21‬درصد از نظر وزنی و ‪8/71‬درصد از نظر ارزشی کاهش‬ ‫را تجربه کرد‪.‬‬ ‫‪3‬‬ ‫ج�وان و جویای کار که باش�ی‪ ،‬اگر به هر دلیلی نتوانی یا نخواهی پش�ت میز‬ ‫نشین شوی‪ ،‬ساده ترین راه این است که به مغازه ای بروی‪ ،‬انجا شاگردی کنی‪،‬‬ ‫پول�ی جمع کنی و بعد هم یک مغازه کوچک اج�اره کرده‪ ،‬روز به روز مغازه را‬ ‫بزرگت�ر کن�ی تا اینکه یک مغازه بخ�ری و بعد هم همانجا بمان�ی تا زمانی که‬ ‫مژده پورزکی‬ ‫‪ expo@tejaratdaily.com‬بخواه�ی خود را بازنشس�ت کن�ی! این روند زندگ�ی یکی از پ�ر تقاضا ترین‬ ‫رونده�ای زندگی در ش�هرهای کوچک و بزرگ ایران ش�ده اس�ت‪ .‬مهم ترین‬ ‫نگرانی ذهنی افرادی که به دنبال این روش زندگی هس�تند‪ ،‬این است که این‬ ‫مغازه رویایی در کدام نقطه از ش�هر باشد‪ ،‬پاخور خوبی داشته و محصولی که انتخاب می کنند‪ ،‬پر‬ ‫تقاضا باشد‪ .‬با وجود این باید پذیرفت که چنین طرز فکری‪ ،‬مناسب یک نسل تحصیلکرده نیست‪.‬‬ ‫اگرچه موافق ظرفیت وس�یع اصناف در رفع مشکل بیکاری هستیم اما اشتباه رایج متولیان امر و‬ ‫نی�ز عموم افراد جامعه در تعریف «اش�تغالزایی و اش�تغال» با «کارافرین�ی» صنفی‪ ،‬موجب تورم‬ ‫مشاغل غیرمولد در واحد های صنفی و در عین حال به سختی افتادن اصناف از کمبود کارافرینان‬ ‫ش�ده اس�ت‪ .‬به بیان دیگر اصناف دیگر س�ربار نمی خواهد و جوانان برای ورود ب�ه عرصه بازار و‬ ‫اصناف باید از نبوغ و تحصیالت خود استفاده کرده و کارافرین باشند‪.‬‬ ‫‪۴‬گام برای‬ ‫راه اندازی کسب و کار نوین‬ ‫تورم مشاغل غیرمولد در واحدهای صنفی‬ ‫کارافرین��ی ب��ا س��رمایه ای پایی��ن و درام��دی ب��اال‬ ‫ایده ال ترین نوع اش��تغالزایی اس��ت؛ به ویژه اینکه با این‬ ‫کارافرینی عالوه ب��ر صاحب کار‪ ،‬چند نفری هم به یمن‬ ‫این سرمایه گذاری کوچک‪ ،‬صاحب شغلی ابرومند شوند‪.‬‬ ‫ب��ه همین عل��ت‪ ،‬کارافرینی در مش��اغل صنفی همواره‬ ‫مورد توجه کارشناسان اقتصادی و متولیان کشوری بوده‬ ‫اس��ت‪ .‬تا جایی که علی فاضلی‪ ،‬رییس اتاق اصناف ایران‬ ‫و دیگر متولیان صنفی بارها و بارها در دیدار با مسئوالن‬ ‫اقتص��ادی‪ ،‬ظرفیت اش��تغالزایی اصن��اف را محور اصلی‬ ‫گفته های شان قرار داده اند‪ .‬با وجود این‪ ،‬میان کارافرینی‬ ‫صنفی و اش��تغال غیرمولد در اصناف‪ ،‬فاصله هاس��ت‪ .‬در‬ ‫واقع هرقدر ما نیازمند کارافرینی در اصناف هس��تیم‪ ،‬به‬ ‫همان اندازه از هجوم س��یل بیکاران به مشاغل تکراری و‬ ‫بی ظرفیت صنفی نگرانیم‪.‬‬ ‫‹ ‹استقبال کم از خدمات فنی‬ ‫ریی��س اتاق اصن��اف ای��ران درباره‬ ‫مشاغل صنفی گفت‪ :‬بعضی از افراد‬ ‫ک��ه از اش��تغال در حوزه های دیگر‬ ‫حت��ی در زمین��ه صنایع ب��زرگ و‬ ‫متوس��ط و کش��اورزی‪ ،‬مای��وس‬ ‫می شوند‪ ،‬به اجبار به راه اندازی واحد‬ ‫صنفی روی می اورند چرا که مشاغل صنفی را می توان با‬ ‫کمترین سرمایه راه اندازی کرد‪.‬‬ ‫علی فاضلی در گفت وگو با خبرنگار«گسترش تجارت»‬ ‫اظهار کرد‪ :‬نگاه بسیاری از فارغ التحصیالن دانشگاهی که‬ ‫تنها به دنبال کار هستند‪ ،‬به اصناف معطوف شده که این‬ ‫خیلی هم خوب نیست‪.‬‬ ‫ب��ه همین جهت اش��تغال در اصن��اف را خیلی متورم‬ ‫می بینیم‪ .‬وی ادامه داد‪ :‬اگر افراد جویای کار را به‪3‬بخش‬ ‫تقس��یم کنیم‪ ،‬بعضی به دنبال کاریاب��ی‪ ،‬بعضی به دنبال‬ ‫کارافرینی برای خود و نخبگان به دنبال کارافرینی برای‬ ‫خود و دیگران هستند‪.‬‬ ‫فاضل��ی ادامه داد‪ :‬در مش��اغل صنفی ش��اهد ورود هر‬ ‫‪3‬گروه هس��تیم‪ .‬اینکه چرا به این حوزه می ایند به دلیل‬ ‫این اس��ت که اینجا سرمایه گذاری کمتری می خواهد اما‬ ‫اینکه ایا نیاز به ورود این حجم از افراد به مشاغل صنفی‬ ‫وجود دارد‪ ،‬باید گفت خیر! حوزه خدمات غیرمولد متورم‬ ‫شده و حوزه خدمات فنی الغرتر از سایر بخش هاست‪.‬‬ ‫وی افزود‪ :‬در بخش تولید هم نس��بت به دهه نخس��ت‬ ‫انقالب ‪ ۴۰‬تا ‪۴۵‬درصد افت تعداد نیروی انس��انی داریم‪.‬‬ ‫اینه��ا را که کنار هم بگذاریم نتیجه خوبی نمی گیریم‪ .‬ما‬ ‫از نیروه��ای زیاد کار در اصناف رضای��ت نداریم اما باید‬ ‫شرایط جامعه را هم در نظر بگیریم‪ .‬ایجاد اشتغال یکی از‬ ‫نگرانی های اصلی مسئوالن نظام است و احساس می شود‬ ‫که باید فعال با همین فرمان جلو رفت‪.‬‬ ‫‹ ‹به ازای هر ‪۲۶‬اصفهانی؛ یک واحد صنفی‬ ‫اصناف در تهران و برخی شهرس��تان ها دچار تورم در‬ ‫تعداد کس��به ش��ده اند و از انجایی که ن��وع فعالیت انها‬ ‫خالقانه و مبتنی بر نیاز و تقاضای مصرف کننده نیس��ت‪،‬‬ ‫گاه با ظرفیت های خالی در تولید و مشتریان محدود در‬ ‫خدمات روبه رو می ش��وند و به این ترتیب ش��ب هنگام‪،‬‬ ‫بسیاری از کسبه بدون فروش کافی به خانه باز می گردند‪.‬‬ ‫‹ ‹به ازای هر ‪۲۷‬مشهدی؛ یک واحد صنفی‬ ‫رییس اتاق اصناف مش��هد نیز که از‬ ‫هجوم ش��هروندان به مشاغل صنفی‬ ‫نگ��ران اس��ت‪ ،‬گفت‪ :‬در این ش��هر‬ ‫ح��دود ‪۱۰۰‬اتحادی��ه ب��ا ‪۱۲۰‬هزار‬ ‫واحد صنفی زیرمجموعه ان فعالیت‬ ‫دارند ک��ه این میزان بی��ش از نیاز‬ ‫شهر است‪.‬‬ ‫محم��ود بنانژاد در گفت وگو با ایرنا اظهار کرد‪ :‬در چند‬ ‫ل گذشته س��وگیری اش��تغال و کار بیشتر به سمت‬ ‫س��ا ‬ ‫بخ��ش خدم��ات بوده و ای��ن موجب فربه ش��دن بخش‬ ‫توزیع ش��ده است‪ .‬مجتمع های تجاری ساخته شده و در‬ ‫دس��ت س��اخت نیز بیش از حد نیاز است و تعداد زیادی‬ ‫از واحدهای تجاری در ان خالی و بالاستفاده مانده اند‪.‬‬ ‫وی بیان کرد‪ :‬ایجاد محدودیت در صدور جواز کس��ب‬ ‫ازسوی اتحادیه یا باز گذاشتن دست اتحادیه ها در صدور‬ ‫جواز کس��ب مانند شمشیری دولبه اس��ت‪ .‬از یک سو با‬ ‫محدود کردن صدور جواز کس��ب در یک رسته‪ ،‬در واقع‬ ‫ح��وزه رقابت��ی در یک بخش مح��دود و باعث انحصاری‬ ‫شدن یک صنف و کاهش رقابت در عرضه می شود که ما‬ ‫پیش تر این موضوع را در مشهد تجربه کرده ایم‪.‬‬ ‫بنانژاد افزود‪ :‬ازس��وی دیگر با باز گذاشتن سقف صدور‬ ‫جواز کسب در یک رسته‪ ،‬رقابت های منفی یا تداخل های‬ ‫صنف��ی ب��ه وجود می اید و ش��اهد افزای��ش تخلفات در‬ ‫صن��وف خواهیم ب��ود‪ .‬رییس اتاق اصناف مش��هد اظهار‬ ‫کرد‪ :‬براس��اس بند«ل» ماده‪ ۳۰‬قانون نظام صنفی‪ ،‬اتاق‬ ‫اصناف و کمیسیون نظارت بر بازار هر شهرستان می تواند‬ ‫هم در صدور جواز کس��ب برای صنوف محدودیت ایجاد‬ ‫کند و هم س��قف صدور جواز کس��ب را باز گذاشته و به‬ ‫اتحادی��ه این اختیار را بدهد که هر انچه می خواهد جواز‬ ‫کسب صادر کند‪.‬‬ ‫ریی��س ات��اق اصناف مش��هد گفت‪ :‬با این حال س��ال‬ ‫گذشته ازسوی وزیر صنعت‪ ،‬معدن و تجارت بخشنامه ای‬ ‫مبن��ی ب��ر ازاد گذاش��تن صدور جواز کس��ب ازس��وی‬ ‫اتحادیه ه��ا در همه صنوف در راس��تای اقتصاد مقاومتی‬ ‫و سیاس��ت های اشتغالزایی ابالغ شد که ناگزیر به اجرای‬ ‫ان و چشم پوش��ی از بند«ل» ماده‪ ۳۰‬قانون نظام صنفی‬ ‫بودیم‪.‬‬ ‫بنانژاد اظهار کرد‪ :‬به دلیل کاهش تولید و مش��کل دار‬ ‫شدن واحدهای صنعتی‪ ،‬بیشتر تولیدکنندگان به عرضه‬ ‫روی اورده اند و این مس��ئله باعث کاهش کسب سود در‬ ‫این بخش شده است‪.‬‬ ‫وی افزود‪ :‬هم اینک س��رانه واحده��ای صنفی به ازای‬ ‫هر نفر در مش��هد به ‪ ۲۷‬تا ‪۳۰‬نفر رس��یده در حالی که‬ ‫در کشورهای پیشرفته س��رانه واحد به ازای هر نفر بین‬ ‫‪۱۷۰‬تا ‪۲۰۰‬نفر اس��ت‪ :‬بنابراین وج��ود برخی واحدهای‬ ‫صنفی دیگر توجیه اقتصادی ندارد‪.‬‬ ‫‹ ‹به ازای هر ‪ 14‬سمنانی؛ یک واحد صنفی‬ ‫رییس اتاق اصناف استان سمنان هم نگران تورم اشتغال‬ ‫در بخش اصناف این استان است‪.‬‬ ‫علی اکب��ر صیادج��و در گفت وگو با‬ ‫تسنیم با بیان اینکه فعالیت بیش از‬ ‫‪۵۲‬ه��زار واح��د صنفی در س��منان‬ ‫فاجعه اس��ت‪ ،‬گف��ت‪ :‬ب��ه ازای هر‬ ‫‪۱۴‬نف��ر در این اس��تان ی��ک واحد‬ ‫صنف��ی وجود دارد و ای��ن در حالی‬ ‫اس��ت که در کش��ور به ازای هر ‪۲۳‬نفر ی��ک واحد فعال‬ ‫است‪.‬‬ ‫وی اظه��ار ک��رد‪ :‬براس��اس اخری��ن ام��ار ‪۵۲‬هزار و‬ ‫‪۵۰۰‬واحد صنفی در اس��تان سمنان‪ ،‬با احتساب مشاغل‬ ‫خانگی‪ ،‬فروشگاه‪ ،‬فروش��گاه های زنجیره ای‪ ،‬شرکت های‬ ‫تعاونی‪ ،‬دستفروشان‪ ،‬وانت بارها و واحدهای بدون پروانه‬ ‫ل هستند‪.‬‬ ‫کسب‪ ،‬فعا ‬ ‫وی با اش��اره به اینکه با احتس��اب جمعیت ‪۷۰۲‬هزار‬ ‫نفری اس��تان س��منان به ازای هر ‪3/5‬خان��وار یک واحد‬ ‫صنف��ی فعالی��ت دارد‪ ،‬بیان کرد‪ :‬فعال ب��ودن این تعداد‬ ‫واحد صنفی غیرعادی بوده و انها را با رکود روبه رو کرده‬ ‫است‪.‬‬ ‫رییس اتاق اصناف استان س��منان با اشاره به مقایسه‬ ‫اماری واحدهای صنفی در کشورهای خارجی‪ ،‬افزود‪ :‬در‬ ‫کشورهای اطراف دریای خزر‪ ،‬اوراسیا و کشور هایی مانند‬ ‫نپ��ال‪ ،‬مالزی و اندونزی‪ ،‬به ازای ه��ر ‪۲۰۰‬نفر یک واحد‬ ‫صنفی‪ ،‬ترکیه ‪۲۲۰‬نفر یک واح��د صنفی‪ ،‬اروپا ‪۷۰۰‬نفر‬ ‫ی��ک واحد صنفی و در امریکا ب��ه ازای هر هزار نفر یک‬ ‫واحد صنفی وجود دارد‪.‬‬ ‫صیادجو با اش��اره به اینکه امار اعالم ش��ده در استان‬ ‫س��منان مثبت و منف��ی ‪۵‬درصد خط��ا دارد‪ ،‬افزود‪ :‬این‬ ‫استان در رتبه نخست فعال بودن واحدهای صنفی است‪.‬‬ ‫وی به وضعیت شهرستان های گوناگون استان سمنان در‬ ‫فعال بودن واحدهای صنفی اشاره کرد و گفت‪ :‬از سمت‬ ‫ش��رق اس��تان به س��مت غرب این امار تقویت می شود‬ ‫به طوری که در گرمسار شرایط بدتر است‪.‬‬ ‫رییس اتاق اصناف اس��تان س��منان با اش��اره به علل‬ ‫افزایش درخواست مردم اس��تان سمنان برای راه اندازی‬ ‫واحده��ای صنفی به جذب نکردن نیرو از س��وی دولت‪،‬‬ ‫تعدی��ل م��داوم نیرو در ش��رکت ها و بی��کاری جوانان و‬ ‫وضعیت بد کش��اورزی و خشکس��الی های در چند سال‬ ‫گذشته‪ ،‬اشاره کرد و گفت‪ :‬این عوامل موجب شده مردم‬ ‫و اف��راد جویای کار به بخش خدمات و واحدهای صنفی‬ ‫هجوم اورند‪.‬‬ ‫صیادجو با اش��اره ب��ه اینکه پیش از اج��رای هر طرح‬ ‫اش��تغال به ویژه راه اندازی واحدهای صنفی نیازسنجی به‬ ‫همراه مشاوره شغلی ضروری است‪ ،‬تصریح کرد‪ :‬افزایش‬ ‫واحدهای صنفی در اس��تان س��منان در بیش��تر صنوف‬ ‫منجر به هدررفت منابع می شود‪.‬‬ ‫‹ ‹در تعاریف مشکل داریم‬ ‫اگرچه موافق ظرفیت اصناف در رفع مش��کل اشتغال‬ ‫هس��تیم ام��ا انچ��ه اصن��اف انتظ��ار ان را می کش��ند‪،‬‬ ‫کارافرینی اس��ت و نه نیروهای انس��انی که هیچ نهادی‬ ‫پذیرای انها نبود ه است‪ .‬کارافرینی‪ ،‬فرایند توسعه کسب‬ ‫وکاری اس��ت که با یک ایده نوپا و از صفر اغاز می ش��ود‬ ‫و ای��ن ای��ده به مرحله اجرایی رس��یده و به یک ش��غل‬ ‫س��ودده تبدیل می شود‪ .‬این روند همواره توام با پذیرش‬ ‫ریس��ک هایی در زمینه های گوناگون است و در نهایت به‬ ‫معرفی ی��ک محصول یا نوعی خدم��ت جدید به جامعه‬ ‫منتهی می ش��ود‪ .‬تعریف این مفهوم بسیار ساده است اما‬ ‫اغلب با اشتغالزایی اشتباه گرفته می شود‪.‬‬ ‫نتیج��ه کارافرین��ی در هر عرصه ی��ا مرحله ای‪ ،‬عرضه‬ ‫ی��ک کاالی جدید ی��ا خدمتی متفاوت اس��ت‪ .‬در حالی‬ ‫که اش��تغالزایی به ندرت با نواوری همراه است و افرادی‬ ‫به عنوان نیروی انس��انی به شغلی که پیش تر وجود داشته‬ ‫اس��ت‪ ،‬می پیوندند‪ .‬بیش��تر اف��رادی که به اش��تغال در‬ ‫واحد ه��ای صنفی فکر می کنن��د‪ ،‬به طور معمول به دنبال‬ ‫توس��عه کس��ب وکار موجود یا تغییر دادن در مولفه ها و‬ ‫عناصر اصلی ان نیستند‪.‬‬ ‫ب��ه ای��ن ترتی��ب‪ ،‬واحدهای صنف��ی ای��ران مملو از‬ ‫گروهی از نیروهای انس��انی شده که تنها به دنبال اشتغال‬ ‫بوده ان��د و از خود ای��ده ای خالقانه نداش��ته و در نهایت‬ ‫س��ربار بازار شده‪ ،‬در کوتاه مدت ورشکسته یا دچار رکود‬ ‫می شوند‪.‬‬ ‫سخن پایانی‬ ‫نمی توان منکر ش��د که اصناف‪ ،‬بهترین حوزه‬ ‫کارافرین��ی هس��تند‪ .‬اش��تغالزایی در اصن��اف‬ ‫ک مهزینه است ب هطوری که تا پیش از نوسان های‬ ‫نرخ ارز در ماه های گذش��ته‪ ،‬س��رمایه مورد نیاز‬ ‫برای ایجاد یک شغل صنفی حدود ‪۱۰۰‬میلیون‬ ‫تومان ب��ود و ب هعبارت دقیق تر می توان گفت که‬ ‫برخی کارشناس��ان هزینه ایجاد شغل صنفی را‬ ‫یک دهم مشاغل صنعتی می دانند اما کارافرینی‬ ‫در حوزه اصناف مساوی با راه اندازی شغلی صنفی‬ ‫نیست‪ .‬کارافرینی باید منجر به شغلی مولد‪ ،‬پویا‪،‬‬ ‫درامدزا و در عین ح��ال مفید و ثمربخش برای‬ ‫جامعه شود‪ .‬یعنی اگر پاساژهای مدرن ساختیم‬ ‫و جوان��ان تحصیلکرده را ب��رای فروش کاالهای‬ ‫انبار ش��ده به انجا فرس��تادیم‪ ،‬ش��غلی ارزشمند‬ ‫ایجاد نشده و کار مهمی نکرده ایم‪ .‬جوانان نخبه‬ ‫ما باید بدانند که حضورشان در اصناف می تواند‬ ‫منجر به یک ارزش شود‪ .‬راه اندازی یک بوتیک و‬ ‫بعد هم نشستن و منتظر مشتری ماندن‪ ،‬دیگر نه‬ ‫سودی برای مغازه دار دارد و نه به سود کشورمان‬ ‫اس��ت‪ .‬باید تدبیری اندیشید‪ ،‬خدمات و تولیداتی‬ ‫خالقانه ارائه کرد و کارافرین بود‪.‬‬ ‫افزایش غیرمنطقی نرخ میوه در چند هفته گذشته‬ ‫به دنب��ال افزایش بی رویه ن��رخ میوه و محصوالت کش��اورزی در هفته های‬ ‫گذش��ته‪ ،‬مس��ائل گوناگونی مانند داللی‪ ،‬س��ودجویی‪ ،‬افزایش هزینه تولید‪،‬‬ ‫س��رمازدگی و کاهش تولید برای این افزایش نرخ مطرح ش��د اما ستاد تنظیم‬ ‫بازار در نشس��ت اخیر خود اعالم کرد که این مش��کل در بازار میوه ناش��ی از‬ ‫س��رمازدگی و کاهش حجم تولید رخ داده و با متخلفان و سودجویان برخورد‬ ‫قاطع خواهد کرد‪.‬‬ ‫به گزارش ایسنا‪ ،‬نرخ انواع میوه و دیگر محصوالت تره باری در بازار هفته ها‬ ‫و ماه های گذش��ته افزای��ش غیرمنطقی را تجربه کرد به گونه ای که براس��اس‬ ‫اخرین امار منتش��ر ش��ده بانک مرکزی از متوس��ط نرخ خرده فروش��ی اقالم‬ ‫خوراکی در هفته منتهی به ‪ ۲۹‬تیر سال جاری نرخ انواع میوه در سطح شهر‬ ‫تهران با افزایش ‪7/1‬درصدی نس��بت به هفته قبل‪ ،‬افزایش ‪۹‬درصدی نسبت‬ ‫به هفته مش��ابه ماه قبل و افزایش ‪71/5‬درصدی نس��بت به هفته مشابه سال‬ ‫پیش از این بررس��ی‪ ،‬روبه رو ش��ده که در این میان میزان افزایش نرخ برخی‬ ‫محص��والت در این گروه مانند گی�لاس ‪160/2‬درصد‪ ،‬هندوانه ‪146/4‬درصد‪،‬‬ ‫طالبی ‪94‬درصد و موز ‪63/9‬درصد نسبت به هفته مشابه سال گذشته بوده که‬ ‫دست کم در چند سال های گذشته بی سابقه یا کم سابقه بوده است‪.‬‬ ‫‪ 13‬مرداد ‪1397‬‬ ‫‪ 21‬ذی القعده ‪1439‬‬ ‫‪ 4‬اوت ‪2018‬‬ ‫سال سوم‪ /‬شماره‪ /498‬پیاپی‪647‬‬ ‫تیتر روز‬ ‫یادداشت‬ ‫نگاه جویندگان کار به اصناف‬ ‫یکی از شهرس��تان هایی که با تعدد واحد های صنفی‬ ‫ روبه رو اس��ت‪ ،‬اصفهان اس��ت‪ .‬به طوری ک��ه مدیرعامل‬ ‫سازمان ساماندهی مشاغل شهری اصفهان‪ ،‬نسبت تعداد‬ ‫واحدهای صنفی به جمعیت اصفهان را بس��یار باال اعالم‬ ‫کرده است‪.‬‬ ‫محمد مجی��ری در گفت وگو با مهر‬ ‫گفت‪ :‬امروز نسبت واحد های صنفی‬ ‫ب��ه جمعی��ت در اصفه��ان بس��یار‬ ‫باالس��ت‪ .‬وی اف��زود‪ :‬درحال حاضر‬ ‫‪۷۷‬هزار و ‪۳۸۳‬واح��د صنفی داریم‬ ‫ک��ه اگر ‪۴۰‬هزار واح��د بدون پروانه‬ ‫ه��م به این امار اضافه کنی��م در واقع به ازای هر ‪۲۶‬نفر‬ ‫یک واحد صنفی وجود دارد که بیش از استاندارد است‪.‬‬ ‫بازار‬ ‫شنبه‬ ‫و اصناف‬ ‫در این میان بس��یاری از مس��ئوالن دولت��ی و اتحادیه های بخش خصوصی‬ ‫عوامل گوناگونی برای اش��فتگی بازار میوه برش��مردند‪ ،‬برخی مدیران وزارت‬ ‫جهاد کش��اورزی اعالم کردند که هیچ مش��کلی در تولید و عرضه میوه وجود‬ ‫ندارد و با وجود س��رمازدگی انقدر میزان تولید باالس��ت که کمبودی در این‬ ‫زمینه نیس��ت و داللی و س��ودجویی برخی عامل گرانی میوه اس��ت و برخی‬ ‫از اعض��ا و مس��ئوالن اتحادیه های بخ��ش خصوصی‪ ،‬کاهش تولید ناش��ی از‬ ‫س��رمازدگی‪ ،‬افزایش هزینه های تولید میوه به دنب��ال باالرفتن نرخ نهاده های‬ ‫تولید و‪ ...‬را عامل این اشفتگی عنوان کردند‪.‬‬ ‫اما در نشست اخیر س��تاد تنظیم بازار وضعیت بازار میوه مورد بررسی قرار‬ ‫گرفت و اعضای س��تاد پس از بررس��ی گزارش های کارشناس��ی‪ ،‬اعالم کردند‬ ‫که بخش زیادی از دالیل افزایش نرخ ها در بازار میوه ناش��ی از س��رمازدگی و‬ ‫کاهش حجم تولید از یک س��و و افزایش نرخ ارز و از میان رفتن امکان تامین‬ ‫بازار میوه از مسیرهای دیگر تامین بوده است‪.‬‬ ‫از س��وی دیگر نب��ود ضابطه مندی در ص��دور فاکتور و خالص فروش��ی در‬ ‫میدان ه��ای مادر میوه و تره ب��ار نیز از دیگر دالیل بروز این اتفاق اعالم ش��د‬ ‫که البته پیش از این نیز چنین مش��کلی را ایس��نا به نق��ل از رییس اتحادیه‬ ‫فروش��ندگان میوه به عنوان یکی از دالیل بروز مش��کل در بازار میوه منتش��ر‬ ‫کرده بود‪.‬‬ ‫بنابراین با تصمیم اعضای س��تاد تنظیم بازار مقرر ش��د با حضور حداکثری‬ ‫نی��روی انتظامی‪ ،‬اتاق اصناف و س��ازمان تعزیرات با متخلف��ان در بازار میوه‬ ‫برخورد قاطع انجام ش��ود و برای نظارت بر رعایت ضوابط مدنظر‪ ،‬مقرر ش��د‬ ‫مکاتب��ه با وزیر کش��ور برای هم��کاری نزدیک نیروی انتظام��ی در همراهی‬ ‫گشت های ویژه و استقرار در میدان های تره بار انجام شود‪.‬‬ ‫ اس��تارت اپ امروزه کلمه ای‬ ‫اش��نا و یکی از موضوع های داغ‬ ‫و جذاب در ایران ش��ده اس��ت‪.‬‬ ‫اس��نپ‪ ،‬زودف��ود‪ ،‬دیج��ی کاال‬ ‫و بس��یاری کس��ب وکارهای‬ ‫اینترنت��ی و موفق��ی که زندگی‬ ‫کیارش عباس زاده‬ ‫روزم��ره ما را اس��ان می کنند‪،‬‬ ‫کارشناس حوزه‬ ‫همگی بیش��تر و بیش��تر ما را به‬ ‫ استارت اپ‬ ‫سمت اس��تارت اپ و راه اندازی‬ ‫بو کار ش��خصی خودمان‬ ‫کس�� ‬ ‫بو کارهایی پولساز و با داستان هایی‬ ‫سوق می دهند‪ .‬کس ‬ ‫هیجان انگیز که هر کدام از انها‪ ،‬ش��ور و انرژی زیادی‬ ‫در بین جوانان ما ایجاد کرده و در سراسر کشور جایی‬ ‫نیست که راجع به استارت اپ صحبت نشود‪ .‬اما تعریف‬ ‫ اس��تارت اپ چیست؟ اس��تارت اپ به یک تیم یا یک‬ ‫س��ازمان اطالق می ش��ود که در ابتدای مسیر هستند‬ ‫و هنوز مش��تریان بازار هدف و نوع خدمات یا محصول‬ ‫قابل ارائه به انها قطعیت ندارد و در ابهام اس��ت و این‬ ‫سازمان فعالیتی انجام می دهد که ‪3‬شرط تکرارپذیری‪،‬‬ ‫مقیاس پذیری و سوداوری را همزمان داشته باشد‪ .‬در‬ ‫ادامه در ‪4‬گام نحوه ش��روع اس��تارت اپ یا کسب و کار‬ ‫شخصی را به طور مختصر شرح می دهیم؛نخستین گام‬ ‫پیش از راه اندازی کس��ب وکار این است که هر کدام از‬ ‫ما زمین بازی خودمان را بشناسیم‪ .‬اینکه چه عالقه ها‪،‬‬ ‫ی داریم‪.‬‬ ‫س��لیقه ها‪ ،‬ارزوها‪ ،‬ترجیحات و تیپ شخصیت ‬ ‫برای این کار پیشنهاد می کنم تست شخصیت شناسی‬ ‫مایرزبریگز را بزنید‪ .‬در گام دوم‪ ،‬یعنی پس از کش��ف‬ ‫زمین بازی‪ ،‬الزم اس��ت فهرستی از منابع در دسترس‬ ‫خودت��ان تهیه کنید‪ .‬این منابع می تواند ش��امل منابع‬ ‫مالی‪ ،‬منابع انسانی‪ ،‬منابع اجتماعی و هر چیزی باشد‬ ‫که برای ش��روع اس��تارت اپ می تواند به ش��ما کمک‬ ‫کند‪ .‬پس از نوش��تن انها الزم اس��ت بررسی کنید که‬ ‫ایده های تان چقدر در راس��تای منابع تان هستند و اگر‬ ‫ایده ای در این راس��تا نیس��ت ان را ح��ذف کنید‪ .‬بله!‬ ‫ان را حذف کنید و کنار بگذارید! اگرچه ممکن اس��ت‬ ‫ایده ای برای بازار مناس��ب باشد اما ما به دنبال ایده ای‬ ‫هستیم که هم برای بازار و هم برای شما مناسب باشد‬ ‫و ش��ما با توجه ب��ه منابع تان بتوانی��د ان ایده را بهتر‬ ‫از س��ایرین اجرا کنید و مزیت رقابتی داش��ته باش��ید‪.‬‬ ‫در گام س��وم ضرورت دارد که دس��ت کم ‪۵۰‬ساعت را‬ ‫ص��رف بنچ مارکینگ(الگویابی) نمونه های مش��ابه ان‬ ‫ای��ده در ایران و خارج از کش��ور کنید‪ .‬بهترین راهکار‬ ‫برای جست وجوی اید ه مورد نظرتان‪ ،‬استفاده از موتور‬ ‫جس��ت وجوی گوگل است‪ .‬ببینید ان ایده کجاها اجرا‬ ‫ش��ده و چه نتایجی داش��ته اس��ت‪ .‬در کدام کشورها‬ ‫شکس��ت خورده و به چه علت این اتفاق افتاده اس��ت‪.‬‬ ‫بررس��ی کنید که چرا ع��ده ای این ایده را رها کرده اند‬ ‫و همینطور دالیل موفقیت عده ای دیگر با همین ایده‬ ‫در جای دیگری از دنیا چه بوده اس��ت‪ .‬اگر پس از این‬ ‫بررس��ی ها به این نتیجه رسیدید که ایده تان همچنان‬ ‫مناس��ب اس��ت‪ ،‬وارد گام چهارم شوید‪ .‬در گام چهارم‬ ‫یعنی گام نهایی پیش از اجرای ایده‪ ،‬ایده خود را که از‬ ‫چند فیلتر گذشته‪ ،‬به مرحله ازمون می گذارید‪ .‬این کار‬ ‫با اجرای‪ MVP‬یا حداقل محصول پذیرفتنی(محصول‬ ‫کمین��ه) قابل انجام اس��ت‪ MVP( .‬به نس��خه ای از‬ ‫محص��ول اطالق می ش��ود ک��ه با کمتری��ن تالش‪ ،‬به‬ ‫ش��ناخت حداکث��ری تی��م از مش��تریان بالقوه کمک‬ ‫می کند‪ ).‬به این ترتیب محصول کمینه به شما خواهد‬ ‫گفت که مش��تریان چه واکنشی نسبت به محصول یا‬ ‫خدمات ش��ما خواهند داش��ت و ایا حاضرند برای ان‬ ‫پول��ی بپردازند یا خیر‪ .‬ای��ن مرحله یکی از مهم ترین‬ ‫مراحل سنجس و ارزیابی ایده هاست که پیش از ورود‬ ‫کامل به اس��تارت اپ انجام می ش��ود‪ ،‬درک ش��ما را از‬ ‫مخاطب و مشتریان احتمالی عمیق تر می کند‪ ،‬ریسک‬ ‫شما را بسیار کاهش و احتمال موفقیت تان را به شدت‬ ‫افزایش می ده��د‪ .‬اینها مراحل ابتدایی ر اه اندازی یک‬ ‫اس��تارت اپ اس��ت که اجرای گام ب��ه گام انها کمک‬ ‫می کند تا این کسب وکار ها در ادامه راه موفق تر باشند‪.‬‬ ‫روز‬ ‫تیتر‬ ‫از اصناف‬ ‫کوتاه‬ ‫ریی��س اتاق اصن��اف مرکز اس��تان مازندران‪ ،‬در‬ ‫اطالعی��ه ای از رییس��ان اتحادیه ه��ای صنفی س��اری‬ ‫خواسته که بنابر صورتجلسه در باره تعطیلی خودسرانه‬ ‫برخ��ی واحد های صنفی‪ ،‬این واحدها مراتب تعطیلی و‬ ‫دالی��ل ان را پیش ت��ر از طریق اتحادیه ذی ربط به اداره‬ ‫اماکن عمومی نیروی انتظامی اطالع رسانی کنند‪.‬‬ ‫اتحادیه عکاسان و فیلمبرداران تهران در اطالعیه‬ ‫‪10‬م��رداد ‪ ۹۷‬ب��ه واحدهای صنف��ی زیرمجموعه این‬ ‫اتحادی��ه اعالم کرد تا اطالع ثانوی نرخنامه قبلی اعالم‬ ‫شده ازس��وی اتحادیه‪ ،‬رعایت ش��ود تا نرخنامه جدید‬ ‫مصوب و اعالم شود‪ .‬بر این اساس عکس ‪ ۲‬در ‪ ۳‬و ‪ ۳‬در‬ ‫‪ ۴‬و ‪ ۶‬در ‪ ۴‬بدون رتوش درجه یک ‪۱۸‬هزار تومان و درجه‬ ‫‪۱۳ ،۲‬ه��زار و ‪ ۵۰۰‬تومان و نرخ چاپ دوباره هر ‪6‬قطعه‬ ‫عکس پرسنلی برابر دو سوم نرخ چاپ اولیه است‪.‬‬ ‫شمارش معکوس برای اجرای سیاست های جدید ارزی دولت اغاز شد‬ ‫روزنامه تخصصی صبح ایران‬ ‫شنبه‬ ‫‪ 13‬مرداد ‪1397‬‬ ‫‪ 21‬ذی القعده ‪1439‬‬ ‫‪ 4‬اوت ‪2018‬‬ ‫سال سوم شماره‪ 498‬پیاپی ‪647‬‬ ‫منشور اخالق حرفه ای روزنامه نگاری در روزنامه‬ ‫‪www.smtnews.ir/about.html :‬‬ ‫صاحب امتیاز‪ :‬موسسه فرهنگی و مطبوعاتی«‬ ‫مدیرمسئول‪ :‬ناصر بزرگمهر‬ ‫»‬ ‫تلفن‪ - 82190 :‬نمابر‪ -88713730 :‬پیامک‪ -300082190 :‬پیامگیر صوتی‪88105304 :‬‬ ‫سازمان اگهی ها‪ - 88722732-3 :‬نمابراگهی ها‪88109733 :‬‬ ‫امور مشترکین‪ - 88722735 :‬روابط عمومی‪88105309 :‬‬ ‫توزیع و سازمان شهرستان ها‪88724211 :‬‬ ‫نشانی‪ :‬تهران‪ ،‬خیابان قائم مقام فراهانی‪ -‬کوچه ازادگان شماره ‪26‬‬ ‫کد پستی ‪1586733811‬‬ ‫روابط عمومی‪pr@smtnews.ir:‬‬ ‫اگهی‪ads@smtnews.ir :‬‬ ‫امور استان ها‪ostanha@smtnews.ir :‬‬ ‫چاپخانه‪ :‬شرکت چاپ رواق روشن مهر‬ ‫ ‪www.tejaratdaily.com‬‬ ‫‪www.tejaratdaily.com/about.html‬‬ ‫‪http://telegram.me/tejaratdaily‬‬ ‫عضو انجمن مدیران روزنامه های غیردولتی‬ ‫عضو انجمن مدیران رسانه‬ ‫عضو تعاونی مطبوعات‬ ‫اخبار‬ ‫‹ ‹ض�رورت اصلاح مق�ررات و رویه ه�ای عملیات‬ ‫بانکی‬ ‫اص�لاح مقررات و رویه های عملیات بانکی از پیش ش��رط های‬ ‫الزم برای اجرایی ش��دن اصالحات نظام بانکی است‪ .‬مدیرعامل‬ ‫بانک اقتصادنوین باره ش��رایط اقتصادی حال حاضر کشور گفت‪:‬‬ ‫با تصمیم های جدی��دی که تیم اقتصادی دولت در کنار مجلس‬ ‫اتخ��اذ و پیاده س��ازی خواهد کرد تا حدی ارام��ش به بازارها باز‬ ‫خواهد گشت‪ .‬در این مسیر‪ ،‬بدون شک نظام بانکی کشور بیش از‬ ‫پیش تالش خواهد کرد که ضمن همسویی با سیاست های کالن‬ ‫کش��ور و با اجرای عملیات سالم بانکی‪ ،‬نقش سازنده و اثربخشی‬ ‫در ثبات‪ ،‬رشد و توسعه نظام اقتصادی کشور ایفا کند‪.‬‬ ‫علیرض��ا بلگوری افزود‪ :‬پیش ش��رط این مهم‪ ،‬مراجعه بانک ها‬ ‫به اس��تانداردهای بین المللی بانکی اس��ت اما باید ش��اخص های‬ ‫تبیین کننده یک بانک س��الم و اس��تاندارد با توجه به مولفه های‬ ‫اقتصادی واقعی کشور و با توجه به تفاوت های ماهیتی بانک های‬ ‫کش��ور تدوین شود‪ .‬در این راستا نهادسازی در بازار پول‪ ،‬اصالح‬ ‫قوانین ما در نظام پولی کشور‪ ،‬اصالح مقررات و رویه های عملیات‬ ‫بانکی از جمله پیش شرط های الزم برای اجرایی شدن اصالحات‬ ‫نظام بانکی خواهد بود‪.‬‬ ‫مدیرعام��ل بان��ک اقتصادنوین اظهار کرد‪ :‬بان��ک اقتصادنوین‬ ‫به عن��وان یک بن��گاه اقتصادی ت�لاش جدی دارد ک��ه دیدگاه‬ ‫اقتصادی بودن را بر تمامی نظام های تصمیم گیری خود‪ ،‬مس��لط‬ ‫کرده و در این مس��یر موفق ش��ده ضمن جلب اعتماد مشتریان‬ ‫خود بهای تمام شده منابع تجهیز شده را حدود ‪2‬درصد کاهش‬ ‫دهد‪ .‬همچنین در س��ال مالی‪ 1396‬این بانک توانس��ته بیش از‬ ‫‪40‬درصد در درامدهای کارمزدی‪ ،‬رشد داشته باشد‪.‬‬ ‫همچنین س��ود و زیان خالص بانک نس��بت به س��ال‪ 1395‬با‬ ‫بهبود قابل توجهی روبه رو شده است‪ .‬بانک اقتصادنوین به منظور‬ ‫اطمینان بخشی بیشتر به سپرده گذاران خود و نیز رعایت مقررات‬ ‫مربوط‪ ،‬اقدامات الزم برای تضمین س��پرده های مشتریان را نزد‬ ‫صندوق بیمه سپرده کشور انجام داده است‪.‬‬ ‫‹ ‹اساسنامه جدید بانک ملت تصویب شد‬ ‫اساسنامه جدید بانک ملت در نشست مجمع عمومی فوق العاده‬ ‫این بانک در ‪147‬ماده و ‪22‬تبصره به تصویب رس��ید‪ .‬به گزارش‬ ‫اخبار پولی مالی ‪ ،‬در نشست مجمع عمومی فوق العاده بانک ملت‬ ‫که با حضور بیش از ‪81‬درصد صاحبان سهام و به ریاست علیرضا‬ ‫لگزای��ی رییس هیات مدیره این بانک‪ ،‬نظارت موحدنژاد نماینده‬ ‫دولت و سهام عدالت و باطنی نماینده تعاونی معین اتیه خواهان‬ ‫و منش��ی گری به��اری مدی��ر امور حقوق��ی بانک مل��ت برگزار‬ ‫ش��د‪ ،‬س��هامداران به اتفاق ارا به تغییر اساس��نامه این بانک رای‬ ‫دادند‪.‬‬ ‫رییس هیات مدیره بانک ملت در ابتدای این مجمع با اش��اره‬ ‫به اینکه تغییر و تصویب اساس��نامه بانک های غیردولتی مصوب‬ ‫ش��ورای پول و اعتبار دس��تور کار این نشس��ت است‪ ،‬گفت‪ :‬در‬ ‫نشس��ت شورای پول و اعتبار‪ ،‬اساس��نامه جدید نمونه بانک های‬ ‫غیردولت��ی تصویب ش��ده و بانک ها ملزم هس��تند‪ ،‬ب��ا برگزاری‬ ‫مجمع‪ ،‬نس��بت به طرح و تصویب این اساسنامه اقدام و نتیجه را‬ ‫برای تصویب نهایی به بانک مرکزی ارسال کنند‪.‬‬ ‫براس��اس این گزارش‪ ،‬اساس��نامه جدید بانک ملت مش��تمل‬ ‫بر‪147‬ماده و ‪22‬تبصره‪ ،‬تنظیم و تدوین شده که پس از تصویب‬ ‫مجمع فوق العاده‪ ،‬برای تایید نهایی به بانک مرکزی ارسال خواهد‬ ‫شد‪.‬‬ ‫نبض بازار‬ ‫انواع سکه طال‬ ‫قیمت (ریال)‬ ‫سکه امامی‬ ‫‪38,980,000‬‬ ‫سکه بهار ازادی‬ ‫‪36,510,000‬‬ ‫نیم سکه‬ ‫‪19,300,000‬‬ ‫ربع سکه‬ ‫‪9,500,000‬‬ ‫سکه گرمی‬ ‫‪5,100,000‬‬ ‫سرازیر شدن فروشندگان سکه به بازار‬ ‫زهره محسنی شاد همزم��ان با اع�لام قریب الوقوع‬ ‫‪ bazzar@tejaratdaily.com‬سیاس��ت های ارزی جدید بانک‬ ‫مرکزی و روند نزولی قیمت سکه‬ ‫و ارز در چند روز گذشته‪ ،‬ان طور‬ ‫که فعاالن بازار طال وس��که می گویند‪ ،‬این امر س��بب‬ ‫ش��ده تا از تعداد خریداران سکه در این بازار به شدت‬ ‫کاسته شده و در مقابل بر تعداد فروشندگان ان افزوده‬ ‫شود‪ .‬براس��اس این گزارش‪ ،‬بازار سکه که در چند ماه‬ ‫گذشته‪ ،‬در واکنش به خروج یکجانبه امریکا از برجام و‬ ‫پس از اعمال محدودیت های ارزی در کشور‪ ،‬به محلی‬ ‫ب��رای س��وداگری و تبدی��ل دارایی ه��ای نق��دی ب��ه‬ ‫س��رمایه های قابل نگهداری تبدیل ش��ده اس��ت‪ ،‬این‬ ‫ش��رایط را به وج��ود اورد تا س��که ن��رخ باورنکردنی‬ ‫‪۴‬میلی��ون و ‪۷۰۰‬هزارتومان را تجربه کند‪ .‬اما تحوالت‬ ‫بین المللی و داخلی در چند روز گذشته باعث شد نرخ‬ ‫سکه حتی تا ‪3‬میلیون و ‪۸۰۰‬هزارتومان سقوط کند و‬ ‫در ب��ازار ارز نیز قیمت ها روند نزولی به خود بگیرد‪ .‬در‬ ‫حیطه داخلی‪ ،‬ش��مارش معکوس اجرای سیاست های‬ ‫جدی��د ارزی دولت و ارائه بس��ته جدید برای مدیریت‬ ‫ب��ازار و در حیطه خارجی نیز اظهارات «دونالد ترامپ»‬ ‫ رییس جمه��وری ای��االت متح��ده و برخ��ی مقام های‬ ‫امریکایی مبنی بر درخواست مذاکره با ایران‪ ،‬باعث شد‬ ‫التهاب های سیاسی و اقتصادی در کشور کاهش یابد و‬ ‫از روند صعودی قیمت ها بکاهد و به ریزش قیمت ها در‬ ‫این دو بازار منجر شود‪.‬‬ ‫‹ ‹بازارسکه بیشتر فروشنده دارد تا خریدار‬ ‫به هرحال بازار س��که تحت تاثیر این عوامل‪ ،‬س��بب‬ ‫شده تا تب خرید بین مردم تا حدزیادی فروکش کند‪.‬‬ ‫به این صورت که اگر تا دیروز عده ای در تالش بودند تا‬ ‫دارایی های نقد خود را برای حفظ ارزش به طال تبدیل‬ ‫کنند‪ ،‬باید گفت که این تقاضا اکنون در بازار به تعادل‬ ‫رسیده و بیشتر مردم فروشنده هستند تا خریدار‪.‬‬ ‫محم��د کش��تی ارای‪ ،‬عض��و‬ ‫هیات مدیره اتحادیه فروش��ندگان‬ ‫طال و جواهر در گفت وگو با ایسنا‬ ‫از سرازیر شدن فروشندگان سکه‬ ‫به بازار خب��ر داد و اعالم کرد که‬ ‫باوج��ود مراجعه فروش��ندگان به‬ ‫بازار به دلیل روند کاهشی قیمت ها‪ ،‬تعداد خریداران به‬ ‫ش��دت کاه��ش یافته و حتی کس��ی حاضر نیس��ت با‬ ‫نرخ های پایین تر سکه بخرد‪.‬‬ ‫وی با بیان اینکه در چند روز گذش��ته به دلیل روند‬ ‫کاهشی قیمت طال و س��که در بازار ایران فروشندگان‬ ‫فراوانی به دلیل ترس از کاهش قیمت ها به بازار سرازیر‬ ‫شده اند‪ ،‬افزود‪ :‬اما به دلیل قابل پیش بینی نبودن شرایط‬ ‫ایرانی ها ‪15‬تن طال خریدند‬ ‫شورای جهانی طال اعالم کرد که در ‪3‬ماه دوم سال جاری میالدی‪ ،‬تقاضای ایرانی ها برای خرید‬ ‫س��که و طال به ‪۱۵.۲‬تن رس��یده است‪ .‬به گزارش پژوهش��کده پولی و بانکی‪ ،‬بلومبرگ انگلیسی‬ ‫نوش��ت‪ :‬ش��ورای جهانی طال اعالم کرد انتظار می رود تقاضا برای خرید طال و سکه در بازار ایران‬ ‫در باقیمانده سال جاری میالدی به قوت خود باقی بماند و حتی به دنبال وضع تحریم های جدید‬ ‫امریکا که ارزش ریال را کاهش خواهد داد‪ ،‬تقاضای طال باز هم افزایش پیدا کند‪ .‬در همین حال‬ ‫فروش سکه وطال در ‪3‬ماه دوم سال جاری میالدی در ایران با ‪۳‬برابر رشد به ‪۱۵.۲‬تن رسیده که‬ ‫در ‪ ۴‬س��ال گذش��ته بی سابقه گزارش می شود‪ .‬ایران حدود س��ه چهارم تقاضا برای طال و سکه را‬ ‫در خاورمیانه در‪3‬ماه دوم س��ال جاری میالدی به خود اختصاص داده است؛ در حالیکه این رقم‬ ‫برای مدت مش��ابه س��ال قبل کمتر از ‪۵۰‬درصد و در سال ‪۲۰۱۶‬میالدی فقط ‪۱۵‬درصد گزارش‬ ‫ش��ده اس��ت‪ .‬همچنین «کاگداس کوکامیروگلو» تحلیلگر در ش��رکت پژوهشی «متال فوکوس»‬ ‫گفت‪ :‬تقاضا برای طال در بازار ایران در باقیمانده س��ال جاری میالدی در همین س��طح یا باالتر‬ ‫باقی خواهد ماند‪ .‬وی تصریح کرد سکه هایی که ازسوی بانک مرکزی پیش فروش شده اند‪ ،‬به بازار‬ ‫تزریق خواهد شد؛ اما فروش طال و جواهرات غالب باقی خواهد ماند‪.‬‬ ‫و رون��د نزول��ی که این بازار در چند روز گذش��ته طی‬ ‫کرده‪ ،‬کس��ی حاضر به خرید نیست‪ .‬عضو هیات مدیره‬ ‫اتحادیه فروش��ندگان طال وجواه��ر با پیش بینی قیمت‬ ‫ط�لا و س��که در روزه��ای این��ده‪ ،‬اظهارک��رد‪ :‬تصور‬ ‫می کن��م که فعال قیمت ها رو ب��ه کاهش بگذارد و باید‬ ‫منتظر بمانیم و ببینیم بس��ته ارزی بانک مرکزی و نیز‬ ‫تحریم های پی��ش رو در ‪۱۳‬مرداد که مربوط به طال و‬ ‫ارز است‪ ،‬چه سرنوش��تی را برای بازار طال و سکه رقم‬ ‫خواهد زد‪.‬‬ ‫‹ ‹نرخ ارز می شکند‬ ‫درحالی ش��مارش معکوس برای اجرای سیاست های‬ ‫ارزی جدید بانک مرکزی اغاز ش��ده که ش��اه بیت این‬ ‫سیاس��ت ها ‪ ،‬تعمیق بازار ثانویه ارزی با تزریق ارزهای‬ ‫ی و معدنی‬ ‫صادرات��ی صادرکنندگان بزرگ پتروش��یم ‬ ‫کشور است که براساس اظهارات کارشناسان پیش بینی‬ ‫می شود با تعمیق بازار ثانویه ارزی نرخ ارز‪ ،‬کاهش یابد‪.‬‬ ‫پورابراهیم��ی‪،‬‬ ‫محمدرض��ا‬ ‫ رییس کمیسیون اقتصادی مجلس‬ ‫ش��ورای اس�لامی ابراز امیدواری‬ ‫کرد با اجرای سیاس��ت های ارزی‬ ‫جدید ازس��وی دولت‪ ،‬نرخ ارز در‬ ‫روزهای اینده شکس��ته شود‪ .‬وی‬ ‫درب��اره بس��ته جدی��د ارزی دولت ب��رای برون رفت از‬ ‫شرایط فعلی اقتصادی‪ ،‬گفت‪ :‬پس از تعطیالت نوروز در‬ ‫هفته نخس��ت فعالی��ت مجلس‪ ،‬نماین��دگان طرح دو‬ ‫فوریتی درباره س��اماندهی صرافی ه��ا و راه اندازی بازار‬ ‫ثانوی��ه ارز را تدوین کردند‪ .‬به تازگی با توافق مجلس و‬ ‫دولت قرار است بخش زیادی از این طرح ازسوی دولت‬ ‫اجرایی شود‪.‬‬ ‫وی ب��ا بیان اینکه دولت اعالم کرده محورهای طرح‬ ‫دو فوریت��ی س��اماندهی ب��ازار ارز را در سیاس��ت های‬ ‫جدی��د ارزی خ��ود اعم��ال می کند‪ ،‬ادام��ه داد‪ :‬عمده‬ ‫محورهای��ی که قرار اس��ت دول��ت ان را اجرایی کند‪،‬‬ ‫درباره تعمیق بازار ثانویه ارزی‪ ،‬فعال ش��دن صرافی ها‪،‬‬ ‫افتت��اح حس��اب های ارزی با ضمان��ت و عاملیت بانک‬ ‫مرک��زی اس��ت‪ .‬نماینده م��ردم کرم��ان در مجلس با‬ ‫بی��ان اینکه برخی از مس��ائلی که امروز درب��اره ارز با‬ ‫ان روبه رو هس��تیم را نمایندگان از چند ماه گذش��ته‬ ‫به دولتمردان گوش��زد کرده بودند‪ ،‬اف��زود‪ :‬اگر دولت‬ ‫ب��ه تذکرات نماین��دگان توجه می کرد ام��روز با حجم‬ ‫زیادی از مش��کالت روبه رو نبودیم‪ .‬پورابراهیمی با بیان‬ ‫اینکه انتظار می رود با اجرای سیاست های ارزی جدید‬ ‫دولت نرخ ارز شکسته ش��ود‪،‬گفت‪ :‬انتظار می رود نرخ‬ ‫ارز با اجرای سیاس��ت های جدید ‪50‬درصد باالی نرخ‬ ‫ترجیحی شود‪.‬‬ ‫‹ ‹کلیات بسته ارزی جدید‬ ‫در این حال و در اس��تانه رونمایی از سیاست جدید‬ ‫ارزی دولت‪ ،‬برخی خبرها و گمانه ها‪ ،‬به این سیاس��ت‬ ‫جدی��د پرداختند‪ .‬در این زمینه ایس��نا به نقل از اتاق‬ ‫بازرگانی نوش��ت که براس��اس سیاس��ت جدید بانک‬ ‫مرکزی‪ ،‬دولت به دنبال اجرای ‪3‬سیاست جدید در بازار‬ ‫ارز است که هدف اصلی ان در گام نخست‪ ،‬تثبیت بازار‬ ‫و سپس‪ ،‬جلوگیری از توزیع رانت اعالم شده است‪ .‬در‬ ‫ای��ن زمینه‪ ،‬انتقال مبادالت ارزی صادرکنندگان عمده‬ ‫به بازار ثانویه‪ ،‬پایه و اس��اس بس��ته جدید ارزی بانک‬ ‫مرکزی اس��ت که البته نحوه اج��رای دقیق ان پس از‬ ‫اظهارنظ��ر س��ازمان برنامه و بودجه مش��خص خواهد‬ ‫شد‪.‬‬ ‫ب��ه ظاهر قرار اس��ت صنایع پتروش��یمی‪ ،‬فوالدی و‬ ‫معدن��ی که ‪80‬درصد صادرات غیرنفتی کش��ور به انها‬ ‫تعل��ق دارد و تاکنون باید ارز حاص��ل از صادرات خود‬ ‫را ب��ه نرخ مص��وب در س��امانه نیما ب��ه واردکنندگان‬ ‫گ��روه دوم کاالی��ی می فروختن��د‪ ،‬ارز خ��ود را مانند‬ ‫صادرکنن��دگان بخ��ش خصوص��ی در ب��ازار ثانویه و‬ ‫به ن��رخ توافق��ی به واردکنن��دگان اختص��اص دهند‪.‬‬ ‫براساس اظهارات مس��ئوالن اتاق بازرگانی‪ ،‬با ورود ارز‬ ‫صادرکنن��دگان عمده غیرنفتی از س��امانه نیما به بازار‬ ‫ثانویه‪ ،‬پیش بینی می ش��ود که قیمت دالر از نرخ های‬ ‫غیر رس��می کنونی‪ ،‬فاصله گرفت��ه و ‪8‬هزار تا ‪ 8‬هزار و‬ ‫‪۵۰۰‬تومان کاهش یابد‪ .‬همچنین بانک مرکزی به دنبال‬ ‫بازگرداندن صرافی های مجاز به چرخه ارزی است‪.‬‬ ‫افزایش قدرت خرید مردم در بازار مسکن‬ ‫مدیرعامل بانک مس��کن با تشریح ‪ ۲‬اقدام این بانک‬ ‫ب��رای افزایش قدرت خری��د مردم در ب��ازار‪ ،‬گفت‪ :‬با‬ ‫پیش��نهاد به بانک مرکزی محدودیت وام صندوق یکم‬ ‫برای واحدهای با عمر زیر ‪۱۵‬س��ال برداشته می شود ‪،‬‬ ‫ضم��ن اینکه س��قف وام اوراق حق تقدم نی��ز افزایش‬ ‫می یابد‪.‬‬ ‫ابوالقاس��م رحیمی انارکی به برنامه های بانک مسکن‬ ‫ب��رای افزایش ق��درت خرید مردم ب��رای ورود به بازار‬ ‫اش��اره کرد و در پاسخ به تسنیم ‪ ،‬اظهار کرد ‪ :‬در ارتباط‬ ‫با صندوق پس انداز مس��کن یکم بانک مسکن در حال‬ ‫انجام یک اقدام اس��ت؛ در این صندوق افزایش س��قف‬ ‫تسهیالت مس��تلزم چند محدودیت اس��ت‪ .‬نخستین‬ ‫محدودیت توانایی پرداخت اقس��اط ازسوی متقاضیان‬ ‫وام است‪.‬‬ ‫وی ادام��ه داد‪ :‬محدودیت بعدی در ارتباط با تامین‬ ‫کسری منابع احتمالی است که به وجود می اید‪ .‬در این‬ ‫زمینه نخستین اقدام این بوده که دست کم مدت صدور‬ ‫پروانه س��اختمانی را به بانک مرکزی پیشنهاد داده ایم‬ ‫که براساس ان از ‪15‬به ‪20‬سال افزایش یابد‪.‬‬ ‫وی با بیان اینکه با این کار دامنه واحدهای مسکونی‬ ‫که می توانند از وام صندوق یکم استفاده کنند‪ ،‬افزایش‬ ‫می یابد در پاسخ به تسنیم که این پیشنهاد چه زمانی‬ ‫به بانک مرکزی ارائه ش��ده و ایا اقدامی روی ان انجام‬ ‫ش��ده‪ ،‬افزود ‪ :‬به تازگی این پیش��نهاد را ب��ه این بانک‬ ‫داده ایم و هنوز اطالعی ازس��وی بان��ک مرکزی درباره‬ ‫موافقی��ت کردن یا نک��ردن با این پیش��نهاد به بانک‬ ‫مسکن داده نشده است‪.‬‬ ‫مدیرعامل بانک مسکن تاکید کرد‪ :‬این کار به بخشی‬ ‫از مردم کمک می کند واحدهای با طول عمر بیش��تر و‬ ‫با قیمت های مناسبت تری خریداری کنند‪.‬‬ ‫رحیمی انارکی در پاس��خ به پرسش تسنیم مبنی بر‬ ‫اینکه ب��ا افزایش مدت صدور پروانه س��اختمانی برای‬ ‫دریافت وام صن��دوق یکم این احتم��ال وجود دارد با‬ ‫افزای��ش تقاضا قیمت واحدهای زیر ‪ 20‬س��ال افزایش‬ ‫یاب��د‪ ،‬اظهار ک��رد‪ :‬قیمت ها خیلی چش��مگیر افزایش‬ ‫نمی یابد چراکه دامنه وام صندوق پس انداز مسکن یکم‬ ‫خیلی وسیع تر می شود؛ به عبارت دیگر عرضه بیشتری‬ ‫داریم و به بازار کمک می کند‪.‬‬ ‫وی در ادامه با اشاره به اینکه منابع و مصارف صندوق‬ ‫یکم وضعیت مناسبی دارد‪ ،‬تاکید کرد ‪ :‬بانک مسکن در‬ ‫حال افزایش سقف اوراق حق تقدم وام مسکن به سقف‬ ‫صندوق یکم است که این اقدام نیز در قالب پیشنهادی‬ ‫به بانک مرکزی ارائه شده است‪ .‬وی در این باره توضیح‬ ‫داد‪ :‬این افزایش س��قف برای سراس��ر کش��ور است و‬ ‫همین رقم وامی که در صندوق پس انداز یکم پرداخت‬ ‫می ش��ود در روش تامی��ن وام از طریق اوراق حق تقدم‬ ‫پرداخت خواهد ش��د‪ .‬به عنوان نمون��ه‪ ،‬در تهران برای‬ ‫خرید مسکن از محل اوراق حق تقدم ‪ 60‬میلیون تومان‬ ‫وام ب��ه متقاضی پرداخت می ش��ود و در صندوق یکم‬ ‫‪ 80‬میلی��ون تومان‪ .‬به بانک مرکزی پیش��نهاد داده ایم‬ ‫سقف وام اوراق نیز به ‪ 80‬میلیون تومان افزایش یابد‪.‬‬ ‫وی در پاس��خ که با اقدامات جدید بانک مسکن چه‬ ‫اتفاقی در بازار می افتد‪ ،‬گفت ‪ :‬انتظار داریم مردم بتوانند‬ ‫بخشی از قدرت خرید از دست رفته را با این دو برنامه‬ ‫بازیابی کنند‪.‬‬ ‫مدیرعام��ل بان��ک مس��کن همچنین یاداور ش��د‪:‬‬ ‫پرداخت ‪20‬میلیون تومان وام جعاله مس��کن(تعمیر)‬ ‫بدون دریاف��ت اوراق همچنان تا پایان ش��هریور ادامه‬ ‫خواهد داش��ت و ت��داوم ان به مناب��ع و مصارف بانک‬ ‫بستگی دارد‪.‬‬ ‫باجه خبر‬ ‫‹ ‹اقتص�اد درم�ان در صنع�ت بیم�ه بای�د‬ ‫جدی گرفته شود‬ ‫نظارت و کنترل در تمام��ی ابعاد به ویژه در مراکز‬ ‫درمانی باید جدی گرفته شود‪ .‬به گزارش اخبار پولی‬ ‫مالی ‪ ،‬ابراهی��م کاردگر‪ ،‬نایب ریی��س هیات مدیره و‬ ‫مدیرعامل بیمه اس��یا در نشس��ت تخصصی رابطان‬ ‫شرکت بیمه اس��یا مس��تقر در مراکز خدمات حوزه‬ ‫علمیه سراس��ر کشور‪ ،‬گفت‪ :‬تالش ما باید درراستای‬ ‫افزایش بهره وری با کمک گرفتن از س��ایر نهادهای‬ ‫تاثیرگذار‪ ،‬افزایش س��هم بیمه اسیا و کاهش نسبت‬ ‫خسارت باشد‪.‬‬ ‫مدیرعامل بیمه اس��یا تصریح کرد‪ :‬ق��رارداد حوزه‬ ‫به عنوان یک قرارداد موفق با کمک مس��ئوالن حوزه‬ ‫به مرحله خوبی رسیده است‪ .‬نایب رییس هیات مدیره‬ ‫بیمه اسیا با اش��اره به این موضوع که اقتصاد درمان‬ ‫دارای متغیره��ای تاثیرگ��ذار زی��ادی اس��ت‪ ،‬اظهار‬ ‫کرد‪ :‬بای��د به اقتصاد این بخش توجه کافی داش��ته‬ ‫باشیم‪ .‬کس��انی که تعرفه تعیین می کنند و خارج از‬ ‫سیس��تم ما هستند نقش بس��زایی در اقتصاد درمان‬ ‫دارند‪ .‬کاردگر افزود‪ :‬عوامل گوناگون بیرونی و درونی‬ ‫زی��ادی بر اقتصاد درمان تاثیر دارند که برخی از انها‬ ‫در کنترل ما نیست‪ .‬بنابراین امروز اقتصاد درمان در‬ ‫صنع��ت بیمه بنا بر تاکید ریی��س کل بیمه مرکزی‬ ‫موضوع مهمی اس��ت ک��ه باید جدی گرفته ش��ود‪.‬‬ ‫مدیرعامل بیمه اس��یا تصریح کرد‪ :‬اقتصاد س�لامت‬ ‫یا اقتصاد درمان ش��اخه ای از علم اقتصاد اس��ت که‬ ‫به مسائل پیرامون کارایی و اثربخشی حوزه سالمت‬ ‫می پردازد‪ .‬او بیان کرد‪ :‬مداخله های گس��ترده دولت‬ ‫در این بخش‪ ،‬نبود اطمینان غیرقابل کنترل در ابعاد‬ ‫گوناگون‪ ،‬اطالع��ات نامتقارن‪ ،‬اث��ار خارجی و ورود‬ ‫ش��خص ثالث(پزش��ک) در این بخش‪ ،‬شخص ثالثی‬ ‫که دستور خرید را می دهد و خود از قیمت ان شاید‬ ‫بی اطالع باشد‪ ،‬این بخش را پیچیده تر کرده است‪.‬‬ ‫‹ ‹نشس�ت تخصص�ی‬ ‫شرکت های گروه مالی دی‬ ‫مدیران عام�ل‬ ‫نشس��ت تخصصی مدیران عامل شرکت های گروه‬ ‫مالی دی با حضور مدیرعامل بانک دی برگزار ش��د‪.‬‬ ‫ب��ه گزارش اداره روابط عمومی و تبلیغات بانک دی‪،‬‬ ‫محمدرض��ا قربان��ی‪ ،‬مدیرعام��ل بان��ک دی در این‬ ‫ی بین شرکت ها‬ ‫نشس��ت بر ضرورت توس��عه همکار ‬ ‫و بان��ک دی تاکید کرد و در نشس��ت هم اندیش��ی‬ ‫مدیران عام��ل ش��رکت های گروه بان��ک دی‪ ،‬ضمن‬ ‫قدردان��ی از زحمات رضا س��هم دینی‪ ،‬رییس هیات‬ ‫مدیره بان��ک دی در نظارت و هدایت ش��رکت های‬ ‫گروه بانک دی‪ ،‬عنوان کرد‪ :‬نشس��ت های هم اندیشی‬ ‫بین مدیران عامل شرکت ها یک ضرورت است و باید‬ ‫تداوم داش��ته باش��د تا انها بتوانند با اشتراک گذاری‬ ‫دانش اقتصادی خود به هم افزایی و س��وداوری گروه‬ ‫مالی دی کمک کنند‪.‬‬ ‫مدیرعامل بانک دی با بیان اینکه اقتصاد کش��ور‪،‬‬ ‫بانک مح��ور اس��ت‪ ،‬افزود‪ :‬نظ��ام بانک��ی از وضعیت‬ ‫اقتص��ادی کنونی که ناش��ی از تحریم ه��ای ظالمانه‬ ‫اس��ت‪ ،‬تاثیر پذیرفته و متحمل اسیب هایی شده‪ ،‬اما‬ ‫با تعامل و همفکری می ت��وان این وضعیت را بهبود‬ ‫بخش��ید‪ .‬قربانی با تاکید بر نقش ش��رکت های گروه‬ ‫مال��ی دی به عنوان بازوان قدرتمن��د اقتصادی بانک‬ ‫دی‪ ،‬تصریح کرد‪ :‬همه ش��رکت های گروه باید نسبت‬ ‫به همکاری و پش��تیبانی از یکدیگر متعهد باش��ند و‬ ‫تالش کنند در بازار رقابتی امروز ضمن حفظ حقوق‬ ‫صاحبان س��هام که بیش��تر از قشر ارزش��ی جامعه‬ ‫هس��تند‪ ،‬در راس��تای اعتالی بیش��تر گروه و دیگر‬ ‫شرکت ها گام بردارند‪.‬‬ ‫وی در ادامه با یاداوری اهداف تاسیس شرکت های‬ ‫گروه مالی دی‪ ،‬حرکت جهادی همراه با برنامه ریزی‬ ‫در چارچ��وب اساس��نامه را ب��رای جلوگی��ری از‬ ‫م��وازی کاری و توس��عه هدفمند فعالیت ش��رکت ها‬ ‫ضروری دانس��ت و گفت‪ :‬ش��رکت ها با سرلوحه قرار‬ ‫دادن ای��ن مه��م و مدیریت دارایی ه��ا و بدهی ها از‬ ‫طریق کاهش هزینه ها و افزایش بهره وری می توانند‬ ‫در راستای تحقق سوداوری برای گروه مالی دی گام‬ ‫بردارند‪.‬‬ ‫مدیرعامل بانک دی با اش��اره به اهمیت نقدینگی‬ ‫در ش��رایط کنون��ی اقتص��اد کش��ور‪ ،‬تعیین تکلیف‬ ‫مطالبات را از اولویت های کاری ش��رکت ها دانست و‬ ‫تاکید کرد‪ :‬این مهم با پیگیری برای وصول مطالبات‬ ‫و نیز فروش دارایی های مازاد محقق می شود‪.‬‬ ‫اه�دای جوای�ز جش�نواره حس�اب های‬ ‫قرض الحسنه امید اینده‬ ‫در ایین��ی در هت��ل ب��زرگ ته��ران و ب��ا حضور‬ ‫جمعی از مش��تریان‪ ،‬اعضای هیات مدی��ره‪ ،‬معاونان‬ ‫و مدی��ران بانک اینده جوایز قرعه کش��ی جش��نواره‬ ‫حس��اب های قرض الحس��نه امید اینده به برندگان‪،‬‬ ‫اهدا ش��د‪ .‬به گزارش اخبار پولی مالی‪ ،‬در این ایین‬ ‫که تعدادی از ک��ودکان و نوجوانان‪ ،‬به همراه والدین‬ ‫خود حضور داش��تند؛ در فضایی سرشار از صمیمیت‬ ‫و ش��ادی‪ ،‬برندگان ک��ودک و نوج��وان‪ ،‬جوایز خود‬ ‫ش��امل یک کنس��ول بازی پلی استیش��ن‪ 10 ،‬تبلت‬ ‫و ‪ ۱۰۰‬کارت هدی��ه ‪۵‬میلی��ون ریال��ی‪ ،‬را دریاف��ت‬ ‫کردند‪.‬‬ ‫گفتنی اس��ت؛ از می��ان ‪ ۱۲،۱۰۴‬حس��اب «امید‬ ‫این��ده»‪ ،‬ب��ه ‪۱۱۱‬نف��ر از صاحبان حس��اب‪ ،‬به قید‬ ‫قرعه‪ ،‬جوایز نق��دی و غیرنقدی تعلق گرفت‪ .‬ریحانه‬ ‫ش��اهپورزاده بافقی‪ ،‬سپرده گذار حساب قرض الحسنه‬ ‫امی��د اینده از ش��عبه یزد‪ ،‬خیابان ایت اله کاش��انی‪،‬‬ ‫برنده یک کنس��ول بازی پلی استیشن بود که در این‬ ‫ایین جایزه خود را دریافت کرد‪.‬‬